Продажа домов - Veneto

Particolare interessante opportunità di ampio casale in Vendita, ristrutturato, con cinque unità abitative a schiera, oltre ad uno chalet, con terreno di circa 25,5 ha completamente recintato, con vigneto DOC, uliveto, bosco, con splendido panorama sulla città, in posizione AVESA alta, a pochi minuti dal centro città, immerso nella natura, con ottima esposizione, soleggiata e ariosa. Informazioni riservate previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe energetica "F".

Cadidavid, Via della Libertà | Zona tranquilla | Pronta consegna novembre 2026 (render planimetria e ipotesi di finiture esterne in allegato) In zona tranquilla e residenziale di Cadidavid, proponiamo in vendita villetta angolare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna ed efficiente, con area esterna privata. L'immobile è stato oggetto di un completo intervento di restauro, che ha interessato sia le strutture sia gli impianti. Sono stati realizzati nuovo tetto in legno, rinforzo delle strutture e rifacimento completo degli impianti, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico da 3,5 kW, con predisposizione per eventuale sistema di accumulo. Il sistema energetico è stato progettato per contribuire alla produzione dell'energia necessaria al funzionamento della casa, compresa la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è realizzato a pavimento con pompa di calore, mentre ogni ambiente dispone di split per il raffrescamento e il riscaldamento, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da nuove pavimentazioni in gres porcellanato e finiture curate, pensate per offrire un ambiente contemporaneo e facilmente personalizzabile. La villetta si sviluppa su due livelli: Piano terra ingresso e disimpegno ampio soggiorno cucina abitabile bagno di generose dimensioni zona lavanderia camera matrimoniale Piano primo 2 camere matrimoniali balcone Spazi esterni Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 70 mq, ideale per creare una zona relax, uno spazio verde per la famiglia o un piacevole angolo per pranzi e cene all'aperto. All'interno dell'area esterna è inoltre previsto un posto auto privato. La villetta viene proposta completamente finita, chiavi in mano, a novembre 2026. Una soluzione pensata per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. Possibilità di valutare eventuali permute. PREZZO TRATTABILE

In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera ad angolo, completamente indipendente, recentemente ristrutturate e pronta da abitare fin da subito. Ideale per una coppia o per una giovane famiglia alla ricerca di comfort, privacy e spazi ben organizzati. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una piacevole distribuzione degli ambienti. Al piano terra troviamo una corte privata, un accogliente soggiorno con cucina, luminoso e funzionale, e un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Il piano seminterrato ospita una comoda taverna, ideale come spazio conviviale, una lavanderia e un garage per un'auto e una moto, offrendo così praticità e ampi spazi di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da un bagno, una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta, a seconda delle proprie esigenze. La posizione ad angolo e la completa indipendenza rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, piacevole e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di una casa dotata di tutti gli ambienti necessari. Una soluzione pronta per essere vissuta, perfetta per una coppia che desidera maggiori spazi o per una piccola famiglia alla ricerca della propria casa.

In posizione centralissima, proponiamo in vendita spaziosa casa d'angolo di 226 mq commerciali, caratterizzata da ambienti generosi, indipendenza e un'ampia area esterna privata. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile affacciata sul portico retrostante, studio e bagno. Il piano primo ospita la zona notte, con tre ampie camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno completamente ristrutturato nel 2023. Al piano scantinato trovano spazio una confortevole taverna con camino, un pratico bagno-lavanderia e un garage doppio. L'abitazione nel 2022 è stata migliorata sotto il profilo del comfort e dell'efficienza energetica ed è dotata di: - impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 13,5 kWh, - cappotto esterno di 14 cm, - serramenti in PVC con zanzariere, - climatizzatori in pompa di calore, - il riscaldamento può funzionare mediante caldaia a condensazione e/o pompa di calore. Una soluzione completa e versatile, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi interni ed esterni, dotazioni moderne e la comodità di vivere nel cuore di San Bonifacio. Prezzo: € 440.000,00

AZres25 - Nostra Esclusiva Bifamiliare con due numeri civici di circa 250mq, con 12 stanze, circondata dal verde per oltre 2000 mq e a pochi minuti dalla rinomata Caorle. Ideale per famiglie numerose o per attività di bed & breakfast

SOTTOMARINA: Nel cuore di Sottomarina proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su più livelli, completamente ristrutturata nel 2015 e quindi pronta da vivere. La casa si sviluppa in modo funzionale e luminoso: una comoda zona giorno con cucina e soggiorno ideale per vivere la famiglia in convivialità, tre ampie camere da letto luminose che garantiscono spazio e privacy per tutti, un bagno finestrato con box doccia e all'ultimo piano una comoda e versatile soffitta, perfetta come ulteriore stanza, studio, guardaroba o angolo relax. Una soluzione indipendente terra-cielo che regala la libertà di una villa senza spese condominiali, in una posizione strategica e servitissima di Sottomarina, dove mare, servizi e centro sono a portata di mano.

