Vânzare case - Unione Terre d'Acqua

San Giovanni in Persiceto (BO), l'agenzia immobiliare “STUDIO IMMOBILIARE ZABINI”, propone in vendita, nelle immediate vicinanze del centro storico, un'intera palazzina ben tenuta di 350 mq e, composta da due appartamenti indipendenti, dislocati al primo e secondo piano, aventi una superficie di 140 mq, ciascuno. La palazzina insiste su di un lotto di terreno alberato e recintato, in proprietà esclusiva di circa 800 mq. Completano la proprietà un ufficio con ingresso indipendente, un magazzino di 70 mq con bagno, due cantine, una lavanderia, quattro terrazzi ed un ampio piazzale per parcheggio autoveicoli. Soluzione ideale per due famiglie oppure genitori e figli che desiderano mantenere la loro indipedenza. Disponibilità a gestire l'eventuale permuta del vostro usato. Per informazioni e/o visite telefonare al numero o inviare e-mail. Per maggiori informazioni e/o visite telefonare al numero 051.823805 o inviare e-mail. (Riferimento B112-1).

Proponiamo Completamente Ristrutturato ampio Villino "Classe Energetica C" in costruzione bifamiliare, disposto su soli due livelli, composto da ingresso su salone con cucina a vista in muratura, ampio patio esterno riscaldato e raffrescato collegato alla zona living, tre camere, doppio servizio, ripostiglio, ampio Giardino esclusivo. Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia oltre a due posti auto. Riscaldamento in pompa di calore, Fotovoltaico 4,5 Kw, oltre alla Stufa a Pellet e canna fumaria presente. La sua ristrutturazione è Stata completa esternamente e internamente. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO), a pochi passi dalla Circonvallazione disponiamo per la vendita in esclusiva di un immobile ristrutturato nel 2010 composto da 2-3 appartamenti per complessivi 278 mq, ognuno con ingresso autonomo: A) Appartamento bilocale al piano terra, composto da: ingresso sul soggiorno/cottura, camera matrimoniale e bagno. Climatizzato. B) Appartamento trilocale al piano terra composto da: veranda, ingresso su ampio soggiorno/cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (12 mq). Climatizzato. C) Appartamento quadrilocale al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera matrimoniale principale con bagno (doccia) e cameretta. Climatizzato. Zanzariere. Terrazzo coperto (16 mq) con stufa a legna in ceramica. Utenze autonome. Due posti auto coperti più uno scoperto. Bel giardino (400 mq) con pozzo per irrigazione. Immobile ideale per 2/3 nuclei familiari. Tutti gli impianti sono a norma. Caldaie a condensazione. Per informazioni e/o visite telefonare al numero 051.823805 o inviare email a [email protected].

nella periferia di granarolo dell'emilia, bellissima porzione di villa indipendente con giardino privato e scoperto per mq.250. la villa e' composta da ingresso indipendente con accesso al giardino privato che conduce all' ingresso vero e proprio dell' abitazione che si apre sull' ampio salone con cucina (volendo separabile), bagno e ripostiglio al piano terra, scala di collegamento per il piano primo con due camere da letto e bagno. completa la proprieta' un'ampio posteggio auto privato di mq. 25 comodo per poter parcheggiare 2 auto. la porzione di villa indipendente e' ubicata all'interno di corte con più unità residenziali che costituiscono un piccolo, grazioso ed elegante borgo, dotato di ogni comfort e rispettoso dell'indipendenza delle singole unità. l'immobile e' stato costruito nel 2010 e gli interni si distinguono per l'uso raffinato del pavimento in cotto e dei soffitti in legno a vista che aggiungono un tocco di calore e autenticità all'ambiente. la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq. 250, ideale per chi desidera godere di uno spazio all' aperto riservato ed immerso nella natura, con una meravigliosa vista aperta sulla campagna circostante. questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e serenità rurale. per visite ed informazioni contattare gli agenti immobiliari claudio bentivogli 3930558291 “la pietra immobiliare” e/o “metrocasa immobiliare geom. andrea vaccari” 3356580848.

