Vânzare case - Veneto

Grignano Pol. - in bella posizione fronte strada e su lotto edificabile di ben 1.500 mq.VILLETTA indipendente su 2 livelli ( da ristrutturare ) composta da: 2 letto matrimoniali, 2 bagni, cucinotto, sala pranzo. soggiorno, ingresso, garage e lavanderia. rif. 1830 classe G € 65.000

Centro storico - in recente e prestigioso contesto residenziale, ampio BILOCALE sito al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, composto da: zona giorno open-space di 18 mq., letto matrimoniale, bagno e posto auto privato. Climatizzato, travature a vista e finiture fuori-capitolato. rif.2103 classe E € 98.000

RIF. 128 - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da 3.000 mq di parco piantumato, un'oasi di verde ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà si distingue per l'architettura elegante e per gli ambienti generosi e luminosi, pensati per garantire la massima vivibilità. Caratteristiche principali: - Campo da tennis privato; - Palestra attrezzata; - Ampio garage; - Grande taverna perfetta per eventi, cene e momenti conviviali; - Saloni spaziosi con affacci sul portico e sul giardino; - Cucina abitabile; - Quattro camere da letto; - Studio; - Sala biliardo; - Appartamento dedicato alla servitù, con ingresso indipendente; La villa è immersa in un contesto naturale unico, con alberi maturi e ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto tutto l'anno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi sogna una proprietà esclusiva con tutti i comfort.

ZONA: Nel cuore di San Martino di Venezze, proponiamo una soluzione che pochi altri comuni possono offrire: un'intera proprietà indipendente, con ampio terreno di pertinenza, a pochi passi dai servizi del paese. Ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura senza rinunciare alla comodità di vivere vicino a tutto. TIPOLOGIA: Villa singola su un unico livello di 115 mq, con ampi spazi interni ancora da personalizzare e un generoso terreno di 960 mq che circonda l'intera proprietà su tutti i lati, garantendo privacy, silenzio e una libertà d'uso degli spazi esterni difficile da trovare in posizione così centrale. Una soluzione autentica per chi vuole partire da una struttura solida e dare forma alla casa dei propri desideri. COMPOSIZIONE: La villa si sviluppa totalmente al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno e cucina open space, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, di cui uno con lavanderia. Il tutto è caratterizzato da un'ottima esposizione alla luce naturale. Grazie allo stato grezzo avanzato, c'è la possibilità di personalizzare liberamente finiture e materiali, scegliendo ogni dettaglio secondo il proprio gusto. A completare la proprietà, un ampio portico coperto con struttura in legno a vista, perfetto per le serate estive, e un generoso terreno circostante, ideale per realizzare il giardino dei propri sogni. CARATTERISTICHE: L'immobile si trova allo stato grezzo avanzato. Gli impianti sono ancora da realizzare, offrendo la libertà di scegliere le soluzioni tecnologiche più adatte alle proprie esigenze, dal riscaldamento a pavimento al fotovoltaico, ottimizzando sin da subito le prestazioni energetiche dell'abitazione. Il lotto offre inoltre la possibilità di realizzare una tettoia da adibire a posto auto coperto, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione completa e funzionale. PREZZO: €175.000 Immobiliare Venezze offre ai clienti un servizio completo e personalizzato, che comprende: Assistenza tecnica per controllare la regolarità urbanistica e catastale del bene, valutazione accurata degli immobili, gestione di contratti di locazione, consulenza per l'accesso al credito. Se devi vendere un immobile o affittarlo, siamo a tua disposizione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0425467076 oppure scrivici a [email protected]