Rustico a Scaltenigo immerso nel verde disposto su un lotto di circa 4800 mq. Situato in una zona tranquilla ma adiacente ai principali servizi e vie di comunicazione, proponiamo rustico da ristrutturare completamente con la possibilità di ampliamento. Questa soluzione offre il massimo della privacy, perfetta per chi ricerca un contesto ben distanzato rispetto alle altre proprietà.

RIF. 389725 - In vendita casa indipendente situata in Via Villa, a Piove di Sacco (Padova), disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina, salotto e sala da pranzo in open space, oltre a bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno, balconi e una terrazza. L'immobile è stato oggetto di continui interventi di ristrutturazione nel tempo. Completano la proprietà un capannone, precedentemente utilizzato per l'allevamento di bestiame, e un terreno agricolo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità. L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni in ghisa e dispone inoltre di un camino. Completano la proprietà una cantina, un ulteriore appartamento e un garage. Lo scorso anno sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione, tra cui l'installazione dell'impianto di climatizzazione, la tinteggiatura degli ambienti e la sostituzione degli elettrodomestici. La proprietà si caratterizza inoltre per le finiture curate: pavimenti e piastrelle realizzati artigianalmente, pavimentazione del piano terra in cotto spagnolo e scala interamente in legno. sfbc

CS1002X In vendita a Albignasego, proponiamo una splendida casa singola di nuova costruzione sviluppata tutta su un livello, ideale per chi cerca comfort e modernità. Questa abitazione si sviluppa su un unico piano terra di 170 mq, perfettamente distribuiti in quattro vani. Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo della funzionalità e del benessere, con un soggiorno doppio luminoso e accogliente, una cucina con angolo cottura e tre camere da letto spaziose. La casa è dotata di due bagni finestrati, moderni e rifiniti, e offre un sistema di riscaldamento a pavimento che assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche, contribuendo a ridurre i costi di gestione. All'esterno, un giardino di 380 mq circonda l'abitazione, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli cene all'aperto. Completano la proprietà un box garage di 20 mq e un posto auto coperto di 15 mq, entrambi al piano terra, per una comodità senza pari. L'immobile viene consegnato con la presenza di riscaldamento a pavimento, aria condizionata tramite split, 5 kWh di fotovoltaico e VMC. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata e dotata di tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4

In contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione centrale di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno di circa 47 mq, ideale per creare un ambiente conviviale e funzionale, oltre a un bagno finestrato e al garage adiacente all'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, una pratica cabina armadio, un secondo bagno finestrato e un poggiolo. Completa la proprietà il secondo piano mansardato di circa 70 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere organizzato in base alle proprie esigenze: zona hobby, studio, palestra, sala giochi o ulteriore spazio living. A completare la proprietà, uno scoperto privato di circa 105 mq, ideale per vivere piacevolmente gli spazi esterni. La costruzione sarà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi, con: infissi in PVC con doppio vetro; tapparelle elettriche; riscaldamento a pavimento con pompa di calore; predisposizione per VMC; predisposizione per impianto di climatizzazione; predisposizione per impianto di allarme; predisposizione/installazione di pannelli fotovoltaici. Consegna prevista: fine 2027. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione con ampi spazi interni ed esterni, tre camere da letto e un ulteriore ambiente mansardato da personalizzare. Prezzo richiesto: € 370.000 Classe energetica prevista A4 RIF. 1854