A San Giovanni in Persiceto, in direzione Bologna, proponiamo in vendita una porzione di villa signorile di nuova costruzione: 225 m² commerciali, di cui 173 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, oltre a circa 400 m² di corte esclusiva. L'immobile è in fase avanzata di completamento e sarà consegnato completamente ultimato, chiavi in mano come da capitolato. L'attuale fase dei lavori consente ancora un'importante possibilità di personalizzazione, con la scelta di colori, rivestimenti e finiture tra le soluzioni previste da capitolato, oltre alla possibilità di valutare eventuali dotazioni aggiuntive compatibili con il progetto. Al piano terra: ampio soggiorno-pranzo, cucina semi-abitabile, bagno ospiti e ripostiglio. La zona giorno si apre direttamente sulla corte e sul pergolato di circa 21 m², già predisposto per tendone elettrificato su binari. Al piano primo: due camere matrimoniali e bagno. La camera padronale dispone di spogliatoio-guardaroba dedicato. Il piano sottotetto, con altezza fino a circa 3 metri al colmo e copertura con struttura in legno, dispone di due ampi ambienti organizzati come camere, con spazi che consentono la realizzazione di un terzo bagno. Gli spazi e la predisposizione del piano consentono, su richiesta dell'acquirente, di personalizzare la configurazione degli ambienti in fase di completamento: è possibile mantenere entrambi i locali come camere, realizzando una cabina armadio a servizio di una di esse, oppure destinare uno dei due ambienti a soggiorno-cucina, creando così una zona abitativa indipendente composta da soggiorno-cucina, camera e bagno. La proprietà comprende una corte esclusiva di circa 400 m², recintata e delimitata da siepe, due posti auto interni coperti e ulteriori posti auto esterni. Sono presenti le predisposizioni per piscina e fontana. La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico di ultima generazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica e predisposizione per climatizzazione. Classe energetica A4, esposizione sud-est. VANTAGGIO FISCALE: l'acquisto beneficia delle detrazioni fiscali previste per l'intervento di demolizione e nuova costruzione. Consegna chiavi in mano indicativamente entro 4-6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto o dalla sottoscrizione del preliminare, con termine definitivo da concordare tra le parti. Per informazioni e visite contattare Elit Immobiliare di Dvoreckaja Elina, REA BO-588900 Elina Monaco Dvoreckaja email: [email protected] tel. 342.3604233

L'Agenzia San Giovanni propone in vendita esclusiva a pochi chilometri dal centro del paese terreno edificabile per la realizzazione di villa in trifamiliare. Superficia Lorda Edificabile: 585 mq Giardino pertinenziale: circa 2.000 mq Vantaggi? - ONERI DI COSTRUZIONE GIA' INTERAMENTE PAGATI - I PROGETTI ARCHITETTONICO, STRUTTURALE E TERMOTECNICO SONO GIA' STATI PRESENTATI E ACCETTATI DAL COMUNE DI S. GIOVANNI

