Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

Nel cuore della suggestiva Val Vigezzo, nel comune di Druogno, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico in tipico stile ossolano, attualmente conosciuto come “Casa del Sorriso”, in un contesto verde e tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 680 mq, oltre a un box singolo e ad un ampio parco privato, di circa 2500 mq, che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. Attualmente utilizzato per attività socio-ricreative nel periodo estivo, l'immobile si distingue per la grande versatilità degli spazi interni, che lo rendono adatto a diverse destinazioni, tra cui il frazionamento in più unità abitative, la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, hotel o ostello, l'utilizzo come RSA o senior house, oppure come residenza privata di prestigio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto tranquillo ma strategico, a breve distanza da Santa Maria Maggiore, rinomata località turistica apprezzata per il suo centro storico, le tradizioni e l'offerta culturale. La Val Vigezzo, conosciuta anche come la “Valle dei Pittori”, offre un ambiente naturale di grande fascino con numerose passeggiate panoramiche, sentieri escursionistici immersi nel verde e attività outdoor in tutte le stagioni. La zona è inoltre ben collegata con la Valle Ossola e con la vicina Svizzera, rendendola particolarmente interessante sia dal punto di vista turistico che residenziale. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore o di una dimora esclusiva in uno scenario alpino autentico.

This splendid property dates back to approximately 1865 and is situated in complete privacy, surrounded by well established and beautiful gardens enjoying an enviable lake front position. Every aspect of the Villa has been carefully and tastefully restored, maintaining all of the original features and therefore all of the original style and charm this property has to offer. The gravelled driveway, which leads up to the property, not only gives easy access but also adds to its splendour. The ground floor offers spacious kitchen, living and dining rooms, which open out directly onto the garden and terrace. The upper floors accommodate five bedrooms, three bathrooms and a further living room all offering spectacular views. Within the grounds, the property includes a separate guest house, which is completely independent from the main villa.

Questa meravigliosa villa si trova sulla collina della città di Verbania e offre una splendida vista sul Lago Maggiore. La Villa è circondata da 4.500 mq di giardino, pieno di luoghi per rilassarsi e godersi la pace e la vista. La villa è distribuita su tre piani: Al piano terra troviamo la cucina, un ampio soggiorno e una zona pranzo, che si apre su un'incantevole veranda con grill incorporato, perfetto per le serate in famiglia e per intrattenere gli ospiti. Sempre al piano terra troviamo un bagno, una camera per gli ospiti e la camera da letto principale con bagno ensuite ed una grande vasca idromassaggio. Quasi tutte le camere su questo piano hanno accesso diretto al giardino, che circonda l'intera villa. Il piano superiore offre un'ulteriore camera da letto, un bagno ed una terrazza che offre viste fantastiche e dominanti sul Lago Maggiore, un luogo perfetto per rilassarsi con un buon libro o semplicemente per ammirare il panorama. Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna con cucina attrezzata e camino. Questo piano offre anche un bagno, sauna, ripostiglio ed altre due camere con bagno che possono essere utilizzate come camere per gli ospiti.

Questa magnifica proprietà, dotata di darsena privata, sorge in posizione privilegiata all'estremità settentrionale del Lago Maggiore, sulla sponda piemontese. Si trova a pochi chilometri dal confine svizzero, incastonata tra le incantevoli cittadine di Cannero Riviera e Cannobio, proprio di fronte ai suggestivi Castelli di Cannero. Questa zona è rinomata per il suo clima eccezionalmente mite, grazie alla protezione naturale dai venti del nord. La tenuta è immersa in un ampio e rigoglioso parco dalla vegetazione lussureggiante e offre un'impareggiabile vista panoramica sul lago e sulle maestose montagne circostanti. La residenza è sapientemente suddivisa in due appartamenti indipendenti e dispone di quattro posti auto riservati. L'appartamento al piano terra è composto da un'ampia cucina con zona pranzo, un elegante soggiorno, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. La proprietà si apre su una magnifica terrazza privata di 550 mq, che regala viste incantevoli sul lago e sul giardino. Questo appartamento include inoltre una caratteristica cantina, l'ambiente ideale per la conservazione e la degustazione dei vini. Il secondo appartamento, situato al primo piano, comprende una cucina, una zona pranzo e un soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con ulteriori quattro stanze e un bagno al piano mansardato. Più a valle, in prossimità della strada principale, la proprietà si estende fino a comprendere un ampio giardino in comproprietà di circa 3.200 mq, un porto privato e una darsena condivisa, elementi che completano questa eccezionale offerta.