Proponiamo in vendita una splendida casa singola, una proprietà che coniuga eleganza, generose metrature e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nell'indipendenza e nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L' accesso al piano terra introduce agli ambienti della villa, un ampio ingresso impreziosito da un elegante soffitto decorativo a cassettoni in legno e da pregiati pavimenti in cotto fiorentino conduce ai diversi ambienti, troviamo un primo salotto luminoso ed accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, una grande cucina, realizzata su misura in muratura si apre direttamente sul plateatico attraverso un'ampia uscita ideale per le cene all'aperto, ed a caratterizzarla è la presenza di un suggestivo caminetto integrato, elemento distintivo che dona all'ambiente un'atmosfera calda, un utile ripostiglio, una versatile stanza dedicata alla lettura, agli hobby/fitness e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il piano è ulteriormente valorizzato da un disimpegno attrezzato che conduce al bagno finestrato, da un comodo studio/ufficio, da un'ampia e funzionale lavanderia, dotata anche di un pratico accesso indipendente secondario e dal vano tecnico destinato alla caldaia. A caratterizzare la distribuzione interna della casa è l'imponente scala in legno, che conduce al primo piano e accompagna verso gli ambienti più rappresentativi della residenza. Qui si apre un salone principale di dimensioni davvero importanti, impreziosito da un elegante caminetto a carattere ottocentesco e da un piacevole affaccio sul poggiolo privato. Sullo stesso livello è presente inoltre una stanza predisposta per essere utilizzata come cucina a servizio del piano, offrendo ulteriore comodità e flessibilità abitativa. Una porta blindata introduce alla riservata zona notte, composta da un ampio disimpegno con raffinata nicchia rivestita di specchi, un bagno finestrato, disimpegno con armadiatura su misura, due camere matrimoniali e una camera padronale dotata del privilegio di un bagno finestrato en suite. A completare questa importante proprietà troviamo il giardino privato di circa 400 mq, sapientemente piantumato, illuminato e in parte pavimentato. Un ambiente esterno di grande valore, ideale per creare zone relax o semplicemente godere di piacevoli momenti di tranquillità immersi nel verde. Casa completamente ristrutturata nel 2025 con raggiungimento della classe energetica A3, che offre un livello di efficienza, comfort e qualità superiore, dando all'immobile un vero valore aggiunto. Il giardino ospita inoltre una tettoia adibita a posti auto e una pratica casetta per gli attrezzi, elementi che contribuiscono a rendere la proprietà ancora più completa e funzionale. Una residenza di carattere, dalle ampie dimensioni, pensata per chi cerca una casa indipendente capace di offrire spazio, eleganza, privacy e comfort, con il privilegio di vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

MADONNA PELLEGRINA - nello splendido quartiere a due passi da Porta Santa Croce Proponiamo in vendita Ampia Bifamiliare con Giardino di 300 mq. Cerchi indipendenza totale e ampi spazi da personalizzare? Questa porzione di bifamiliare in verticale degli anni '80, con ingresso indipendente, è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita. - La Disposizione su 2 Livelli (Collegati anche Internamente): Piano Terra: Garage doppio, taverna finestrata, bagno e lavanderia. Primo Piano: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e due poggioli. - I Punti di Forza: Massima Personalizzazione: Le altezze generose permettono di ridistribuire gli spazi (es. creare la zona giorno sotto e la zona notte sopra). - Spazio Esterno: Bellissimo giardino privato di 300 mq su 3 lati. - Posizione Top: Zona servitissima, con scuole, negozi, attività e mezzi pubblici a portata di mano. - Il vantaggio: Una struttura solida da ristrutturare sfruttando i bonus edilizi, per creare una casa moderna e su misura per te, senza compromessi. Classe Energetica F- ipe 178,40. Prezzo richiesto € 398.000

VOLTABAROZZO - Casa Singola dalle Grandi Potenzialità proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 250 mq, immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: disposta su due livelli con altezze interne generose, si presta perfettamente sia come spaziosa abitazione unifamiliare, sia per essere trasformata in una bifamiliare intera con due ingressi completamente indipendenti. > I Punti di Forza dell'Immobile: • Metrature Generose: Gli ambienti interni vantano gli spazi ampi e funzionali tipici degli anni '70, introvabili nelle costruzioni moderne. • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati e circondata da un ampio scoperto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici. • Posizione Strategica: Situata all'interno del quartiere Voltabarozzo, in una via riparata dal traffico ma comodissima a piedi a scuole, negozi, autobus e vie di comunicazione. • Progetto su Misura: Le finiture originali dell'epoca rendono l'immobile interamente da ristrutturare, offrendoti la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare ogni dettaglio sfruttando i bonus fiscali. > Scheda Tecnica & Dettagli: • Superficie: circa 250 mq commerciali • Livelli: 2 piani (con altezze interne adeguate al cambio d'uso/divisione) • Giardino: Ampio scoperto privato recintato • Classe Energetica: G - IPE: 313,39 > Prezzo richiesto: € 348.000

