Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono dimore che si vivono, giorno dopo giorno, attraverso la luce, i dettagli e le emozioni che sanno restituire. Nel cuore di Stresa, affacciata sul Lago Maggiore, questa villa Liberty del 1890 racconta un'epoca in cui l'eleganza era una forma d'arte e il paesaggio diventava parte integrante della casa. Qui, ogni sguardo si apre verso l'acqua e le Isole Borromee, che sembrano sospese all'orizzonte come un quadro in continuo movimento. La posizione è privilegiata: il centro è a pochi minuti, ma la sensazione è quella di essere in un luogo raccolto, dove il tempo scorre con un ritmo diverso. L'esperienza abitativa Varcando l'ingresso, la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove il fascino dell'epoca è ancora perfettamente percepibile. Il bow window cattura la luce e la trasforma in atmosfera, mentre il soggiorno si apre verso il terrazzo, uno spazio pensato per vivere il lago in ogni momento della giornata: colazioni lente, tramonti, silenzi. Salendo ai livelli superiori, la casa si evolve e si moltiplica. Gli ambienti si prestano a diverse interpretazioni, accompagnando sia la quotidianità che l'ospitalità. I terrazzi si affacciano sul paesaggio, creando continuità tra interno ed esterno. E poi c'è la torretta. Un luogo raro, quasi sospeso, da cui lo sguardo abbraccia a 360 gradi Isola Bella, Isola dei Pescatori e Isola Madre. Un punto di osservazione privilegiato, dove il lago diventa esperienza. Il fascino del tempo La villa conserva dettagli autentici che raccontano la sua storia: soffitti affrescati, pavimenti originali in legno e graniglia, vetri cattedrali che filtrano la luce con eleganza. Elementi che non si replicano, ma si custodiscono. Accanto alla residenza principale, una dependance indipendente offre ulteriori possibilità: spazio per ospiti, studio o progetto personale, da modellare secondo la propria visione. Il parco e il lago All'esterno, il parco privato accoglie con i suoi spazi verdi e la vegetazione tipica del lago, creando un ambiente intimo e rilassante. Bastano pochi passi per raggiungere la spiaggia attrezzata con attracco, dove il lago diventa parte della quotidianità: una dimensione rara, fatta di acqua, luce e libertà. Una posizione che connette Nonostante la sensazione di quiete, tutto è vicino. Milano, l'aeroporto di Malpensa, le principali località del lago: ogni destinazione è facilmente raggiungibile, rendendo questa dimora perfetta sia come residenza principale sia come rifugio esclusivo. Una casa, una visione Questa villa non impone un modo di viverla. Lo suggerisce. Può essere una residenza di famiglia, una seconda casa sul lago, un luogo da condividere o da custodire. È, in ogni caso, una proprietà che parla a chi cerca qualcosa che va oltre lo spazio: un'esperienza, una prospettiva, un modo di vivere il Lago Maggiore.

In posizione dominante e riservata, in una zona di assoluta tranquillità e ottima esposizione solare, proponiamo villa indipendente con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La proprietà gode di vista lago da tutte le finestre e di luce naturale dall'alba al tramonto. È circondata da verde e da un giardino terrazzato di circa 3.125 mq, che segue la naturale conformazione del terreno. La villa si sviluppa su tre livelli principali, oltre a un locale hobby/deposito: Piano strada Doppio box auto con basculanti parallele Zona sottotetto ideale per deposito, moto o biciclette Collegamento interno tramite scala Piano zona notte Quattro camere da letto ampie Due bagni finestrati Grande balcone perimetrale su tre lati, con vista lago Piano zona giorno Cucina abitabile Ampio soggiorno doppio con zona pranzo e zona divani Camino centrale Camera/studio sul piano Bagno di servizio, dispensa e locale caldaia Balcone panoramico con esposizione ovest Piano inferiore Ampio locale hobby/deposito con altezza di circa 2,30 m Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e una vista lago impareggiabile. Con un intervento di rimodernamento, l'immobile ha il potenziale per diventare una residenza unica e di grande valore sul Lago Maggiore.

