A San Fili (CS) in Via Antonio Gramsci 10 ISFIN Immobiliare propone in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di 226 mq commerciali (di cui Mq 168 di villa, Mq 41 di Balconi, Mq 280 di Giardino). L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano S1: Taverna adibita ad appartamento indipendente con Salone, Cucina, due ripostigli, bagno, bagno/lavanderia, camera da letto; Piano T: Ampio salone con camino, cucina abitabile con terrazzo, bagno, ripostiglio sottoscala; Piano 1°: 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno. L'immobile, esternamente, nel 2021 è stato completamente ristrutturato con il 110%, è stato dotato di cappotto termico, climatizzazione, pannelli fotovoltaici, solare termico, infissi di ultima generazione in PVC, wallbox, centrale termica a pellet oltre che caldaia a condensazione. Per ulteriori informazioni ed un eventuale appuntamento chiami ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 o visiti il sito www.isfin.it.

In zona residenziale e ricercata, disponiamo di una villa singola di ampia metratura composta da piano seminterrato: due fondi, lavanderia, ampio rustico con camino; piano rialzato: ingresso, salone, tinello con cucina, tre camere, studio, due bagni con finestra, due ripostigli, garage; piano primo: salone, quattro camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, giardino di 1100 mq con possibilità di ampliamento. Buono stato. Libera subito. In a residential and sought-after area, we have a large single villa consisting of a basement: two floors, laundry room, large rustic house with fireplace; mezzanine floor: entrance, lounge, dining room with kitchen, three bedrooms, study, two bathrooms with window, two closets, garage; first floor: lounge, four bedrooms, bathroom, closet, terrace, 1100 m2 garden with the possibility of expansion. Good condition. Free immediately.

Malchina - villetta accostata da da un lato, in ottime condizioni, posta in piccolo borgo composto da alcune bifamiliari costruito nel 1998. Internamente al PIANO TERRA : troviamo un ampio salotto con caminetto, una cucina, un bagno, un ripostiglio; al PRIMO PIANO : due stanze, bagno con antibagno, ripostiglio; da una delle due stanze si ha accesso ad un ulteriore zona soppalcata sottotetto da adibire a diversi usi, da ulteriori ripostigli, angolo office, ecc.completano la proprieta un posto auto coperto, un giardino sul lato frontale ed un giardino postico. La casa viene venduta parzialmente ammobiliata. Prezzo Richiesto Euro 420.000,00 Per info visite Solaris Real Estate 0402338664 - 3482689889 - 3484114384

Al Quadrato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una nuda proprietà di una Villetta su due livelli in Località Padriciano. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è particolarmente interessante poichè si può facilmente trasformare in due unità abitative distinte data la presenza in natura due entrate separate e singole. La casa, costruita nel 1886 si presenta in buone condizioni ed è disposta su 244mq in due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina salotto, bagno completo finestrato e camera da letto. Al primo piano troviamo doppio e ampio salone, cucina, due camere e bagno completo. A completare la proprietà una corte interna di circa 340mq, un piccolo cortile adibito a orto di 35mq e due ripostigli esterni di cui uno utilizzabile come taverna e uno in questo momento adibito a lavanderia. Sottoportico ampio con possibilità di accesso auto. Caldaia a condensazione nuova e appena installata, presente fossa biologica sempre manutentata. Facciate e impianti del 2000. In attesa di APE Età usufruttuaria 86.

SISTIANA - In zona super tranquilla nel verde, in un'oasi naturale fiabesca, per amanti del buon gusto, proponiamo un'incantevole VILLA SINGOLA di ampia metratura, unica ed irripetibile nel suo genere, realizzata negli anni 1970 dall'architetto MENG. La villa ha una posizione strategica e domina dall'alto una vista paradisiaca sulla zona più bella e residenziale del luogo. A farle da cornice troviamo il rivestimento esterno in pietra carsica, piane ed erte in marmo di Aurisina e tutti gli infissi interni sono in larice, gli esterni in teak, nonché la particolarità del tetto che è tutto in scaglie naturali in pietra. In fondo al giardino piantumato regna un piccolo "trullo" con tre aperture laterali, con al centro un caminetto. La composizione degli interni è molto particolare: al piano terra abbiamo l'ingresso, un'ampio salone con vetrate, caminetto e terrazzo, angolo cottura, stanza con piscina interna, disimpegno e bagno / WC; dal soggiorno si può accedere direttamente in giardino; al primo piano stanza matrimoniale, bagno ed un stanzone enorme pluriuso con vista scorcio mare.; al piano semiinterrato. lavanderia, cantina, vano caldaia ed un'ulteriore appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con caminetto, cucina, due stanze e bagno con doccia, nonché patio esterno. Posto macchina / garage rivestito in pietra carsica. APE - Casse energetica G, EP gl, nren 244,31 kWh/m2 anno, EP gl, ren 0,54 kWh/m2 anno; PIANOTERRA: Classe energetica F, EP gl, nren 194,68 kWh/m2 anno, EP gl, ren 1,07 kWh/m2 anno.

