Vânzare case - Veneto

L'IMMOBILE Immersa in un contesto riservato, verde e panoramico, questa porzione di casa rappresenta una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera ritrovare tranquillità, privacy e contatto con la natura. Gli spazi contenuti ma funzionali la rendono perfetta per una coppia, per una piccola famiglia alla ricerca di un rifugio lontano dal caos cittadino, oppure per un investitore interessato a valorizzarla come casa vacanze o soluzione per affitti turistici. La presenza della corte fronte casa e dei terreni nelle vicinanze aggiunge ulteriore valore, offrendo un piacevole sfogo esterno in un ambiente sereno e rilassante. LA LOCATION La proprietà si trova a poca distanza dal centro di Marziai, tranquilla e panoramica frazione del comune di Borgo Valbelluna. La posizione unisce il fascino tipico del piccolo borgo montano alla comodità di essere ben collegati ai principali centri della zona: in circa 8 minuti di auto si raggiunge Lentiai, dove sono presenti servizi essenziali come supermercati, scuole e farmacie, mentre in circa 15 minuti si arriva alla città di Feltre, vivace centro ricco di storia, servizi e opportunità. Il contesto circostante è caratterizzato da verde, silenzio e paesaggi naturali, ideale per chi ama passeggiate, escursioni e uno stile di vita più lento e genuino. SPECIFICHE L'immobile si sviluppa su più livelli ed ha diversi accessi. Al piano terra troviamo un comodo vano cantina, ideale come spazio di deposito, affiancato da una prima stanza versatile, perfetta da immaginare come piccola taverna o ambiente conviviale per momenti in compagnia. Salendo al primo piano si raggiunge un ulteriore vano, da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ultima rampa conduce al secondo piano, dove si sviluppa l'appartamento principale: l'ingresso apre su un living raccolto con soggiorno e cucina in un unico ambiente, proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà una graziosa corte fronte casa, utilizzabile anche per il parcheggio dell'auto, oltre ad ampi terreni situati nelle vicinanze dell'abitazione. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Nel suggestivo contesto di Pieve di Cadore, tra Via San Valentino e Via Villanova, è in vendita un'interessante operazione immobiliare con progetto di riqualificazione edilizia, ideale per imprese, investitori e operatori del settore. L'immobile viene ceduto nello stato attuale, con un progetto che prevede la ristrutturazione e l'ampliamento del fabbricato esistente con cambio di destinazione d'uso, oltre alla realizzazione di una nuova bifamiliare. Si precisa che gli appartamenti non sono ancora stati realizzati: le immagini, le planimetrie e le descrizioni rappresentano il progetto di sviluppo previsto e non unità immobiliari già ultimate o immediatamente abitabili. Il progetto consente la realizzazione di 5 unità immobiliari di diverse metrature: Unità 1: 42,75 mq Unità 2: 63,35 mq Unità 3: 80,85 mq Unità 4: 80,45 mq Unità 5: 38,55 mq L'intervento prevede inoltre oltre 160 mq di parcheggi, studiati per garantire funzionalità e comfort ai futuri residenti. Caratteristiche del progetto Vendita dell'intero compendio immobiliare da sviluppare. Progetto di riqualificazione con ristrutturazione, ampliamento e nuova edificazione. Possibilità di realizzare cinque unità abitative di diverse dimensioni. Posizione tranquilla e ben collegata. A pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie naturalistiche delle Dolomiti. Un'opportunità rivolta a chi desidera acquisire un immobile con un interessante potenziale di valorizzazione, sviluppando un intervento residenziale in una delle località più apprezzate del Cadore. Nota: la vendita riguarda il fabbricato e il progetto di sviluppo; non si tratta della vendita di appartamenti già costruiti o pronti per essere abitati.