CASA DI MONTAGNA RISTRUTTURATA A NUOVO CON GIARDINO CARATTERISTICHE: Casa indipendente disposta su due piani con giardino esclusivo e completamente recintato. La casa è stata completamente ristrutturata e ultimata nel 2006 e non è mai stata abitata, è quindi ancora nuova, ed è così composta: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e ripostiglio al piano terreno; tre camere da letto, bagno e balcone al piano superiore mansardato. I materiali utilizzati e le finiture sono di ottima qualità POSIZIONE: La casa è in posizione soleggiata e panoramica, nelle vicinanze di Pian Cavallo, in contesto di piccolo villaggio molto tranquillo e ben curato, a pochi passi della Zip-Line e con una buona possibilità di escursioni o pratica di varie attività sportive. E soprattutto nelle immediate vicinanze del parco nazionale della Val Grande. DISTANZE: da centro abitato: 2,5 km dal lago: 16,5 km dal confine: 31 km da autostrada: 23 km da aeroporto: 77 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a CANNOBIO e nella provincia del VERBANO CUSIO OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

Villa unifamiliare Strada Statale 631, Valle Cannobina

Splendido immobile d'epoca, sapientemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, dove il fascino storico si fonde armoniosamente con il comfort moderno. La proprietà gode di una posizione privilegiata con incantevole vista lago, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Circondato da un ampio e curato giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti, l'immobile dispone inoltre di diversi posti auto, garantendo comodità e praticità. L'esposizione solare è eccellente: la proprietà è particolarmente luminosa e soleggiata per gran parte della giornata, grazie alla favorevole orientazione. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, soluzione perfetta sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera un investimento con potenziale redditività. Situato in una località attrattiva e riservata, l'immobile si trova a pochi minuti d'auto dal centro abitato, dove sono disponibili tutti i principali servizi, unendo così tranquillità e comodità in un contesto esclusivo.

Miazzina località Pala in posizione tranquilla e soleggiata vendesi villetta indipendente di nuova realizzazione da terminare. L'immobile è disposto su due livelli composto da piano primo dove si trova zona giorno, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte bagno con finestra e camera doppia e tre balconi. Piano terra seconda camera doppia bagno con finestra, lavanderia e ampia autorimessa. Completa la proprietà ampio terreno circostante. Immobile ideale per chi vuole scappare dallo stress e vivere a contatto con la natura.

Questa villa, attualmente in costruzione, è un capolavoro concepito per coloro che esigono un comfort senza compromessi e una tecnologia all'avanguardia. Dal momento in cui si varca la soglia, la visione di uno stile di vita autenticamente lussuoso si concretizza. Gli architetti hanno saputo fondere in modo brillante l'innovazione moderna con lo splendore naturale del paesaggio circostante, il cui risultato è una dimora che offre una vista panoramica a 180 gradi senza paragoni sul Lago Maggiore. I futuri proprietari avranno l'opportunità unica di selezionare ogni materiale e personalizzare l'intera disposizione degli spazi. Questa villa è stata meticolosamente progettata per offrire massimo comfort e funzionalità. La zona giorno principale si apre direttamente su una terrazza e sulla piscina a sfioro, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno, ed è completata da una spaziosa cucina e da un bagno di servizio. La master suite privata su questo piano comprende un'ampia camera da letto, una cabina armadio dedicata e un lussuoso bagno en suite. Al piano inferiore, una seconda e ampia zona notte offre due grandi camere da letto. Una di queste include il proprio bagno privato e due cabine armadio, con un secondo bagno completo nelle vicinanze. È prevista una completa area SPA e fitness con piscina interna, sauna, bagno turco e una zona relax. La casa è completata da servizi essenziali come una lavanderia, ripostigli, un locale tecnico e un garage doppio esterno con parcheggio aggiuntivo. Questa proprietà rappresenta un perfetto esempio di lusso moderno. Ogni dettaglio è stato curato per offrire massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica, il tutto grazie alle più recenti tecnologie smart home.