FALMENTA: Vendesi in Valle Cannobina, nella frazione di Falmenta, intera proprietà composta da due unità abitative differenti ma con possibilità di creare una unica abitazione, con giardino circostante e box, immersa nel verde. Tipico paesino di montagna, dove poter passare giornate tranquille, circondati dalla natura, dove poter passeggiare nei sentieri e godersi le montagne tutte attorno a pochi chilometri dal confine con la Svizzera. La proprietà non viene utilizzata da alcuni anni, ma non necessità di grandi lavori di manutenzione, di 120 mq su due livelli, due ingressi indipendenti. La prima abitazione è composta da piano terra cantina e bagno, patio esterno e al primo piano cucina/soggiorno con camino, una camera da letto, due balconi più soppalco. La seconda abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, sala con camino, ripostiglio e patio esterno. Salendo al primo piano tramite scale in legno dove è situata una stufa a pellet si arriva ad un grande disimpegno, due camere da letto, un bagno sia con doccia e vasca, balcone e soppalco. Nel giardino recintato troviamo una legnaia, una cantina, tavoli e panche in sasso con barbecue. Il riscaldamento è dato dai camini e dalle stufe, l'acqua calda è fornita dai boiler elettrici. Il garage è un vantaggio che non tutti possono avere nella zona. Ottimo come casa vacanza o per viverci tutto l'anno. Prezzo Trattabile!

Casa indipendente di mq. 390, con bella vista del lago Maggiore. L'immobile, sito a Cambiasca sulle prime alture di Verbania ed all'ingresso del Parco Naturale della Val Grande è edificato su tre piani e suddiviso in n. 4 appartamenti indipendenti trilocali di mq. 80 circa cad. Al piano terra troviamo n. 2 appartamenti, altri due appartamenti ubicati uno al primo e l'altro al secondo piano. Due unità abitative si presentano in ordine e con riscaldamento indipendente a mezzo di caldaia a gas metano, gli altri due appartamenti necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione. Interessante l'ubicazione dell''immobile in quanto a pochi chilometri da Verbania, servito da bus di linea e località anche turistica completa di tutti i servizi di prima necessità. Ottimo quale investimento per locazioni stagionali o per una soluzione ricettiva di B&B.

Questa proprietà impressionante offre un design eccezionale e un tocco contemporaneo in tutto. Ogni aspetto è stato attentamente studiato e l'attenzione ai dettagli ed il comfort assoluto sono stati fondamentali in tutte le scelte progettuali. La zona giorno principale è dominata da un ampio concetto di open-space e gode del flusso in entrata e in uscita dalla terrazza panoramica, dalla jacuzzi e dalla zona piscina. Finestre dal pavimento al soffitto e soffitti alti evocano un incredibile senso di luce e spazio in questo moderno tesoro architettonico. Il piano superiore ospita tre eleganti camere da letto e due bagni ciascuna con il proprio spazio balcone privato. Al piano terra troviamo un ampio garage che può ospitare fino a quattro auto e avere ancora spazio per ulteriore deposito e parcheggio. La villa offre anche un appartamento indipendente per gli ospiti al primo piano con cucina attrezzata e bagno privato. Goditi i dettagli come il giardino privato con area barbecue, tapparelle elettriche, illuminazione intelligente, piscina esterna riscaldata e vasca idromassaggio, ascensore che accede a tutti i piani per non parlare della più alta classificazione energetica. La ciliegina sulla torta deve essere la terrazza sul tetto dominante che gode di una vista senza ostacoli sul Lago Maggiore e sui dintorni che creano lo spazio ideale per ogni occasione.

