Case in vendita - Veneto

BORGO ROMA - VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Situata nel quartiere di Borgo Roma, una delle zone più servite e richieste di Verona, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale, recentemente ristrutturata e caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali, con giardino sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata da un elegante camino a legna. Da qui si accede direttamente all'area esterna sul retro. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera doppia entrambe con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo all'ultimo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e accesso a un grazioso terrazzino riservato. Al piano interrato la proprietà dispone di una comoda taverna/lavanderia, un ripostiglio e un ampio garage collegato direttamente all'abitazione. RIFINITURE E COMFORT L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2022, che ha interessato numerosi elementi della casa. Tra le migliorie troviamo l'impianto fotovoltaico, la basculante motorizzata del garage, l'impianto di aria condizionata, il rifacimento dei bagni, la posa del nuovo pavimento nella zona giorno e l'installazione del portoncino d'ingresso tagliafuoco. Le finiture moderne e gli interventi eseguiti rendono l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - ristrutturazione recente con impianto fotovoltaico - tre camere da letto e tre bagni distribuiti su più livelli - giardino fronte-retro, taverna e garage collegato all'abitazione

In una nuova e curata zona residenziale di recente sviluppo ed immersa nel verde, proponiamo un esclusivo complesso di ville a schiera e ville di testa di nuova costruzione, situato a pochi minuti dalla città di Verona e comodo ai principali servizi e collegamenti. Realizzato da una storica impresa veronese che ha nella qualità e nell'assistenza al cliente i suoi principali punti di forza, questo progetto nasce con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne, funzionali ed efficienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto nuovo, ordinato e di qualità, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Le ville, sviluppate su due piani, sono progettate con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e alla luminosità degli ambienti, con zone giorno accoglienti, 3 o 4 camere da letto, servizi ben organizzati, spazi esterni privati come giardini, terrazzi e porticati, oltre ad autorimesse doppie e posti auto. La costruzione prevede standard elevati dal punto di vista dell'isolamento termico e acustico e garantisce alta efficienza energetica grazie a l'impianto fotovoltaico privato di 4,5 KW ed agli impianti di ultima generazione. Tutte le soluzioni tecnologiche sono orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo. In queste nuove ville troverete un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto di raffrescamento, VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione per impianto d'allarme e molti altri dettagli che sarà nostro piacere illustrarvi. Le unità verranno consegnate complete e pronte all'utilizzo, con possibilità di personalizzazione per adattare la casa al proprio gusto e alle proprie esigenze. Prezzi e disponibilità: Villa A1: € 590,000.00 Villa A2: € 540,000.00 Villa A3: VENDUTA Villa A4: VENDUTA Villa A5: € 620,000.00 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli di progetto.

In una piacevole e tranquilla zona residenziale di Lazise, a soli circa 20 minuti a piedi dal centro storico, è in vendita questa curata villetta a schiera situata in un piccolo complesso residenziale composto da sole cinque unità. Il contesto riservato e l'ampia piscina condominiale garantiscono un'atmosfera esclusiva e rilassante. L'immobile si distingue per il giardino ben curato e splendidamente piantumato con un'accogliente terrazza, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto e trascorrere serate in compagnia di famiglia e amici. Al piano terra si trova la luminosa zona giorno con cucina integrata, un bagno e un pratico ingresso/disimpegno. Il piano superiore offre due camere da letto, entrambe con terrazza privata che assicura ulteriore spazio esterno e privacy, oltre a un secondo bagno. Al piano interrato si trova un ampio locale hobby, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come palestra, studio, camera o zona relax, oltre a una cantina. Una spaziosa autorimessa doppia può essere acquistata a parte per 65.000€. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lazise.

BROGLIE - VILLETTA DI TESTA CON SPA PRIVATA E ACCESSO DIRETTO ALLA PISCINA - BORGO PRIMAVERA Immagina di rientrare a casa, attraversare il tuo giardino privato e raggiungere la piscina in pochi passi. Oppure concederti una serata di totale relax nella tua spa privata, senza uscire di casa. Qui tutto questo è realtà. Nel prestigioso Borgo Primavera, a Broglie di Peschiera del Garda, proponiamo in esclusiva una splendida villetta di testa edificata nel 2007, in certificazione APE C, inserita in un elegante contesto residenziale con piscina, riqualificato nel 2025 con il rifacimento del tetto, cappotto termico e completo rinnovamento delle facciate, oggi in condizioni pari al nuovo. La zona giorno, luminosa e accogliente, è pensata per essere vissuta ogni giorno con il massimo comfort. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è compresa nel prezzo e si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita in famiglia e per ricevere gli amici. Dal soggiorno si accede direttamente al portico e al giardino privato, uno spazio riservato di ben 250mq, dove rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto matrimoniali impreziosite da travi in legno a vista, un elegante bagno finestrato ed un balcone coperto che regala luminosità e piacevoli affacci sul verde. Il piano interrato rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà. Una raffinata area wellness privata, completa di spa perfettamente attrezzata con sauna/bagno turco ed una vasca idromassaggio, trasforma ogni giornata in un'esperienza di benessere. Anche l'intera area spa viene lasciata completamente arredata e accessoriata. Completano il piano una spaziosa taverna con predisposizione per la stufa, ideale come zona relax, sala hobby o area conviviale, oltre al collegamento diretto con il garage doppio attraversando l'ampia cantina finestrata. Uno dei dettagli più esclusivi è il cancellino privato che permette di accedere direttamente alla piscina condominiale, regalando la sensazione di avere un'oasi di relax praticamente a disposizione nel proprio giardino. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Peschiera del Garda, dal lago, dalle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera una prima casa di alto livello o una prestigiosa residenza sul Lago di Garda, dove eleganza, comfort e qualità della vita si incontrano in un'unica proposta. Caratteristiche principali: - Villetta di testa. - Residence recentemente riqualificato. - Piscina condominiale con accesso diretto dal giardino. - Allarme volumetrico e perimetrale. Predisposizione per due videocamere di sicurezza esterne. - Cucina completamente arredata e attrezzata inclusa. - Area spa completa e attrezzata inclusa nel prezzo. - Ampia taverna. - Garage doppio collegato all'abitazione. - Giardino privato, portico e balcone. - Contesto elegante, riservato e immerso nel verde. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Per richiedere la documentazione dell'immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario.

[Rif. DV-13446] A pochi minuti dal Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare (anno 2001). Circondata da ben 700 mq di giardino privato, è la sintesi perfetta tra indipendenza, comfort e posizione strategica. Zona Giorno (Piano Terra): Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e un fantastico portico coperto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano una camera doppia, un bagno finestrato e l'accesso diretto al garage doppio con basculanti motorizzate. Zona Notte (Primo Piano): 3 ampie camere (una matrimoniale e due doppie) perfette per famiglie numerose, grande bagno con vasca e doccia, ripostiglio e una splendida terrazza abitabile panoramica. Il vero valore aggiunto è la grandissima taverna al piano seminterrato con camino, ideale per feste invernali o come sala giochi/area hobby, cantina, bagno e locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di un fantastico parco privato di 700 mq: un'oasi verde immensa, ideale per inserire una piscina, far giocare i bambini o godersi il relax in totale privacy. La vicinanza immediata alle spiagge del Garda e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà non solo una casa da sogno per una famiglia, ma anche un investimento straordinario. La disposizione interna e le metrature generose si prestano magnificamente alla trasformazione in un Bed & Breakfast di successo o in una struttura ricettiva di alto livello. Una proprietà rara sul mercato per spazio, indipendenza e versatilità.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Pacengo, affascinante borgo del Comune di Lazise, a soli 600 metri dalle splendide rive del Lago di Garda e a pochi minuti dai più rinomati parchi tematici della zona, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 150 mq, ideale sia come residenza principale sia come investimento ad alto potenziale per locazioni turistiche. L'abitazione, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti su due livelli, offre una luminosa zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, tre spaziose camere da letto, due comodi bagni e un pratico ripostiglio. L'ingresso indipendente, il piacevole plateatico esterno e il parcheggio della corte interna garantiscono privacy, praticità e comfort quotidiano. Le eleganti travi a vista presenti su entrambi i piani conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica, esaltando il fascino della casa. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o inserito immediatamente nel circuito delle locazioni turistiche, grazie alla posizione privilegiata e all'elevata attrattiva della zona. L'immobile è dotato di autorizzazione paesaggistica per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Una soluzione unica per chi desidera vivere il Lago di Garda tutto l'anno o realizzare un investimento sicuro e redditizio.

cologna veneta: in zona scuole, villetta a schiera di ottimi spazi, anno 2022 classe energetica -a2-. ingresso indipendente e giardino privato sul fronte e sul retro di casa. dispone di ampia zona giorno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con lavanderia e garage. riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 3,2kw, avvolgibili motorizzati, cancello e sezionale garage automatizzati. pronta alla consegna. rif.881

Villetta a Schiera con Vista Lago, Giardino e Mansarda - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio Un nuovo scenario abitativo con vista esclusiva sul Lago di Garda In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un'elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi desidera un'abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. Proponiamo eleganti villette a schiera con ingressi indipendenti, giardino privato e splendida vista sul Lago di Garda. Gli ambienti sono luminosi, grazie alle ampie vetrate, e si sviluppano su più livelli, offrendo spazi versatili e finiture personalizzabili. Composizione: Piano Terra * Soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate affacciate sul giardino * Camera matrimoniale * Bagno finestratoPiano Mansardato * Due stanze con travi a vista * Terrazzo panoramico con vista Lago di Garda * Bagno Piano Interrato * Ampia cantina * Locali accessori * Box doppio * Posto auto scoperto privato esternoDotazioni e caratteristiche: * Vista Lago di Garda * Giardini privati su ogni unità * Travi a vista in mansarda * Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore * Classe energetica elevata * Finiture a scelta da capitolato * Ingresso indipendente e contesto silenzioso * Serramenti performantiLe villette fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce materiali naturali, design contemporaneo e una cura particolare per la qualità abitativa. Contattaci per informazioni dettagliate e visione del capitolato!

BUSSOLENGO: in pieno centro proponiamo una soluzione indipendente con accesso pedonale. La soluzione si sviluppa su tre piani fuori terra con una superficie commerciale di circa 210 mq ed una corte esclusiva di circa 30 mq. L'abitazione è al grezzo avanzato, pertanto c'è la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Al piano terra, trovano spazio un comodo locale d'ingresso, un primo bagno di servizio ed un locale cantina/ripostiglio con accesso alla corte. Da una scala posta in prossimità del centro del fabbricato, arriviamo al primo piano, dove è possibile ricavare una zona giorno (servita da terrazzo)ed un bagno. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto ed un secondo servizio. Al piano mansardato troviamo un locale cameretta/studio ed locale ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita il nuovo intervento a Belfiore in zona residenziale immersa nel verde a due passi dal centro. Proponiamo all'interno del residence di nuova costruzione e di ultima generazione composto da più unità abitative e con possibilità di avere appartamenti con ingressi indipendenti e giardino ai lati del complesso immobiliare due ampie bifamiliari in un contesto esclusivo. Le soluzioni abitative garantiscono le migliori performance antisismiche costruite con una particolare attenzione al comfort acustico e la certificazione energetica in classe A4, le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento, tapparelle in alluminio coibentato, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico, domotica. Tutte le soluzioni disponibili comprendono impianto fotovoltaico personale da 2,4 KWh, cappotto di 12cm, sanitari sospesi e finiture di pregio. Caratteristiche e tipologie : bifamiliari su un piano con giardini privati ampie zone giorno, con 3 camere, doppi servizi e posti auto dedicati impianto fotovoltaico, domotica, riscaldamento a pavimento e taverna. appartamenti con ampie zone giorno, tre camere, due bagni e giardino privato appartamenti con ampie zone giorno, tre camere, due bagni e terrazzi abitabili appartamenti panoramici all'ultimo piano con ampie zone giorno, tre camere, due bagni e terrazzi abitabili. Tutte le unità avranno il garage doppio. Chi siamo L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF di San Martino Buon Albergo via Firenze n 10 si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitrofi. Servizi ACQUISTO: Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare. Ricerca personalizzata per tipologia di immobile. Assistenza tecnica nella valutazione. Conduzione della negoziazione. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche. Database con vasto portafoglio immobili. Consulenza legale e fiscale. Consulenza tecnica con perizia. Visure Catastali ed Ipotecarie. Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. Assistenza per la ristrutturazione e l'arredamento. VENDITA: Database per proposta di vendita di immobili tramite registrazione sul nostro sito. Valutazione dell'immobile. Esame preliminare della possibilità di vendita. Ricerca clienti sul mercato internazionale. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di vendita sul nostro sito. Promozione sul mercato internazionale dell'immobile in vendita attraverso il nostro sito. Redazione e registrazione del preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. AFFITTO: Database per proposte di affitto di immobili, per giorno, per settimana, per mese e per anno, tramite registrazione sul nostro sito. Esame preliminare della possibilità di affitto Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di affitto sul nostro sito. Promozione dell'affitto sul mercato internazionale attraverso il nostro sito.

VILLA A SCHIERA CON ASCENSORE PRIVATO, PISCINA E VISTA PANORAMICA NEL CUORE DELLA VALDONEGA Nel prestigioso quartiere della Valdonega, una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Verona, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera che unisce comfort, privacy e servizi esclusivi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è servita da un comodo ascensore privato con accesso diretto all'interno della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un terrazzo, ideale per garantire tranquillità e riservatezza a tutta la famiglia. Al secondo piano troviamo la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con una vista aperta sulla città. La proprietà è completata da: * Box auto doppio. * Ascensore privato interno. * Piscina condominiale. * Posti auto condominiali. * Ampie aree verdi condominiali. Una soluzione abitativa di alto livello, inserita in un contesto elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere in una delle location più prestigiose di Verona, con tutti i comfort a portata di mano.

Peschiera del Garda - In una delle zone residenziali più richieste, comoda al centro e a tutti i servizi, vi proponiamo questa villa a schiera di testa con giardino privato e ampio terrazzo. L'immobile si presenta allo stato originale ed è disposto su due livelli abitativi oltre ad un garage, una cantina e una lavanderia al piano interrato. Dal balcone del piano primo è possibile apprezzare la vista del lago. A completare la proprietà un posto auto esterno privato. Composizione: P.T. Soggiorno, cucina abitabile, bagno. 1.P. Tre camere da letto, bagno. P.I. Lavanderia, cantina e box auto. Metratura: 120 mq l'abitazione, 15 mq i balconi, 41 mq il terrazzo, 80 mq il giardino. 34 mq il box auto, 9 mq la cantina, 4 mq la lavanderia Dotazioni: Riscaldamento autonomo, inferriate a porte e finestre, terrazzo, giardino privato. Consiglio del consulente: Una villa anni '80 dal fascino autentico in una delle zone più apprezzate di Peschiera del Garda. La casa conserva le finiture originali dell'epoca ed è pronta per essere reinterpretata in chiave moderna. Il giardino privato accoglie momenti di convivialità, il grande terrazzo invita a cene estive all'aperto e dal balcone della camera lo sguardo si apre sulla bellezza del lago. Per informazioni e appuntamenti: Tel - 045.2470404 Cell - 351.3610399 Mail - [email protected]

A Castelnuovo del Garda, nella frazione di Cavalcaselle, proponiamo una nuova porzione di villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra. Questa proprietà di nuova costruzione è progettata per offrire comfort, efficienza ed eleganza in una delle zone più richieste del territorio. L'ingresso avviene dal giardino privato, che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space, ideale per accogliere famiglia e ospiti, valorizzata da un'ampia vetrata che si apre sull'area esterna. Completa il livello un pratico posto auto collegato direttamente alla casa. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno privato, un ambiente riservato e confortevole; seguono una seconda camera e un ulteriore bagno a servizio della zona notte. Le nuove villette sono caratterizzate da serramenti in PVC termo‑plastico di alta qualità, sanitari sospesi dal design moderno e impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza, utilizzata anche per il raffrescamento estivo. L'impianto fotovoltaico contribuisce a un consumo energetico sostenibile e a un significativo risparmio sui costi di gestione. È possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze. La proprietà rientra in classe energetica A, garanzia di efficienza e ridotto impatto ambientale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla villetta a schiera di Cavalcaselle, siamo a vostra disposizione. È inoltre possibile accedere a un mutuo a condizioni agevolate grazie alla nostra consulenza dedicata.

Nel comune di Sona, in Via Marconi 3, nasce “Residenza Speranza”, un nuovo progetto abitativo composto da 12 unità, pensato per offrire comfort moderno, qualità costruttiva e un contesto tranquillo e ben collegato. La consegna prevista è per fine 2027 e tutte le abitazioni saranno realizzate con finiture ricercate e dotazioni moderne, pensate per garantire efficienza energetica e qualità della vita.

PINDEMONTE - Via Monte Ortigara, proponiamo in esclusiva in posizione tranquilla, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale di Borgo Trento e del centro storico, un' elegante abitazione con ingresso indipendente posta su due piani fuori terra (terra e primo) oltre al piano seminterrato con taverna e garage doppio. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, con eleganti finiture e spazi interni ben distribuiti, ideale per chi desidera un contesto riservato, silenzioso a pochi passi dal quartiere di Borgo Trento e dal centro storico. Composizione dell' immobile: al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio e accogliente salone con pavimentazione in granito che affaccia sul giardino frontale, la cucina abitabile che affaccia sul giardino sul retro dotato di caminetto, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale pavimentata in parquet ed un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di due camere matrimoniali pavimentate in parquet, ciascuna col suo terrazzino, un bagno completo di vasca e box doccia e due sottotetti utili come ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato al piano terra con servo scale per facilitare l'accesso a persone disabili, troviamo oltre al garage con comodo accesso, adatto per due automobili, uno studio, una taverna con cucina e camino, un bagno, la cantina e la centrale termica.

Sorge nella Contrada delle Monache, complesso residenziale di pregio firmato OSANNI Costruzioni Edili, in Piazzetta Don Walter Soave, proprio nel centro di Legnago: un indirizzo che regala il meglio di due mondi, la vita di città a portata di mano e la quiete di un cortile privato dove rifugiarsi a fine giornata. Il piano terra si apre su un ambiente giorno luminoso e continuo, dove cucina e soggiorno condividono lo stesso respiro: uno spazio pensato per la vita di tutti i giorni, con l'affaccio diretto sul giardino/cortile privato recintato - un piccolo angolo verde tutto vostro. Il piano è completato da un bagno di servizio e dal vano scala che accompagna, con naturalezza, al livello superiore. Salendo, il parquet accompagna il passo fino alle due camere da letto, entrambe pensate per offrire privacy e comfort: la principale, ampia e ben illuminata, con spazio per un armadio a muro su misura; la seconda, versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano il bagno con finiture curate, sanitari sospesi e un box doccia che rende gli spazi ancora più funzionali. Trattandosi di un'abitazione non di nuova costruzione, non è disponibile un capitolato, ma le finiture raccontano da sole la qualità del progetto originale: il parquet al piano superiore, i sanitari sospesi nei bagni, i serramenti con doppi vetri. A rendere la casa piacevole da vivere in ogni stagione è l'impianto autonomo di climatizzazione: riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a gas, per un calore uniforme e discreto in inverno, e raffrescamento tramite split interni a parete, per la freschezza nelle giornate più calde. Due soluzioni indipendenti, gestibili in autonomia, per un immobile che si colloca in Classe Energetica B. E per chi cerca ancora più comodità, è possibile abbinare all'acquisto un garage di proprietà, per un parcheggio sempre sicuro nel cuore della città. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - NESSUNA INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Con Verona Green Living, Pohl Immobilien ha realizzato un'affascinante residence. Sulle dolci colline di Quinzano, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, Verona Green Living sa incantare con la sua semplicità. Verona Green Living è la soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, desidera abitare a stretto contatto con la natura, in un contesto innovativo, sensibile al risparmio energetico ed alla sostenibilità costruttiva. È la scelta migliore per vivere in un'oasi di tranquillità a poca distanza da tutti i servizi ed i comfort del centro città. In vendita questa magnifica villa a schiera. L'unità è composto da quattro camere da letto, tre bagni, due ampie zone giorno, una cucina ed una sala fitness. Il punto di forza di questo fantastico appartamento è sicuramente questo grandissimo giardino e i due terrazzi. L'unità si estende su 3 diversi livelli. Il prezzo indicato fa riferimento alla solo unità immobiliare, box escluso. Contattateci per fissare un appuntamento non vincolante e/o per una visita in loco. Fornitore: Pohl Immobilien GmbH (promotore immobiliare / impresa di costruzioni) Telefono: +39 0471 978873

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno con angolo cottura - Tre camere - Tre bagni - Ripostiglio - Quattro balconi - Cantina - Corte esterna PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa edificata nel 1998, caratterizzata da spazi ben distribuiti e sviluppata su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e adatta alla vita di famiglia. L'ingresso conduce al piano terra rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato completo di box doccia e l'accesso diretto a due balconi. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni e da un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Due delle camere dispongono inoltre di un balcone privato, che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, facilmente sfruttabile come taverna, un terzo bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. Da questo livello è possibile accedere direttamente alla corte esterna ad uso esclusivo. L'abitazione non dispone di un garage, ma offre la possibilità di parcheggiare l'auto in un posto coperto. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, privo di batterie di accumulo, caldaia a camera stagna, serramenti in legno con vetrocamera e produzione di acqua calda sanitaria tramite stufa a pellet, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l'efficienza e il comfort dell'abitazione. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è una villetta a schiera di testa collocata in una zona tranquilla. Ricordiamo che il comune di Oppeano dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è collegato dai mezzi pubblici e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

In una delle zone residenziali più tranquille e piacevoli di San Bonifacio, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villetta a schiera centrale di circa 195 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su tre livelli. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, con la facciata tinteggiata di recente e finiture curate, tra cui infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni. Punti di forza della proprietà: Spazi esterni vivibili: Giardino privato all'ingresso e spazioso terrazzo sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto. Garage introvabile: Ampio piano interrato capace di ospitare fino a 3 auto comodamente. Taverna con camino: Spazio già predisposto con camino in muratura per le serate invernali e le feste in famiglia. Distribuzione degli ambienti: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso dal giardino di proprietà, accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo posteriore, zona lavanderia/antibagno e primo servizio completo e finestrato. Primo Piano (Zona Notte): Due ampie e luminose camere matrimoniali con piacevoli affacci esterni, uno studio perfetto per lo smart working o come stanza hobby, secondo bagno finestrato e comodo ripostiglio. Piano Interrato (Servizi e Garage): Grande garage da 60 mq (spazio per 2 auto affiancate e 1 in fila), locale cantina/dispensa e zona taverna con camino. Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, metrature generose e una casa pronta da abitare. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

In posizione riservata all'interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino fronte e retro, una soluzione che unisce spazi interni ben distribuiti e una piacevole vivibilità all'aperto. L'immobile, appena tinteggiato e completamente libero, si presenta in condizioni impeccabili. È pronto per essere abitato e personalizzato secondo il proprio gusto, con ambienti puliti, luminosi e facilmente arredabili. Al piano terra si viene accolti da un'ampia zona giorno con travi a vista, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, affiancato da spazi regolari e ben distribuiti. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale e un collegamento diretto con i due giardini privati, creando una continuità tra interno ed esterno che rende la casa particolarmente vivibile durante tutto l'arco della giornata. Il giardino frontale, curato e riservato, è ideale per rilassarsi all'aperto, mentre quello sul retro, più intimo, rappresenta uno spazio esterno ben sfruttabile. La presenza di siepi perimetrali garantisce un ottimo livello di privacy, rendendo gli spazi esterni realmente sfruttabili. Sempre al piano terra troviamo un comodo disimpegno con predisposizione per zona lavanderia, un bagno di servizio ed un pratico sottoscala utilizzabile come ripostiglio, soluzioni che aumentano la funzionalità complessiva dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, anch'essa caratterizzata da ambienti ben proporzionati e soffitti con travi a vista. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di bagno privato, offrendo comfort e indipendenza. La seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio, è servita da un ulteriore bagno a disposizione del piano. Gli ambienti, completamente liberi da arredi, permettono di percepire con chiarezza gli spazi reali e offrono grande libertà nella personalizzazione, adattandosi facilmente sia a esigenze abitative familiari che a soluzioni più orientate alla seconda casa. Il residence rappresenta un vero valore aggiunto: una splendida piscina condominiale immersa nel verde, ben mantenuta e circondata da un'ampia area relax, perfetta per godersi la bella stagione in un contesto tranquillo e curato. Completano la proprietà due posti auto coperti, elemento sempre più ricercato e fondamentale per la comodità quotidiana. La posizione è un ulteriore punto di forza: siamo in Località Santa Cristina, a Peschiera del Garda, a circa 1 km dalla passeggiata lungolago che conduce al centro storico, con spiagge, servizi e locali facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, perfetta per chi cerca un contesto riservato, curato e pronto da vivere, con spazi esterni difficili da trovare in contesti simili.