Villa storica con parco botanico e vista lago in vendita a Ghiffa, Lago Maggiore A Ghiffa, in una delle posizioni più affascinanti e riservate della sponda piemontese del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1865 con parco botanico, vista lago, serra e orangerie. La proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama delle ville di lusso in vendita sul Lago Maggiore: una dimora storica di grande fascino, immersa in un parco privato di oltre 23.000 mq, capace di coniugare valore architettonico, privacy, natura e una scenografica relazione con il paesaggio lacustre. La villa padronale, edificata nella seconda metà dell'Ottocento, conserva l'impronta delle grandi residenze storiche del Lago Maggiore, luoghi pensati per la villeggiatura, la rappresentanza e l'ospitalità di alto livello. Nel tempo la proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo, volto a valorizzare il patrimonio architettonico della residenza e il carattere botanico del parco. La tenuta comprende la villa principale, una serra e un'orangerie fronte lago, inserite in un contesto naturale di particolare pregio. Il parco botanico storico custodisce una ricca varietà di essenze rare ed esotiche provenienti da diverse aree del mondo, tra cui camelie giapponesi, alberi di canfora, ginkgo, querce rosse americane, magnolie, cedri, tassi, palme cilene, acacie australiane e numerosi esemplari europei. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 948 mq. Gli ambienti interni, ampi e articolati, offrono una distribuzione versatile e si prestano a differenti modalità di utilizzo: residenza privata di rappresentanza, dimora familiare, guest house di charme o proprietà di prestigio con vocazione hospitality. Il piano terra accoglie gli spazi principali di rappresentanza, tra cui il soggiorno con camino e terrazza coperta, la sala musicale, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno per ospiti. Ambienti eleganti e luminosi, pensati per accogliere e vivere la casa in stretta connessione con il lago e con il parco. Il piano mezzanino ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, personale di servizio o per garantire maggiore autonomia ad alcune aree della residenza. Il primo piano comprende due appartamenti, ciascuno con bagno privato e angolo cottura, oltre a camere da letto con camino e un ulteriore bagno. Il secondo piano accoglie tre appartamenti con bagno privato e angolo cottura, oltre a un quarto appartamento composto da due stanze, cucina, bagno e balcone. Questa organizzazione interna conferisce alla proprietà una particolare flessibilità, rendendola adatta sia a un utilizzo privato sia a progetti di ospitalità esclusiva. Il piano seminterrato è dedicato ai locali tecnici, all'impianto di riscaldamento e alla lavanderia, assicurando funzionalità e supporto alla gestione complessiva della villa. Completano la proprietà una serra composta da due appartamenti, ciascuno con angolo cottura e bagno, e un'orangerie di grande charme, dotata di ampio ambiente con camino, cucina e forno per pizza. Questi spazi ampliano il potenziale della tenuta e si prestano a momenti conviviali, soggiorni per ospiti, eventi privati o attività di rappresentanza. Gli spazi esterni sono uno degli elementi più distintivi della proprietà. Il parco botanico, attraversato da un viale principale in ghiaia carrabile con cancello elettronico e da sentieri laterali pavimentati, garantisce privacy, scenari suggestivi e una perfetta integrazione con il paesaggio del Lago Maggiore. La varietà delle essenze, la vista lago e la presenza di edifici accessori rendono questa villa storica a Ghiffa una proprietà di assoluto rilievo nel mercato delle dimore di prestigio in Piemonte. La posizione è un ulteriore elemento di valore. Ghiffa è un comune della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, situato sulla sponda occidentale piemontese del Lago Maggiore, a pochi chilometri da Verbania. Il territo

