Продажа домов - Veneto

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo in Via Cisalpina, in un piacevole contesto residenziale di Arzignano, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In questo tranquillo e caratteristico contesto proponiamo in vendita una casa di corte sviluppata su più livelli, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi, indipendenza e del fascino tipico delle abitazioni di questo genere. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Varcando la soglia d'ingresso al piano terra, veniamo accolti nella sala da pranzo, un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, separata dall'angolo cottura. Da qui un comodo disimpegno accompagna verso il soggiorno, un ambiente accogliente e caratterizzato dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera piacevole e familiare. Il soggiorno dispone inoltre di un ulteriore accesso diretto dalla strada principale, elemento che offre maggiore praticità e rende gli spazi ancora più versatili. Lungo il disimpegno troviamo inoltre una lavanderia con bagno, servizio particolarmente comodo per la gestione quotidiana della casa. Sempre dal disimpegno, attraverso una scala interna, raggiungiamo il primo piano, dove si sviluppa una prima zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, accompagnata da un bagno, creando una zona più riservata e indipendente rispetto agli ambienti del piano terra. Tornando al soggiorno, una seconda scala interna conduce alla seconda zona notte, dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno. La stessa scala permette inoltre di raggiungere la soffitta, un ambiente caratterizzato da un'altezza interna interessante e che offre la possibilità di essere ulteriormente valorizzato. Grazie alle caratteristiche del tetto e alle altezze presenti, la soffitta può infatti rappresentare un'interessante opportunità per la realizzazione di ulteriori ambienti o camere. Nel complesso, la casa si distingue per una distribuzione articolata su più livelli, con ambienti separati e funzionali, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie necessità. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE A completare la proprietà troviamo un garage, all'interno del quale è presente anche un bagno e tramite una scala interna, si accede direttamente alla cantina, offrendo così ulteriore spazio utile per deposito e conservazione. All'esterno è inoltre presente un posto auto scoperto assegnato, situato all'interno della corte comune. Se pensi che questo immobile possa essere la casa che stai cercando, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96 oppure scrivici alla nostra mail vihe3. Ti aspettiamo!