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO 1 Piena proprietà di complesso composto da abitazione singola (corpo A), due capannoni destinati all'attività agricola (corpo B e corpo C) ed area esterna di 15.077 mq (corpo D), il tutto sito in Comune di Lendinara (RO), località Ca' Mignola Bassa n. 4. Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1 Identificazione Catastale: Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Lendinara (RO) - Sezione RP, Foglio 4, particella 201, subalterno 5, piano S1-T-1, categoria A/2, classe 2, consistenza 9,5 vani, superficie catastale totale 281 mq escluse aree scoperte 281 mq, rendita Euro 735,95 - Sezione RP, Foglio 4, particella 201, subalterno 2, piano S1, categoria C/6, classe 1, consistenza 50 mq, superficie catastale totale 56 mq, rendita Euro 134,28 - Sezione RP, Foglio 4, particella 201, subalterno 4, piano T, BCNC (corte comune ai sub. 2 e 5) L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Lendinara (RO), Sezione Ramodipalo, al Foglio 4, particella 201, Ente Urbano, superficie catastale totale 1.467 mq. Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Lendinara (RO) - Sezione RP - Foglio 4, particella 218, subalterno 1, piano T, categoria D/10, rendita Euro 1.070,00 L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Lendinara (RO), Sezione Ramodipalo, al Foglio 4, particella 218, Ente Urbano, superficie catastale totale 1.409 mq. Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Lendinara (RO) - Sezione RP - Foglio 4, particella 235, subalterno 4, piano T-1, categoria D/10, rendita Euro 1.064,06 L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Lendinara (RO), Sezione Ramodipalo, al Foglio 4, particella 235, Ente Urbano, superficie catastale totale 813 mq. Catasto Terreni, Comune Censuario di Lendinara (RO) Sezione Ramodipalo - Foglio 4, particella 234, qualità frutteto, classe U, superficie catastale totale 11.824 mq, Reddito Dominicale Euro 232,05, Reddito Agrario Euro 122,13 - Foglio 4, particella 17, qualità frutteto, classe U, superficie catastale totale 3.253 mq, Reddito Dominicale Euro 61,00, Reddito Agrario Euro 33,60. Occupazione: il corpo A costituisce l'abitazione principale della parte esecutata e verrà liberato a cura e spese della Procedura al trasferimento, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario da far pervenire al Custode entro il termine previsto per il saldo prezzo. In caso di esonero, l'ingiunzione di rilascio contenuta nel decreto di trasferimento potrà essere eseguita esclusivamente nelle forme di cui all'art. 605 c.p.c. a cura e spese dell'aggiudicatario. Il corpo B risulta occupato da soggetto terzo senza titolo opponibile alla Procedura e verrà consegnato libero al trasferimento. Il corpo C risulta occupato senza titolo opponibile alla Procedura in parte dalla parte esecutata e in parte da soggetto terzo e verrà consegnato libero al trasferimento. Il corpo D è occupato dalla parte esecutata e verrà consegnato libero al trasferimento. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica. Vincoli e oneri: Atti di asservimento urbanistico: Atto unilaterale d'obbligo edilizio trascritto a Rovigo in data 22.10.1997 ai nn. RG 7988 RP 5558 a favore del Comune di Lendinara, a rogito Notaio Massei di Lendinara in data 16.10.1997 rep. n. 2691. Note: nel quadro D della presente nota è specificato vincolo di destinazione d'uso, ai sensi dell'ultimo comma de

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNICO Piena proprietà di Appartamento ad uso civile abitazione accostata piano terra e primo, con garage e terreno pertinenziale cortilivo, il tutto sito a Taglio di Po (Ro) Via del Lavoro n. 39. Diritto: 100% della piena proprietà Identificazione Catastale: Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Taglio di Po sezione urbana TP, abitazione: foglio 21 particella 794 sub 1, categoria A3, classe 2, consistenza vani 8, superficie mq 173, rendita catastale euro 433,82; garage: Foglio 21 particella 794 sub.2 categoria C/6, classe 2, consistenza mq 62, superficie mq 66, rendita 195,32; Bene comune non censibile, Ente Urbano, area cortiliva comune al sub. 1 e 2 foglio 21 particella 794 su. 3 di mq 598 Catasto terreni Particella 794 Ente Urbano mq 598. Occupazione: Occupato senza titolo e con occupanti che versano indennità di occupazione nelle more della procedura Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invita gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica Vincoli e oneri: come da perizia.

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNO Piena proprietà di fabbricato residenziale in corso di ristrutturazione, accostato con fabbricato accessorio, area cortiliva ed ampio scoperto siti in Corbola (Ro), via Rubini n. 193. Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1 Identificazione catastale Comune di Corbola (Ro) Catasto Fabbricati: - foglio 3, particella 436 sub 1, categoria A/3, classe 1, 4 vani, via Rubini n. 193, piano T-1-2, RC € 185,92 - foglio 3, particella 436 sub 2, categoria C/2, classe 1, 31 mq, via Rubini n. 193, piano T, RC € 48,03 - foglio 3, particella 436 sub 3, b.c.n.c. Catasto Terreni: - foglio 3, particella 652, qualità seminativo, classe 1, 240 mq., RD € 2,02. RA € 1,30 - foglio 3, particella 658, qualità seminativo arbor., classe 1, 299 mq., RD € 2,52. RA € 1,62 - foglio 3, particella 755, qualità incolto prod., classe 2, 282 mq., RD € 0,00. RA € 0,07 - foglio 3, particella 1052, qualità seminativo arbor., classe 1, 321 mq., RD € 2,70. RA € 1,74 Vincoli e oneri: Esistono precisazioni sulla CTU del dr. Gianluca Carraro

