Vânzare case - Unione Terre d'Acqua

Nel cuore del centro storico di San Giovanni in Marignano, provincia di Rimini (RN), proponiamo un'opportunità imperdibile: una casa a schiera porzione di testa libera su due lati, immersa in un ampio giardino privato e dotata di una dependance annessa. Questa proprietà offre circa 266 mq. commerciali complessivi e si distingue per la sua posizione centrale che garantisce comodità e accessibilità ai servizi locali. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: circa 103 mq, ideale per creare spazi accoglienti e funzionali; - Primo piano: circa 82 mq, più un rettangolare terrazzo esclusivo di circa 22 mq. La dependance ad uso deposito o locale attrezzi misura circa 22 mq coperti più ulteriori 17 mq loggiato, rappresentando uno spazio versatile perfetto come laboratorio o area servizio. La proprietà è circondata da un giardino privato recintato di ben 196 mq, offrendo privacy ed autonomia. Questo immobile necessita di ristrutturazione completa, presentando così l'ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze mantenendo il fascino unico del centro storico. San Giovanni in Marignano è noto non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi eventi tradizionali che animano il paese durante tutto l'anno; inoltre la vicinanza alla Riviera Romagnola rende questa località ancora più attraente sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! Per informazioni dettagliate e sopralluoghi contattaci al numero +39 3358348300 presso Agenzia Immobiliare Chiamacasa - Tomasetti Paolo. Codice annuncio:2026N. Richiesta €229.000.

Affascinante casa indipendente in vendita a Crevalcore! Situata in una posizione tranquilla e comoda al centro del paese, questa residenza di interesse storico è suddivisa in due appartamenti con accesso autonomo. Con una superficie di 400 mq, 7 locali, 5 camere da letto e 2 bagni, questa casa è perfetta per due nuclei familiari. Inoltre, potrai godere di un ampio giardino e uno spazio esterno di circa 2000 mq. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia con due fabbricati accessori, uno adibito a cantina e l'altro ex fienile. Contattaci al 0516871185 o invia un messaggio WhatsApp al 39 3249546675 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è la tua occasione di vivere in una casa multipiano unica nel suo genere!

Proponiamo in vendita un'affascinante corte rurale indipendente, immersa in un parco privato di oltre 6.000 mq. Una soluzione ideale sia per chi cerca un'operazione immobiliare mirata, sia per nuclei familiari che desiderano creare un borgo esclusivo e su misura. La Proprietà e il Potenziale di Trasformazione Il complesso è composto da due corpi di fabbrica principali ed una pertinenza versatile: Casa Padronale & Fienile: I due fabbricati principali offrono la possibilità di trasformazione residenziale, con la possibilità di realizzare fino a due unità abitative per ogni edificio (4 unità totali). Gli ampi volumi si prestano a tagli moderni, come loft o appartamenti su più livelli con finiture rustiche. La Casella: Un terzo fabbricato di dimensioni contenute, ideale da destinare a servizi accessori. Può essere trasformato in autorimesse (box auto), depositi, una dependance per gli ospiti o una zona wellness/pool-house a servizio della corte. Punti di Forza Privacy e Spazio: I 6.000 mq di terreno garantiscono ampi giardini privati per ogni unità e la possibilità di creare aree comuni di pregio (piscina, zone relax, orti). Flessibilità Progettuale: La distinzione tra aree residenziali e aree servizi (la casella) permette una gestione ottimale degli spazi e dei costi di costruzione. Investimento Sicuro: Il recupero di ruderi con ampio terreno è una delle tipologie immobiliari più richieste, beneficiando inoltre delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Questa corte rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del passato e le potenzialità del moderno sviluppo edilizio.

Sant'Agata Bolognese (BO), l'agenzia "Studio Immobiliare Zabini", propone in vendita una casa bifamiliare parzialmente ristrutturata posta nelle adiacenze della fabbrica "Lamborghini". L'immobile è così composto: Piano terra + primo piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, sei camere matrimoniali, due bagni e cantina, per una superficie commerciale lorda di 300 mq; Sottotetto e torretta: di 150 mq. La copertura, in legno lamellare, è di nuova costruzione. Cortile alberato con parcheggio automezzi. L'immobile può essere adibito a diversi usi abitativi. Per informazioni e/o visite telefonare al numero 051.823805 o inviare e-mail a [email protected]

nelle prime colline di ponte ronca, proponiamo bellissima villa con piscina di mq 500 in area di mq 40.000 con aree edificabili. la villa e disposta su tre livelli composta come segue: ingresso,ampio salone zona pranzo cucina 6 camere da letto 6 bagni ampio terrazzo meravigliosa taverna con camino da vedere !

