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Rif. 1842 - Prestigioso casale ristrutturato immerso nella natura a Borgo Valbelluna - L'IMMOBILE Immerso nella quiete autentica della Valbelluna, questo straordinario casolare d'epoca rappresenta una perfetta fusione tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Sapientemente ristrutturato nel 2023, l'immobile conserva il fascino originario delle sue solide pareti in pietra e delle travi in larice a vista, arricchito da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Il risultato è una dimora di grande prestigio, calda e accogliente, pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al lusso. Grazie agli ampi spazi e alla predisposizione per un'attività ricettiva, si rivolge sia a famiglie numerose in cerca di una residenza esclusiva, sia a investitori interessati a sviluppare un'attività di charme come B&B in una location unica. LOCATION Situato nel comune di Borgo Valbelluna, in località Tiago, l'immobile gode di una posizione privilegiata, immersa nella natura incontaminata, ma a soli 5 km dal centro di Mel. Il contesto è ideale per gli amanti della tranquillità e delle attività all'aria aperta: numerosi itinerari escursionistici e percorsi in mountain-bike partono direttamente dalla zona, conducendo verso mete affascinanti come il Castello di Zumelle, la suggestiva Grotta Azzurra, i Brent dell'Art e i Laghetti della Rimonta. Feltre si trova a circa 20 minuti d'auto, mentre Belluno dista meno di 20 km, rendendo questa soluzione perfettamente collegata pur mantenendo un'atmosfera riservata e autentica. Un luogo dove natura, storia e cultura si incontrano in armonia. SPECIFICHE Il casolare si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera calda e avvolgente, arricchito da travi a vista, arredi ricercati e un maestoso caminetto a fuoco aperto. Affianca la zona pranzo, dove legno e pietra creano un ambiente conviviale e raffinato, collegata alla cucina. Completano il piano un bagno finestrato e un ulteriore salotto, attualmente adibito a seconda area cucina per la gestione dell'attività ricettiva. Salendo le moderne scale si raggiunge la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tre delle quali dotate di bagno en suite, mentre una dispone anche di un soppalco privato. Ogni stanza è unica, curata nei minimi dettagli per offrire comfort, privacy e un'esperienza abitativa di alto livello. All'ultimo piano troviamo una suite esclusiva: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno privato dotato di jacuzzi, un vero angolo di relax. Completano la proprietà una comoda lavanderia dotata di doccia al piano sottostrada, gli sfoghi esterni come terrazze e balconi, che permettono di godere appieno la vista del paesaggio circostante e un vasto terreno di circa 3 ettari tra giardino e bosco, che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la natura, con anche la presenza di un antico pozzo restaurato con cura. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, oltre a colonnina per la ricarica di auto elettriche, nel pieno rispetto dell'ambiente. Un vero diamante incastonato nel verde della Valbelluna, ideale per chi cerca esclusività, spazio e valore nel tempo. HL Prestige T. 0437 31536 M. [email protected] www.hlprestige.it

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento BL61/2023 - DATA ASTA: 12/01/2027 - ore 10:00 Borca di Cadore (BL) - Via Metanopoli/Ravenna 316 In zona molto tranquilla e panoramica, villetta singola unifamiliare inserita nel complesso immobiliare denominato “Villaggio Corte Ex Eni”, sviluppata su due piani e composta al piano terra da grande ingresso con ripostiglio, due vani uso soggiorno e camera, un bagno, e al primo piano ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, due camere, ampio terrazzo vesso sud. Il complesso si sviluppa tra i 1.000 e i 1.200 m di quota ed è dotato di campi sportivi, un ristorante e il complesso di Corte SPA, albergo, campeggio chiesa e servizi vari. Ci troviamo a 942 m di altitudine in una posizione poetica dal punto di vista paesaggistico ma anche molto comoda e pratica per la vicinanza coi principali impianti di risaliti della zona Cortina - Val Boite: uno dei paradisi degli sport invernali e uno dei motivi per cui le vacanze turistiche a Borca di Cadore vanno sempre. A dominare qui sono il Monte Pelmo e l'Antelao, giganti di roccia dolomitica dal tipico color rosa, rispettivamente sul versante destro e sinistro del corso d'acqua, ma anche il Penna, il Rite e le Rocchette di Sorarù. Località ideale dove trascorrere vacanze estive e invernali, accompagnati dalla bellezza d'oltre tempo dei paesaggi dolomitici, Borca è situata in una posizione strategica, che permette di intraprendere escursioni giornaliere adatte a diversi livelli di allenamento fisico: dalle più semplici passeggiate nei boschi di larici e abeti, o lungo il tracciato dell'ex-ferrovia delle Dolomiti, fino alle vie ferrate e alle scalate sulle cime circostanti. Valore commerciale da stima: Euro 504.900 Base D'Asta: Euro 425.965 Offerta Minima in asta: Euro 319.474 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Il compendio pignorato è composto da un complesso di immobili (la cui forma si può configurare ad "L") formato da un immobile principale in muratura di sassi e composto da quattro piani fuori terra, in aderenza un ulteriore immobile a destinazione deposito formato da tre livelli fuori terra ed un ulteriore porzione a destinazione area esterna; prospiciente l'immobile principale è situata una area a verde. - via Giulio De Felip. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Per l'intera proprietà, fabbricato a destinazione mista produttiva, residenziale e commerciale, occupata dagli attuali intestatari delle singole particelle catastali, costituito dai seguenti “corpi” di fabbricato così individuati in perizia di stima agli atti, da “Corpo A” a “Corpo F“, con difformità edilizie e catastali indicate analiticamente nel presente bando in apposita sezione e nella perizia di stima, cui si fa rinvio, recante indicazione e costi presunti di sanatoria - Campagna Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione principale, finita con materiali di ottima qualità, su tre livelli fuori terra compreso il piano sottotetto; antico fabbricato agricolo ristrutturato; cortile esterno con due depositi; prato adiacente alla casa di belle dimensioni; occupato dal debitore. - Via Salce. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di tre terreni con sup. complessiva di ca. mq 5.704,00, sui quali insistono due costruzioni sviluppatesi dal recupero di vecchi rustici, una completamente ristrutturata e adibita ad abitazione di montagna composta da zona giorno al piano terra con cucina e bagno, e al piano sottotetto due camere, ed una ancora al grezzo, sviluppate su due livelli. Il lotto si compone anche di una zona a prato, a bosco ed a piccolo vigneto. - Località Novegno. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Quattro appartamenti a Setteville (BL), frazione Fener, via Dante Alighieri 15. Superficie commerciale totale di 555,40 mq. Piano primo e secondo di edificio ristrutturato. Composti da 2/3 camere da letto. Finiture standard. Impianti autonomi. Incluse soffitte al piano terzo. Corte comune per parcheggio. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537826 - Via Dante Alighieri Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

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OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricato ad uso abitativo al P.T.-1-2 con laboratorio al P.S1 scoperto e terreno - Via Tomasei. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa su due piani all'interno del complesso “Villaggio Corte Ex Eni”. Il piano terra include ingresso con ripostiglio, due vani uso soggiorno e camera e un bagno. Il primo piano comprende soggiorno, cucina, due bagni e due camere. Presente un ampio terrazzo rivolto a sud. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/01/2027 Offerta minima: 319.473 € Procedura: 61/2023 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Cremona, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE La villa è stata costruita a metà degli anni sessanta e sottoposta ad una manutenzione straordinaria conclusasi con l'attestazione di agibilità del Comune di Belluno nel 2010. E' inclusa in un terreno di 1.720 mq e si raggiunge da via Safforze con una stradina sterrata. L'intera proprietà è recintata, con un cancello d'ingresso posto nella parte superiore - lato ovest. Il fabbricato è costituito da tre piani di cui uno interrato. - Via Safforze. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa indipendente in asta a Seren del Grappa (BL) - Via Giuseppe Garibaldi 12 (CAP 32030) L'immobile in asta è un'unità abitativa di tipo ultrapopolare situata in Via Giuseppe Garibaldi 12, nel Comune di Seren del Grappa (BL). Fa parte di un complesso tipo schiera e si trova vicino al centro, in una zona residenziale con traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di attività commerciali, amministrative, chiesa e scuole. Si suppone che l'edificio sia stato costruito negli anni '30/'40 e ristrutturato nel 2002/2003. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale di 40 mq ed è disposta su piano terra, primo e sottotetto. Al piano terra si trovano l'ingresso con scala di accesso al primo piano, un ripostiglio, la cucina e il soggiorno. Al primo piano ci sono un disimpegno, un bagno e due camere con controsoffittatura in legno. Un sottotetto è accessibile tramite una botola nel disimpegno. L'altezza utile interna è di circa 2,30 m al piano terra, 2,35/2,20 m al primo piano e 2,10 m massima sotto trave al sottotetto. L'immobile versa in uno scarso stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture includono balconi in cemento armato in condizioni sufficienti, copertura a falde in legno da normalizzare con manto in coppi. Le scale interne sono a rampe parallele in cemento armato in buone condizioni. I solai sono in legno (tra ripostiglio e vano sottotetto) e soletta in cemento armato (tra cantina e ripostiglio), entrambi in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti in legno in condizioni sufficienti, mentre quelli interni sono a battente in legno da normalizzare. La pavimentazione esterna è in piastrella in gres e cls da ristrutturare, quella interna è in piastrelle in gres (sufficienti) e laminato legno nelle camere (da normalizzare). Il portone di ingresso è in legno e vetro da normalizzare. I rivestimenti sono in legno nelle camere e piastrelle in gres nei bagni e cucine. È presente un impianto elettrico realizzato nel 2002 e un impianto di riscaldamento con stufe a legna. L'immobile include una cantina e una corte privata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Seren del Grappa, ben servita da attività commerciali e amministrative. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.876,00 Offerta minima: € 23.702,63 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona centrale • Corte privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