CANNOBIO: Vendesi in località San Bartolomeo a pochi minuti dal confine con la Svizzera e da Cannobio, villa singola di 240mq calpestabili con una vista mozzafiato sul lago Maggiore come poche case possono vantare, con giardino di circa 600mq privato, molto luminosa grazie alle numerose finestre e vetrate poste su tutti i lati della casa. Passando da una terrazza privata si arriva alla porta di entrata della casa cosi composta: ingresso, cucina abitabile, bagno con vasca, salone con pavimento in parquet e porte finestre che danno accesso al balcone da dove la vista sul lago lascia senza fiato, due camere da letto e un ulteriore bagno. Con scala interna dalla cucina si accede al piano inferiore dove troviamo un'altra cucina, un bagno, locale caldaia, ripostiglio, tre camere da letto separate tra loro con degli armadi e un grande salone con camino e pavimento in sasso con grandi vetrate sul lago, accesso al giardino con zona barbecue, tavoli in sasso, piantumato con fiori e alberi da frutto come kiwi, melograno, cachi, limoni, pompelmo e melo, con scale in sasso si accede ai giardini terrazzati sottostanti tutti con illuminazione notturna e forniti di acqua e corrente elettrica. La casa necessita di qualche restyling nei bagni e rinfrescata generale e niente più. Le grandi metrature, il doppio accesso situati ai piani da la possibilità di poterla dividere in due grandi unità abitative separate, basterebbe dividere le utenze. Fantastica villa da viverci tutto l'anno o ad uso vacanza.

Nivetta casa indipendente soleggiata con due appartamenti e giardino A circa 10/15 minuti da Cannobio e dal lago proponiamo una casa indipendente ristrutturata completamente a nuovo e divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti e separati. Al primo piano troviamo un appartamento composto da una cucina abitabile, una sala con camino e balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno. Al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo un altro appartamento composto da un'ampia sala con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Tutte due le unità abitative hanno terrazzi dove si può comodamente pranzare, rilassarsi o prendere il sole. Il trilocale mansardato è attualmente una fonte di reddito molta buona in quanto affittato stagionalmente a livello turistico con ottimi fatturati documentabili. Completano la proprietà un giardino circostante completamente recintato, un ampio parcheggio al piano terra ed una cantina.

Casa caratteristica con giardino privato a Cannobio, Lago Maggiore Questa proprietà situata in una posizione molto ricercata, proprio al confine tra Cannero Riviera e Cannobio, offre una posizione tranquilla a pochi passi dal lungolago di fronte ai bellissimi "Castelli di Cannero". Dotata di un giardino privato, la proprietà è distribuita su tre piani e ospita due spaziosi appartamenti che si aprono sul giardino e sui balconi vista lago, offrendo una vista mozzafiato sugli splendidi dintorni. Il primo appartamento ospita una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno al piano terra e tre camere da letto ed un bagno al primo piano. Il secondo appartamento si trova all'ultimo piano della casa ed offre un incantevole soggiorno con pavimenti in legno, cucina, bagno e due camere da letto. La proprietà è stata ben mantenuta nel corso degli anni, ma necessita di un restauro e con un'attenta ristrutturazione e cure amorevoli può essere riportata al suo antico splendore. Esiste un progetto approvato per la creazione di un nuovo ingresso carraio e verranno creati dei posti auto. I lavori sono già iniziati e sono in corso.

Casa indipendente con giardino e magazzino capannone Nel comune di Pieve Vergonte, in una zona tranquilla e soleggiata proponiamo una casa indipendente da ristrutturare composta da locali al piano terra, attualmente adibiti ad uso cantina, ed il primo piano con un'ampia zona giorno, camere da letto e bagno. Completano la proprietà un bel giardino circostante ed un ampio magazzino capannone.