Situata strategicamente tra Bologna e Modena nel comune di Valsamoggia, la Villa nobiliare di impianto ottocentesco gode di una posizione privilegiata e dominante, immersa in un elegante parco alberato. Completamente riqualificata ed ampliata a seguito di un importantissimo intervento di totale ristrutturazione, la Villa si presenta oggi al suo massimo splendore, in una perfetta combinazione di lusso, storia e moderne tecnologie. La Villa padronale è disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato, tutti contraddistinti dall'impiego di materiali e finiture di grande pregio e tutti collegati da un moderno ascensore interno. Al piano terra veniamo accolti da un elegante ingresso, un doppio salone di rappresentanza, una grande cucina con dispensa e bagno ospiti; al piano primo un'ampia area cinema, una elegante sala ricevimenti, una suite con bagno privato; al piano secondo si sviluppano quattro lussuose suites; al piano superiore una camera ospiti con bagno e un appartamento con salotto, cucina, camera e bagno. Il piano seminterrato ospita una bellissima taverna in sasso ed una cantina vini attrezzata. Sul lato sinistro del parco, in un riuscitissimo connubio di antico e moderno, si sviluppa un secondo edificio collegato alla Villa principale, che ospita una area benessere molto ampia, caratterizzata da grandi vetrate sul parco, con palestra, sauna, bagno turco ed un meraviglioso giardino d'inverno. In posizione riservata e soleggiata è situata una magnifica terrazza attrezzata completata da una splendida piscina riscaldata con idromassaggio a sfioro. Completano la proprietà l'appartamento dei custodi ed un comodissimo garage per cinque automobili. Riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, incluse scale ed autorimessa, impianto fotovoltaico e solare termico, domotica avanzata, filodiffusione ovunque, vetri di sicurezza e sofisticato impianto di protezione con telecamere di ultima generazione a tecnologia laser. Una Villa da sogno vi aspetta nel cuore dell'Emilia.

amola di san giovanni in persiceto in campagna, porzione di casa in contesto di bifamigliare recentemente ristrutturata esternamente con il bonus del 110, classea, mq 110 oltre a magazzino di 50 mq suddiviso in 3 ambienti e due garage in lamiera. giardino esclusivo della partecipanza di mq 250 c.a. la casa e' compostaal piano terra da ampia veranda, ampio soggiorno con camino e angolo cottura e bagno di servizio, al primo piano da due camere e bagno. il tutto ad euro 230.000,00. attigua e' disponibile anche l'altra porzione di mq 130 con tre camere da letto ad euro 260.000,00 per visite scrivere una mail a [email protected]

Si propone in vendita, a San Giovanni in Persiceto, in Via Davia, per gli amanti del verde e della tranquillità mantendo le giuste distanze dai servizi, villa completamente indipendente dalle ampie dimensioni e spazi su terreno di proprietà esclusiva di circa 4500 mq. Ultimata nel 1997, ma sempre manutentata anche nei corsi degli anni successivi con continui ammodernamenti sia estetici che volti al risparmio energetico (cappotto termico + 6KW fotovoltaico). La villa si sviluppa sui piani terra, primo, soppalco/mansarda e interrato ad uso taverna. L'accesso alla proprietà privata avviene dal cancello automatico in ferro battuto posizonato su un muro di separazione dalla strata pubblica al viottolo d'ingresso carrabile. Passando dal portico abitabile entriamo sull'ingresso e disimpegno dal quale si affacciano la cucina abitabile, l'ampio soggiorno, il bagno e la lavanderia. Salendo troviamo la zona notte suddivisa in due livelli e composta da 4 camere, n.2 studi, n.2 bagni e un grande terrazzo abitabile. Al piano interrato è posizionata una grande taverna composta da ampio open space per pranzi e cene numerose, zona biliardo, stireria, servizio e cantina, il tutto impreziosito da un originale camino a legna. Tornando all'esterno, sul retro della casa, ci sono due comode logge coperte, riscaldate e chiuse con teli PVC automatici ad uso ripostiglio e serra. Sull'artea cortiliva troviamo il pozzo, un carport per n.2 automobili, alcune baracche ad uso ricovero attrezzi. Finiture di pregio. Informazioni in ufficio. Seguiteci su www.omniacasa.it