bella Villa affiancata con Ampio Giardino Privato e terreno di pertinenza a Busche (Cesiomaggiore) Immersa nella tranquillità della frazione di Busche, nel comune di Cesiomaggiore e a pochissimi minuti da Feltre e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una tipica villa singola di circa 300 mq commerciali, circondata da un magnifico giardino privato di 2.000 mq. al Piano Terra: L'ingresso principale si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e un ampie soggiorno impreziosito dal tipico "fogher", il tradizionale caminetto veneto ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Completano il piano un bagno di servizio e un comodo vano adibito a centrale termica e lavanderia. al Primo Piano Attraversando un'elegante e ampia scala in legno si accede alla zona notte, caratterizzata da un generoso disimpegno che serve quattro ampie camere da letto, un luminoso bagno finestrato e un terrazzo. al Piano Mansardato Proseguendo lungo il vano scale si raggiunge il piano sottotetto, dotato di un ambiente parzialmente abitabile, perfetto da adibire a studio, zona relax o camera. La proprietà è completata da un ampio magazzino disposto su due livelli utilizzabile come deposito o garage e dall'esteso giardino di 2.000 mq che garantisce massima privacy e spazio all'aperto. Finiture e Dotazioni Tecniche Pavimentazioni in cotto e ceramica di prima scelta nella zona giorno; e parquet massiccio nella zona notte. Serramenti: Infissi in legno con vetrocamera, perfetti per l'isolamento termico e acustico. Impianti: Riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a gasolio e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Classe Energetica: G. La villa sorge a Busche, posizione strategica e comodissima vicina ai collegamenti viari e a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Feltre, senza rinunciare alla quiete della campagna bellunese. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. "Nota informativa: le fotografie dell'immobile sono state modificate digitalmente tramite intelligenza artificiale al solo scopo di decluttering visuale (rimozione di arredi ed oggetti), senza alterare la struttura o lo stato reale dei luoghi"

Casa indipendente in asta a Setteville (BL) - (CAP 32031) L'immobile in asta è un'abitazione popolare in linea, situata a Setteville (BL) in Via San Vittore n. 28, a qualche centinaio di metri dal centro di Alano di Piave. L'edificio, presumibilmente costruito prima del 1697, si inserisce in un contesto periferico normale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico locale con parcheggi sufficienti e offre buoni collegamenti pubblici tramite la SP 10 di Alano e la SR 348 Feltrina. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 164 mq commerciali ed è articolata su tre livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita due camere, mentre al piano secondo è presente una soffitta. L'altezza utile interna dei locali principali varia tra 2.25 e 2.4 metri. L'unità immobiliare si presenta in scarso stato manutentivo, coerentemente con l'epoca costruttiva e la destinazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria intonacata al civile e tinteggiata. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera e oscuramento tramite scuri in legno, tutti in scarse condizioni. Le finiture interne includono pavimentazione in marmette nella zona giorno e piastrelle di ceramica nel servizio igienico e nelle camere. I serramenti interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è dotato di stufa, mentre l'impianto elettrico è sottotraccia con prese e interruttori, entrambi in scarse condizioni e non a norma. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo antistante e retrostante. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Setteville, frazione Alano di Piave, con servizi essenziali nelle vicinanze. I principali collegamenti includono la SP 10 di Alano a 100 metri e la SR 348 Feltrina a 1 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'attestato di prestazione energetica è presente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 22.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

in località Cadola a Ponte nelle Alpi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da terra a cielo, completamente ristrutturata, con accesso indipendente da un terrazzino al piano rialzato, composta da cucina-pranzo e bagno con doccia al piano rialzato, due ampie camere al piano primo, soggiorno/camera e bagno con vasca al piano secondo. Nella vendita sono compresi una spaziosa cantina al piano seminterrato ed un ulteriore locale ad uso ripostiglio/lavanderia al piano terra. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ampio parcheggio nel piazzale antistante l'abitazione.