In posizione tranquilla e immersa nel suggestivo paesaggio dei Colli Berici, proponiamo in vendita rustico recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura a pochi passi dai servizi del territorio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un contesto riservato e piacevole: la strada di accesso è facilmente percorribile e l'abitazione non è isolata, pur garantendo un'eccellente privacy grazie alla posizione e agli ampi spazi verdi circostanti. Il rustico è inserito in una proprietà di 20.589 mq di terreno, suddivisi tra bosco, pascolo e terreno seminativo, una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi in un autentico contesto rurale. Punti di forza: Rustico recentemente ristrutturato e abitabile Sviluppato su due livelli 20.589 mq di terreno Terreni composti da bosco, pascolo e seminativo Accesso comodo e facilmente raggiungibile Posizione non isolata, ma con ottima privacy Splendido contesto naturale dei Colli Berici Ideale come abitazione principale, casa di campagna o seconda casa Una soluzione dal fascino autentico, immersa nel verde e nella tranquillità, perfetta per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura. Prezzo richiesto: € 250.000 (MMosindV001). Per maggiori informazioni e per fissare una visita potete contattarci telefonicamente. Servizi alla persona e al pet nelle vicinanze: Antica Farmacia Boldrin Sas o Distanza e tempo: Circa 5,3 km (11 minuti in auto). o Caratteristiche: Il presidio farmaceutico principale del capoluogo comunale, comodo per le necessità quotidiane. Clinic srl - poliambulatorio medico clinica medica o Distanza e tempo: Circa 7,7 km (12 minuti in auto). o Caratteristiche: Struttura poliambulatoriale privata di riferimento in zona per visite specialistiche. Servizi per animali (Pet) Dott.ssa Zanotto Antonietta Veterinario o Distanza e tempo: Circa 8,8 km (14 minuti in auto). o Caratteristiche: Ambulatorio veterinario di fiducia situato a Ponte di Barbarano, ideale per l'assistenza e la cura degli animali domestici. Ospedali Ospedale San Bortolo di Vicenza o Distanza e tempo: Circa 18,5 km (34 minuti in auto). o Caratteristiche: Polo ospedaliero provinciale di primo livello dotato di pronto soccorso h24. Ospedale di Noventa Vicentina o Distanza e tempo: Circa 21,4 km (27 minuti in auto). o Caratteristiche: Presidio ospedaliero dell'ULSS 8 facilmente raggiungibile scendendo lungo la Riviera Berica. Ospedale di Lonigo - ULSS 8 Berica o Distanza e tempo: Circa 25,6 km (32 minuti in auto). o Caratteristiche: Ulteriore polo sanitario di zona dell'azienda socio-sanitaria locale. Mobilità e Caselli Autostradali Casello autostradale di Vicenza Est o Distanza e tempo: Circa 16,3 km (26 minuti in auto). o Caratteristiche: Immissione sull'autostrada A4 (Torino-Trieste), ottimale per gli spostamenti verso Milano, Venezia, Padova o Verona. Casello A31 Montegaldella Longare o Distanza e tempo: Circa 14,3 km (20 minuti in auto). o Caratteristiche: Accesso all'Autostrada della Valdastico (A31), comodo per viaggiare celermente verso nord. Supermercati e Spesa Quotidiana Super A&O Barbarano o Distanza e tempo: Circa 5,3 km (11 minuti in auto). o Caratteristiche: Punto vendita comodo e ravvicinato per la spesa di vicinato. PRIX o Distanza e tempo: Circa 6,4 km (12 minuti in auto). o Caratteristiche: Discount alimentare per una spesa economica e veloce. Alìper supermercati - Barbarano o Distanza e tempo: Circa 7,6 km (12 minuti in auto). o Caratteristiche: Supermercato strutturato e molto ben fornito con ampio parcheggio. Banche UniCredit ° Distanza e tempo: Circa 5 km (10 minuti in auto). o Caratteristiche: Situata in Piazza Roma, nel cuore del paese, offre servizi di cassa e sportello ATM. Uffici Postali Poste Italiane o Distanza e tempo: Circa 5,1 km (10 minuti in auto). o Caratteristiche: Sede principale di Piazza Roma per servizi postali e finanziari. Ufficio Postale Poste Italiane o Distanza e tempo: Circa 8,5 km (14 minuti in auto). o Caratteristiche: Sportello decentrato

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 29/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Casalveghe, 49-51, Località Concadirame, Rovigo RO Descrizione sintetica: Compendio immobiliare composto da un fabbricato abitativo con garage, un fabbricato abitativo con porzione adibita a uffici, un magazzino e relative aree scoperte. Il fabbricato abitativo si sviluppa su piano terra e primo: al piano terra presenta open space soggiorno-pranzo, disimpegno, due bagni, scala interna, garage e centrale termica; al piano primo tre camere da letto mansardate e disimpegno. Garage compreso nel fabbricato, superficie commerciale complessiva abitazione e garage 163,76 mq. Il fabbricato con uffici, comprende una porzione direzionale disposta su piano terra e primo, con tre uffici al piano terra, di cui uno open space, disimpegno, ripostiglio sottoscala, vano scala e bagno, e un ampio ufficio al piano primo; superficie commerciale 202,40 mq. La parte abitativa si sviluppa su piano terra, primo e sottotetto mansardato, con cucina, pranzo, soggiorno, bagno con antibagno e ulteriori locali ai piani superiori; superficie commerciale 368,61 mq. È inoltre presente un magazzino di 134,67 mq commerciali. Completano la proprietà area coperta e scoperta di 2.618 mq e corte/terreno agricolo ad uso cortilivo di complessivi 6.905 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

