Satılık evler - Veneto

Vendesi splendida villa ottocentesca completamente ristrutturata, completa di autorimesse e giardino esclusivo, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, in zona residenziale di pregio, a soli 2,5 km dal centro cittadino. La proprietà è stata oggetto di un minuzioso e totale intervento di restauro, eseguito privilegiando l'utilizzo di materiali e tecniche costruttive tradizionali, oltre a rivestimenti di ottima fattura e si presenta in condizione conservativa e manutentiva eccellente. A livello strutturale sono state rinforzate le fondazioni e realizzati nuovi elementi portanti, solai, coperture, sistema di aerazione, impianti. Internamente presenta finiture dai toni caldi e accoglienti, di ottima qualità: pavimenti in teak, pareti e soffitti interamente rivestiti in calce rasata, travature in legno a vista, infissi in legno con vetrocamera. Anche esternamente appare curata e in perfette condizioni. Tutto intorno, si sviluppa un parco privato di 1.600 mq. La proprietà è anche dotata di comfort tecnologici, tra i quali un ascensore interno, impianto di allarme, pannelli solari, aria condizionata; scuri automatici. Disposta su tre livelli fuori terra, la proprietà ha una superficie lorda complessiva pari a circa 443 mq abitativi e oltre 100 mq di autorimesse, dotate di basculanti automatizzati. Al piano terra si trovano vani principali e di servizio: ingresso, soggiorno/sala hobby, disimpegno, studio/guardaroba, sala giochi/palestra/cinema, lavanderia, bagnetto di servizio, ascensore e corpo scala interno. Salendo al primo piano si accede ad un arioso disimpegno, soggiorno con caminetto, cucina separata comunicante con la sala da pranzo, una terrazza vivibile, bagno. Al piano secondo si articola il reparto notte, travato e con un'altezza media di oltre 3m, comprensivo di tre camere da letto, salottino/studio (trasformabile in quarta camera), due bagni, stanza guardaroba. Per tutelare la privacy della proprietà l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma identifica la zona in cui si trova l'immobile. Per maggiori informazioni, documentazione e visite vi invitiamo a contattarci telefonicamente allo 0422.410210 e fissare un incontro.

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) A Montebelluna, nella tranquilla frazione di Sant'Andrea, in zona San Gaetano, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta la doppia altezza per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 2400 mq e un secondo porticato laterale. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7371B ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Dimora d'eccellenza con villa veneta, barchessa storica e parco incantato Varcare il cancello elettrico di questa proprietà significa entrare in un mondo sospeso nel tempo, dove eleganza, storia e natura convivono in perfetta armonia. Un viale scenografico conduce all'ingresso principale, svelando passo dopo passo la magnificenza di questo compendio immobiliare unico. Protagonista indiscussa è la villa veneta di rara bellezza, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 500 mq, dove ogni ambiente racconta stile e raffinatezza: tre salotti luminosi, cinque camere da letto, quattro bagni e molteplici stanze versatili, ideali per ospitare momenti di convivialità, relax o rappresentanza. Accanto alla villa, si apre la maestosa barchessa di 600 mq, autentico gioiello architettonico veneto: un ambiente affascinante e ricco di potenzialità, pronto a diventare spazio espositivo, loft residenziale, atelier d'artista o location per eventi esclusivi. Completa la proprietà un ulteriore edificio al grezzo, perfetto da plasmare secondo le proprie esigenze: una dependance, una spa privata, un guest house… le possibilità sono infinite. Il tutto è abbracciato da oltre 31.000 mq di parco piantumato, un'oasi di pace e privacy, ricca di essenze pregiate, alberi secolari e angoli ombreggiati, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera da residenza d'altri tempi. Un luogo che conquista al primo sguardo. Ideale per chi cerca il fascino autentico di una dimora storica, senza rinunciare al comfort e alla versatilità degli spazi.