Realizza la casa dei tuoi sogni in bioedilizia, con soluzioni moderne, sostenibili e ad alta efficienza energetica. Progettazione e costruzione chiavi in mano, con materiali naturali e tecniche costruttive all'avanguardia. Cosa include l'offerta: Costruzione completa “chiavi in mano” (struttura, impianti, finiture) Costo del progetto già incluso e si può scegliere tra tante tipologie già studiate fino nel minimo dettaglio Poi anche personalizzabile il progetto in base alle tue esigenze Classe energetica A4, massimo comfort e minimo consumo Tempi di realizzazione rapidi e costi certi In 50 giorni la casa sarà già al tetto (grezzo avanzato) In ulteriori 30 giorni sarà gia pronta per essere abitata IMPORTANTE: Il prezzo si riferisce esclusivamente alla costruzione dell'abitazione. Terreno non incluso. Eventuali opere di urbanizzazione e allacciamenti non compresi. Al prezzo dovrai solo aggiungere l'iva (al 4% se prima casa o 10% se seconda casa) e i costi del tecnico per la presentazione del progetto in comune L'offerta è dedicata a chi possiede già un terreno edificabile o sta valutando di acquistarne uno. E' possibile Realizzare la villetta come grezzo avanzato a 85.600€ Perché scegliere la bioedilizia: Risparmio energetico e comfort abitativo Materiali ecologici e naturali Sostenibilità ambientale e salubrità degli ambienti Contattaci per un preventivo gratuito e una consulenza personalizzata! Progetteremo insieme la tua nuova casa sostenibile.

Grande Casa Padronale con Parco Recintato di 12.000 mq - San Giovanni in Persiceto In posizione strategica, a pochi minuti da Lamborghini, proponiamo in vendita una splendida casa padronale di circa 300 mq, circondata da un parco privato recintato di 12.000 mq con alberi di grande fusto, tra cui frassini, aceri, carpini, ciliegi, noci, olmi, platani, querce, pruni, tigli e pioppi. ✨ Caratteristiche dell'immobile: Piano terra: vari vani multiuso, garage, cantine, taverne, soggiorno con angolo cottura e camino, bagno. Primo piano: Appartamento 1: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Appartamento 2: ingresso su grande sala, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, sottotetto abitabile (parzialmente rifinito). - Fabbricato accessorio di circa 80 mq, ad uso magazzino/cantina. - Parco interamente recintato per la massima privacy e sicurezza. - Portico caratteristico per momenti di relax all'aperto. - Buono Stato generale abitabile con alcuni lavori da effettuare Soluzione ideale per: ✔ Più nuclei familiari grazie alla suddivisione in appartamenti. ✔ Struttura ricettiva: perfetto per B&B, casa famiglia, affittacamere o ristorante allevamento Prezzo: €499.000 - un'opportunità imperdibile! Posizione strategica: immersa nel verde ma vicina ai servizi principali. Per informazioni e visite, contattaci subito al 338.3726834

San Giovanni in Persiceto, fraz. San Matteo della Decima vedesi casa indipendente da ultimare con annesso deposito di circa 120mq, corte di proprietà e fabbricato ex fienile.

amola di san giovanni in persiceto, in campagna, casa indipendente composta da due porzioni di cui una di 130 mq tipologia 3 camere sala con camino cucina due bagni, balcone e sottotetto, l'altra di tipologia salone con camino e angolo cottura, due camere e due bagni. sul retro e' presente un magazzino di 100 mq c.a e due autorimesse in lamiera. l'immobile si trova su terreno della partecipanza di 600 mq.c.a l'immobile e' stato recentemente ristrutturato esternamente con il bonus del 110 ed e' in classe a prezzo complessivo euro 455.000,00 note: disponibile la vendita anche di una sola porzione. per visite scrivere una mail a [email protected]

RA 509 - CREVACOLRE - L'Agenzia Immobiliare Velvet a pochi km dal paese, lontana dal caos in ottima zona tranquilla, vi propone in vendita bellissima bifamiliare completamente ristrutturata, con due unità abitative con ingresso indipendente. N.B Possibilità di acquisto anche solo di un appartamento richiesta € 250000 Giardino di pertinenza di circa 1.500 mq. RICHIESTA per tutto: € 500.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.71.20.633 - cell. 331/9244774 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

A San Giovanni in Persiceto, in località Poggio, vendesi su terreno di proprietà, porzione di bifamigliare nuova da impresa. Da via Bologna si accede alla corte dove troviamo il cancello automatico di ingresso al giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, bagno e garage. Al primo piano troviamo il disimpegno, 3 camere e il bagno. Ampia corte in parte pavimentata per posti auto ed eventuale pergolato. Richiesta € 390.000,00 trattabili. Si valuta anche la vendita in blocco delle due unità ad un prezzo vantaggioso. Informazioni e planimetrie in ufficio. Seguiteci su www.omniacasa.it