RIF. 389792 - In zona periferica a Lusia, in provincia di Rovigo, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 300 mq, circondata da circa 500 mq di scoperto e giardino. La proprietà si sviluppa su due piani principali oltre a una grande mansarda. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina di circa 5 mq, un bagno di circa 4 mq, una piccola cantina di circa 2 mq e un locale di circa 5 mq, originariamente destinato a garage e attualmente non utilizzato come tale. Una scala in legno conduce al piano superiore, composto da tre camerette, una camera matrimoniale, un secondo bagno e un ulteriore salotto. Da questo piano si accede alla grande mansarda, che occupa sostanzialmente l'intera superficie del piano ed è caratterizzata da rivestimenti e finiture in legno. Completano la proprietà due terrazzi, di cui uno più ampio e abitabile, e il giardino che circonda la casa. L'immobile è dotato di condizionatori e di una caldaia nuova; sono tuttavia necessari alcuni interventi di manutenzione sugli impianti. La casa è stata utilizzata anche come casa vacanze e, grazie agli ampi spazi e alla presenza di quattro camere da letto, due bagni, due salotti, una grande mansarda, due terrazzi e un giardino circostante, offre diverse possibilità di utilizzo. sfbc

Il fascino di una casa storica, il privilegio di un giardino privato in centro Lonigo - posizione centrale, tra il cuore del paese e la collina Ci sono case che hanno qualcosa di diverso: conservano il carattere e il fascino delle abitazioni di un tempo, ma riescono allo stesso tempo a offrire tutto ciò che serve per essere vissute comodamente nel presente. In posizione centralissima a Lonigo, ma piacevolmente defilata rispetto alle zone più trafficate e già orientata verso la collina e la viabilità principale, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione affiancata dal sapore storico, mantenuta con cura e oggetto nel corso degli anni di diversi interventi di ammodernamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e alla tranquillità. Il vero valore aggiunto? Un giardino privato nel cuore di Lonigo. Avere uno spazio verde esclusivo in una posizione così centrale è oggi un'autentica rarità. Un piccolo angolo di privacy dove poter vivere l'esterno, creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi un po' di verde rimanendo a pochi passi da tutto. ️ L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili alle esigenze della vita familiare. Il carattere storico dell'immobile si percepisce nelle proporzioni e nell'impostazione della casa, mentre gli interventi eseguiti negli ultimi anni ne hanno migliorato funzionalità e comfort, rendendola abitabile e senza la necessità di una ristrutturazione urgente. Tra le dotazioni troviamo: serramenti con vetrocamera portoncino d'ingresso blindato tetto completamente rivisto nel 2000 giardino privato E per chi desiderasse ampliare ulteriormente gli spazi, la proprietà offre anche una possibilità edificatoria di circa 90 mc, elemento che aggiunge ulteriore interesse e potenzialità alla proposta. ️ Una casa con identità, non una semplice abitazione. Questa soluzione è pensata per chi cerca qualcosa di difficile da trovare sul mercato: la comodità del centro, il carattere di una dimora storica, l'indipendenza di una casa affiancata e, soprattutto, il privilegio di avere un giardino privato proprio nel cuore di Lonigo. Una casa da vivere oggi, con la possibilità di valorizzarla ancora nel tempo, rispettandone il carattere e adattandola alle proprie esigenze. ️ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica F. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI Nei pressi del centro di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente risalente al 1979, caratterizzata da ingresso indipendente, ottima distribuzione degli spazi interni e sviluppo su più livelli. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte comune, non di proprietà esclusiva, all'interno della quale è possibile parcheggiare un'automobile. Dalla corte si accede direttamente al piano terra, dove trova collocazione l'ingresso dell'abitazione e il vano scala che conduce ai livelli superiori. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un ambiente dedicato al soggiorno e alla zona pranzo, oltre a un cucinotto separato, finestrato e funzionale, seppur non abitabile. Dalla zona giorno, tramite una scala interna, si raggiunge il piano secondo e ultimo, dedicato alla zona notte. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Questo livello presenta caratteristiche particolarmente interessanti, con travi a vista e soffitto mansardato. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina che può diventare uno spazio dedicato a studio/taverna. L'immobile si presenta attualmente in condizioni da rivedere e offre pertanto la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, grazie alla presenza di un ingresso indipendente e alla netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 1994, che hanno riguardato il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione degli infissi con elementi in doppio vetro, la sostituzione della porta d'ingresso con una porta blindata e la revisione del tetto.

ULTIMA DISPONIBILITA' L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita in fase di realizzo in zona residenziale in un complesso di tre unità Villette a schiera centrale con ingresso indipendente composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno cottura con possibilità di creare due ambienti separati con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, al piano primo troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato con bslcone, completa l'immobile un garage doppio in larghezza fuori terra e giardino di proprietà. Costruita con costruzione nono cellula antisismica ad alta insonorizzazione perimetrale e con tutte le tecniche del risparmio energetico, fotovoltaico di 3 Kw con possibilità di ampliare fino a 6 Kw. POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE E PERSONALIZZARE LA CASA.

in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa di corte indipendente a santa maria in stelle, nel comune di verona, con piacevole vista sulla valpantena e comoda ai principali servizi e al centro città. la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e un locale spazioso con camino di circa 30 mq, ideale come suite o seconda zona living. al secondo piano, si trovano due camere matrimoniali, un bagno finestrato, ripostiglio e uno studio, con affaccio panoramico sulle colline. al piano terra completano la proprietà un garage doppio automatizzato, una cantina con lavanderia e una corte di proprieta' di circa 70 mq, uno spazio prezioso da vivere all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella tranquillità. una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e il piacere di vivere a contatto con la natura, con la comodità di verona a pochi minuti.

albaredo d'adige: michellorie - porzione di bifamiliare rivolta a sud. luminosa zona giorno con studio al piano terra, 3 camere da letto con bagno al piano primo. garage, baggo/lavanderia e taverna con camino al piano semiinterrato. giardino su 3 lati con posto auto esterno pavimentato.

**NOVITÀ** - PORZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GRANDE AUTORIMESSA - CAVARZANO, BELLUNO. GIORNATA DI VISITE: VENERDÌ 25 SETTEMBRE Prenota il tuo posto contattando la referente Diana. Proponiamo in vendita a Cavarzano, tranquilla e ricercata frazione di Belluno, una porzione indipendente di bifamiliare pronta per essere abitata da subito. L'immobile gode di ottima esposizione al sole, con orientamento a sud-ovest - un vantaggio concreto in termini di luminosità e benessere abitativo in ogni stagione. L'edificio in cui é inseritá l'unitá é stato edificato negli anni '70 e si compone di 2 porzioni di bifamiliare terracielo, entrambe oggetto di vendita. Le parti in comune tra le due unitá si limitano alla strada d'accesso con corte asfaltata, ai camminamenti, alla centrale termica e al vano scala con ingresso: una condivisione minima che garantisce indipendenza e riservatezza. PIANO TERRA Al piano terra si trova una grande autorimessa di 160 mq - uno spazio utile e raro in contesto residenziale, capace di ospitare comodamente più veicoli e offrire al tempo stesso ampi spazi da destinare a laboratorio, deposito attrezzato o qualsiasi altra esigenza pratica. PIANO PRIMO - L'APPARTAMENTO Al piano primo si sviluppa la parte abitativa con una distribuzione che separa nettamente zona giorno e zona notte. La zona giorno ospita un atrio d'ingresso, una cucina abitabile ed un ampio vano pranzo-soggiorno con doppia uscita su terrazzo panoramico che regala profondità, luce e respiro agli ambienti. La zona notte, raggiungibile attraverso un corridoio di separazione, ospita tre camere ed un grande bagno completo con antibagno, nell'antibagno vi é un ulteriore spazio utilizzabile come lavanderia o per realizzare un secondo wc. Presente altro terrazzo raggiungibile da tutte e 3 le camere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano del 2005, affiancata da una stufa a pellet presente in cucina. Classe energetica G. L'immobile é stato abitato fino al 2022 e risulta immediatamente abitabile, salvo qualche intervento di riammodernamento. E' arredato di cucina che si intende compresa nel prezzo. Presente soffitta raggiungibile tramite botola e cantina al piano seminterrato. IL GIARDINO A completare questa proposta, un giardino esclusivo di circa 1900 mq perfetto per chi ama la vita all'aperto. Cavarzano è una delle frazioni più ricercate di Belluno: tranquilla e residenziale, ben collegata al centro città e a tutti i principali servizi, pur mantenendo quella qualità della vita silenziosa e a misura d'uomo sempre più difficile da trovare. Per informazioni e/o visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno.

** NOVITÀ** - PORZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO, GRANDE AUTORIMESSA E DEPOSITI - CAVARZANO, BELLUNO GIORNATA DI VISITE: VENERDÌ 25 SETTEMBRE Prenota il tuo posto contattando la referente Diana. Proponiamo in vendita a Cavarzano, tranquilla e ricercata frazione di Belluno, una porzione indipendente di bifamiliare pronta per essere abitata da subito. L'immobile gode di ottima esposizione al sole, con orientamento a sud-est - un vantaggio in termini di luminosità e benessere abitativo in ogni stagione. L'edificio in cui é inseritá l'unitá é stato edificato negli anni '70, con ampliamento del 1995 e si compone di 2 porzioni di bifamiliare terracielo, entrambe oggetto di vendita. Le parti in comune tra le due unitá si limitano alla strada d'accesso con corte asfaltata, ai camminamenti, alla centrale termica e al vano scala con ingresso: una condivisione minima che garantisce indipendenza e riservatezza. PIANO TERRA Al piano terra si trova una grande autorimessa di 110 mq - spazio capace di ospitare più veicoli o di essere parzialmente destinato a laboratorio, officina hobbistica o deposito attrezzato - affiancata da due depositi di circa 29 mq ciascuno. Completa il piano una grande terrazza di 46 mq esposta a sud, soleggiata e ideale per momenti all'aperto. PIANO PRIMO - L'APPARTAMENTO Al piano primo si sviluppa l'appartamento di 170 mq, oggetto di ristrutturazione a metà anni '90 e con una distribuzione che separa nettamente zona giorno e zona notte. L'immobile é stato abitato fino a qualche mese fa. La zona giorno ospita un atrio d'ingresso, una cucina abitabile ed un ampio vano pranzo-soggiorno con doppia uscita su terrazzo panoramico che regala profondità, luce e respiro agli ambienti. La zona notte, raggiungibile attraverso un corridoio di separazione, ospita tre camere e due bagni completi, soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità; Presente ulteriore terrazzo a cui si accede dalle 3 camere e da un bagno. Gli infissi sono in legno con vetro-camera ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano del 2005. Al centro dell'appartamento troneggia una stube, che è in grado di riscaldare l'intero appartamento. Classe energetica G. Presente cantina al piano seminterrato. IL GIARDINO A completare questa proposta, un giardino esclusivo di circa 1800 mq che abbraccia l'immobile su tre lati, uno spazio verde generoso, raro da trovare in contesto residenziale. Cavarzano è una delle frazioni più ricercate di Belluno: tranquilla e residenziale, ben collegata al centro città e a tutti i principali servizi, pur mantenendo quella qualità della vita silenziosa e a misura d'uomo sempre più difficile da trovare. Per informazioni e/o visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno.

Centralissima a due passi - per davvero - dall'ospedale di Borgo Trento, proponiamo porzione di casa indipendente COMPLETAMENTE ARREDATA e RISTRUTTURATA. Composizione: - piano terra: soggiorno open space, armadiatura su misura utile come ripostiglio, cucinotto separato dalla sala e porta finestra che affaccia su terrazzo abitabile di circa 30 mq e giardinetto privato di circa 20 mq; - piano primo: ampia camera matrimoniale con bagno e antibagno e altro balcone abitabile coperto; - piano secondo: seconda camera matrimoniale. Ogni piano dell'immobile è climatizzato. A disposizione 30 mq circa di area esterna per il parcheggio delle auto. Unità completamente ristrutturata nel 2014 con elementi di arredo e di finiture di vero pregio ed eleganza. La vicinanza all'ospedale e a tutti i principali servizi, rende la soluzione ottima anche per investimento. Da vedere!