Porzione di bifamiliare con 3 camere e comodo giardino privato! In zona residenziale e tranquilla di Parè, porzione di bifamiliare suddivisa su due livelli; al piano terra troviamo comodi locali accessori : Taverna dotata di climatizzatore, lavanderia, centrale termica, garage ed un ampia veranda di ben 26 mq, molto luminosa, dove poter trascorrere le giornate più calde ma anche quelle più fredde per pranzi in compagnia o semplicemente rilassandosi leggendo un libro. Salendo al primo piano troviamo la zona Living molto luminosa e spaziosa con soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso al terrazzo. Il reparto notte invece è composto da tre comode camere ed un bagno. All' esterno per completare l'abitazione troviamo un giardino dove far giocare i propri figli o tenere un animale domestico. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 285.000,00 Rif.: C410 C.E. F Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

Attenzione! le prime immagini mostrano un'ipotesi di ammodernamento poco invasiva e facile da fare Monastier di Treviso - Proponiamo in vendita splendida villa singola disposta su soli due livelli, circondata da giardino privato su quattro lati. Piano Terra: Accogliente androne d'ingresso, soggiorno separato dalla grande cucina abitabile, bagno, locale tecnico e ripostiglio. Completa il piano un ampio garage finestrato con doppio ingresso, perfetto per due auto o mezzi ingombranti (camper/furgoni). Piano Primo: Zona notte composta da 4 ampie camere (3 matrimoniali e una doppia), due bagni, ripostiglio e un luminoso ballatoio ideale come zona studio. Splendido terrazzo abitabile. Plus dell'immobile: · Riscaldamento a pavimento. · Ottime condizioni manutentive. · Libera e pronta da abitare subito. Rif. B0830 | Classe D (IPE 163,07). Contattaci per una visita! Arte Casa Intermediazioni Immobiliari Sas di Moreno Marangoni & c. è una storica agenzia immobiliare fondata nel 1988. Dall'apertura della prima sede storica originariamente situata a Mestre in via Rosa 29, oggi la struttura vanta l'operatività di tre importanti realtà. La prima e principale sede operativa si trova a Mestre in via Giovanni Querini 12/a che riesce a gestire il mercato in tutto il territorio del comune di Venezia, centro storico compreso. Le altre sedi sono rispettivamente a MIRA (VE) in via Nazionale 190 e Roncade (TV) via Roma 54.

In un tranquillo contesto residenziale, adiacente a un'area verde e con affaccio sul Parco comunale, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a parco, scuole e principali servizi, rendendo l'abitazione una soluzione perfetta per la vita quotidiana di tutta la famiglia. La villetta si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Il giardino privato, la taverna e gli ampi ambienti interni rendono la proprietà ideale anche per organizzare cene, feste e piacevoli momenti all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano rialzato: ingresso direttamente sul luminoso salotto, caratterizzato da un piacevole affaccio sul Parco comunale adiacente, cucina abitabile e pratico guardaroba. Primo livello: camera matrimoniale con terrazzo, bagno padronale e studio. Secondo livello: disimpegno con comoda armadiatura a muro, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia con terrazzino e un ulteriore ambiente attualmente adibito a cucina, facilmente trasformabile, se necessario, in una quarta camera da letto. Piano seminterrato: garage, bagno finestrato e lavanderia, per una gestione pratica e funzionale degli spazi di servizio. Ampia taverna con cucina e caratteristico caminetto, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da ampi spazi, pensata per accompagnare le esigenze di una famiglia in ogni momento della giornata. DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo Clima 2 bagni ristrutturati a nuovo Allarme Allaccio fognario rifatto recentemente Tetto con guaina POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e vicina al centro ma su strada residenziale, la villetta è comoda a scuole e servizi. Buoni collegamenti verso Venezia, Mestre, Mirano, Maerne. Riferimento annuncio: 202 Prezzo: Eu. 319.000,00 Classe energetica: D - 110,58 kWh/mq anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, MAERNE, MESTRE, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 3759399551 Nelle immagini potrebbero essere stati rimossi oggetti personali tramite l'utilizzo dell'intelligenza Artificiale. Dati, immagini e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo e serve a suggerire i servizi di cui gode l'immobile. Classe Energetica: D EPI: 110,58 kwh/m2 anno