OPICINA, via degli Alpini in posizione defilata dal traffico ma adiacente a tutti i servizi troviamo una splendida villa edificata nel 2000. Si compone da salone, cucina abitabile, tre stanze, quattro bagni, taverna, lavanderia, box auto, magazzino esterno, soffitta e ripostigli. Esternamente un magnifico portico e giardino di circa 300 mq. L'immobile, per come distribuito, si adatta perfettamente ad una famiglia di quattro persone. Ottima la qualità costruttiva.

Villa completamente indipendente disposta su soli due livelli fuori terra in pieno centro paese, composta da ingresso, salone doppio con camino a legna più soggiorno d'ingresso e ampia cucina abitabile a vista sul salone ma ben separata allo stesso tempo, stanza studio, disimpegno, bagno e ampia autorimessa al piano di c.a 50 mq., ampia scala in legno per salire al piano superiore, disimpegno notte, quattro ampie camere tutte matrimoniali di cui una con cabina armadio e possibilità di bagno indipendente in stanza oltre al bagno secondario, balcone e ampio terrazzo solare al piano di c.a 50 mq. ben sfruttabile. Completa la proprietà il giardino privato. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Stai cerando una villa in classe A? Abbiamo la soluzione pronta per le tue esigenze! Per ogni altra informazione o organizzare una visita contattare Micaela al 3497346470. A Basovizza, in posizione molto riservata, all'interno di un complesso residenziale edificato meno di cinque anni fa, proponiamo in vendita una villa di testa in perfette condizioni di 185 mq con bel giardino, portico e posti auto. La casa, costruita da Kliman con la massima attenzione al risparmio energetico e alla qualità e durata dei materiali, è così composta: al piano terra troviamo una comoda bussola di ingresso, un locale finestrato adibito a piccolo ufficio e un vano tecnico; al primo piano un grande soggiorno con uscita sulla terrazza, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completo; al secondo piano, mansardato con travi a vista, trovano posto un'altra matrimoniale, oggi adibita a salotto, con uscita su un altro terrazzo, un'altra grande singola e un secondo bagno completo oltre a dei comodi locali deposito. Le finiture sono di altissimo livello e comprendono il riscaldamento a pavimento, due climatizzatori, pannelli solari e fotovoltaico. La cucina e molti altri mobili, specie del piano mansardato, sono stati realizzati su misura e si intendono venduti assieme alla casa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia di quattro o cinque persone che intendono entrare subito e senza alcun intervento in una casa pari al nuovo che garantisce massimo confort abitativo e un grande risparmio energetico. Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non potranno costituire elemento contrattuale. Per ogni precisa informazione si rinvia a tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica disponibile presso i nostri uffici previo appuntamento.

Immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con una bellissima vista aperta. La proprietà dispone di un'ampia area esterna di oltre 4.900 m², impreziosita da un giardino molto curato e zona relax con piscina. Il piano terra è caratterizzato da un atrio d'ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno completo finestrato con la vasca, mentre al primo piano è presente uno studio con annessa cantina vini. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna ed un ampio box auto. Le condizioni sia interne che esterne sono molto buone ed è disponibile in tempi brevi. Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

CONTOVELLO - Nel Borgo carsico a due passi da Prosecco, proponiamo una casetta accostata con accesso pedonale. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 80 mq più circa 25 mq di cortile; al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, uno stanzino ed un bagno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte, con le due camere da letto (una con accesso al terrazzo) e tramite una botola si accede alla soffitta. A 200 metri circa dalla Chiesa di Contovello, con accesso unicamente pedonale. La casa si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa, gli infissi sono in alluminio bianco a doppia vetrocamera, l'impianto elettrico è a norma mentre il riscaldamento è assente. Classe Energetica G 200,11 kWh/m2. A/4 - € 185,92 Per i nostri clienti ecco le esclusive proposte di mutuo di Auxilia (la nostra finanziaria della FIAIP) TASSO FISSO 2,90% under 36 o 3,10% over 36 (es per durata 16-25 anni) max 80% Acquisto immobili classe D E F G I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Rif: T6027 - PUNTI FORTI: zona tranquilla - Panoramico- Modernità e comfort - Palestra - Taverna - Piscina - Box - Terrazzo - zona Muggia CARATTERISTICHE: Rif.T6027 Lussuosa Villa Ultra Moderna a Muggia con vista panoramica, immersa in un contesto di assoluta tranquillità. Un vero gioiello dell'architettura contemporanea, con un design all'avanguardia e finiture di altissimo livello. L'efficienza energetica è sorprendente, grazie all'installazione di moderni pannelli fotovoltaici da 6kWh e al riscaldamento a pavimento. La piscina con idromassaggio aggiunge un tocco di lusso e relax, perfetto per godersi piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Costruita nel 2009 si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra verrete accolti dal meraviglioso giardino con piscina, il patio coperto vi invita a vivere all'aperto nella totale privacy. All'interno si sviluppa il salone spazioso e luminoso, la sala pranzo, la cucina moderna e la lavanderia attrezzata, camera da letto perfetta per gli ospiti, ripostiglio. Al piano primo camera padronale con bagno privato e un'ampia cabina armadio, due camere singole ognuna con il proprio terrazzo privato, ulteriore cabina armadio, bagno. Completano la proprietà la taverna ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia e una moderna area palestra, l'ampio box di 57mq al piano seminterrato. Contattate il vostro Agente oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