Casa del 1650 situata a Premia, suddivisa su tre livelli con giardino. Premia è un centro turistico montano della provincia del Verbano Cusio Ossola a km. 24 da Domodossola e km. 63 dal Lago Maggiore, si trova ad un altitudine di m. 800 s.l.m. è rinomata per le sue Terme per la cura delle vie aeree. Località della Valle Antigorio, una delle diramazioni della Val d'Ossola, lungo la via che conduce in Val Formazza rinomata per la sua cascata e gli impianti da sci. La casa, in centro paese ha un giardino di mq. 800. Ristrutturata nel 2012 mantenendo lo stile caldo e confortevole delle case di montagna di charme, con le sue boiserie alle pareti, i pavimenti in legno, i soffitti sempre in legno con le travi a vista, gli atri lasciati con la pavimetazione in pietra locale, il tetto in ardesia, le aciutte cantine con i soffitti a botte, i doppi serramenti. Le ampie scale in pietra, legno. Ogni dettaglio è stato curato nel minimo particolari. Doppio ingresso. Si compone al piano terra: atrio, soggiorno con camino, cucina abitabile con tinello, cameretta di servizio con bagno, studio. Nell'ammezzato due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Piano primo: studio. tre ampie camere matrimoniali e secondo studio. Piano terzo mansardato, disimpegno, con salottino, camera e bagno. Seminterrato con due cantine e locale hobbies. Giardino di mq 800 con zona barbecue, frutteto e orto, legnaia. Box.

In posizione panoramica e soleggiata, casa dal fascino rustico unico, dove pietra, travi in legno a vista ed elementi in cotto si fondono armoniosamente, creando ambienti accoglienti e caratteristici. L'ampia vetrata e i terrazzi offrono una vista mozzafiato, l'accesso auto rende la casa pratica e facilmente fruibile, mentre gli spazi esterni, con possibilità di realizzare una piscina, permettono di godere della tranquillità e del fascino del paesaggio circostante. Abitazione ideale per chi cerca un rifugio elegante e caratteristico immerso nella natura e a due passi da lago. PIANO TERRA: soggiorno con cucina, terrazzo di circa 30 m²; PRIMO PIANO: camera con bagno e ampio balcone panoramico; PIANO SEMINTERRATO: camera con bagno, ripostiglio, portico;.

A Omegna, in posizione dominante sulla Valle Strona, proponiamo una villa bifamiliare caratteristica, da ristrutturare. Entrati da un tipico portale con arco in pietra, attraversiamo l'ampio cortile, dotato di area barbecue per le grigliate con la famiglia e gli amici. Da qui, accediamo al piano terra che presenta un'ampia zona giorno con 2 soggiorni, entrambi dotati di camino, un cucinotto e un primo bagno. Al piano superiore, troviamo 3 camere da letto e un altro bagno. Dal balcone si accede ad un ampio terrazzo. Attiguo, troviamo un altro fabbricato di 5 vani di pari metratura, interamente da ristrutturare, dotato di giardino. Entrambe le porzioni si sviluppano su due livelli e hanno una superficie di 150 mq ciascuna, escluse le aree scoperte. A.P.E. in corso di elaborazione. La soluzione è proposta in esclusiva.

CARATTERISTICHE: Casetta indipendente, recentemente ristrutturata, con ampio terreno circostante disposta su due piani e composta da cantina e taverna al piano terreno; ingresso ampio soggiorno camera da letto bagno e cucina al piano primo; il terreno circostante è terrazzato e dispone di barbecue e pergola estiva. POSIZIONE: La casa si trova lungo la strada principale della Valle Cannobina, quindi molto comoda da raggiungere, in una zona comunque molto tranquilla da cui è possibile intraprendere parecchi sentieri escursionistici, adatti anche a mountain bike, raggiungere la vicina valle Vigezzo mentre il lago e Cannobio distano solo 10 minuti di auto. Ci occupiamo di vendita e locazione, dal confine svizzero alle zone collinari di Verbania Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville e rustici a Cannobio e nella provincia del VCO.o

In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, sulle dolci colline di Ghiffa, prendono forma tre ville esclusive di nuova costruzione, immerse nella quiete della natura e affacciate su un panorama di rara bellezza. Qui, ogni giorno si apre con la luce che accarezza il lago e si chiude con tramonti che dipingono l'orizzonte. Le ampie vetrate e gli spazi armoniosamente progettati permettono di vivere un dialogo continuo tra interni ed esterni, regalando un'esperienza abitativa autentica e rigenerante. Le ville sono realizzate secondo i più elevati standard di efficienza energetica e sicurezza, con finiture di pregio e un'attenta cura dei dettagli. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con la possibilità di essere personalizzato per riflettere il proprio stile di vita. La posizione unisce privacy e comodità: Verbania è a pochi minuti, mentre la Svizzera è facilmente raggiungibile in meno di 30 minuti. A pochi passi si trova la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, patrimonio UNESCO, mentre le iconiche Isole Borromee impreziosiscono ulteriormente questo scenario unico. La spiaggia, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti, completa un'esperienza abitativa in cui natura, bellezza e benessere si incontrano in perfetta armonia.

In posizione esposta a sud sulle colline di Verbania, questa proprietà è circondata dal verde e dalla natura, ma a pochi minuti di auto dal lago e dal centro della città. La villa che verrà costruita si svilupperà su un unico grande livello, circondato da vetrate che si affacciano sul Lago Maggiore e sulla natura circostante. Il progetto prevede un'ampia zona giorno open space, una cucina con una moderna sala da pranzo, 3 camere da letto e 3 bagni. Oltre alla zona giorno, il piano interrato offre una grande sala club, una lavanderia, una dispensa, una cantina e i locali tecnici. Un sofisticato sistema di domotica controlla le grandi finestre panoramiche, che consentono un facile accesso al giardino e alla piscina. L'immobile sarà costruito secondo le più recenti normative edilizie in chiave di risparmio energetico e antisismica, con un periodo di costruzione di circa 18 mesi. La villa sarà consegnata chiavi in mano.

Villa di piacevole aspetto architettonico, posizionata in zona residenziale e soleggiata, comoda al centro, suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma che possono agevolmente essere uniti per diventare un'unica abitazione. Disposta su 3 piani con autorimessa doppia, taverna e servizi al piano seminterrato. Piano rialzato: ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina con accesso sul terrazzo, tre camere, studio, 2 bagni e terrazzi. Primo piano: soggiorno con camino, cucina, pranzo, due camere, bagno e ripostiglio. Superfici: Piano Seminterrato - mq. 143 Piano Rialzato - mq. 140 Piano Primo - mq. 120 Giardino - mq. 500 Maggiori informazioni in agenzia.

Questa bifamiliare in vendita a Pieve Vergonte, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde della Val d'Ossola, dispone di giardino privato e ampi box auto, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L'immobile si sviluppa in due distinte unità abitative, entrambe dotate di accesso autonomo, garantendo così privacy e indipendenza. La prima soluzione è composta da: - una cucina - un luminoso soggiorno con accesso al balcone - una camera da letto con uscita diretta sul giardino - un bagno. La seconda unità abitativa offre spazi ben distribuiti ed è composta da: - un soggiorno - una cucina separata - due camere da letto - un bagno Completano la proprietà due ampi box auto e il giardino di pertinenza, perfetto per trascorrere momenti all'aperto o creare uno spazio dedicato ai più piccoli e agli amici a quattro zampe. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, capace di adattarsi alle diverse esigenze della vita familiare. La presenza di due appartamenti indipendenti permette di vivere accanto ai propri cari mantenendo la giusta autonomia, oppure di mettere a reddito una delle due unità. Pieve Vergonte, incastonata tra le montagne della Val d'Ossola, è una località apprezzata per la sua tranquillità e per la qualità della vita che sa offrire. Una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, senza rinunciare ai principali servizi e ai collegamenti con le località limitrofe. Contattaci per fissare una visita.

Centralissima area residenziale ed e commerciale recuperabile e ampliabile in volumetria. Zona residenziale adiacente ogni servizio, soleggiatissima proprietà costituita da un importante fabbricato anni 60 ben conservato. Al piano terreno locali e commerciali per mq 120 circa: un appartamento trilocale di m 65 affacciato all'ampio portico. Cantinato di mq 60 circa. Al primo piano abitazione di circa 140 mq divisa in quattro ampi vani - cucina abitabile - doppi servizi - balconata e terrazzo. Allo stesso piano unico locale rustico di 140 mq circa utile alla realizzazione di un nuovo appartamento. Ampia autorimessa - serre e florovivaistiche - terreno di mq 1600 circa APE G Prezzo interessante SERIAMENTE NEGOZIABILE