L'IMMOBILE Una dimora monumentale, custode di oltre tre secoli di storia, domina Belluno dall'alto della sua posizione privilegiata. Villa Vescovile Belvedere, conosciuta anche come Villa Marson, fu edificata nei primi anni del Settecento come residenza estiva del vescovo Giovanni Francesco Bembo, su progetto dell'architetto padovano Alessandro Paolo Tremignon. L'imponente facciata, le scenografiche scalinate e i balconi in pietra introducono in un luogo dall'atmosfera autentica, dove grandi saloni, soffitti decorati, antichi caminetti e arredi d'epoca custodiscono il fascino delle più importanti residenze venete. Circondata da oltre 20.000 mq di terreno, la proprietà rappresenta una vera oasi nel cuore di Belluno. Una dimora rara, ideale per chi sogna di abitare un luogo di straordinario valore storico, ma capace di attrarre anche investitori interessati a trasformarla in una residenza di lusso destinata a locazioni turistiche, in una raffinata struttura ricettiva o in un affascinante palcoscenico per eventi ed esperienze esclusive. LA LOCATION La villa sorge a Mussoi, su un'altura panoramica affacciata sulla città di Belluno e sulla Valbelluna, con il suggestivo profilo delle Dolomiti a fare da sfondo. Pur immersa nella quiete del suo vasto parco, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico, dall'ospedale, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi cittadini. La posizione assume un particolare valore anche dal punto di vista turistico: Cortina d'Ampezzo dista circa un'ora d'auto, mentre Venezia è raggiungibile in circa un'ora e mezza. Un punto di partenza privilegiato per scoprire le Dolomiti, i borghi e i paesaggi della provincia di Belluno, ma anche le più importanti destinazioni culturali del Veneto. Una collocazione strategica per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello, capace di coniugare storia, natura, privacy e collegamenti con mete conosciute in tutto il mondo. SPECIFICHE La villa si compone di un maestoso corpo centrale sviluppato su più livelli e di due ampie ali laterali, originariamente destinate anche all'accoglienza degli ospiti. Al piano terra si susseguono gli ambienti dedicati alla vita quotidiana e alla convivialità, tra cui la cucina, le sale da pranzo con caminetto e numerosi locali di servizio. Salendo ai piani superiori si incontrano grandi saloni di rappresentanza, numerose camere e stanze private, impreziosite da soffitti decorati, stucchi, pavimenti e dettagli d'epoca. La proprietà comprende inoltre gli antichi granai, una spaziosa soffitta e un'autorimessa. All'esterno, porticati e lunghe gallerie coperte accompagnano verso il grande parco privato e gli oltre 20.000 mq di terreno, caratterizzati da prati, terrazzamenti e alberi ad alto fusto. La ricchezza e la varietà degli ambienti permettono di immaginare, oltre a un'importante residenza privata, la realizzazione di suite e spazi dedicati all'ospitalità, un B&B di charme, una dimora storica di lusso da proporre in locazione o una location esclusiva per ricevimenti ed eventi. Un insieme dalle potenzialità fuori dal comune, pronto ad accogliere un progetto di valorizzazione capace di rispettarne l'identità e aprire un nuovo capitolo della sua storia. HL Prestige T. 0437 31536 M. prestige@hlimmobiliare.it www.hlprestige.it