Bibione - Villaggio Lia (Rif. BS-318-RV) VILLETTA A SCHIERA SU 2 PIANI CON DOPPIA PORZIONE DI GIARDINO E PATIO ESTERNO | TRE CAMERE DA LETTO | DUE BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI CON BOX DOCCIA | 9 POSTI LETTO TOTALI | DOPPIO POSTO AUTO | COMPLETAMENTE ARREDATA | TRE CLIMATIZZATORI IN POMPA DI CALORE | INFISSI DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN LEGNO + ZANZARIERE E SCURI AL PIANO TERRA | PISCINE CONDOMINIALI | PARI AL NUOVO | ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | IN PRONTA CONSEGNA! All'interno del rinomato “Villaggio Lia”, immerso in un contesto verde curatissimo e dotato di piscine condominiali recintate, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera con giardino esclusivo. La vera chicca della proprietà è il patio esterno con annesso giardino e caminetto, un ambiente unico e accogliente dove vivere momenti indimenticabili: perfetto per cene all'aperto, serate in compagnia o semplicemente per godersi il relax con vista sulla piscina condominiale. La villetta, edificata nel 1997 e mantenuta in ottime condizioni, dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 65 mq: -PIANO TERRA: ingresso con giardinetto privato, luminosa zona giorno open-space con angolo cottura a vista, cameretta/ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e ampio patio esterno con caminetto, vero cuore pulsante della casa; -PIANO PRIMO: due spaziose camere matrimoniali, entrambe con armadiature, affacciate su un terrazzo abitabile, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Completano i due posti auto esterni numerati, in abbinamento all'abitazione. Finiture: infissi in LEGNO con doppio vetro e doppia apertura anta/ribalta, zanzariere, scuri in legno, triplo impianto di climatizzazione (in pompa di calore) ed impianto idraulico completamente autonomo che consente l'utilizzo dell'acqua fredda tutto l'anno. Distanze principali: - 800mt dal mare; - 700mt dalle Terme; - 500mt da centro. Le spese condominiali includono la manutenzione delle piscine, l'utilizzo dell'acqua fredda, la manutenzione dei giardini (privati e comuni), oltre alla spesa relativa all'amministratore dello stabile e l'assicurazione condominiale. ACQUA FREDDA COMPLETAMENTE AUTONOMA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO CHE PERMETTE UN UTILIZZO ANNUALE. L'ARREDAMENTO VIENE CEDUTO COMPRESO NEL PREZZO! Contattaci e scopri con noi questa soluzione che ti permette di vivere al meglio le tue prossime vacanze estive o ti garantisce un sicuro e redditizio investimento. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n.6!

In contesto residenziale tranquillo e ben curato a Santa Maria di Sala, proponiamo in vendita porzione di testa di villetta a schiera, caratterizzata da ottima indipendenza, spazi ben distribuiti e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, la cucina, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage, soluzione particolarmente comoda per il collegamento con l'abitazione. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia che necessita di spazi e funzionalità. Completa il piano un balcone. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini. L'immobile viene proposto completo degli arredi presenti, permettendo quindi di essere abitato fin da subito senza la necessità di arredare gli ambienti. La posizione, inserita in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo comoda ai principali servizi del territorio. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa con giardino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità della villetta a schiera. Caratteristiche principali: * Porzione di testa * Sviluppata su due livelli * Zona giorno + cucina * 3 camere da letto * 3 bagni complessivi * Balcone al primo piano * Giardino privato * Garage con accesso diretto all'abitazione * Arredi inclusi * Contesto residenziale tranquillo Per maggiori informazioni, documentazione e per fissare una visita all'immobile, contattare l'agenzia.

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa degli anni '80, recentemente sottoposta ad interventi del Bonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica dell'immobile. L'abitazione, di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata con la possibilità di essere unita alla zona living per creare un moderno open space, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno finestrato e una pratica lavanderia con i sanitari al piano terra. Completa la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq e uno splendido giardino privato di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato ai più piccoli e agli animali domestici. Tra le dotazioni che rendono questa soluzione particolarmente interessante troviamo un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, batterie di accumulo da 15 kWh e la ricarica dell'auto elettrica direttamente in garage, caratteristiche che garantiscono un notevole risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro e alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta di testa con doppio affaccio e scoperto esclusivo, situata in posizione defilata a Musile di Piave. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità a tutte le vie di comunicazione verso l'aeroporto e Treviso. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, un ambiente accogliente che dona calore e atmosfera alla casa. La cucina, posta al piano terra, è collegata alla zona living sebbene sia separata ma al tempo stesso armoniosamente integrata con la zona giorno, una soluzione ideale per vivere gli spazi in modo conviviale e funzionale, perfetta per momenti in compagnia di amici e famiglia. Completa il piano un comodo bagno di servizio e il garage. Salendo al piano primo si accede alla zona notte attraverso un pratico e funzionale disimpegno. Qui si sviluppano tre camere da letto, entrambe dotate di terrazza privata, una terza stanza attualmente adibita a ripostiglio facilmente sfruttabile, e un secondo bagno finestrato. La villetta dispone inoltre di uno scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro; quest'ultimo è parzialmente piastrellato e consente anche il parcheggio dell'auto all'interno della proprietà. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia alla ricerca di spazi ben organizzati, funzionali e pensati per il vivere quotidiano. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno; - Cucina abitabile; - Due bagni; - Tre camere; - Stanza ripostiglio; - Due terrazze; - Giardino; - Box auto. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