A San Giovanni in Persiceto, Eleganti costruzioni disposte su due piani, dotate delle migliori tecnologie, immerse nel verde per un totale relax. Tutte in Classe A4 (consumo energetico quasi zero), con giardino privato e autorimessa. QUALITÀ E COMFORT Tutti gli edifici sono personalizzabili e dotati delle migliori finiture e tecnologie che permettono di vivere in ambienti sani, a basso impatto ambientale, per un benessere totale nel rispetto del risparmio. UN NUOVO QUARTIERE Ricco di servizi, a pochi passi dal centro cittadino e dalla stazione. Una zona residenziale abbracciata da spazi verdi, alberi, collinette, specchi d'acqua, con ampi percorsi pedonali, piste ciclabili e parcheggi. Vicinissimi a voi centri commerciali e scuole.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Ponte Samoggia a 5,5 km (Castelfranco Emilia a 1 km dal centro)VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 27 mq ingresso, sala di 48 mq con angolo cottura,3 camere 2 bagni con finestra, ripostiglio,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq PISCINA INCLUSA NEL PREZZO,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata,consegna Primavera 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. Si rende noto che i render interni sono solo a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

in campagna nei pressi della località Amola di San Giovanni in Persiceto, recentemente ristrutturata con il bonus del 110, classe A porzione di casa di 130 mq su terreno della partecipanza di 350 mq c.a. oltre a capannoncino sul retro di 50 mq c.a. La casa è composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e al primo piano da tre camere, bagno balconcino e sottotetto. il tutto ad Euro 260.000,00 libera subito. Disponibile a fianco altra porzione di 110 mq con due camere piu fabbricati accessori sul retro ad euro 230.000,00 PER VISITE SCRIVERE UNA MAIL A [email protected]

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in contesto residenziale tranquillo e curato a Sant'Agata Bolognese (BO), ville bifamiliari di nuova realizzazione, progettate con soluzioni innovative ma che mantengono il fascino architettonico tradizionale, caratterizzato dal classico tetto a due falde. Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kw, volendo ampliabile, ventilazione meccanica controllata che consente il controllo sia dell'aria condizionata che del riscaldamento, tapparelle elettriche e zanzariere. Ogni porzione della bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano Terra: - Ampio soggiorno con angolo cottura, volendo divisibile per ottenere soggiorno e cucina abitabile - Un bagno finestrato - Garage con vano tecnico-lavanderia - Giardino privato ideale per momenti di relax Primo Piano: - Tre camere da letto, a cui sono abbinati rispettivamente una loggia, un balcone e un terrazzo - Bagno finestrato. Completano la proprietà box auto e spazi esterni privati. Le abitazioni sono pensate per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno: la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, senza rinunciare al calore delle costruzioni di una volta. Classe energetica A4. Euro 390.000. Rif. NVTP.

ULTIMA villetta rimasta in vendita di 4 costruite in corte privata: villetta in porzione di bifamiliare di 139mq abitativi + 758mq di giardino privato + box auto. Le altre 3 sono già state tutte vendute, ultimate e abitate. Villetta in costruzione, venduta al grezzo; stimati per "chiavi in mano" circa 80/90.000€ di lavori base. La vendita al grezzo permette di personalizzare ambienti, impianti, rivestimenti, serramenti, finiture, ecc. La villetta si trova a San Giacomo del Martignone in posizione strategica per i collegamenti con la città (circa 15/20minuti in auto per raggiungere Bologna). Contesto tranquillo, silenzioso e di assoluto relax, ma non troppo isolato per la presenza di altre villette nei paraggi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare cielo-terra indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 134 mq, situata in una tranquilla zona di campagna a San Giovanni in Persiceto, in Via Grignani. La proprietà, ristrutturata completamente nel 2017 in stile moderno, si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare senza necessità di interventi ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e addolcitore dell'acqua. Il grande punto di forza dell'immobile è l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo e spazi esterni: il giardino privato curato nei dettagli, completo di tettoia ideale per pranzi e cene all'aperto, casetta in legno, barbecue e 2 posti auto, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli ben distribuiti: al piano terra troviamo l'ingresso direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale valorizzato da finiture contemporanee e dall'accesso diretto al giardino. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente una spaziosa mansarda con travi in legno a vista, suddivisa in 2 ambienti separati illuminati da velux, perfetti da utilizzare come studio, stanza hobby, zona relax o ulteriore cameretta, ed un altro bagno con vasca. La casa si trova in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi aperti, pur rimanendo a pochi minuti di macchina dal centro di San Giovanni in Persiceto e dai principali servizi come supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività commerciali. Anche la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus risultano comode per chi necessita di collegamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente dal carattere moderno, con spazi interni ben organizzati e un giardino vivibile tutto l'anno, ed anche per famiglie o coppie che desiderano vivere lontano dal traffico cittadino senza isolarsi dai servizi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo! Rif. 904-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -