Case in vendita - Val d'Enza

Immersa nella tranquillità della campagna, questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare agli ampi spazi e alla versatilità degli ambienti. La proprietà si sviluppa attorno alla classica corte di campagna emiliana e comprende un'abitazione principale di circa 215 mq., caratterizzata da ambienti accoglienti e dal sapore autentico delle case di una volta. A completare il complesso troviamo la tipica porta morta e numerosi bassi servizi per oltre 600 mq., perfetti da utilizzare come ricovero per animali, depositi, autorimesse, laboratori o spazi dedicati ad attività agricole e hobbistiche. Il grande cortile privato e il terreno adiacente di circa 9.000 mq. donano privacy e libertà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente una parte del terreno è coltivata a vigneto, dettaglio che rende questa proprietà ancora più suggestiva e autentica. Una soluzione unica, ideale per famiglie, amanti della vita all'aria aperta, piccoli imprenditori agricoli oppure per chi sogna di creare un'attività legata alla campagna e agli animali, vivendo ogni giorno il fascino genuino della natura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Un nostro incaricato sarà lieto di rispondere alle vostre domande. La nostra agenzia, grazie ad un consulente del credito è in grado di offrire alla propria clientela una consulenza personalizzata sui seguenti prodotti: - mutui prima o seconda casa e ristrutturazione - sostituzione del vostro attuale mutuo con uno a condizioni più vantaggiose - cessioni del quinto dello stipendio/pensione per ottenere liquidità immediata - consolidamento debiti - polizze assicurative a tutela della famiglia, vita e danni. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, Progetto Casa srl declina ogni responsabilità.

CAMPEGINE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI E GRANDE POTENZIALE. In una zona tranquilla e riservata del comune di Campegine, immerso nel verde della campagna ma allo stesso tempo in un contesto residenziale servito e ben collegato, sorge questo rustico che racchiude in sé tutto il fascino delle abitazioni di un tempo. L'immobile sorge su un lotto di circa 2.000 mq, completamente recintato e delimitato in parte da una caratteristica muretta in sasso, che conferisce subito un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore rurali emiliane. Qui la privacy è garantita, così come lo spazio per vivere a pieno l'esterno: giardini, orti, zone relax o addirittura una piscina possono trovano posto in questo contesto. Il rustico è libero su tre lati e si sviluppa in un insieme armonioso di ambienti quali la parte abitativa, che attende di essere completamente ristrutturata e reinterpretata secondo i gusti e le esigenze di chi la abiterà. Vi è un grande porticato, con la tradizionale porta morta, cuore pulsante delle antiche case coloniche, troviamo una stalla ed un fienile di generose dimensioni, tra l'altro il tetto del fienile è stato recentemente rifatto. Sul retro è presente un basso servizio, utile come deposito o potenzialmente trasformabile in ulteriori ambienti accessori. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in mezzo alla natura, senza allontanarsi dai servizi essenziali, in un contesto di totale indipendenza, dove poter realizzare un progetto abitativo su misura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Se desiderate una nuova soluzione di vita, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dalla città, questa potrebbe essere l'opportunità giusta. Proponiamo in vendita, nella campagna tra Bibbiano e Quattro Castella, in una splendida posizione precollinare, un intero edificio indipendente di origine agricola composto da stalla con sovrastante fienile, porta morta, ampio porticato e parte abitativa distribuita tra piano terra, primo piano e un grande sottotetto con possibilità di recupero. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 850 mq. Completano la proprietà un garage, un deposito esterno in struttura prefabbricata e un terreno di proprietà di circa 5.200 mq. Su richiesta, è inoltre possibile acquistare un'ulteriore porzione di terreno agricolo di oltre 35.000 mq, con modalità e prezzo da concordare. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, un'azienda agricola, un'attività agrituristica o un intervento di recupero in un contesto naturale di grande fascino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, lasciate il vostro numero di telefono o il vostro indirizzo e-mail: sarete ricontattati al più presto.