Operazione immobiliare per impresa edile - Intero stabile da riqualificare a Campolongo di Cadore Si propone in vendita intero fabbricato di ampia metratura, situato sul lato est di Campolongo di Cadore, riservato esclusivamente a imprese edili e operatori del settore immobiliare. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra, oltre a un piano a livello terreno (sotto strada) attualmente adibito a magazzino. Condizioni: Lo stabile necessita di intervento di riqualificazione importante. I piani superiori si presentano in stato di forte degrado e richiedono interventi rilevanti. I piani intermedi (primo e secondo) risultano invece in condizioni mediamente migliori, pur necessitando comunque di lavori di ristrutturazione. L'interno è attualmente occupato da materiale da sgomberare, pertanto non sono disponibili fotografie degli interni. L'immobile si presta a intervento modulabile per fasi, con possibile recupero parziale della struttura esistente, oppure a operazione più radicale di riqualificazione complessiva. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione su più livelli, è possibile realizzare diversi appartamenti di varie dimensioni, adattabili a differenti target (residenziale o turistico). Completa la proprietà ampio terreno pertinenziale, con possibilità di realizzare numerosi posti auto, elemento di forte valore in ottica di sviluppo. Caratteristiche principali: - Intero stabile di grandi dimensioni - 4 livelli + piano magazzino a livello terreno - Stato conservativo differenziato tra i piani - Possibilità di frazionamento in più unità abitative - Ampio terreno sfruttabile - Ideale per sviluppo residenziale o turistico Prezzo: interessante in relazione al potenziale dell'operazione Trattativa riservata Nota importante: proposta non adatta a privati. Destinata esclusivamente a imprese edili o investitori con esperienza in operazioni di riqualificazione. Documentazione e accesso per sopralluogo disponibili su richiesta.

Rif. 829-S è una porzione di casa in vendita a Pelos di Vigo di Cadore, il paese è situato in una posizione molto esposta al sole, la proprietà è posta in posizione comoda su una strada che però non è quella principale quindi è fuori dal traffico del paese. L'immobile al momento si trova in condizioni da ristrutturare e il suo prezzo ristretto è dovuto a questo fatto, concede infatti, una volta acquistato, di poter essere completamente rimesso in ordine a gusto del nuovo acquirente; l'esposizione è a sud-ovest! La proprietà si compone di quattro piani in totale, piano terra, uno, due e la soffitta. Di pertinenza troviamo anche una porzione di giardino privato che concede lo spazio per parcheggiare l'auto in posto privato. La zona del paese di Pelos si trova a dieci minuti da Auronzo di Cadore con le sue splendide Tre Cime di Lavaredo, a circa una quarantina di minuti di macchina dalla regina delle Dolomiti Cortina d'Ampezzo.

BELLUNO (Loc. Levego) Proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare degli anni '50, ideale per due famiglie che desiderano suddividere la proprietà in due grandi appartamenti indipendenti. Ogni appartamento gode di ampi spazi, soffitta, scantinato e un doppio garage interrato di recente costruzione in cemento armato. Inoltre, la proprietà comprende un rustico utilizzabile come ripostiglio o spazio per eventi conviviali e un terreno esclusivo di oltre 1.500 mq, perfetto per godere di ampi spazi all'aperto. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una notevole cubatura e infinite possibilità di personalizzazione. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una casa da adattare alle proprie esigenze! Certificazione Energetica SUB 3 - Classe "G" - IPE 226,44 KWh/mq anno SUB 4 -Classe "G" - IPE 488,52 KWh/mq anno Rif. 34621023-19 Richiesti 195.000 Euro NUOVO PREZZO! Soli 185.000,00

LAMON - Centro REMAX propone in ESCLUSIVA un immobile da ristrutturare a pochi passi dalla piazza. L'immobile si sviluppa su 3 piani ognuno dei quali ha a disposizione 4 locali che potranno essere liberamente utilizzati progettando un fabbricato con altissime potenzialità. La struttura ha un ingresso indipendente e giardino accessibile a bordo strada. Il contesto è ottimale per famiglie data la vicinanza non solo della scuola ma anche di tutti i servizi: comune, posta, negozi, autobus. La proprietà è disponibile fin da subito. Classe energetica G EP glnr 560.70 kWh/ m² Prezzo € 50.000,00 Codice di riferimento 34621025-56