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNICO Piena proprietà di edificio di abitazione di tipologia singola, disposta ai piani terra e primo con pertinenti garage, locali ed area scoperta esclusiva, sita in Porto Viro (RO) loc. Donada, via XXIV Maggio n. 44 Diritto: piena proprietà Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati COMUNE DI PORTO VIRO SEZIONE B/DONADA: - Sez. DO, foglio 1, particella 2019, subalterno 1, zona cens. 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 12,5 vani, sup.catastale 274 mq, rendita € 968,36, indirizzo via Ventiquattro Maggio n. 44 - piano T-1; - Sez. DO, foglio 1, particella 2019, subalterno 2, zona cens. 1, categoria C/6, classe 3, consistenza 8 mq, sup.catastale 9 mq, rendita € 27,68, indirizzo via Ventiquattro Maggio n. 44 - piano T (trattasi di una porzione di garage,da considerarsi in unico corpo con la part. 608 sub. 5); - Sez. DO, foglio 1, particella 608, subalterno 4, zona cens. 1, categoria C/2, classe 1, consistenza 48 mq, sup.catastale 55 mq, rendita € 69,41, indirizzo via Ventiquattro Maggio n. 42 - piano T; - Sez. DO, foglio 1, particella 608, subalterno 5, zona cens. 1, categoria C/6, classe 3, consistenza 32 mq, sup.catastale 32 mq, rendita € 110,73, indirizzo via Ventiquattro Maggio n. 42 - piano T (trattasi di una porzione digarage, da considerarsi in unico corpo con la part. 2019 sub. 2) Catasto Fabbricati BENE COMUNE NON CENSIBILE - Sez. DO, foglio 1, particella 2019, subalterno 3, indirizzo via Ventiquattro Maggio n. 44, piano T (trattasi della cortecomune ai sub. 1 e 2); - Sez. DO, foglio 1, particella 608, subalterno 6, indirizzo via Ventiquattro Maggio n. 42, piano T (trattasi della cortecomune ai sub. 4 e 5). Catasto Terreni: COMUNE DI PORTO VIRO SEZIONE B/DONADA: AREA DI ENTI URBANI E PROMISCUI - Foglio 1, particella 2019, qualità ente urbano, superficie mq 330 (trattasi dell'area sottostante e circostantel'immobile); - foglio 1, particella 608, qualità ente urbano, superficie mq 141 (trattasi dell'area sottostante e circostantel'immobile) Occupazione: occupato senza titolo opponibile alla procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: come da perizia. Vincoli e oneri: come da perizia.

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Donada, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento di recente finitura al primo piano libero su quattro lati. Lo stesso si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno e cucina a vista. La zona giorno affaccia su spazioso terrazzo che abbraccia la casa su due lati. Una comoda scala esterna ci porta al terrazzo sopra descritto ed all'ingresso della casa. Attraverso un comodo corridoio abbiamo accesso alla zona notte. Troviamo sala da bagno con vasca d'angolo, secondo bagno attualmente ad uso lavanderia, una camera matrimoniale di buone dimensioni e due camere singole dalle metrature importanti. L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, portoncino blindato, camino a legna e clima con pompa di calore freddo/caldo. A completare la proposta doppia tettoia per ricovero auto, capanno attrezzi ed ampio giardino esclusivo. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870 “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, località Contarina, in via Contarini, casa singola disposta su 2 piani con piccolo cortiletto sul retro ed accessori. La stessa prospetta sulla strada principale dove abbiamo la possibilità di avere diversi parcheggi pubblici. L'ingresso da via Contarini ci accoglie su disimpegno dove frontalmente troviamo scala che ci porta al piano primo mentre a destra troviamo luminoso soggiorno, cucina abitabile, veranda con accesso al cortile privato, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale. Dalla veranda accediamo al cortiletto privato completamente recintato ed agli accessori comprensivi di n. 3 ripostigli. Da precisare che in un'ottica di ristrutturazione il volume degli accessori potrebbe essere utilizzato per ampliamento del piano primo. Al piano primo al quale si accede da comoda scala interna troviamo 2 ampie camere matrimoniali di cui una con porta finestra che dà accesso al terrazzino fronte strada. Completa il piano bagno di servizio. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.

**Villa Bifamiliare in Vendita a Donada** Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Donada, a pochi passi dal centro. Questa proprietà, di recente costruzione, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, ideale per famiglie numerose. Con i suoi 160 m² commerciali, la villa si sviluppa su due piani e presenta finiture di prestigio che la rendono unica. Al piano terra, un ampio soggiorno con scala a vista in metallo e vetro accoglie i visitatori, mentre un camino di notevole effetto visivo crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, dotata di porta di collegamento al garage e zona lavanderia, è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. Due stanze da letto e un bagno spazioso completano il piano terra, insieme a un ripostiglio utile per ogni necessità. Salendo al piano mansardato, si trova un'ampia stanza da letto di circa 30 mq con travature in legno a vista e bagno dedicato, perfetta per la privacy. L'ampio spazio esterno, di circa 470 m², è ideale per bambini e animali, offrendo un giardino di proprietà esclusiva e un porticato al piano terra con camino dove godere di momenti di relax all'aperto. Questa villa è dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento sia con pompa di calore che tradizionale con caldaia a gas naturale e sia con caminetto con ventilazione canalizzata, garantendo efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif.A625 - Singola in zona centrale, su n°2 livelli di mq.240 oltre a giardino privato sui 4 lati di circa mq.530. L'immobile è composto da vano ingresso principale, cucina abitabile, soggiorno con camino, pranzo, n°2 bagni, ripostiglio, ampia taverna, n° 3 letto e mansarda. Buono stato abitativo, manutentato nel tempo, attualmente in corso tinteggiatura esterna con cappotto termico nella zona di nord/est. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Mesola - Piazza Vittorio veneto 43/A" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione.) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