BIBBIANO, LOCALITA' CORNIANO °NUOVA ESCLUSIVA° Casa storica con ampio giardino e rustico annesso. Proponiamo in vendita ampia casa storica di campagna. La proprietà è caratterizzata da un'abitazione principale di generose dimensioni e da splendidi spazi rustici (stalla e fienile), perfetti per chi cerca tradizione o desidera avviare un progetto di ristrutturazione per più nuclei familiari. ABITAZIONE PRINCIPALE (ca. 188 mq) La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. Piano interrato: due vani cantina. Piano terra: zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno e cucina con tinello, oltre a locali di servizio, quali cantina e stireria. Primo piano: disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali. Secondo piano: tre grandi vani sottotetto, personalizzabili in base alle proprie esigenze. STALLA e FIENILE (superfici rustiche) Adiacente all'abitazione, separata dalla suggestiva e tipica 'porta morta', si sviluppa la parte rustica della proprietà. Piano terra: vecchia stalla di circa 120 mq, uno spazio ricco di storia. Primo piano: ampio fienile di circa 100 mq dotato di soppalco. Questa soluzione, grazie alle altezze generose e alle ampie metrature complessive, si presta perfettamente per essere trasformata e recuperata, offrendo la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente. GIARDINO e TERRENI ESTERNI (circa 2.000 mq) Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un giardino delle generose dimensioni dove poter ricreare zone di relax all'aperto. Questo spazio verde garantisce privacy e indipendenza. Completa la proprietà un'autorimessa situata in un corpo staccato. Una soluzione ideale per gli amanti del rustico, per chi cerca ampi spazi verdi privati o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini sfruttando la trasformazione del fienile. Contatta EUGENIO per maggiori dettagli al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

Tra Cavriago e Codemondo, in posizione tranquilla e verde, proponiamo porzione di rustico indipendente completamente ristrutturato con giardino privato e piscina. Immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, privacy e vita outdoor Al Piano Terra troviamo l'ingresso su ampio salone luminoso. Grande cucina abitabile con vetrata e affaccio diretto sul portico, un bagno e un ripostiglio. Dalla cucina esci sul porticato ideale per cene all'aperto, pranzi d'estate e relax. salendo al Primo Piano, disimpegno, 3 camere da letto spaziose e luminose, ampio bagno finestrato. Distribuzione funzionale e zona notte riservata. al Secondo piano Splendido open space mansardato con vetrata panoramica che affaccia sul giardino e sulla piscina. Già predisposto per attrezzare un angolo cucina e creare un eventuale bagno, perfetto come sala hobby o seconda zona living, completa questo piano una camera matrimoniale e un ripostiglio. La prioprietà si completa con un bellissimo Giardino privato di oltre 400mq con zona barbecue e ampia piscina per vivere l'estate a casa tua. Privacy totale e verde curato. Garage/Magazzino di 70mq pavimentato con accesso indipendente. Spazio extra per auto, attrezzi o hobby ( "ex portamorta") QUALI SONO I PUNTI FORTI? ✓ Ristrutturazione completa - pronta da vivere ✓ 2 livelli + open space mansardato con vetrata panoramica sulla campagna ✓ Piscina + portico + barbecue = outdoor da vivere 6 mesi l'anno ✓ Garage/magazzino indipendente di 70mq ✓ Posizione strategica tra Cavriago e Codemondo, silenziosa ma servita ✓ Immobile unico! Visite previo appuntamento.

GATTATICO - CASA COLONICA IMMERSA NELLE CAMPAGNE REGGIANE. Se cerchi una dimora che non sia solo una casa, ma un pezzo di storia immerso nel silenzio delle campagne reggiane, questa soluzione è l'opportunità che stavi aspettando. Ti proponiamo una tipica casa colonica ideale per chi desidera un ritorno alle origini senza rinunciare ai comfort della modernità. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, ma con il vantaggio di avere già i lavori di ristrutturazione avviati. Un'ottima base di partenza: gli impianti sono già stati predisposti e gli interni sono stati sabbiati, riportando alla luce la bellezza dei materiali originari. La casa aspetta solo di essere ultimata e personalizzata secondo il tuo gusto e le tue esigenze. La struttura conserva la distribuzione iconica delle corti di una volta, abbiamo la porta morta centrale, uno spazio coperto e versatile che funge da splendido ingresso scenografico, ma assolutamente versatile anche come zona svago di grande impatto. Situata a destra della porta morta vi è l'ex stalla, l'ambiente più suggestivo della proprietà, caratterizzata dal soffitto con le classiche volte in mattoncini, si presta a diventare un salone unico, una taverna o ciò che più si preferisce. Sulla sinistra della struttura si sviluppa la residenza principale, pensata per accogliere anche famiglie numerose. Piano Terra: La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, sala, cucina abitabile, una camera da letto supplementare (ottima come studio o per gli ospiti), bagno e una pratica cantina. Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. Sottotetto: Un valore aggiunto incredibile; grazie alle altezze generose, questo piano può essere completamente recuperato e sfruttato come mansarda abitabile, ulteriore zona notte o area relax. La proprietà non finisce qui. Troverai spazi accessori fondamentali come l'ex fienile e un suggestivo portico, ideali per cene all'aperto. Il tutto è completato da uno spazio verde privato, un giardino di proprietà dove godersi la serenità della natura in totale privacy. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