Eccezionale Opportunità di Elegante porzione di Villa d'epoca nella zona centrale di Stresa-vicinanze Piazza Cadorna. Finiture pregiate, superficie interna di circa 200 mq, 4 camere, 3 bagni, salone doppio. Fantastico Terrazzo vivibile coperto, tre balconi. Due posti auto. Ampia cantina e locale ripostiglio. Ideale per vacanze o come casa di residenza permanente! Pur essendo nella parte centrale di Stresa, la proprietà rimane in una posizione riparata e molto tranquilla. Stresa è il luogo ideale per trascorre uno splendido soggiorno all'insegna del relax e della cultura, in una incantevole cornice che evoca le atmosfere della belle époque. Le tre Isole Borromee, velocemente raggiungibili da Stresa, attirano appassionati di arte, storia e botanica. L'Isola Bella e l'Isola Madre esibiscono sfarzosi palazzi e giardini di piante rare nei quali vivono in libertà pavoni, pappagalli e fagiani in un'atmosfera esotica che rimanda a terre lontane. L'Isola dei Pescatori è al contrario famosa per la semplicità del borgo antico, considerato uno dei luoghi più pittoreschi nel Lago Maggiore. Villa Pallavicino, tipico palazzo della metà dell'Ottocento è visitata per il suo giardino zoologico: nei 20 ettari dell'immenso parco, oltre ad alberi secolari e viali fioriti, è possibile imbattersi in più di 40 specie diffente tra mammiferi ed uccelli. Il Lungolago di Stresa, elegante e curato, concede vedute indimenticabili del Golfo Borromeo. Camminando lungo il lago lo sguardo si divide tra gli alberghi in stile liberty e le tre Isole Borromee. Anche dalla cima del monte Mottarone (1491m), che domina Stresa, la vista è suberba. Punto panoramico privilegiato, il Mottarone è noto come la montagna dei due laghi, per la sua posizione strategica tra il Lago Maggiore e l'altrettanto pittoresco Lago d'Orta. La funivia che conduce alla cima del Mottarone fa tappa intermedia ad Alpino, dove è possibile visitare il giardino botanico Alpinia, una balconata con ampia vista sul Lago Maggiore. REAL ESTATE MILLENNIUM Immobiliare TEL 0322/240482, CELL 348/8876200 www.lagomaggiorehouse.it In the center of Stresa, semidettached Villa quite Elegant and in perfect conditions. Internal surface of about 200 sq m, private parking, Large Terrace, cellar. Four bedrooms, double livingroom and three bathrooms. EXCELLENT as permanent home or for Holidays!

OGGEBBIO - TRAVALLINO. VILLA CON TORRETTA PANORAMICA, CON DEPANDANCE, VISTA LAGO AMPIO GIARDINO. Sulle primissime alture di Oggebbio, in zona tranquilla e dominante, si trova questa Villa degli inizi del ‘900 che dispone di torretta panoramica, dependance, splendida vista lago, parco di 1.100 metri e garage. La proprietà si compone di: VILLA, di circa mq. 270 La dimora, in ottimo stato, ha mantenuto inalterata tutta l'architettura originaria. Si caratterizza da splendidi pavimenti in mosaico, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in maioliche originali, scale in sasso del luogo, verande e terrazze. Si compone di: PIANO TERRA, mq. 60: ingresso, ampia cucina, locale soggiorno, corte privata di mq. 22, bagno di servizio, locale termico e ripostiglio; PIANO RIALZATO, mq. 63: Due soggiorni vista lago di cui uno con ampio portico di mq.15, ed accesso diretto al giardino, locale ripostiglio e bagno con doccia; PIANO PRIMO. Mq. 54: Soggiorno con camino e balcone vista lago, camera con balcone e terrazza di 18 metri, bagno; SECONDO PIANO, mq. 50: due camere da letto con balconi vista lago. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto, di mq. 48, che conduce alla torretta panoramica con vista a 360° sul Lago Maggiore e sulle montagne. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna ed in quasi tutte le stanze ci sono romantici camini. DEPANDANCE, di circa mq. 70 All'interno della proprietà e con accesso dal giardino, si giunge alla dependance con adiacente serra per i fiori. Questa abitazione è posta su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, un locale tecnico ed un bel porticato. Al piano superiore ci sono due camere, due bagni ed un balcone vista lago. GIARDINO: mq. 950 circa La proprietà è immersa in un parco terrazzato di circa 950 mq., delimitata da un lato da un ruscello, e dove crescono alberi secolari. E' una oasi di tranquillità e natura. GARAGE mq. 38 Il garage doppio, posto a livello della strada, è molto ampio e dispone al piano inferiore di un locale magazzino di mq. 38 e di un giardino circostante di altri 150 mq. circa. L'immobile è ben curato ed è subito abitabile, dispone di riscaldamento autonomo. E' una proprietà adatta a coloro che amano l'autenticità del passato, senza rinunciare alle comodità. Punto di forza, oltre alla tranquillità ed alla stupenda vista, è il giardino e la natura circostante nella quale ci si può rilassare immergendosi in una assoluta privacy.