N.B.: L'IMMOBILE HA RICEVUTO UNA PROPOSTA D'ACQUISTO, ACCETTATA DALLA PROPRIETA' FELTRE (Loc. Villaga) REMAX propone in ESCLUSIVA una CASA SEMINDIPENDENTE, immersa nel verde e disponibile da subito. PIANO TERRA: cucina-soggiorno in stile rustico, travi a vista e scala di accesso al primo piano. PRIMO PIANO: bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, ripostiglio. Ampio balcone con vista panoramica accessibile dalla camera. SOFFITTA: spazio gradevole e luminoso utilizzabile a piacere. Il compendio immobiliare comprende un terreno con posto auto. Riscaldamento a metano e caminetto a legna. Classe energetica G - Indice 250,79 kWh/mq. anno Codice di riferimento 34621025-58

FELTRE (Loc. Vignui) RE/MAX propone in esclusiva DUE UNITA' IMMOBILIARI e magazzino, in centro a Vignui. Le proprietà sono situate in una zona tranquilla, immerse nel verde, vicino alla passeggiata sul fondo della valle di San Martino attraversata dal torrente Stien. Da qui partono vari sentieri verso le vette Feltrine. Questa proprietà è composta da due abitazioni ed un magazzino, all'interno di un grazioso borghetto in corte comune: - la prima è indipendente, completa di impianto di riscaldamento a metano, composta al piano terra dalla zona giorno e cucina a vista, bagno e vano scale interno; al primo piano troviamo una camera matrimoniale; - la seconda unità non dispone di impianto di riscaldamento ed è composta da taverna al piano terra; al primo piano, raggiungibile solo da scala esterna, dispone di una camera matrimoniale, una piccola camera singola ed un bagno. CLASSE ENERGETICA "G" 250 kWh/mq anno NUOVO PREZZO EURO 80.000! Riferimento 34621015-231

LONGARONE (Loc. Castellavazzo) Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA RE/MAX, una casa semindipendente situata nella tranquilla e caratteristica frazione di Castello Lavazzo, nel comune di Longarone. L'immobile, libero da subito e pronto per il passaggio di proprietà, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La casa si sviluppa su 4 livelli, per una superficie totale di circa 100 m². Gli ambienti sono distribuiti su 10 vani, tra cui 4 camere da letto e 1 bagno, oltre a spazi accessori e di servizio. L'edificio, costruito prima del 1967, mantiene ancora oggi il fascino delle abitazioni d'epoca, ma necessita di interventi strutturali e impiantistici per riportarlo agli standard abitativi attuali. La struttura, per conformazione e distribuzione interna, si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa vacanze grazie alla posizione comoda e alla vicinanza con le Dolomiti Bellunesi, col Cadore e con Cortina d'Ampezzo. Punti di forza: - Ottima esposizione e luminosità interna - Spazi ampi e ben separati - Zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero edilizio in un contesto tipico e suggestivo, con la possibilità di valorizzare un immobile con grande potenziale. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 350,00 kWh/mq. anno Richiesti 30.000,00 Euro Rif. 34621023-59

LONGARONE - (Castellavazzo) VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE DOPPIO In località Castellavazzo, nel comune di Longarone, proponiamo in vendita in esclusiva Remax una splendida villetta indipendente di pregio, caratterizzata da finiture ricercate, ampi spazi e doppio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. L'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di alta qualità, tra cui marmo toscano, pavimentazioni in cotto e rivestimenti in legno che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. La proprietà dispone di rimessa con due posti auto e di due giardini privati: uno sul lato anteriore, con affaccio sulla suggestiva piazza della fontana uno sul lato sud, collegato direttamente alla taverna, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ampia cucina abitabile open space Stube centrale che rende l'ambiente accogliente e caratteristico Bagno finestrato Primo Piano Cameretta singola con letti a castello Bagno di generose dimensioni Grande camera matrimoniale con rivestimento in legno Seconda camera matrimoniale Piano Sottostrada Grande taverna con splendido caminetto, ideale per cene e serate in compagnia Accesso diretto al giardino Lavanderia Piccolo magazzino Vano tecnico Terzo bagno Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ampi, finiture di pregio e ambienti ideali sia per la famiglia che per accogliere amici. Per informazioni e visite Contattaci in agenzia. CLASSE ENERGETICA "G" - 250,00 kWh / mq Richiesti: 285.000,00 Euro Rif. 34621023-xxx

