Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

VILLA D'EPOCA DI GRANDE CHARME, CON VISTA LAGO PANORAMICA E SOLEGGIATA CARATTERISTICHE: L'intera proprietà, composta dalla villa risalente a fine 800, dependance costruita in un periodo successivo, ampio parco terrazzato caratterizzato da alberi secolari quai cedri e canfore e faggi, in corpo staccato ampia autorimessa con altro terreno esclusivo e locale accessorio al piano seminterrato. La villa padronale denominata “VILLA VOLPI” è disposta su quattro piani collegati da scala interna che si conclude con la torretta panoramica, e dispone di 4 ampie e luminose camere da letto, conserva intatte tutte le finiture dell'epoca tra cui stucchi, decorazioni, pavimenti in marmo e graniglia, antichi camini patio ombreggiante di collegamento con il parco ecc. La dependance disposta su due piani è composta da ampio ingresso al piano terreno; soggiorno con camino, cucinino camera da letto e bagno oltre a balcone al piano primo. La residenza dispone di un ampio garage doppio sovrastante un ampio locale che può essere trasformato e riutilizzato. POSIZIONE: Questa splendida villa posta sul versante piemontese del lago Maggiore nel comune di Oggebbio, a poca distanza dal confine svizzero, in posizione sopraelevata molto panoramica, uno degli scenari lacustri più suggestivi del Lago Maggiore. Punto di partenza sia per riassaltanti gite turistiche sul lago o la pratica di numerose attività sportive incluso lo sci o le passeggiate su sentieri nei boschi circostanti Villa Polli per le sue caratteristiche si presta sia per una lussuosa residenza privata o casa vacanza di lusso. DISTANZE: da centro abitato: 650 km dal lago: 400 mt dal confine: 18 km da autostrada: 22 km da aeroporto: 83 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "

A Belgirate in posizione panoramica e riservata, proponiamo questa villa singola esclusiva in costruzione con vista lago e piscina. Allo stato attuale abbiamo la possibilità di scegliere le rifiniture e personalizzare la villa di ca mq. 200 oltre giardino di mq. 900. La proprietà sarà caratterizzata da ampie vetrata che renderanno la casa luminosa e con una vista esclusiva. L'ampia zona living, affaccia sul terrazzo, una cucina, due camere da letto, due bagni. Con una moderna scala interna si accede al piano sottostante, composto da un ampio locale, bagno, locale hobby (utilizzabile in vari modi palestra, ulteriore cucina, zona living esterna coperta, sul giardino, piscina. Al piano seminterrato garage. Allo stato attuale possibilità di personalizzare la suddivisione ed i materiali.

Sulla collina di Stresa, in una delle location più suggestive e affascinanti del Lago Maggiore, splendida villa d'epoca con dependance, entrambe completamente ristrutturate con grande attenzione al dettaglio e alla valorizzazione degli elementi architettonici. La villa padronale, la cui parte più antica risale alla seconda metà dell'Ottocento, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano sottotetto e ad una cantina, per una superficie commerciale complessiva di circa 260 mq. Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in un elegante salone con camino, seguito da una luminosa veranda adibita a zona pranzo. La cucina abitabile, con accesso diretto a un'area porticata e a una corte interna, è servita anche da un ingresso secondario sul retro. Completano il piano un bagno e una scala esterna che conduce alla cantina. Al primo piano, collegato da una scenografica scala a chiocciola, troviamo un ampio spazio disimpegno/relax, tre camere da letto, un grande locale guardaroba e due bagni. Al piano sottotetto troviamo un ampio spazio utilizzabile a piacere. I pavimenti in legno presenti in tutti gli ambienti, uniti alla cura nella scelta dei materiali e delle finiture, conferiscono alla villa un'atmosfera calda, raffinata e accogliente, nel rispetto della sua storia. La dependance, accessibile sia dal giardino comune sia da un ingresso indipendente sul retro, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq. Al piano terra troviamo una grande e luminosa camera con accesso a una corte privata, oltre a un grande locale ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, si apre una confortevole zona giorno con soggiorno, angolo cottura e bagno. L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'incantevole posizione collinare, la vista sul lago, la quiete del contesto e il fascino delle finiture rendono questa residenza unica nel suo genere, ideale sia come dimora principale che come prestigiosa casa vacanza. La proprietà inoltre, già utilizzata con successo come struttura ricettiva di charme (B&B), rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera investire in un'attività turistica esclusiva.