Ghiffa, a pochi km dal lago e dal centro di Verbania, villa storica da ristrutturare con vista lago, circondata da un parco di 10.000 mq con piante secolari. La struttura si divide in 4 edifici separati. La villa principale ha una superficie di circa 180 mq ed è disposta su due livelli oltre al piano scantinato, ed è composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno con vetrate con vista panoramica, cucina abitabile, bagno, vano scala e locale studio. Piano primo: vano scala, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi. Tettoia in corpo di fabbricato staccato di circa 40 mq. La dependance ha una superficie di 70 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. In fondo al parco si trovano le vecchie stalle di circa 90 mq che potrebbero essere recuperate per realizzare un'abitazione indipendente o per creare delle autorimesse. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Il tutto circondato da un prestigioso parco con laghetto artificiale e attorniato da una magnifica vista lago. Su tutti gli edifici c'è possibilità di ampliamento ed esiste già un progetto di massima per lo sviluppo strutturale dell'intera area residenziale.

A Brovello Carpugnino, vicino all'uscita dell'autostrada, proponiamo villetta indipendente, soleggiata tutto il giorno con giardino di circa 1200 mq, in parte prato pianeggiante dove poter installare una piscina e in parte piantumato. La casa è composta da due appartamenti con ingresso separato; al piano terra troviamo un portico, ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno con doccia e camera singola. Al piano primo raggiungibile con scala esterna, troviamo un terrazzo che corre la facciata, ingresso su disimpegno, cucina, doppio soggiorno ( dove è possibile in caso servisse creare un ulteriore camera da letto ), ripostiglio e grande camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, un portico dove ricoverare un auto e una casetta ad uso lavanderia in giardino. La città di Stresa e il lungo lago distano pochi km, Milano e l'aereoporto di Malpensa distano a meno di un ora di strada.

villetta con box - centro storico - domodossola - via delle difese, disposta su tre livelli piano terreno : appartamento composto da ingresso indipendente, salotto con camino e accesso al cortile, camera con doppia finestra e bagno con doccia e finestra. accesso al piacevole giardino privato. piano primo e mansarda composto da; appartamento con ampia zona giorno con camino e balcone, cucina abitabile con doppia finestra, bagno con lavanderia e balcone, scala di accesso alla zona notte composta da due ampie stanze matrimoniali ed uno studio oltre a bagno con doccia. doppia contina nel seminterrato della casa ed autorimessa a poca distanza dall'immobile, precisamente in via ceretti. il prezzo dell' immobile e' di euro 400000 oltre ad autorimessa euro 15000

A 500 mt dal lago ed nel centro paese, con una esposizione giornaliera di sole a 360° e dominante vista lago nonché scenario locale, sorge una moderna villa di 480 mq costruita nel 1990. L'abitazione, accessibile dalle scale di marmo, è circondata da un giardino di 1.500 mq. con piscina da 5.56 mq x 11.16 mq. La proprietà su tre livelli comprende: Piano seminterrato: taverna con cucina/bagno/cantina e portico, locale lavanderia/stireria con bagno, locale caldaia e terrazzo. Piano rialzato: ingresso/atrio, 5 camere (delle quali una dotata di camino e terrazzo) tutte vista lago, 3 bagni ed una stanza cabina armadio. Piano primo: ampia sala/soggiorno con camino ed accesso sulle terrazze, cucina abitabile con uscita sul portico con zona barbecue e forno per pizza, cantina, servizi, studiolo, camera matrimoniale anch'essa con camino, stupendo bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia e vestibolo. Annessa alla piscina vi è una scala a chiocciola che porta al piano interrato, dove si trovano due autorimesse per un totale di 95 mq. La proprietà è in ottimo stato.