CROCIFISSO - Ponte Quattro Martiri - Vicinanze In una delle zone più richieste di Padova Sud, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo intera villa bifamiliare intera con giardino privato sui quattro lati. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, ed è ideale per due nuclei familiari oppure come investimento. Caratteristiche principali: -Giardino esclusivo su quattro lati. -Garage per ciascuna abitazione. -Riscaldamento autonomo. -Aria condizionata. -Ampi spazi al piano terra, ideali per realizzare lavanderia, stireria, taverna, bagni, locali hobby o altri ambienti di servizio. Appartamento al primo piano: -Ingresso indipendente. -Ampio soggiorno. -Grande cucina abitabile con zona pranzo. -Tre camere da letto matrimoniali. -Bagno. Appartamento al secondo piano: Stessa distribuzione dell'appartamento sottostante: ingresso indipendente; -ampio soggiorno; -cucina abitabile con zona pranzo; -tre camere da letto; -bagno. Numerosi terrazzi che circondano l'abitazione, garantendo luminosità e piacevoli spazi esterni. Soluzione di ampia metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti in una posizione tranquilla e ben servita. - Classe Energetica F e G - ipe 119,26 - 208,97 - Prezzo richiesto € 490.000

La tua casa su due livelli, con giardino privato, tre camere e una zona giorno di circa 60 m²: a Sarmeola di Rubano, in via Moiacche 15, Residence Le Ville propone nuove abitazioni in classe energetica A4, in un intervento di sole quattro unità. Due soluzioni disponibili da circa 220 m² commerciali, a €470.000 e €520.000. Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni di agenzia. SPAZIO PER LA VITA DI OGNI GIORNO Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina, affacciato sul giardino privato: spazio per un grande tavolo, per stare insieme e per vivere anche all'aperto. La distribuzione su due livelli separa la zona giorno dalla zona notte e offre tre camere, tre bagni e ripostiglio. Garage e posto auto privato completano ogni abitazione. Tre camere permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze: una stanza per i figli, una camera per gli ospiti oppure uno studio per lavorare da casa. Il giardino aggiunge uno spazio personale per il relax e i momenti in compagnia. CLASSE A4 E DOTAZIONI PER IL COMFORT - Riscaldamento autonomo a pavimento. - Impianto fotovoltaico da 3 kW. - Climatizzazione caldo/freddo. - Ventilazione meccanica controllata. - Infissi in PVC con triplo vetro. - Tapparelle elettriche e portone del garage motorizzato. - Predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica. Una dotazione pensata per il comfort quotidiano, la qualità dell'aria negli ambienti e una gestione efficiente dell'energia. SCEGLI LA VILLA PIÙ ADATTA A TE Le due proposte sono consultabili nelle schede immobili collegate: €470.000 e €520.000, entrambe da 220 m² commerciali. Confronta le caratteristiche delle singole ville e vieni a valutare dal vivo gli spazi interni ed esterni. Per informazioni e per fissare una visita, chiama Antonio al 335 5824537. Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni di agenzia.

Proponiamo in vendita ad Anguillara Veneta una soluzione bifamiliare interamente sviluppata al piano terra, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L'immobile è composto da un ingresso, cucina,soggiorno, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio/C.T. Troviamo inoltre il garage e un ulteriore ripostiglio, offrendo così preziosi spazi di servizio e deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile!