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal silenzio della campagna, con il profumo della natura che entra dalle finestre e tutto lo spazio che hai sempre desiderato a tua completa disposizione. A Crevalcore, su un lotto privato di 5.000 mq circa, ti aspetta una casa indipendente che non è solo un'abitazione, ma una vera e propria esperienza di vita. In una posizione riservata e lontana da sguardi indiscreti, questa ampia proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra verrai accolto da un grande ingresso che conduce a una zona giorno calda e accogliente, con camino perfetto per le serate in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile è lo spazio ideale per cucinare con amore, mentre bagno, ripostiglio e cantina completano il piano con funzionalità e comfort. Salendo al piano superiore, si apre un mondo di possibilità: cinque camere da letto, spaziose e luminose, pronte ad accogliere sogni, passioni e nuove storie. I due bagni offrono tutto il necessario per il benessere quotidiano, in una zona notte che trasmette quiete e intimità. Accanto alla casa principale, un secondo fabbricato pluriuso con categoria catastale D7 ti regala ancora più opportunità: al piano terra due ambienti ideali come garage o ricovero attrezzi, mentre al piano superiore, raggiungibile con una scala esterna, ti aspetta un open space da utilizzare come più desideri: uno studio creativo, un laboratorio, una sala per i tuoi hobby o un rifugio personale. E' anche il luogo dove si possono organizzare eventi senza disturbare il vicinato. Questa proprietà è molto più di un semplice immobile: è una promessa di libertà, un luogo dove ritrovare il proprio ritmo, godere di ampi spazi interni ed esterni e vivere immersi nella bellezza del paesaggio emiliano, senza rinunciare alla comodità. Perfetta per la tua famiglia numerosa o se sogni una casa dove ospitare, accogliere e creare. Pur essendo immersa nel verde, la casa è comodamente collegata ai principali punti di interesse: Scuole primarie e secondarie nel raggio di 4,5 6 km Il Centro Commerciale Crevalcore 2 e numerosi negozi locali a soli 5 km Posizione strategica tra Bologna e Modena, per vivere in campagna senza rinunciare alla città. Non si tratta solo di acquistare una casa. Si tratta di scegliere il tuo stile di vita. Contattaci ora per scoprire questa rara opportunità: potrebbe essere l'inizio di una nuova, meravigliosa avventura. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Libero subito. Richiesta € 399.000.

Rif. EB133 VILLA INDIPENDENTE SAN MATTEO - Per info e visite Contattare Erica Busi al 347/3175703 Villa indipendente costruita negli anni 70 dagli stessi ed unici proprietari. La casa è ad oggi a livello manutentivo in condizioni ottime. Prevalentemente adeguata ad una proprietà unica oppure a due proprietà ad esempio per esigenze genitori / figli in quanto l'abitazione al 1 piano gode di ben 4 camere da letto, 2 bagni, 1 salone / sala da pranzo, una cucina abitabile e un grande terrazzo. Mentre il piano terra adibito ad ex negozio è una base veramente ottimale per eseguire un ulteriore abitazione INDIPENDENTE al piano terra. La villa inoltre dispone di una mansarda allo stato grezzo con altezze importanti dove eventualmente si può realizzare un terzo spazio o comune o INDIPENDENTE grazie alle scale che dividono e rendono indipendenti tutti e 3 i piani. Esternamente la proprietà possiede un area completamente recintata con 2 accessi carrabili (circa 1200 mq) adatta ad essere tenuta comune o anch'essa ben divisibile per diverse proprietà. Per finire completa il tutto una grande autorimessa. Rif. EB133 VILLA INDIPENDENTE SAN MATTEO - Per info e visite Contattare Erica Busi al 347/3175703

La Centrocasa Servizi immobiliari propone in vendita a San Matteo della Decima frazione di San Giovanni in Persiceto in direzione Finale Emilia a pochi km dal centro storico Casa indipendente in splendido contesto di campagna ma non isolata, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, disposta due livelli: Piano terra: ampio ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno ( possibilità di 2° camera), camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo inferiate in tutte le aperture. Piano Primo: ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere da letto, ampio bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Dal soggiorno con scala in legno si accede ad una mansarda completamente rifinita, ideale per creare un ampio spazio pluriuso, palestra, studio, ecc. con bagno. Riscaldamento autonomo zanzariere Completano la proprietà diversi accessori il tutto su lotto di 1000 mq c. a. su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli o persone che intendano abitare parzialmente l'abitazione e locare a terzi la rimanente proprietà (a reddito).