Sulla sponda occidentale del Lago Maggiore e a brevissima distanza da Stresa, a Baveno (VB), luogo di pace, ricco di arte e cultura, a pochi passi dal centro e dal lungolago, splendida villa nobiliare liberty del 1925 con un'incantevole vista panoramica sul lago e sulle Isole Borromee. La proprietà comprende: • la storica villa liberty, attualmente al grezzo e ancora da personalizzare e rifinire, di circa 1.000 mq su cinque piani con vano ascensore, oltre a giardini, balconi, terrazzi e una romantica torretta con terrazzo panoramico da cui la vista a 180° del lago e delle Isole Borromee diventa uno spettacolo senza pari • una superficie edificabile aggiuntiva a destinazione residenziale pari a 280 mq circa • il parco privato pianeggiante di circa 4.500 mq dove è possibile realizzare, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche, una piscina. Tutti i piani della villa godono di un'incantevole vista panoramica sul lago e sulle isole Borromee, sempre più aperta salendo di piano. In alternativa all'acquisto da parte di un privato per un utilizzo personale, nell'ipotesi progettuale elaborata dalla proprietà è prevista anche la possibilità di suddividere la villa in appartamenti, realizzare un'autorimessa interrata e una piscina nel parco pianeggiante. Un angolo di paradiso in una zona incantevole ed elegante particolarmente apprezzata per i suoi villaggi pittoreschi, i panorami mozzafiato e una ricca tradizione enogastronomica a soli 45 km da Malpensa e a circa 1 h da Milano.

Sulle alture di Stresa, nella storica e rinomata località Alpino, si propone in vendita Bella villa d'epoca con magnifica vista del lago Maggiore. La proprietà gode di ampia vista lago, è posta si di un ampio giardino con alberi di alto fusto secolari, la posizione è riservata e tranquilla. La villa è disposta su tre piani fuori terra più un piano seminterrato, al piano terra un ingresso con disimpegno invita all'ampio soggiorno con zona pranzo e salotto da cui si gode di una bellissima vista sul lago Maggiore e su Stresa, al piano si trova una comoda cucina, una bella scala porta al primo piano dove si trovano due ampie camere con bagno en suite, entrambe con accesso ad una bella terrazza panoramica, al piano secondo si trova un grande open space e un bagno completo a servizio del piano. Al piano seminterrato si trovano una palestra, zona Wellness, la lavanderia e il locale tecnico. Dalla zona giorno e seminterrato si accede ad una bella piscina con vista. Il giardino ha un estensione di circa 4.000,00 mq., vi è la possibilità di creare posti auto coperti o autorimesse. La località Alpino di Stresa è una zona elegante e rinomata, la villa è a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada Milano laghi, a 40 minuti dall'aeroporto internazionale Malpensa.