[Rif. DV-7236] Accogliente villa bifamiliare di 180 mq commerciali circa, sviluppata su due piani e ristrutturata completamente nel '94 con l'ammodernamento dell'impianto elettrico e idraulico, il rifacimento del bagno padronale, l'ampliamento del garage e la posa di nuovi pavimenti; nel '21 la completa manutenzione del tetto, la pittura delle facciate esterne, l'installazione dell'allarme, delle nuove tapparelle dotate di sicura e delle zanzariere su tutte le finestre; recentissimi l'installazione dell'aria condizionata caldo/freddo al piano giorno e della stufa a pellet con nuova canna fumaria esterna. L'ingresso apre su un ampio e accogliente disimpegno, che accede ad una luminosa cucina abitabile collegata ad una spaziosa sala da pranzo. Da qui entriamo nel soggiorno, grande e ben illuminato, grazie alla presenza di una porta finestra che si affaccia piacevolmente sul giardino privato; la sala è dotata anche di camino a legna esteticamente gradevole e funzionale grazie alle bocchette di diffusione dell'aria calda. Attualmente in questo spazio del soggiorno è stata ricavata la terza camera al piano. Il piano terra, rivestito con mattonelle in ceramica, è dotato anche di un indispensabile bagno finestrato con doccia. Dal salone, attraverso una comoda scala, si accede al primo piano, che dispone di due camere da letto matrimoniali (20 e 18 mq), di cui una con accesso all'ampio solarium che gode di totale riservatezza grazie ad un separé e di una splendida vista su uno parco. Completano il piano il bagno padronale finestrato, con vasca e doccia, e uno spazio utilizzato come studio con accesso ad un secondo terrazzo. Tutti gli spazi dell'immobile sono ben organizzati e illuminati, grazie alla presenza dei terrazzi e dello splendido giardino privato, che consentono di godere della luce e del respiro degli spazi esterni. La casa è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, parabola satellitare, infissi moderni in legno con vetro da 8mm. La proprietà include anche una solida tettoia per due posti auto e un ampio garage ristrutturato e pavimentato nel 2020. La posizione privilegiata centrale ma riservata consente di vivere in un ambiente tranquillo e salutare, lontano dal caos della città, ma nelle vicinanze di una varietà di servizi e attività commerciali che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Il trasporto pubblico è efficiente, con la stazione ferroviaria di "Terme Euganee" a soli cinque minuti a piedi e l'ingresso dell'autostrada a pochi minuti di auto. Una soluzione indipendente, ben tenuta e ammodernata, in una posizione centrale ben servita e ben collegata ma che gode di un'atmosfera rilassante immersa nel verde. La classe energetica è da aggiornare.

Casa singola, totalmente indipendente, due piani fuori terra, 280 metri di superficie complessiva. Anticipo subito che non si tratta della classica casa da quartiere, vicini destra-sinistra-davanti, occhi puntati addosso h24, 5 metri parte per parte a dividerti dalla casa affianco. Qua siamo fuori, zona di campagna: Erbecé è l'ultima via pubblica sotto Monselice, confine sud con Solesino, 700 metri circa dalla SS16 che collega i due Comuni. Pro e contro ovviamente come in tutte le situazioni: ma ecco, se ti immagini la vita da centro, uscire a piedi la domenica per la colazione al bar, questa non è la casa che fa per te! Se al contrario mi dici, faccio comunque tutta la settimana in giro per lavoro, fine settimana voglio totalmente staccare, spegnere la mente, dedicarmi alla mia casa e alla mia famiglia, se ho voglia invitare gente e fare casino fin tardi, se non ho voglia starmene da solo in mutande in giardino a prendere il sole, ti dico che qua forse ci siamo! Costruzione fine anni Settanta, stile villino signorile dell'epoca, sempre abitata fino a un paio d'anni fa. Due piani, collegati internamente tra loro: sotto locali accessori, altezze inferiori ai classici 2,70 da cucina/salotto/camere, quindi taverna, cantina, disimpegno, magazzino; sopra l'appartamento residenziale principale, con soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto. Quindi parliamo di una metratura complessiva importante, perché 280 metri sono tanta roba anche in 6/7 persone, ma che grazie a questa conformazione e struttura dell'abitazione ne permettono un utilizzo "settoriale". Vado sul pratico e porto esempi di vita quotidiana per capirci. La residenza e la quotidianità famigliare deve obbligatoriamente svilupparsi esclusivamente al primo piano. E qui c'è tutto l'essenziale: cucina separata dal salotto, un salotto enorme, tre camere quindi una ciascuna per i figli, il bagno. Questo è il piano che "non tocca nessuno", l'appartamento dove ci stai te, la tua famiglia, dove hanno accesso pochi altri intimi (i nonni?) Già qui hai tutto per vivere serenamente e alla larga rispetto a ogni e qualsiasi altro appartamento/bifamiliare/casa a schiera: unico livello, 140 metri significa sfruttarli a pieno, senza buttarne buona parte per il giro scale ad esempio. Diciamo che qui hai già tutto lo spazio che serve per una famiglia media attuale. Sotto è l'extra-bonus! Extra-spazio per gli ospiti, per i compagni di classe dei tuoi ragazzi quando verranno a studiare, per gli amici per le baracade del sabato sera, per quella festa di compleanno per cui finora hai sempre dovuto affittare la stanza in patronato. C'è il suo bagno, c'è il suo ingresso dall'esterno, se hai bisogno di qualcosa sopra hai anche la scala interna per salire, non sei su piani interrati che manca l'aria senza finestre e con l'angoscia ogni volta che vedi il cielo scurirsi e due fulmini all'orizzonte. Puoi ricavarci la palestra, la zona studio, una seconda cucina d'estate, una stanza per dormire se vengono a trovarti parenti da distante. Che poi alla fine mica vuol dire i parenti da giù che si fermano qui un mese. può essere anche semplicemente tua mamma che sta a 10km da qua, ma col bimbo piccolo si ferma a darti una mano di notte o quando è ammalato. Adesso io te ne ho dette alcune, ma sicuramente te puoi immaginare situazioni ancor più tarate sulla tua quotidianità, sui tuoi progetti, sui tuoi programmi per le prossime decadi: questa è la casa definitiva, non è l'appartamento di transizione, quindi l'ottica dev'essere molto orientata al futuro e alle necessità in prospettiva della tua family! Menzione finale per l'esterno. Perché se il desiderio è quello di uscire per staccare dalla routine, lo spazio esterno, la vita all'aria aperta, diventa un fattore determinante nella scelta della casa ideale. Mille Metri di scoperto fuori, per gran parte giardino, sono la dimensione perfetta! Ne troppi, ne troppo pochi. Mille metri ci sta la piscina, la tettoia per le cene estive, la casetta per gli attrezzi. Mille metri puoi farli anche col taglierba o col robottino, senza perderci intere giornate. Mi