CALALZO DI CADORE (Loc. Rizzios) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una PORZIONE DI CASA D'EPOCA con ingresso indipendente, abitabile ma con necessità di ristrutturazione - soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e vivere (o trascorrere le vacanze) nel cuore delle Dolomiti cadorine. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: - PIANO TERRA: ampia cantina a volte e due garages indipendenti; - PIANO PRIMO: disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e ulteriore stanza multiuso (seconda camera, studio o hobby-room); - PIANO SOTTOTETTO: soffitta abitabile dove trova posto una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Il contesto di Rizzios regala quiete assoluta, boschi rigogliosi, sentieri per trekking e MTB, il tutto a pochi minuti dai servizi di Calalzo di Cadore. CLASSE ENERGETICA F - Indice 514 kWh/mq. anno Richiesta: 149.000,00 Euro Nuovo prezzo: 139.000,00 Euro Rif. 34621023-76

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di Villa) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX casa colonica con terreno situato in splendida posizione panoramica nel verde. Questa casa indipendente in vendita si trova a Borgo Valbelluna, nella tranquilla zona di Villa di Villa. Attualmente, è libera al rogito e pronta alla vendita. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 260 metri quadrati. La casa dispone di molti locali ed è così composta: - al piano terra troviamo una grande cucina abitabile molto luminosa, collegata al "tinello" ora usato come sala da pranzo dove poter accogliere amici e famigliari. - un ampio disimpegno ottimo come studio/dispensa - un bel bagno spazioso con doccia Al primo piano trovano due grandi camere da letto, una delle quali ha una finestra rivolta verso la vista panoramica. Un ampio sottotetto poi va a completare il primo piano, ideale come stireria/magazzino oppure trasformabile in una terza camera da letto. L'altra ala della casa è composta da un ampio deposito/magazzino su due piani parzialmente ristrutturato e un box auto singolo La casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi il tempo all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre dispone di un terreno molto ampio di circa 30.000 mq Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aria aperta o semplicemente rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo ammirando una vista mozzafiato In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodità della città. CERTIFICAZIONE CLASSE ENERGETICA in fase di definizione. Richiesti: EURO 220.000,00 Rif. 34621023-60

TAMBRE (Vicinanze Centro) Scopri il tuo sogno a Tambre d'Alpago! Vieni a scoprire il complesso immobiliare dei tuoi sogni, situato nel cuore della pittoresca Tambre d'Alpago. Questo affascinante complesso residenziale e artigianale offre una straordinaria opportunità di vivere e lavorare in un ambiente tranquillo e pittoresco, circondato dalla bellezza naturale delle Dolomiti. Caratteristiche del Complesso: 1. Localizzazione Perfetta: Il nostro complesso si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e negozi. Godrai della tranquillità della vita di provincia senza rinunciare alla comodità. 2. Design in Stile: Le unità abitative erano state progettate con attenzione ai dettagli e allo stile dolomitico. Gli spazi luminosi e ariosi creano un ambiente accogliente e confortevole. 3. Flessibilità d'Uso: Questo complesso offre soluzioni per uso residenziale e artigianale, consentendoti di personalizzare lo spazio per soddisfare le tue esigenze. È il luogo perfetto per chi cerca sia una casa che uno spazio di lavoro, artigianale o commerciale. 4. Spazi All'Aperto: Il complesso dispone di un ampio spazio esclusivo, ben curato, ideale per momenti di relax, giochi per bambini o piccoli eventi sociali. Un cortile spazioso offre ampio spazio per la manovra e il parcheggio. 5. Vista Panoramica: Le unità ai piani superiori offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paesaggio naturale. Goditi la bellezza delle Dolomiti dalla tua finestra. Perché scegliere il nostro complesso immobiliare? • Vivere in un'area tranquilla e affascinante. • Personalizza il tuo spazio per soddisfare le tue esigenze. • Prospettive panoramiche mozzafiato. • Posizione conveniente vicino ai servizi principali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti delle Dolomiti. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo sogno a Tambre d'Alpago ti aspetta! RE/MAX propone un'interessante complesso immobiliare a destinazione d'uso residenziale e artigianale, sviluppantesi su quattro piani fuori terra ed un interrato con scoperto comune alle unità, destinato a spazio di manovra e cortile. L'immobile risulta composto come di seguito descritto: - al piano terra da un'unità ad uso laboratorio di falegnameria formata da un ufficio, una centrale termica, due w. c. un ripostiglio e quattro locali adibiti a laboratorio di 425mq; - al piano primo, accessibile sia da una scala interna e sia da due scale esterne, si compone di due unità ad uso residenziale di medesime dimensioni composte rispettivamente da un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere, un locale ripostiglio, ed un ampio terrazzo posto nel retro dell'immobile; - al piano secondo si compone da un'unità ad uso residenziale formata da una cucina, un soggiorno, un w. c. e due camere, e da un'altra unità allo stato grezzo, ancora da suddividere; -.