TriesteVillas propone una meravigliosa villa di recente ristrutturazione in Strada Costiera. Video-visita integrale (10 minuti) in inglese: https://youtu.be/3d7Alzfxv3w Video-presentazione breve in italiano: https://youtu.be/rq2tQaYYjkc Tour virtuale in 3D degli interni: https://bit.ly/PensioneSantaCroce Presentiamo una splendida villa di 200 mq, impreziosita da un incantevole giardino e una deliziosa dépendance. Appena varcherete il cancello del suggestivo giardino, adornato da rigogliose piante e prati curati, vi lascerete incantare dalla vista panoramica mozzafiato del Golfo di Trieste. La villa e la dépendance del giardino regalano uno dei punti di osservazione più spettacolari sul mare di tutta la regione, uno spettacolo da ammirare e di cui far tesoro. Completamente ristrutturata solo pochi anni fa, questa villa sprigiona eleganza moderna preservando il suo ricco patrimonio storico. Con una storia centenaria come antica locanda vegetariana, la villa conserva il fascino di un'epoca passata, reinterpretata per la vita contemporanea. Nonostante la sua posizione collinare sulla Strada Costiera, le acque azzurre del mare sono raggiungibili in pochi minuti, permettendovi di passare dalla pace assoluta alla vivace vita costiera con estrema facilità. L'interno della villa vanta un design impeccabile e finiture di lusso, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. Dagli accoglienti spazi living alle camere da letto raffinate, ogni ambiente è stato curato con attenzione per il comfort e lo stile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una delle proprietà più esclusive della città, che offre un mix ineguagliabile di tranquillità, storia e lusso moderno. Contattateci oggi stesso per programmare una visita. sales@triestevillas.com APE CLASSE C 75.68 kWh/m2 anno, valida fino al 03/06/2033. Identificativo: 3200600324323

Nel cuore del quartiere interno a via ragazzi del 99 proponiamo interessante abitazione di tipo indipendente composta da un appartamento al piano primo composto da ingresso salotto con pranzo di buona dimensione, cucina abitabile, due camere ampie e bagno finestrato. Terrazza abitabile sulla zona soggiorno e due balconi. Possibilità di trasformazione del piano terra in abitazione La Giardino di circa 180 mq. La casa è libera sui tre lati ed è attaccata alla porzione posteriore. Vano scala e ingressi indipendenti, vialetto pedonale in uso comune con la porzione posteriore.

Nel centro storico di Sant' Antonio in Bosco proponiamo un caratteristico immobile da ristrutturare composto da due distinti edifici con un' ampia corte interna oltre ad un bellissimo giardino con vista sulla splendida Val Rosandra. Si tratta di un ex convento di Suore e di un ex asilo con destinazione d'uso di carattere collettivo, ma con la possibilità di trasformarlo in residenziale.

VIA CALDANA - Proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente con giardino e posto auto di proprietà a due passi dalla pista ciclopedonale Cottur. Si accede alla villetta percorrendo una stradina a fondo cieco privata che regala la giusta dose di privacy e tranquillità. La casa è così composta al suo interno: 96mq commerciali distribuiti in bussola d'ingresso verandata e atrio, cucina abitabile con accesso a verandina e vano caldaia, zona living con doppia finestra, camera matrimoniale e bagno completo finestrato affacciato su chiostrina posteriore. Un valore aggiunto della casa è dato anche dal sottotetto, il quale può essere utilizzato come grande soffitta o riconvertito ad altro utilizzo. L'immobile è stato ritinteggiato di recente, tutti i serramenti sono in alluminio con taglio termico, vetrocamera e zanzariere già installate, il riscaldamento è autonomo ed è presente anche un impianto di climatizzazione a pompa di calore con doppio split; tutte queste caratteristiche fanno sì che non ci sia bisogno di un vero intervento di ristrutturazione ma solo di un riammodernamento delle finiture. Ottime le condizioni esterne della casa, impreziosita dallo spazio esterno di circa ulteriori 100mq divisi in giardino alberato e area piastrellata, perfetta per creare una zona barbeque e poter parcheggiare all'interno della proprietà. Per maggiori informazioni: Tecnocasa Campanelle - email tsce4@tecnocasa.it - tel 040 365078 Vuoi effettuare una visita virtuale a questo immobile? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Vuoi vendere o affittare casa? La nostra agenzia è a tua disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita senza impegno.