MONTECCHIO EMILIA: AUTENTICA CORTE RURALE CON DUE ABITAZIONI E AMPIO PARCO PRIVATO. Nel cuore della campagna di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita un'autentica corte rurale emiliana, indipendente e immersa nel verde, caratterizzata da privacy, tranquillità e importanti potenzialità di valorizzazione. La proprietà comprende due abitazioni indipendenti: una ristrutturata e abitabile e una da ristrutturare, oltre a fienile, stalla e ulteriori fabbricati rurali. Completa il complesso un ampio parco privato alberato, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e disporre di grandi spazi esterni. In funzione delle necessarie autorizzazioni, l'area può essere valorizzata con giardino, piscina, orto, frutteto, zone relax e spazi per la convivialità all'aperto. La presenza di due unità abitative e dei fabbricati rurali rende la proprietà particolarmente versatile, adatta a diverse esigenze: abitazione principale con seconda unità indipendente, soluzione genitori-figli, bifamiliare, residenza con dependance oppure progetto di recupero e valorizzazione dell'intero complesso. Una proposta ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi, autenticità e privacy, con la possibilità di sviluppare nel tempo un progetto personalizzato. IN EVIDENZA: Due abitazioni indipendenti. Una unità ristrutturata e abitabile. Una unità da ristrutturare. Fienile e stalla. Ulteriori fabbricati rurali. Ampio parco privato alberato. Elevata privacy e indipendenza. Interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione. Informazioni e visite: Geom. Massimo Patrizi - 329 9141084 Disponibile anche su WhatsApp. Per una risposta più rapida, si invita a indicare il riferimento dell'annuncio. AVVERTENZE: Le caratteristiche tecniche, le superfici, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati sono da considerarsi puramente indicativi e potrebbero differire dallo stato di fatto dell'immobile. Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o difformità presenti nei dati pubblicati sui diversi portali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali interventi di recupero, ristrutturazione, trasformazione, ampliamento o cambio di destinazione d'uso sono subordinati alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie e alle relative autorizzazioni. L'indicazione della zona è fornita nel rispetto della privacy dei proprietari.

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una soluzione abitativa di rara disponibilità, nello specifico una porzione di rustico abbinata con 735 mq di giardino privato e posto auto. L'immobile è disposto su due livelli, è stato completamente riedificato nel 2009 e soprattutto offre una chance formidabile: essendo al suo interno allo stato grezzo avanzato è ancora totalmente personalizzabile. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3406740723. DOTATA DI EX PORTICO AGRICOLO SOPPALCABILE Questa splendida porzione di rustico abbinata ha la fortuna di essere quella in cui è stato assegnato il portico agricolo, elemento tipico dei rustici emiliani del ‘900. Di conseguenza dispone di una zona living a tutta altezza che consente di essere attrezzata potenzialmente di ampio soppalco. I due caratteristici portali ad arco e le 11 ulteriori finestre rendono questa nuova casa estremante luminosa. L'abitazione è pronta per essere allestita dalla sua prima famiglia residente secondo i propri gusti ed esigenze. IMMERSA NEL VERDE MA NON ISOLATA Il doppio ingresso indipendente alla proprietà è possibile sia da una riservata laterale di Via Fratelli Bandiera che dalla retrostante Strada della Mirandola. Il giardino è pronto alla semina, è dotato di pozzo privato e al suo interno sono appena stati messi a dimora alcuni ulivi e alberi da frutto. Esternamente c'è tutto lo spazio che serve per posizionare piscine e gazebo di vario tipo. Il rustico è immerso nel verde, circondato da signorili ville di recente costruzione e ottimamente collegato al circuito cittadino. Poco distanti dall'abitazione diversi asili, scuole di vario grado, negozi e mezzi pubblici. ALLO STATO ATTUALE, LA CONSEGNA È IMMEDIATA L'immobile è già predisposto sia per un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia privata a condensazione oltre che impianto di condizionamento autonomo in pompa di calore. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro e scuro esterno. Diverse porte interne sono previste di tipo scorrevole. Esternamente il rustico è stato rivestito in mattoni faccia-vista premium e intonaco. Il tetto di copertura è in legno ventilato. Il sottotetto è accessibile tramite scala retrattile dal primo piano.