A pochi passi dal centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita una piacevole villetta a schiera, ideale per chi desidera indipendenza, spazi comodi e la vicinanza a tutti i principali servizi. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, con cucina separata e abitabile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una stanza studio, eventualmente utilizzabile come terza camera, e un ampio bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà un giardino privato sul fronte, un posto auto sul retro e una pratica lavanderia/magazzino. Una soluzione interessante per famiglie o per chi cerca una casa dagli spazi generosi, in una posizione comoda e vicina al centro.

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo casa a schiera centrale completamente riqualificata grazie agli interventi Superbonus, dotata di elevata efficienza energetica, ampi spazi interni e giardino privato. L'immobile, in classe energetica A3, è stato oggetto di importanti lavori: •rifacimento completo del tetto, comprese tegole e coibentazione; •cappotto termico esterno; •nuovi serramenti, portoncino d'ingresso e scuri in alluminio; •impianto fotovoltaico da 6,8 kW, composto da 17 pannelli da 400 W, con batteria di accumulo da 15 kWh; •caldaia ibrida; •colonnina per la ricarica dell'auto elettrica; •climatizzazione completa mediante split a pompa di calore; •tende da sole motorizzate sul fronte e sul retro dell'abitazione. La casa offre ambienti ampi e versatili ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un locale accatastato come studio attualmente utilizzato come camera singola, due bagni entrambi dotati di doccia, ripostiglio/taverna al piano interrato e garage doppio. Una scala interna consente inoltre di raggiungere il sottotetto, rifinito e organizzato con armadiature e vani deposito chiusi da porte. Pur non essendo urbanisticamente abitabile, lo spazio è attualmente utilizzato come zona studio e stanza accessoria con possibilità di ulteriore camera da letto. Le scale interne sono rivestite in marmo. L'abitazione è attualmente priva di utenza gas: l'acqua calda sanitaria viene prodotta mediante boiler elettrico, mentre il riscaldamento è supportato da una stufa a legna nel soggiorno e da una stufa a pellet nel sottotetto. È comunque possibile richiedere la riattivazione della fornitura del gas. Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo di circa 60-70 m², impreziosito da un olivo secolare RICHIESTA€ 349.000 - contattaci per maggiori informazioni MATTIA TOPCASA.

Proponiamo a Mira ricercata villetta a schiera in classe A3 con scoperto esclusivo e garage doppio. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno dotato di meraviglioso caminetto a legna, cucina separata abitabile con porta finestra che conduce al terrazzo e bagno finestrato. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, entrambe servite da porta finestra che ci permette di accedere a due terrazzi, un ripostiglio attualmente adibito a camera/studio e un ulteriore bagno finestrato. INTERNO PIANO MANSARDATO: al piano mansardato troviamo un ulteriore spazio da personalizzare e sfruttare in base alle proprie esigenze, perfetto come ambiente hobby, studio o zona relax. INTERNO PIANO SEMINTERRATO: il piano seminterrato ospita un garage doppio e un ampio deposito di oltre 20 mq, uno spazio versatile che può essere trasformato in una funzionale stanza hobby o palestra. ESTERNO ABITAZIONE: la villetta a schiera, costruita nel 1998, è stata oggetto di intervento superbonus 110% nel 2022. Si presenta signorile e ben curata con rifiniture attuali e dotata da un intervento di rivalutazione energetica di ultima generazione. La casa gode di un'ottima esposizione est/ovest e dispone di un curato giardino di 87 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta. POSIZIONE IMMOBILE: la casa si trova in una posizione strategica, a metà strada tra i centri di Mira e Dolo, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Il casello autostradale e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 5 minuti d'auto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. INFO AGGIUNTIVE: nel 2022 la villetta è stata oggetto degli interventi di riqualificazione energetica che hanno contribuito a migliorarne comfort, prestazioni e consumi. Località: MIRA Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 349.000 Rif. MR-115 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A3