Vendesi casa singola in zona tranquilla nei pressi del centro di Carità. L'abitazione edificata nei primi anni '60 si presenta in buone condizioni e con alcuni interventi di ammodernamento già eseguiti (ripasso del tetto con guaina, grondaie pluviali, infissi esterni con zanzariere e veneziane). L'abitazione disposta su 2 livelli è così internamente distribuita: al piano primo con scala di accesso troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere ampie ed un bagno; al piano terra in luogo del garage è stata realizzata una taverna. Troviamo inoltre un locale ad uso cucina, una stanza, un bagno ed un magazzino. L'immobile in classe energetica "D" risulta privo di impianto di riscaldamento tradizionale usufruendo di una stufa certificata. L'area esterna è di circa 500 mq e sussiste una pompeiana legittimata utile anche per parcheggiare un camper. L'immobile è libero e si presta ad un eventuale uso familiare creando al piano terra un alloggio indipendente. Alcuni elementi di arredo possono essere inclusi nel prezzo. Rif. 9/S. Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148.

L'Agenzia immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita un a villa anni 70 completamente ristrutturata, con classificazione energetica A2. Ci troviamo in una zona pacifica e verde di Rustignè, immersi nei vigneti. Al primo piano dell'immobile ci accoglie un luminoso ingresso, sulla sinistra troviamo un ampio salotto arredato in chiave moderna, mentre sulla destra una meravigliosa sala da pranzo che affaccia sulla vista panoramica delle vigne della zona. Dalla sala da pranzo si può accedere alla moderna cucina abitabile, con il suo privato terrazzino di servizio. Spostandoci nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di generose metrature, di cui una con terrazzo. Infine il bagno, moderno e confortevole. Sempre al primo piano un esclusivo terrazzino provvisto di pompeiana, una zona relax a nicchia ideale da sfruttare in tutte le stagioni. Al piano terra, una grande taverna di circa 37mq completa di seconda cucina, aria condizionata e caminetto. inoltre il secondo bagno con doccia e un ampio garage di 36mq con accesso al locale tecnico di altri 7mq. La casa gode di un giardino di privato di circa 200mq e di due posti auto coperti. L'immobile presenta finiture eleganti e un ottimo stato di conservazione, il primo piano è pavimentato con tavole di legno pregiato e l'arredamento è moderno e di gusto. Pronto per essere abitato. Rif. ER-26046 Prezzo: 265.000€ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione.

VILLA SINGOLA AL GREZZO IN FASE DI AVANZAMENTO LAVORI per gli amanti del silenzio immersa nel verde in lotto di 900 MQ. L'immobile distribuito su due piani, terra e primo, è composto da ingresso su ampia zona giorno di 62 mq con cucina a vista, bagno/lavanderia e spazioso garage comunicante. Al piano primo si trovano le tre camere di cui la matrimoniale con bagno, un terzo bagno di servizio del piano e terrazza collegata con una delle camerette. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile al grezzo semi-avanzato, possibilità di acquisto con accordo termine lavori. PREZZO FINITA CHIAVI IN MANO € 520.000 (+IVA 4%). L'attestato di prestazione energetica (APE) verrà prodotto in fase di consegna dell'immobile, è prevista la classe "A4". Per maggiori informazioni passa a trovarci nella nuova agenzia di Zero Branco in piazza Umberto I° N. 6 oppure chiama lo 0422/978895 o 344/2215181 anche Whatsapp, visita il nostro sito e seguici su Facebook e Instagram alla pagina Domusnova-Agenzieimmobiliari.