GATTATICO- RUSTICO CON AMPI SPAZI. Siamo a Gattatico e proponiamo un rustico con ampi spazi e grande potenziale, circondato da aree verdi sia private che di campagna. Si tratta di un immobile dal grande potenziale, conserva il fascino dell'architettura rurale emiliana e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra l'ingresso avviene attraverso la tradizionale porta morta, oggi trasformata in un ampio e luminoso ambiente giorno, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona giorno prosegue con una seconda sala ed una spaziosa cucina abitabile, funzionale e accogliente. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e locali di servizio come cantine e ripostigli, comodi e versatili. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e l'accesso al sottotetto, che, insieme a questa zona notte, necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio le sue potenzialità. Completano la proprietà un magazzino, un ex fienile allo stato originario ed un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto nelle belle stagioni. L'intera casa è circondata da un grande giardino e da spazi esterni ideali per il relax, il gioco e il parcheggio di più veicoli. Alcuni interventi di ristrutturazione sono già stati eseguiti, in particolare nella zona giorno, ma l'immobile necessita di ulteriori ammodernamenti e offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

San Polo d' Enza: in bellissima posizione collinare proponiamo rustico finemente ristrutturato con ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto al pian terreno da ingresso, cucina, comoda zona pranzo-soggiorno e ampio bagno; al piano primo 3 camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno finestrato; al secondo piano sottotetto completamente recuperato zona giorno, cucina, bagno e 2 vani. Completano la proprietà un' ampia area cortiliva con posti auto e cantina ed un bellissimo giardino con un basso servizio. Per info, documentazione e visite l'incaricato è Fabio.

A Praticello di Gattatico, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde ma a pochi minuti dal centro del paese, presentiamo una maisonette di 109 mq pensata per chi cerca qualcosa di più del classico appartamento: ingresso indipendente, spazi esterni privati, ambienti curati e una grande zona aggiuntiva da sfruttare secondo il proprio stile di vita. L'accesso avviene direttamente dal cortile privato di circa 40 mq, uno spazio prezioso che regala autonomia e privacy e accompagna alla loggia coperta di circa 10 mq. Da qui si entra nell'abitazione, disposta al piano rialzato e caratterizzata da uno stile moderno e accogliente. La zona giorno è un ambiente conviviale con soggiorno, camino e angolo cottura, organizzato per vivere insieme la quotidianità senza rinunciare al carattere della casa. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con loggia privata, una seconda camera singola attualmente trasformata in una comoda cabina armadi e il bagno finestrato. Ma è scendendo al piano seminterrato che questa casa mostra uno dei suoi aspetti più interessanti: una grande taverna open space con secondo bagno amplia notevolmente le possibilità di utilizzo dell'immobile offrendo spazio relax, palestra, zona hobby, studio, sala TV o ambiente da dedicare alla famiglia e agli amici. Da qui si accede direttamente anche al garage di 21 mq, mentre davanti al garage è presente un ulteriore posto auto privato coperto. Gli ambienti sono ben mantenuti e già pronti per essere vissuti, la maisonette viene infatti venduta completa di arredo. Climatizzazione, doppi vetri e porta blindata completano una casa già in ottime condizioni, mentre le bassissime spese condominiali aiutano a mantenere contenuti i costi di gestione nel tempo. È una soluzione particolarmente adatta a una giovane coppia o a una piccola famiglia che desidera indipendenza senza affrontare gli impegni di una villa, spazi esterni senza rinunciare alla praticità, un garage collegato direttamente alla casa e soprattutto ambienti che permettano di separare vita quotidiana, lavoro e tempo libero. Una casa pronta da vivere, arredata, indipendente e con spazi difficili da trovare tutti insieme nella stessa soluzione. Se cercate qualcosa che non vi costringa a scegliere tra comodità, privacy e spazio, vale la pena vederla dal vivo. Rif: Praticello FF2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

DESCRIZIONE PER IMMOBILIARE.IT Cerchi indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e un bel giardino privato in una zona tranquilla? A Barco di Bibbiano, inserita in un contesto residenziale ordinato e molto silenzioso, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di circa 170 mq (Rif. 05), ideale per chi ama vivere all'aperto e godere di ampi ambienti ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così organizzata: ???? PIANO TERRA / ZONA GIORNO: Luminoso e accogliente soggiorno Cucina abitabile separata Primo bagno di servizio Cantina ????️ PIANO SUPERIORE / ZONA NOTTE: Due ampie camere da letto Secondo bagno Stanza al grezzo già predisposta: facilmente trasformabile in terza camera o studio ???? PIANO INTERRATO / SERVIZI: Taverna Lavanderia Cantina e garage ???? SPAZI ESTERNI: All'esterno, giardino privato di circa 170 mq, ottimo per momenti di relax, area giochi o pranzi all'aperto. ✨ CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Infissi con doppi vetri su tutta la casa Contesto residenziale ordinato e silenzioso Tetto attualmente integro e funzionante; trattandosi di una costruzione non recente, nel tempo potrà essere valutata la normale manutenzione programmata Soluzione completa, con spazi interni generosi, indipendenza e ottimo potenziale abitativo. ???? INFO E VISITE: L'immobile è proposto da Smart Casa di Zaccaria Boutlane. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al: Telefono / WhatsApp: 351 6691612 Riferimento immobile: 05