Compendio immobiliare da riqualificare Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare di oltre 300 mq, composto da due unità abitative e locali accessori. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti di generose dimensioni, con una distribuzione interna che comprende complessivamente 9 camere, 4 bagni, cucine, locali di servizio, cantine e magazzino, garantendo un'elevata flessibilità progettuale. La soluzione necessita di una completa ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una soluzione plurifamiliare o un intervento di valorizzazione immobiliare. Grazie alle sue caratteristiche e alle numerose possibilità di riconfigurazione degli spazi, il compendio si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza di ampie dimensioni, sia per investitori interessati a un progetto di recupero e valorizzazione.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Selva di Crespino, paese che dista circa 20 minuti di auto sia da Rovigo che da Adria. TIPOLOGIA: Trattasi di un abitazione indipendente, attualmente suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente entrambi. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO PIANO TERRA: - ingresso indipendente - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - ampio scoperto COMPOSIZIONE APPARTAMENTO PIANO PRIMO: - ingresso indipendente - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - ampio scoperto Tutta la soluzione immobiliare è stata parzialmente ristrutturata. VANTAGGI: - serramenti in vetrocamera - tetto rifatto - posizione tranquilla - ampi spazi - indipendenza IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 74,53 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Gavello a pochi minuti di auto sia da Rovigo che da Adria. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e comodo a tutti i servizi del paese. TIPOLOGIA: L'immobile proposto in vendita è un ampia porzione di bifamiliare in orizzontale sita al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, scoperto comune e garage. COMPOSIZIONE: Internamente, l'immobile è composto da: - ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina e poggiolo verandato; - la zona notte è costituita da due comode camere matrimoniali più bagno con box doccia; - sottotetto utilizzabile come soffitta e deposito. Garage di proprietà raggiungibile dallo scoperto comune. VANTAGGI: -primo ed ultimo piano -contesto tranquillo IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA:F I.P.E. 177,47 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA L'immobile si trova a Ceregnano, più precisamente a Lama Polesine in una tranquilla zona residenziale. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza nelle vicinanze di tutti i principali servizi utili nella vita quotidiana e del collegamento stradale con la città di Rovigo. TIPOLOGIA La proprietà è costituita da una villa singola che si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 216 mq. Una soluzione dalle generose metrature, ideale per una famiglia numerosa oppure per chi desidera disporre di spazi indipendenti da destinare anche a genitori, figli o ospiti. Completano la proprietà un ampio garage, le cantine e un generoso scoperto esclusivo, che garantisce indipendenza, privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto. COMPOSIZIONE L'unità abitativa è composta come segue: - Piano terra: ingresso, sala da pranzo con cucina, due ampie cantine, bagno finestrato e un luminoso soggiorno dotato di camino; - Piano primo: corridoio che collega le tre camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato. All'esterno troviamo infine una seconda struttura utilizzata come locale caldaia/lavanderia e l'ampio cortile esclusivo, perfetto per chi cerca uno spazio riservato dove trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di maggiore privacy e indipendenza. Una soluzione versatile e dalle metrature importanti, particolarmente interessante per chi un'abitazione completamente indipendente senza rinunciare agli spazi esterni. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 220,30 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Ci troviamo a Rovigo, Viale Porta Adige, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle sue comodità, in zona tranquilla e defilata, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi. TIPOLOGIA: Data la posizione strategica e la crescente richiesta di immobili indipendenti disposti su un unico livello, abbiamo pensato di progettare e far realizzare 4 soluzione in villa a schiera di metrature adeguate alle esigenze di coppie e famiglie che necessitano del giusto spazio esterno e interno per vivere la propria casa. COMPOSIZIONE: Il cantiere, composta da 4 ville a schiera disposte su un unico piano è composte internamente tutte con ampia zona giorno divisa da soggiorno e cucina abitabile (eventualmente da rendere openspace), 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto generose e ampio scoperto esclusivo. Possibilità di ricavare garage o eventualmente posto auto coperto. CARATTERISTICHE: Le abitazioni saranno tutte costruite con particolare attenzione sulla qualità e la possibilità di personalizzazione delle finiture e usando tecnologie costruttive per ottimizzare il risparmio energetico, l'isolamento termico/acustico e la produzione di energia tramite fonti rinnovabili e nello specifico è previsto: - Riscaldamento a pavimento diviso in 3 zone (girono-notte-bagni) con pompa di calore; - kit fotovoltaico completo di adeguate dimensioni; - predisposizione impianto accumulo energia prodotta; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Muri perimetrali e divisori tra unità abitative con massimo isolamento termico/acustico - struttura antisismica; - Possibilità di personalizzazione finiture interne; - Ampio giardino esclusivo. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile è situato in Citta' Giardino la zona piu' richiesta e recente di Rovigo. La posizione garantisce un contesto tranquillo ed elegante ricco di spazi verdi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. TIPOLOGIA: Si tratta di una villetta bifamiliare di circa 150 mq che si sviluppa su due piani. L'immobile si presenta in pressoche' perfette condizioni. COMPOSIZIONE: L'abitazione, disposta su due piani, presenta uno scoperto completamente pavimentato con tettoia per seconda auto e internamente è così composta: - Piano terra: ampio ingresso con una elegante scala che porta al piano superiore. - Piano primo: soggiorno che da' sulla terrazza punto forte della casa, cucina abitabile, due bagni finestrati e due ampie camere da letto una matrimoniale e una singola. - Piano terra: garage di c.a 27mq. COMFORT VARI E LAVORI ESEGUITI DI RECENTE: - Nuova porta blindata - Nuovi serramenti esterni - Condizionatori - Domotica - Impianto fotovoltaico da 4,2 kw - Predisposizione Impianto di allarme e telecamere con wi-fi per accesso da remoto - Porta garage elettrica - VMC IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A1 I.P.E. 70,05 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Rif. P412 - Immersa nel Parco del Delta comoda alle spiagge ed al littoraneo della sacca casa di campagna in buono stato abitativo migliorabile il confort abitativo con interventi di ammodernamento. Parte abitativa su n°2 livelli di mq. 155 composta da veranda d'ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, ripostiglio, camera di servizio e bagno oltre a n°4 camere da letto di cui 3 matrimoniali. Attiguo magazzino di mq. 50 oltre a porticato antistante di mq. 24 e cantina di mq. 24. Garage in corpo staccato di mq. 45. Cortile privato sui 4 lati di mq. 1450. Nel tempo sono state eseguite opere di manutenzione ordinaria. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

VENDESI IN QUARTIERE COMMENDA a Rovigo Villa singola edificata negli anni 70 in buone condizioni di conservazione e tutto funzionante. Si compone da un accogliente ingresso che va poi a proseguire nel salotto, contiguo al soggiorno, Adiacente troviamo la cucina e pure uno studio. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto di generose dimensioni con il bagno. Al piano interrato un ulteriore ingresso con garage doppio,taverna con cucina annessa e caminetto, bagno e cantina. Esternamente un bel giardino con piantumazione e possibilità comoda di parcheggio. L'immobile come già menzionato si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione dandone la possibilità di abitarci tranquillamente. Necessita di qualche aggiornamento ma nel complesso è contraddistinta da rifiniture e rivestimenti che sono tornati negli stilemi edilizi odierni dandone una caratteristica originale e vagamente vintage.Prezzo leggermente negoziabile