FELTRE (Loc. Lamen) REMAX propone in VENDITA ESCLUSIVA una CASA SEMINDIPENDENTE immersa nel verde delle Prealpi Bellunesi con annesso magazzino e terreno agricolo. Piano terra: Cantina e magazzino caratteristiche delle valli feltrine, un tempo adibite a stalla e ricovero attrezzi agricoli. Accesso al primo piano tramite scala esterna. Primo piano: cucina abitabile e un balcone che offre una splendida vista sulla zona circostante, camera da letto singola. Secondo piano: bagno, 2 camere da letto e accesso alla soffitta. La casa può essere già adibita a casa vacanza o abitazione per una piccola famiglia. L'immobile è arredato con mobili in stile rustico. Adiacenti al cortile comune, sono a disposizione dell'immobile un terreno agricolo pianeggiante già recintato e un magazzino. Posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, con combustibile a legna. Classe energetica "G" - Indice 621,07 KWh/mq annuo Richiesto 75.000,00 Euro Rif. 34621025-36

**Casa in Vendita a Vellai, Feltre - Un Angolo di Tradizione e Comfort** Scopri questa incantevole porzione di casa ristrutturata, situata nel pittoresco borgo di Vellai, a Feltre. Questa abitazione è un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort moderno, grazie all'uso di materiali che rispettano la storia del luogo. Con una superficie commerciale di 200 m², la casa offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, trovi un ingresso accogliente, una lavanderia funzionale, un ripostiglio e due cantine, ideali per riporre i tuoi effetti personali. Salendo al primo piano, ti aspetta una zona giorno luminosa e conviviale, composta da un soggiorno e una cucina, perfetti per momenti di convivialità. Il secondo piano è dedicato al riposo, con una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno ben arredato. Non dimenticare la mansarda, un ampio spazio hobby che può essere personalizzato secondo le tue esigenze. Inoltre, potrai godere di un piacevole spazio verde di 50 m², ideale per trascorrere pomeriggi all'aperto o per coltivare il tuo giardino. La casa è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 112,31 kWh/m² anno, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con carattere e funzionalità

Grazioso Palazzetto del 1600, situato nel centro storico di Feltre. Luminoso e comodo ai servizi, questo immobile al piano terra offre due locali commerciali con ingresso caratterizzato dall'antico porticato sulla via G. Battista. Attraverso un corridoio con scalinata, si accede al piano primo, composto da soggiorno, cucina, wc, e camera da letto, con suggestivo affaccio sulla piazzetta. AL secondo piano si trovano un ampio disimpegno e due camere da letto, oltre a un bagno, ripostiglio e guardaroba. Infine al terzo piano si trova un'ampia soffitta. L'immobile è stato oggetto di manutenzione nel corso degli anni.

Disponiamo in vendita in esclusiva, di uffici di rappresentanza, situati in pieno centro a Pieve di Cadore. L'immobile completamente indipendente è composto da 4 piani fuori terra, per complessivi 510 mq. Attualmente si sviluppa in magazzini/deposito al piano seminterrato, ufficio nuovo con soppalco al piano terra con entrata indipendente, seconda entrata che porta al piano primo attualmente adibito come ambulatorio ed al secondo piano attualmente al grezzo, ulteriore locale di oltre 70 mq è in locazione a primario player delle telecomunicazioni al piano terzo. Finiture di pregio, nessuna spesa condominiale. Possibilità di parziale cambio di destinazione d'uso in residenziale. Ottima opportunità di investimento.