Cerchi una casa singola immersa nel verde? Questa splendida villa gode di una posizione particolarmente riservata con un ampio giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Davanti al soggiorno e alla cucina si apre un ampio spazio esterno pavimentato, composto da terrazzo, pompeiana, pensato per vivere pienamente la bella stagione: dal pranzo all'aperto ai barbecue con gli amici, fino ai momenti di relax immersi nella tranquillità del giardino. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa cucina abitabile, dotata di doppia portafinestra, e un grande soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino centrale, ambiente ideale per la convivialità. Il piano è completato da un bagno e antibagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende quattro camere da letto, un bagno principale con sauna e un guardaroba. La camera matrimoniale dispone inoltre di un guardaroba dedicato e di un bagno privato, offrendo comfort e privacy. Il piano seminterrato ospita una grande taverna finestrata, ambiente versatile che può essere utilizzato come spazio conviviale, sala hobby o zona relax. È inoltre presente un ufficio con doppio accesso, sia dall'interno dell'abitazione sia direttamente dall'esterno, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio di lavoro indipendente. Completa il livello una lavanderia e un ampio garage raggiungibile tramite una comoda rampa auto. Il pavimento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, con caldaia alimentata a gas. La proprietà dispone inoltre di pannelli solari e impianto fotovoltaico, a supporto dell'efficienza energetica dell'abitazione. Posizione comoda e strategica, ideale per la vita quotidiana, con scuole, supermercati e principali servizi facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente di generose dimensioni, con spazi ben distribuiti, area verde privata e ambienti accessori adatti anche a esigenze professionali.

Nel centro di Mogliano Veneto, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, libera da subito e priva di spese condominiali. L'ingresso si apre su un pratico e utile disimpegno arredabile, che introduce alla zona giorno open space e al salotto separato. Gli ambienti, che sviluppano una superficie complessiva di quasi 50 mq, si distinguono per l'ampiezza e la versatilità degli spazi, offrendo una cornice ideale tanto per la quotidianità quanto per piacevoli momenti di convivialità e condivisione. L'immobile offre una notevole flessibilità distributiva, consentendo, in base alle esigenze e necessità abitative, di destinare il salotto anche come una camera da letto aggiuntiva. Completano il piano un bagno completo e finestrato e un magazzino collegato internamente, un'ambiente versatile che aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili, affiancate da una terza stanza che, grazie alla versatilità degli spazi e alla presenza di una terrazza, può essere adibita come studio, camera ospiti o ambiente dedicato ai propri hobby. All'esterno, la proprietà è arricchita da uno scoperto esclusivo che offre piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: un'area verde privata, una zona relax e uno spazio dedicato alla condivisione di piacevoli momenti di condivisione con famiglia e amici. CONTATTI: Filiale di Mogliano Veneto Indirizzo: Via Giacomo Matteotti, 6 Tel: 379.20.84.810 CONSULENZA MUTUO: ANelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Abbinata con tre camere a Zero Branco in vendita. In Centro a Zero Branco, in una bellissima zona residenziale verde, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una Casa Bifamiliare di ampie dimensioni ideale per famiglie, con giardino e garage, costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2022 dagli attuali e unici proprietari. L' Abbinata di 135mq, si sviluppa su due livelli, con garage al piano terra di 17mq collegato all' abitazione e un giardino perimetrale di 200mq con un posto auto coperto ulteriore all' interno della proprietà. La posizione è strategica dal momento che il Centro di Zero Branco è facilmente raggiungibile a piedi, dal quale è possibile prendere i mezzi pubblici per raggiungere la zona di Mogliano Veneto, la strada "Noalese" ci collega alla zona di Treviso e di Padova, e l' autostrada A4 ci collega direttamente alla zona di Venezia-Mestre. L' ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con camino a legna di 33mq e cucina separata e abitabile di 12mq. Dal disimpegno che ci porta alle scale, abbiamo l' ingresso al garage e al bagno con lavanderia della zona giorno. Saliamo le scale e abbiamo sulla nostra destra una camera singola di 10mq, a seguire una camera doppia di 13mq e un comodo bagno per entrambe le camere, una camera matrimoniale di 16mq con bagno en suite con doccia e un balcone. Il piano terra ha il riscaldamento a pavimento, mentre al primo piano il riscaldamento è a termosifoni. Il pavimento della zona giorno è un cotto veneto, mentre nella zona notte è stato scelto un parquet di legno massello scuro. Nel 2022 sono stati installati due split per l'aria condizionata, gli infissi in legno, i serramenti nuovi e la caldaia. Dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino, che presente una bellissima zona verandata ottima per pranzi e cene all' aperto. Il filo conduttore di questa splendida Abbinata con tre camere, giardino e garage a Zero Branco è il soffito con le travi a vista, che insieme alla minuziosa scelta dei materiali e delle finiture, rendono questa accogliente Case per famiglie anche uno splendido esempio di modernità e di stile. Classe Energetica: C Per ulteriori informazioni e visite su questa Bifamiliare con tre camere a Zero Branco potete contattarci al numero 0422 263694 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com usando come riferimento il codice I/NA207C.