STRADA NUOVA PER OPICINA: Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su 2 livelli e circondata da 900 mq circa di giardino a pastini. Ci troviamo in Strada Nuova per Opicina, nel tratto alle spalle dell'Università, in posizione strategica per raggiungere il centro cittadino, Opicina o l'imbocco autostradale. La villetta è stata edificata alla fine degli anni'60. Tutt'attorno troviamo un giardino di circa 900 mq disposto su diversi pastini, dove troviamo svariate piante e alberi da frutto. Alla proprietà si accede tramite un accesso carraio da strada e un cancello automatico. L'edificio e' disposto su due piani: al pianterreno troviamo una cantina di 55 mq che può essere comodamente trasformata in zona abitabile in quanto dotata di grandi finestre e altezze vivibili. Al primo piano troviamo un alloggio di circa 105 mq con accesso a una grande terrazza. Si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, due grandi camere matrimoniali, studio e bagno completo finestrato. Al pianterreno troviamo anche un'ulteriore spaziosa cantina di circa 20 mq. Da ogni punto della casa si gode di un piacevole affaccio sul verde circostante.

Solo un teaser prima della presentazione ufficiale: Ville di generosissima metratura, 3 piani, piscina, giardino, comodissimo accesso auto e parcheggio per numerose vetture. Voleste essere tra i primi a conoscere la villa e il suo progetto di rinnovo, lasciate i vostri recapiti a sales@triestevillas.com APE CL.F. EP 199,68 kWh/m2/anno, Valido fino al 10/06/2026, Codice identificativo: 17508-2016-ts-ape-def.

Porzione di bifamigliare in fase di costruzione, all'incrocio tra Via Forlanini e Via Gortan, zona servita da fermate dell'autobus e a pochi minuti dalla grande viabilità. La villetta avrà un ingresso indipendente e si svilupperà su un unico livello. Soleggiata e panoramica con scorcio mare. Il progetto attualmente depositato ed approvato prevede che l'abitazione misurerà circa 120 mq interni con zona giorno, tre camere da letto e due bagni finestrati. Giardino e due posti auto esterni di proprietà. La casa verrà edificata con i più alti criteri volti al risparmio energetico, quali fotovoltaico, cappotto, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, copertura con tetto verde, infissi taglio termico. Possibilità di modifiche interne e personalizzazioni. Consegna prevista 2025.

COSTALUNGA laterale - In posizione defilata e silenziosa, con vista aperta e soleggiata, proponiamo intera casa bifamiliare con giardino e posti auto di proprietà. Entrambi gli appartamenti con ingressi indipendenti sono composti da veranda d'ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere e servizi. Interni da ristrutturare. Possibilità acquisto terreno adiacente di circa 1300mq a € 14.000 Classe G EPgl 261,36 € 390.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Mab Immobiliare in vendita storica villa unifamiliare in prossimità del Castello di Duino, a due passi dal mare. L'immobile si trova a pochi minuti dai servizi essenziali quali : supermercato e fermata dell'autobus. La villa gode della vicinanza a tutti i collegamenti autostradali permettendo così di essere facilmente raggiungibile, ma allo stesso tempo di mantenere la sua privacy e tranquillità. La casa si sviluppa su due piani di 165mq ciascuno: il piano terra si compone di un ingresso molto ampio, da cui si sviluppano la cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, un bagno completo finestrato con doccia e una ampia zona adibita a lavanderia. Tutto il piano ha il riscaldamento a pavimento. Tutte le stanze si affacciano direttamente al giardino rendendo cosi l'ambiente molto luminoso. Al primo piano troviamo quattro camere: tre matrimoniali ed una singola, un bagno finestrato con una vasca e due lavandini; un ampia zona living con la tv, il divano e un angolo ufficio; il riscaldamento al primo piano è tradizionale. L'immobile presenta anche l'impianto di aspirazione polveri centralizzato. Il giardino è munito di impianto di irrigazione.