A pochi passi dalle piste, nel cuore della montagna, lontano dal traffico. In località Pecol, in posizione tranquilla e appartata, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento inserito in una bifamiliare, a soli 300 metri dalla nuova cabinovia del comprensorio sciistico del Civetta. L'abitazione dispone di 3 camere, 3 bagni, ampi e confortevoli spazi interni e viene proposta semi-arredata con mobili su misura. Grande valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni, con un bellissimo scoperto e la possibilità di usufruire del giardino condominiale. Completano la proprietà un box auto con accesso diretto all'appartamento e un posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gas e possibilità di installare nel soggiorno una stufa a legna in muratura, perfetta per ricreare il calore e l'atmosfera autentica delle case di montagna. Una soluzione ideale per chi desidera una casa in montagna comoda agli impianti sciistici, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità e nella privacy.

Casa indipendente con giardino di 185 mq Casa su tre livelli con area esterna di 185 mq. Piano terra con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Primo piano con una camera e sottotetto collegato. Secondo piano sottotetto. Area esterna di 185 mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/12/2026 Offerta minima: 54.949 € Procedura: 51/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

L'IMMOBILE Spazi generosi, ambienti curati e una piacevole atmosfera di casa caratterizzano questa porzione abitativa situata nella tranquilla frazione di Olantreghe. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è stata interessata, a partire dal 2006, da diversi interventi di ristrutturazione che l'hanno resa più moderna, funzionale ed efficiente, tra cui il riscaldamento a pellet. La distribuzione degli ambienti permette di separare bene la zona giorno dalla zona notte e mette a disposizione ben quattro camere da letto: una soluzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera una casa spaziosa, con ambienti aggiuntivi da dedicare allo studio, agli ospiti o alle proprie passioni. LA LOCATION La casa si trova a Olantreghe, raccolta frazione del comune di Longarone, in un contesto tranquillo composto prevalentemente da abitazioni tipiche, con le montagne bellunesi a creare una suggestiva cornice naturale. Il centro di Longarone dista circa 4 km e offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, attività commerciali, scuole e collegamenti, oltre a un'importante zona industriale che rende questa posizione particolarmente comoda anche per chi lavora nelle numerose aziende del territorio. Belluno si trova a circa 21 km, facilmente raggiungibile per usufruire dell'ampia offerta commerciale, culturale e di servizi del capoluogo. Una posizione interessante per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza sentirsi isolato, immerso in uno dei paesaggi più caratteristici della provincia di Belluno. SPECIFICHE L'abitazione si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si viene accolti dall'ampia cucina, completa e ben organizzata, affiancata da un confortevole soggiorno che da accesso ad un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla prima parte della zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale, entrambe spaziose e accoglienti, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Il livello successivo ospita altre due camere, tra cui una matrimoniale di dimensioni particolarmente generose. Lungo il vano scala è presente anche un piccolo terrazzino, un pratico sfogo esterno che dona maggiore apertura ai piani superiori. L'ultimo livello è infine occupato da un'ampia soffitta, ideale come spazio di deposito e per custodire tutto ciò che non serve quotidianamente. Una casa completa, ben distribuita e ricca di spazi, pensata per accompagnare comodamente le esigenze di una famiglia nel tempo. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

In località Arina, nel comune di Lamon, a circa 700 metri di altitudine, UniCredit RE Services propone in vendita un terratetto con garage, magazzino, deposito, cantine e terreno agricolo di medie-grandi dimensioni. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e soffitta. La proprietà si presenta abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'immobile può essere consegnato arredato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