CANNERO RIVIERA. VILLA DEL 1800 CON PARCO SECOLARE, VISTA LAGO E SPIAGGIA PRIVATA. Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, alle porte del Comune di Cannero Riviera, si erge questa importante e magnifica proprietà, che conserva tutto lo charme delle ville di Lago di altri tempi e che dispone di spiaggia privata ed ampio terreno verso il lago. Questa antica dimora, edificata alla fine del 1800 ed immersa in un parco con piante secolari, è un luogo sospeso tra il lago Maggiore ed la quiete della verde collina. Non appena si varca il cancello in ferro battuto, si ha la sensazione di entrare in un rifugio che accoglie con discrezione e garantisce una privacy assoluta. La residenza ha ingresso carraio e pedonale dalla strada Statale SS34. Qui ha inizio la strada privata che si snoda nel parco di 19.700 mq. e dalla quale si può godere di una stupenda vista lago. All'ingresso, dopo aver varcato il cancello, troviamo subito la casa del custode; il percorso ci accompagna verso l'intera proprietà, svelandola passo dopo passo, e così un po' nascosti dalla vegetazione, si intravedono l'antico forno, la casa del mezzadro, i rustici in sasso a vista ed infine si raggiunge la villa padronale che si erge solitaria ed autentica. Questa proprietà, che ha conservato completamente la sua integrità architettonica, è composta da più immobili che, con la loro presenza, narrano ancora oggi la storia di questa famiglia. VILLA PADRONALE E' una magnifica villa, tipica del Lago Maggiore, con una splendida vista lago aperta e completa, edificata alla fine del 1800 e circondata da un' area terrazzata e piantumata di oltre 19.000 mq. che scende verso il Lago Maggiore. Gli oltre 200 mq. di superficie abitabile, caldi ed autentici, raccontano una storia fatta non solo di materia ma anche di tempi lontani. Dall'ingresso al piano terra entriamo direttamente nel cuore pulsante della casa, luogo di incontri, di silenzi e di momenti da ricordare. Il soggiorno, caratterizzato da pavimenti a scacchiera, convive armoniosamente con il locale relax dove poter leggere accanto al camino e dalla quale può accedere direttamente al pergolato esterno; l' ampia cucina è pensata per essere vissuta ogni giorno, la sala da pranzo per essere condivisa con tutta la famiglia; il comodo bagno con antibagno ed il locale tecnico sono funzionali e pratici. Per finire, sul retro, è collocata una spaziosa terrazza, tutta da vivere. Al piano rialzato sono disposte cinque camere da letto, tutte con completa o parziale vista lago, l'ampio bagno finestrato, un portico di circa 12 mq delimitato da colonne con adiacente una terrazza di mq. 24, posta all'ombra di alte conifere e tutta da vivere, ed infine un terrazzo fronte lago di mq. 12 con vista a tutto campo; Al piano secondo sono poste altre tre camere da letto, di cui una con balcone privato, un ulteriore balcone con vista lago ed bagno con finestra; Al terzo ed ultimo piano, posto all'interno della torretta, si trova un locale, ora adibito a ripostiglio, ed un sottotetto non abitabile. Questa dimora possiede ancora interamente lo stile architettonico dell'epoca ed è ancora completamente intatta nella sua struttura originale. Infatti ha conservato tutte le caratteristiche delle case nobiliari di un tempo. I locali sono alti, i soffitti hanno travi in legno a vista o affreschi, i pavimenti di alcune camere sono in parquet ed altri in cotto fatto a mano, quelli invece dei locali a giorno sono in “marmette” dai disegni geometrici; in molti locali ci sono i camini in marmo e le scale invece sono tutte in granito, materiale per eccellenza della nostra zona già nei tempi passati. Intorno, il giardino abbraccia la villa con naturale eleganza: angoli di quiete, all'ombra di piante secolari, verande che invitano alla condivisione, terrazze vista lago, pergolati e colonnati ombreggiati da gelsomino profumato che ci conducono agli altri immobili. CASA DEL CUSTODE E' posta subito dopo il cancello di ingresso, all'inizio della strada privata. E' un immobile di circa mq. 100, posto su due livelli: al piano terra si trova la cucina, il soggiorno

Nella principale via S. Vittore, dedicata agli svariati negozi, immersa nelle comodità e adiacente a bar, ristoranti e poco distante dal parcheggio comunale, intera palazzina composta da dieci appartamenti, tri e bilocali tutti termoautonomi. Al piano terra, due ampi negozi. Tutte le unità sono attualmente locate.