Rif C699 - Q.re Don Bosco - In uno dei quartieri più ricercati di Abano Terme proponiamo porzione indipendente su due piani composta da comodo soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere a scalare, due bagni, ripostiglio, garage e giardino. Negli anni sono stati effettuati vari lavori di aggiornamento dall'impianto elettrico al bagno principale, pavimenti in legno rifatti, caminetto a legno in zona giorno. Esternamente due comode zone a portico da adibire come salotto esterno o pranzo estivo all'aperto. La vicinanza a tutti i servizi e alla zona pedonale di Abano rendono la soluzione molto interessante. Disponibile in breve tempo. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Contattaci oggi stesso per non perdere questa straordinaria opportunità!

Casa indipendente in asta a Badia Polesine (RO) - Via Arzarin di Mezzo 1941 (CAP 45021) L'immobile si trova a Badia Polesine (RO), in Via Arzarin di Mezzo n. 1941, in una zona periferica caratterizzata da piccoli appezzamenti agricoli. È situato a poca distanza dall'Autostrada A31 e dall'argine destro del fiume Adige. L'edificio, di tipologia rurale, è stato ristrutturato tra il 1979 e il 1980. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie totale di 86 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano due vani e un servizio igienico, con un'altezza interna di circa 2,25 m. Il piano primo ospita altri due vani con un'altezza di circa 2,65 m. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con ogni parte dell'abitazione e delle finiture in condizioni scadenti. Il lotto comprende anche un garage di 15 mq e una cantina di 11,57 mq. Inoltre, sono inclusi diversi appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 3.514 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'abitazione è in muratura con pareti intonacate. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in PVC e doppio serramento in alluminio anodizzato. I solai sono in latero-cemento e il manto di copertura è in tegole. Gli impianti elettrico e idrico sono fatiscenti e necessitano di completo rifacimento, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Il terreno agricolo è di buona fertilità, adatto a colture orticole e accessibile da una capezzagna e dalla Via Arzarin di Mezzo. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi principali sono disponibili nel centro abitato di Badia Polesine. I collegamenti includono la ferrovia Rovigo-Verona a 7,5 km e l'Autostrada A31 Badia-Piovene Rocchette a 6 km. L'area gode della vicinanza all'argine del fiume Adige, offrendo attrazioni paesaggistiche. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.302,50 Offerta minima: € 19.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include terreno agricolo • Zona tranquilla • Accesso da strada pubblica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.