DOTTOR HOUSE propone in vendita una splendida villa bifamiliare circondata da incantevole giardino, impreziosito da bellissima piscina interrata con zona relax e prendisole. La villa si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è attualmente composta internamente da: PT: soggiorno con cucina e bagno, (volendo è realizzabile cucina separata e prima camera da letto), sottoscala con zona lavanderia; P1°: 4 camere da letto e secondo bagno (volendo ricavabile terzo) con bellissime viste sul giardino privato circostante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007, fondamenta e tetto compresi, ed è dotata di impianti autonomi e certificati, riscaldamento a gas metano ed aria condizionata. CLASSE ENERGETICA "D" - Nessuna spesa condominiale! Nel bellissimo parco di quasi 5.000 mq di facile gestione, si trovano inoltre alcuni comodi fabbricati accessori, quali, cantine, magazzini e garage per molteplici utilizzi. Vi è inoltre un orto, un'ampia zona di parcheggio per ospiti e feste (anche come attività commerciale). Completa la proprietà anche un vecchio fienile di circa 140 mq su 2 livelli da ristrutturare se si desidera avere ulteriore spazio. Questa corte è ideale anche per famiglie con bambini che ricerchino la quiete e la tranquillità della prima campagna bolognese immersa nella natura ma a pochi minuti di auto da vari centri abitati, quali Minerbio e Lovoleto e solo 12 minuti da Bologna. Disponibile anche servizio di scuolabus e fermata autobus di fronte casa. LIBERA A ROGITO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Sant'Agata Bolognese proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su 4 lati con ampio giardino privato, già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, una al piano terra-rialzato e l'altra al primo piano. Una soluzione versatile, ideale per 2 nuclei familiari o famiglie numerose, per genitori e figli, oppure per chi desidera unire abitazione e investimento da affittare. L'immobile è libero da subito, in buone condizioni generali e offre ottime potenzialità di personalizzazione. L'abitazione è composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti. La prima unità al piano terra-rialzato è raggiungibile tramite una scenografica scalinata frontale che dà accesso all'ampia loggia arredabile, che a sua volta conduce a tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile separata (con uscita sul giardino sul retro tramite scala esterna), 1 camera matrimoniale e 1 bagno. La seconda porzione al primo piano, con accesso da scala esterna sul retro, si apre su un disimpegno che conduce sia all'ampio soggiorno con camino, accesso al primo balcone e cucina abitabile a vista, sia alla zona notte con 1 camera matrimoniale, 1 stanza ideale come cameretta o studio, con accesso al secondo balcone, e 1 bagno. Ciascuna unità è completata da una spaziosa cantina, entrambe site al piano seminterrato. La casa si presenta in buono stato manutentivo e necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di essere valorizzata secondo i propri gusti. La proprietà è circondata da un ampio giardino sui quattro lati, attualmente in comune tra le due unità, con spazio sufficiente per ricavare diversi posti auto all'interno del cancello. Sul retro è inoltre presente un fabbricato indipendente di circa 30 mq ad uso deposito, anch'esso in comune, perfetto come ricovero attrezzi, magazzino o locale di servizio. L'immobile si trova in Via Persiceto 25, in una zona tranquilla e ben collegata a fianco del cinema multisala Century, a pochi minuti dal centro di Sant'Agata Bolognese e comoda ai principali servizi tra cui: scuole, supermercati, negozi, fermate dell'autobus e aree verdi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Rif. 1315-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

nelle campagne di crevalcore, in contesto non isolato, disponiamo di fabbricato recentemente edificato (2018) disposto su 2 livelli collegati internamente con scala in ferro ed abitazione al p.t. il tutto è posto su area cortiliva di circa 1.300,00 mq. piano terra - abitazione composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, ripostiglio-lavanderia e grande portico (mq. 38). - magazzino ad uso autorimessa di mq. 150 piano primo - magazzino (mq. 290) area cortiliva privata di mq. 1.300. altezza magazzino p.t. h. 4,55 mt. altezza magazzino p.1. h. min. 2,21 e h. max 6,11 altezza portoni h. 4,50 mt. i portoni sono tutti sezionabili disponibilita' immediata il prezzo si riferisce ad abitazione finita. le planimetrie si riferiscono all'abitazione come verra' consegnata (attualmente ancora a magazzino)