Prestigiosa Villa Storica con Vista Lago e Parco Privato in Vendita a Baveno - Stresa (VB) In posizione esclusiva e panoramica a Baveno, sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'epoca di fine Ottocento, immersa in un parco privato di 15.000 mq con vista mozzafiato sulle Isole Borromee. La proprietà si trova nel cuore di Baveno, rinomata località turistica caratterizzata da boutique eleganti, ristoranti gourmet e un raffinato porto turistico. La vicinanza con Stresa (a soli 5 minuti) rende questa residenza il punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e culturali del territorio. Il Lago Maggiore offre un contesto unico per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, tra cui vela, canottaggio e trekking. Le Isole Borromee - Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori - sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione. La Proprietà Il complesso si compone di più edifici indipendenti, per una superficie totale di oltre 1.300 mq coperti, tutti immersi in un contesto naturale di grande fascino. Villa Padronale - 600 mq Si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra: elegante atrio d'ingresso con imponente scala d'epoca, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Primo Piano: due suite matrimoniali, tre camere da letto, servizi e terrazzo panoramico di 30 mq. Secondo Piano: due camere da letto, due bagni e due ripostigli. Piano Interrato: grande cantina con soffitti a volta. Dependance 1 - 140 mq Disposta su due livelli: Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Piano Primo: due camere da letto e un secondo bagno. Dependance 2 - 100 mq Disposta su un unico livello: Portico, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Rustico - 140 mq Edificio indipendente su due piani, ideale per ulteriore ristrutturazione o personalizzazione. Portineria - 230 mq Su due livelli, potenzialmente convertibile in residenza secondaria o spazi di servizio. Considerata l'epoca di costruzione, gli immobili necessitano di interventi ordinari di riqualificazione interna. Il lusso si estende anche all'esterno con la presenza di un magnifico parco di 15.000 mq attraversato da un grazioso torrente, un'oasi naturale dove potersi rilassare attorniato da meravigliose piante in fiore. Inoltre, il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore. E' presente anche una piscina con spogliatoio, locale relax e un campo da tennis. Completa la soluzione un autorimessa di 35 mq. Posizione e collegamenti La villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe. L'autostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Lugano è raggiungibile.

A Mergozzo, in posizione privilegiata a breve distanza a piedi dal centro storico e dalle incantevoli sponde del lago, proponiamo in vendita una villa di charme dal raffinato stile architettonico, circondata da un curato giardino privato di circa 900 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, accessibile sia da una scala interna che da un ingresso indipendente, si trova un'ampia zona giorno composta da: ingresso accogliente soggiorno con camino zona pranzo cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio bagno elegante Un ampio terrazzo di oltre 30 mq completa il piano, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o come solarium. Qualche gradino conduce al piano sottotetto, che ospita due camere da letto e un secondo bagno, ideale per ospiti o per la zona notte dei ragazzi. Al piano seminterrato troviamo una cantina, una lavanderia e il locale caldaia. Il piano interrato offre due autorimesse, servizi aggiuntivi e un locale attualmente adibito a studio/ufficio, versatile per esigenze lavorative o hobby. Costruita nel 1974, la villa si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e spazi funzionali, ancora attuali nello stile e nella concezione architettonica. La posizione è tranquilla, riservata e ben soleggiata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del lago. - Comprare casa a Mergozzo può essere una scelta affascinante per diversi motivi. Innanzitutto, Mergozzo è un pittoresco comune situato sulle sponde del lago omonimo, che offre un ambiente naturale mozzafiato con vista sulle montagne circostanti. Questa posizione privilegiata è perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza paesaggistica. Inoltre, Mergozzo è rinomata per la sua autenticità e il suo fascino storico, con il caratteristico borgo antico che conserva ancora il suo fascino originale. Vivere qui significa immergersi nella cultura locale e godere di una qualità della vita elevata, lontano dalla frenesia delle città più grandi ma con facile accesso ai servizi essenziali. Dal punto di vista immobiliare, Mergozzo può offrire opportunità interessanti con una varietà di proprietà, dalle case tradizionali nel centro storico alle ville con vista sul lago. È anche una base ideale per esplorare altre località del Lago Maggiore e delle Alpi, rendendola una scelta strategica sia per le vacanze che per la residenza permanente. Insomma, se cerchi un luogo autentico, circondato dalla natura e con un ricco patrimonio culturale, Mergozzo potrebbe essere esattamente quello che stai cercando!