Due unità in villetta trifamiliare con vista lago ai piedi del Monte Civetta Masarè di Alleghe In una posizione privilegiata, nel cuore di Masarè di Alleghe, proponiamo in vendita due appartamenti affacciati sul suggestivo Lago di Alleghe, ai piedi del maestoso Monte Civetta e a pochi minuti dagli impianti del comprensorio sciistico Civetta. A pochi passi dalla casa si trova la fermata dello Skibus, che collega comodamente con la Marmolada e il Sellaronda, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione di vacanza che come investimento turistico. La casa è attualmente oggetto di sanatoria ed è disponibile uno studio di fattibilità per la riqualificazione dell'edificio, che permetterà di rendere autonome le tre unità. Piano interrato: porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto di uso esclusivo, perfetto per chi cerca praticità e spazi esterni privati. Soluzione ideale per la messa a reddito. Primo piano: appartamento luminoso con soffitta di proprietà, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. L'unità al piano primo è già abitabile mentre la porzione al piano seminterrato è da ristrutturare. Un'occasione per poter intervenire secondo il proprio gusto per valorizzarne al meglio il potenziale. Posti auto scoperti. L'appartamento al piano terra rimane in proprietà all'attuale venditore. Un'occasione unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti delle Dolomiti, dove lago, montagne e sport si incontrano in un panorama da sogno. Per maggiori informazioni e per visitare gli immobili contatta il nostro ufficio di Alleghe - Tel 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

RIF. A.A.90-241 Vendesi all'asta - abitazione su 3 livelli in data 13 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare situata in due edifici attigui che costituiscono un unico appartamento che si sviluppa su tre piani fuori terra, piano terra, primo e soffitta accessibile solo dall'esterno, sito nel comune di Feltre (BL). Al piano terra sono presenti una cucina, un soggiorno e un ingresso centrale, al piano primo due stanze adibite a camera e un bagno, oltre a un disimpegno. Completa la proprietà una piccola parcella a prato completamente recintata della superficie pari a 20 mq all'interno del nucleo abitato. È accessibile direttamente dalla viabilità pubblica. Superficie commerciale complessiva mq.151. Prezzo minimo: 20.250 euro Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221780185 - 04221781118 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

L'IMMOBILE Questa porzione di casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e con spazi esterni. Una casa che sa di autenticità, perfetta per chi desidera vivere la montagna in modo semplice ma confortevole. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, luminosi e funzionali, mentre all'esterno il giardino privato di 250 mq regala uno spazio tutto da vivere: per chi ha bambini, animali, o per chi ama coltivare la terra o rilassarsi all'aperto. Un'abitazione versatile, adatta sia come prima casa per una famiglia o una coppia, che come rifugio per le vacanze, in un contesto che unisce natura, privacy e tranquillità. LA LOCATION Ci troviamo a Sorriva, frazione del comune di Sovramonte, in una posizione strategica tra le suggestive Vette Feltrine, perfettamente inserita nel cuore delle Dolomiti Bellunesi. La zona offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità: a pochi minuti si trovano alimentari, bar, scuole, pizzerie e impianti sportivi, mentre la storica Feltre è comodamente raggiungibile in meno di 20 minuti. Le rinomate mete turistiche di Fiera di Primiero e San Martino di Castrozza distano rispettivamente circa 20 e 40 minuti, rendendo questa soluzione ottima anche per chi cerca una base comoda per esplorare il territorio. Una zona viva ma riservata, dove il ritmo lento della montagna incontra i servizi essenziali del quotidiano. SPECIFICHE La casa, una porzione indipendente, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per il comfort della vita quotidiana. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, cucinino e una luminosa sala da pranzo con accesso diretto al terrazzino, ideale per godersi colazioni all'aperto o momenti di relax. Salendo al primo piano, si apre la zona notte con un'ampia camera matrimoniale, una cameretta con accesso al secondo terrazzo, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il sottotetto, attualmente non abitabile, grazie alle buone altezze può essere trasformato in uno spazio aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze, mentre nel piano sottostrada, due grandi cantine finestrate con ingresso indipendente offrono utili spazi di deposito. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq e due appezzamenti di terreno: il primo di circa 1.300 mq, mentre il secondo si aggira sui 6.000 mq. L'immobile è abitabile da subito, ma beneficiare di alcuni lavori di ammodernamento può renderlo ancora più accogliente e funzionale. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it