Si propone porzione lato sud di villa abbinata di nuova costruzione in classe A3. L'ingresso, tramite portone blindato, conduce ad un luminoso open space di oltre 55 mq, caratterizzato da soffitto con travi a vista e valorizzato da due ampie vetrate scorrevoli che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e collegano direttamente al giardino di pertinenza e al portico di circa 10 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. L'ambiente ospita comodamente zona living e cucina. A seguire, un disimpegno collega il primo bagno, la lavanderia e il garage di oltre 24 mq caratterizzato da portone basculante motorizzato con porta a scomparsa. Al piano superiore, un disimpegno conduce alla camera padronale di 22 mq e a due camere matrimoniali di 20 e 15 mq, servite da un ampio bagno. Su richiesta del cliente, è possibile rielaborare l'intero piano in modo da ricavare 4 camere o 2 bagni. Completa la proprietà un terrazzo di circa 60 mq: una prima porzione di circa 6 mq è già delimitata e subito fruibile, mentre la restante superficie rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per essere valorizzata e trasformata in una spaziosa area relax o solarium, completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. La proprietà è circondata da un'ampia area esterna privata che si sviluppa sui tre lati liberi dell'abitazione, per una superficie complessiva di circa 320 mq. Oltre al portico, trovano spazio due posti auto scoperti e una piacevole area verde, ideale per chi desidera vivibilità all'aperto. L'immobile si trova allo stato grezzo avanzato, ottimo punto di partenza per l'acquirente in quanto vi è la possibilità di personalizzarne al meglio su richiesta le finiture. Edificio realizzato con muratura di tipo tradizionale: laterizio cm 30 - spessore isolante e fonoassorbente cm 12 - contro parete laterizio cm 8 - intonaco interno ed esterno. Impianto fotovoltaico 6 kw - pompa di calore - riscaldamento a pavimento. IMMOBILIARE 2D offre servizio di consulenza, valutazione, promozione, gestione delle trattative e assistenza dalla A alla Z oltre al supporto anche sugli aspetti più tecnici con la possibilità di affiancare regolarmente il cliente nella personalizzazione ed eventuale regolarizzazione urbanistica degli immobili, preventivi notarili e assistenza mutui tramite broker affiliato.

**Villette Bifamiliari di Nuova Costruzione tra Conegliano e San Vendemiano** Scopri il tuo nuovo rifugio in una tranquilla zona residenziale tra Conegliano e San Vendemiano. Questa splendida villetta bifamiliare di 160 mq, disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un'accogliente zona giorno con cucina a vista e un bagno completo di doccia. Al primo piano, due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno garantiscono comfort e privacy. Il giardino privato di 250 mq è l'ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il box auto e la cantina offrono praticità e spazio extra. Consegna prevista per la primavera del 2025, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, grazie alla classe A+ e al riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con tutti i comfort di una nuova costruzione mai abitata prima. Detrazione in 10 anni di € 48.000, 00 Contattaci per ulteriori dettagli e prenota la tua visita!

Esclusivo palazzetto storico di 650 mq sviluppato su quattro livelli con ascensore interno nel cuore del centro storico di Treviso.Il piano terra è composto da tre grandi garage per un totale di 90 mq. Al primo piano invece, si sviluppa un grande soggiorno con accesso ad un piccolo cortile interno privato, una cucina separata, due ampie camere da letto e due bagni. Il secondo piano è composto da quattro grandi camere da letto e tre bagni. Al terzo piano troviamo un ulteriore soggiorno con splendida vista, una cucina separata, un bagno ed una grande lavanderia. Salendo una comoda scala si arriva alla mansarda dove troviamo un intimo salotto con camino e l' accesso ad una terrazza panoramica di 50 mq.Prezzo su richiesta. Per qualsiasi informazione potete contattare la nostra agenzia al numero: 3339473916

In tranquillo contesto residenziale, graziosa bifamiliare posta totalmente al piano terra e completamente ristrutturata appena 5 anni fa con importanti interventi a livello di isolamento termico : l'ingresso porta ad un 'ampia zona giorno open space dove assieme al soggiorno troviamo un'attrezzata cucina a parete; la zona notte è invece suddivisa in tre ampie camere matrimoniali e un grazioso bagno finestrato con box doccia; l'abitazione è completata con un locale ripostiglio dove è anche posizionata la caldaia a condensazione di recente installazione. Da sottolineare il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e la presenza del cappotto termico sia internamente che esternamente. All'esterno nel retro, nella corte in comune con l'altra unità immobiliare, troviamo l'autorimessa, mentre nel lato frontale si estende un grazioso giardino per entrambe le due unità, con possibilità comunque di frazionamento. In definitiva un'ottima soluzione già pronta, ideale per famiglie.