in zona verde e tranquilla, a pochi passi da centro storico di crevalcore ma con vista sulle campagne, villa bifamiliare ottimamente tenuta, ideale per nuclei famigliari numerosi. p.t. portico, ingresso, ampia cantina (mq. 23), autorimessa e area cortiliva privata (mq. 355) p.1. ampio soggiorno (mq. 24), zona pranzo, cucina abitabile (mq. 12), bagno e balcone. p.2. n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. p.3. sottotetto. pozzo artesiano per irrigare il giardino cancello automatizzato informazioni in ufficio

immersa nelle campagne crevalcoresi ed a ridosso della "ciclovia del sole", disponiamo di villa singola di nuova costruzione per coloro che amano la tranquillità ed il verde, con abitazione completamente disposta al piano terra ed avente la seguente composizione: p.t. ingresso su ampio soggiorno (mq. 54), grande cucina abitabile (22 mq), n. 3 camere da letto matrimoniali (mq. 18, mq. 17, mq. 15), n. 2 bagni, cabina armadio, bassocomodo ad uso cantina (mq. 72) e giardino privato di mq. 1.150. p.1. e p.2. magazzino di 415 mq. ottimo capitolato finiture affacciata sulla ciclovia del sole magazzino con possibilita' di vari utilizzi tetto in legno a vista

nelle campagne di crevalcore, in contesto non isolato, disponiamo di fabbricato recentemente edificato (2018) disposto su 2 livelli collegati internamente con scala in ferro ed abitazione al p.t. il tutto è posto su area cortiliva di circa 1.300,00 mq. piano terra - abitazione composta da: ingresso, soggiorno,cucina, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, ripostiglio-lavanderia e grande portico (mq. 37) - magazzino ad uso autorimessa di mq. 123 p.1. magazzino/ cantina (mq. 290) area cortiliva privata di mq. 1.300. altezza magazzino p.t. h. 4,55 mt. altezza magazzino p.1. h. min. 2,21 e h. max 6,11 altezza portoni h. 4,50 mt. i portoni sono tutti sezionabili disponibilita' immediata il prezzo e' riferito all'abitazione completamente finita

Rif: SA2116 - Sant'Agata Bolognese - Elegante villa indipendente su tre lati con giardino esclusivo di mq 400 e mini appartamento indipendente In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente su tre lati di ampia metratura (circa 370 mq), ideale per chi desidera vivere in ambienti raffinati, luminosi e perfettamente funzionali, senza rinunciare alla privacy e alla versatilità degli spazi. La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli ed è caratterizzata da generosi volumi interni, splendidi affacci sul verde e spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. Piano terra: un importante ingresso, ampio e particolarmente luminoso, introduce con eleganza alla zona giorno e crea fin da subito una piacevole sensazione di apertura e continuità degli spazi. Il soggiorno, di rappresentanza, si sviluppa tra area living e zona pranzo con camino ed è valorizzato da una splendida esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), che dona luce naturale durante tutto l'arco della giornata.L'ambiente gode di un doppio affaccio: da un lato si apre su uno scenografico portico coperto ad L con vista sulle colline bolognesi e modenesi, perfetto per convivialità e momenti di relax all'aperto; dall'altro sul giardino privato esclusivo, che garantisce privacy e tranquillità. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno. Sempre al piano terra è presente un mini appartamento con ingresso indipendente, facilmente collegabile all'abitazione principale, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ⁠bagno. Una soluzione ideale per ospitare familiari e amici, creare uno spazio dedicato agli ospiti oppure realizzare un'unità autonoma a reddito. Piano primo - zona notte. La zona notte, riservata e ben distribuita, ospita: tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso a terrazzo abitabile, ⁠soggiornino/studio con camino e accesso diretto al terrazzo, bagno, ⁠cabina armadio/ripostiglio. Esterni e pertinenze. La proprietà è completata da: giardino esclusivo, ampio portico coperto e terrazzo abitabile, barbecue e forno sottoporico, centrale termica esterna. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto della proprietà, perfetti per vivere momenti conviviali immersi nella quiete e nel verde. Punti di forza. Ampia metratura (370 mq). Villa indipendente e riservata. ⁠Ambienti luminosi e di rappresentanza. Possibilità di doppia unità abitativi. Spazi esterni ampi e perfettamente vivibili. ⁠Ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli. Una proprietà elegante e versatile, capace di coniugare comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto di assoluta tranquillità. Rif.SA2116 € 430.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it