A La Muda (La Valle Agordina), a pochissimi chilometri da Agordo, proponiamo in vendita splendido stabile terra-cielo di 210 mq commerciali (175 mq utili calpestabili), recentemente ristrutturato e sviluppato su 3 piani. Dal punto di vista catastale, l'immobile è censito come un'unica abitazione (Categoria A/3, 10,5 vani), offrendo all'acquirente la straordinaria opportunità di accedere alle agevolazioni fiscali "Prima Casa". Internamente, la proprietà è dotata di 3 bagni ed è attualmente configurata in 3 cellule abitative completamente autonome e indipendenti. Vi è inoltre la possibilità concreta di ricavare una quarta unità indipendente a parte, aumentando ulteriormente il potenziale ricettivo dello stabile. Gli spazi sono ideali per generare un reddito potenziale molto importante attraverso locazioni brevi, affitti turistici o per i numerosi lavoratori della zona. La proprietà è impreziosita da importanti pertinenze esclusive: Un'autorimessa privata di 24 mq; Una corte esclusiva di 58 mq, ideale come spazio esterno privato. Abbondanti parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze per gli ospiti. L'immobile viene venduto non arredato, con possibilità di acquistare tutto il mobilio attuale tramite trattativa separata. Caratteristiche tecniche: Superficie commerciale: 210 mq; Superficie utile calpestabile: 175 mq; Garage: 24 mq (uso autorimessa) Spazio esterno: Corte esclusiva di 58 mq; Disposizione: 3 piani (3 cellule pronte + 1 ricavabile)Bagni: 3 totali Riscaldamento: Autonomo Arredamento: Escluso (mobili trattabili a parte) Disponibile da subito. Un investimento flessibile e ad altissima redditività nelle Dolomiti.

Sovramonte (Servo) RE/MAX propone in esclusiva casa semindipendente disposta su tre livelli, situata nel caratteristico borgo di Servo, storico capoluogo di Sovramonte. L'immobile, già ristrutturato e abitabile da subito, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera una casa vacanze in montagna. Luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e natura, il contesto si presenta genuino e lontano dalla frenesia dei centri più turistici. Passeggiando per le vie del paese è possibile respirare ancora oggi l'atmosfera dell'antico borgo alpino, grazie alla presenza di abitazioni tradizionali, dettagli in pietra e architetture che raccontano la storia del luogo. Tra le testimonianze più suggestive spicca la Pieve di Santa Maria Assunta, che caratterizza il centro storico. A pochi chilometri si trova il Passo Croce d'Aune, punto di partenza per alcuni degli itinerari più suggestivi delle Vette Feltrine. La Busa delle Vette, in particolare, è conosciuta per la straordinaria varietà della sua flora e rappresenta un'area naturalistica affascinante, ideale per gli amanti delle escursioni e della montagna. Scegliere questa casa a Servo di Sovramonte significa quindi acquistare non soltanto un immobile, ma un luogo in cui vivere la montagna autentica, immersi nella tranquillità di un antico borgo e circondati dalla natura delle Dolomiti Bellunesi. PIANO TERRA: al piano terra troviamo una cantina che può essere utilizzato come taverna, ripostiglio o locale di servizio. Vi sono inoltre la scala esterna di accesso all' abitazione e un piccolo spazio verde. PIANO PRIMO: la zona giorno è composta da cucina-soggiorno con stufa economica, stanza utilizzabile come studiolo e/o salotto; bagno, ripostiglio. SECONDO PIANO: si trovano la camera matrimoniale e una cameretta, entrambe caratterizzate dall'accesso al poggiolo panoramico, ideale per godere del paesaggio circostante. Dal piano è inoltre presente l'accesso al sottotetto, che offre un ulteriore spazio di servizio. Riscaldamento assente Boiler per l'acqua calda elettrico Annesso accessorio utilizzabile come deposito Classe energetica G EP glnr 450,80 mq/anno Prezzo richiesto € 80.000,00 Codice di riferimento 34621025-73

Casa su cinque piani con due cantine, cucina, sala da pranzo, bagno, sei camere da letto e soffitta. Terrazzi al primo e secondo piano, cortile esterno di circa 58 mq. Necessita di ristrutturazione completa degli impianti, del tetto e dei solai. La casa si sviluppa su cinque livelli. Al piano sottostrada si trovano due cantine. Al piano terra ci sono cucina, sala da pranzo con accesso anche dall'esterno, e bagno. Al primo e al secondo piano si trovano tre camere da letto per ciascun livello, con una camera per piano raggiungibile solo dal terrazzo esterno. All'ultimo piano si trova una soffitta sotto il tetto. Le murature sono in pietra, i solai misti in laterizio e cemento al piano terra e in legno ai piani superiori, il tetto in legno con tegole. Gli impianti idrico ed elettrico non sono a norma e non è presente il riscaldamento. Le condizioni generali sono pessime e sono necessari il rifacimento del tetto, dei solai e l'adeguamento degli impianti. È presente un cortile esterno di circa 58 mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/12/2026 Offerta minima: 33.409 € Procedura: 36/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.