A Bibione (Ve) zona Lido dei Pini, via Lira, a 450 metri dalla spiaggia, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre piani con garage, il tutto facente parte di un ampio e grazioso villaggio immerso nel verde unico nel suo genere e composto da sole 33 unità abitative realizzate su un'area di oltre 7.500 mq. Elemento caratterizzante dell'intero complesso è la presenza di un ampio parco condominiale centrale che accoglie al proprio interno le due piscine con il circostante solarium. La villetta a schiera oggetto della presente proposta di vendita si compone di piano seminterrato, piano terra e primo. Al piano seminterrato si trovano il garage, il ripostiglio ubicato nel sottoscala e l'ingresso. Al piano terra sono presenti la zona giorno e pranzo con antistante portico con caminetto e giardino di pertinenza, la nicchia cottura con antistante terrazzo in lato nord ed il bagno di servizio con finestra. Al piano superiore sono presenti la camera da letto matrimoniale con terrazzo in lato sud con vista parco condominiale e piscine, la camera con due letti singoli con terrazzo in lato nord e bagno finestrato con nicchia doccia. Riepilogo metrature: m² comm.li 80,00 (di cui villetta 55,50 m², portico 9,20 m², giardino 16,50 m², terrazzo cucina in lato nord 5,20 m², terrazzo primo piano lato nord mq. 5,20 m² e terrazzo primo piano lato sud 5,20 m², garage 14,60 m²). Impianti indipendenti con possibilità di utilizzo della villetta tutto l'anno. Spese condominiali annue Euro 2.850,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Scorzè - In una zona residenziale tranquilla, all'interno di un contesto riservato di appena cinque abitazioni, proponiamo una porzione di casa realizzata nel 2007, disposta su due piani fuori terra e un ulteriore livello seminterrato. L'immobile offre ambienti spaziosi e ben organizzati, con finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e praticità nella quotidianità. Entrando in casa si accede alla zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente accogliente e funzionale, perfetto per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere ospiti. Il piano è completato da un bagno adibito anche a lavanderia e da un garage con accesso diretto all'abitazione, particolarmente utile nella vita di tutti i giorni. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, che comprende tre camere da letto, ciascuna dotata di uscita sul terrazzo, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno, a servizio della zona notte. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie necessità: può diventare il luogo ideale per cene con amici, momenti di relax, attività ricreative o passioni personali. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato arricchito da un gazebo, perfetto per godersi le giornate di sole, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure concedersi momenti di tranquillità in compagnia di amici e familiari. A rendere questa abitazione una proposta da valutare con attenzione contribuiscono il contesto di sole cinque unità, la presenza di tre camere da letto, la taverna, il giardino esclusivo, il garage comunicante con la casa e la vendita comprensiva dell'arredamento. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera ambienti versatili, spazi esterni privati e la comodità di una casa pronta da vivere. ACCESSORI: Impianto di condizionamento a split, infissi in legno con vetrocamera, allarme e videocitofono. PREZZO: €267.000,00 Per prenotare questa imperdibile opportunità non esitate a contattarci: CONTATTI: Filiale di Scorzè - Via Roma 38 Tel: 041.47. 66.728 Whatsapp: 351.71. 41.130 Mail: [email protected] CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.