In una zona tranquilla e residenziale di Crevalcore, proponiamo in vendita una accogliente porzione di bifamiliare su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e la possibilità di personalizzare la propria casa nel tempo. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e accoglie al primo piano con un ampio e luminoso salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina di generose dimensioni. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile utilizzabile anche come studio e un bagno completo dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, per regalarsi piacevoli momenti di benessere. A completare il piano, un grazioso terrazzino che invita a godersi una pausa all'aria aperta. Al piano seminterrato è presente un comodo bagnetto di servizio, utile e funzionale per ogni esigenza. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio prezioso da vivere in tutte le stagioni, mentre la tettoia per l'auto aggiunge praticità e comodità alla quotidianità. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione e presenta classe energetica G, con la concreta possibilità di miglioramento attraverso interventi mirati come la sostituzione degli infissi, del portoncino d'ingresso e l'installazione di valvole termostatiche. Sono presenti alcune difformità edilizie che verranno sanate al momento della vendita, offrendo così all'acquirente maggiore serenità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi autentici, indipendenza e il piacere di trasformare una casa in un vero progetto di vita

Calderara di Reno - Lippo - ICONACASA BORGO PANIGALE propone appartamento ristrutturato in villa bifamiliare di 4 locali con ingresso indipendente e con giardino privato di 100mq. DESCRIZIONE INTERNO: Internamente l'immobile è ristrutturato. Ingresso su zona giorno con angolo cottura ad induzione, tre camere da letto e tre bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 100mq e una cantina ciclabile di 25 mq attualmente adibita a lavanderia. La pavimentazione è in gres in tutti gli ambienti. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Sanitari sospesi. Cappotto termico interno. Impianti a norma e certificati. L'immobile è dotato di 4 split per l'aria condizionata inverter. Porte interne in legno. La porta all'ingresso è blindata. Riscaldamento autonomo con impianto solare termico con accumulo. DESCRIZIONE ESTERNO: Esternamente l'immobile è in ottime condizioni. Tetto e fognature rifatti un anno fa e giardino pavimentato. DESCRIZIONE POSIZIONE: La posizione è sicuramente strategica per chi cerca la tranquillità, ma vuole avere vicino la città e l'aeroporto. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade permette gli spostamenti fuori città molto agevoli. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. L'ampio giardino privato. 2. L'ingresso indipendente. 3. L'alta efficienza energetica. 4. I tre bagni finestrati. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare ICONACASA BORGO PANIGALE al numero 3458577895.

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita VILLA TRIFAMILIARE di nuova costruzione sita nella prima campagna di Persiceto. UNITA' A: L'immobile sarà internamente composto da ingresso al piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e vano tecnico. Al piano primo troveremo 3 camere da letto matrimoniali (una delle quali sarà dotata di cabina armadio e bagno in suite), ulteriore bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un ampio giardino privato di 321 mq. Riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici (6 kw per ogni unità) con predisposizione per le batterie di accumulo.

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Giovanni in Persiceto villa monofamiliare di prossima costruzione. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, sorgerà questa elegante villa indipendente, progettata con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità architettonica. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone di: piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa; piano primo: zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e comodo disimpegno. La villa sarà edificata su un lotto di terreno di circa 650 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Caratteristiche tecniche e impiantistiche: - Classe energetica A4 - Struttura antisismica - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Batteria di accumulo da 14 kWh - Serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni termiche ed acustiche doppio strato isolante interno e esterno per prestazioni acustiche e termiche più qualitative impianto elettrico smart home con controlli da remoto domotico - Un'abitazione pensata per offrire il massimo in termini di efficienza, tecnologia e benessere quotidiano. Personalizzabile negli interni e nelle finiture in base alle esigenze del cliente. Riferimento immobile: V5028 Prezzo: € 560.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: [email protected]