CHALET IN TIPICO STILE WALSER IN POSIZIONE ISOLATA E IMMERSO NEL VERDE CARATTERISTICHE: CHALET/VILLINO tipico, stile "Walser", costruito in parte in muratura di cemento e mattoni, dal piano primo in legno a tronco intero, che conferisce un perfetto isolamento termico, lo Chalet è provvisto di ogni comfort, con una superficie commerciale di circa 150 mq su 3 livelli e composta da grande soggiorno con camino, cucina semiabitabile, 2 bagni uno con vasca a sedere e l'altro con doccia, 4 camere letto di cui due al piano terreno una al piano primo e una in mansarda, che include anche il locale hobby, ampia cantina che include la lavanderia e la dispensa, portico con soprastante terrazzo coperto con affaccio panoramico sulla valle sottostante; completa la proprietà l'ampio giardino di circa 1300 mq, completamente recintato. lo chalet è collegato all'acquedotto, alla rete elettrica e al metano, i serramenti sono con vetrocamera, la vendita include gli arredi. Ideale per famiglia con bambini, amanti della tranquillità e delle passeggiate in montagna. POSIZIONE: Lo chalet si trova in posizione isolata a circa 1100 mt di altitudine, in posizione panoramica e soleggiata, facilmente raggiungibile con l'atuo fino a 20 m dove si trova il parcheggio pubblico, mente con un mezzo fuoristrada si raggiunge direttività la proprietà dove sono stati creati anche posti auto. A pochi minuti d' auto è possibile raggiungere le note località sciistiche di Formazza, S.Domenico e Macugnaga; Domodossola dista solo 22km DISTANZE: dal parcheggio: 20 m da centro abitato: 7 km dal lago: 55 km dal confine: 32,8 km da autostrada: 19 km da aeroporto: 110 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "

VILLA PANORAMICA, POSSIBILITA' di FRAZIONARE 2 o 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI CARATTERISTICHE: Villa di ampie dimensioni, disposta su vari livelli e composta da un ampio seminterrato con autorimessa cantine lavanderia e bagno oltre a scala interna per accedere al piano giorno; Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, tinello, bagno e terrazzo al piano primo che si sviluppa su due livelli; 5 camere da letto e tre bagni cabina armadio al piano secondo anch'esso su due livelli; mansarda con due ampi locali attualmente al grezzo e da ultimare secondo le esigenze individuali. la Villa dipose inoltre di un ampia autorimessa di circa 40 mq in corpo staccato e all'intento del terreno esclusivo con finiture di muretti in sasso a vista e adatto ad essere sfruttato nella bella stagione. L'accesso per le auto è molto agevole. POSIZIONE: La casa è in posizione sopraelevata e al contempo immersa nel verde, dista solo 1 km dall'abitato di Santa Maria Maggiore e dalla stazione della ferrovia Vigezzina e dai principali servizi e negozi. La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare, l'aria salubre e l'incantevole panorama circostante, sono ideali per la residenza permanente, ma anche per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di praticare numerose attività quali: mountain-bike, parapendio, passeggiate a cavallo, raccolta di funghi, trekking o semplicemente rilassanti passeggiate lungo la principale pista ciclabile della Vigezzo che da Druogno giunge fino a Re. L'esposizione, l'aria salubre e l'incantevole panorama hanno resero queste zone molto rinomata per la villeggiatura fin dal 1800. DISTANZE: da centro abitato: 350 mt dal lago: 30 km dal confine: 13 km da autostrada: 15,5 km da aeroporto: 106 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

VILLA LIBERTY CON PARCO PRIVATO E PISCINA - STRESA (VB) A breve distanza dal centro di Stresa, proponiamo in vendita un'elegante villa liberty dei primi del Novecento, immersa in un parco privato di circa 2.200 mq con piscina e incantevole vista lago. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, conserva intatto il fascino dell'epoca grazie ai raffinati richiami liberty presenti sia nell'architettura esterna sia nei dettagli interni, tra cui porte originali, pavimenti di carattere e soffitti di notevole altezza. Il contesto, riservato e panoramico, valorizza ulteriormente una dimora di assoluto prestigio in una delle località più rappresentative del Lago Maggiore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La villa si sviluppa su circa 430 mq complessivi distribuiti su tre livelli, collegati da una scenografica scala centrale con gradini in pietra serena e ringhiera in ferro battuto in stile liberty floreale. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 2.200 mq, impreziosito da vegetazione rigogliosa e piante secolari, al cui interno trova spazio una piscina con solarium. Gli spazi interni, ampi ed elegantemente distribuiti, si articolano come segue: Piano terra: ospita l'autorimessa, un ampio open space con locali tecnici e una cantina, offrendo una parte di servizio funzionale e ben organizzata. Piano rialzato: raggiungibile attraverso una scenografica scalinata in beola, accoglie un importante ingresso, un luminoso living con camino in marmo, una sala da pranzo con bow window, una cucina abitabile, un bagno di servizio e una lavanderia. Tutti gli ambienti di questo livello affacciano sulla grande terrazza panoramica con vista lago. Piano primo: dedicato prevalentemente alla zona notte, comprende tre camere matrimoniali con tre bagni en suite, oltre a una grande camera/salotto con ampio terrazzo affacciato sul giardino e un balcone. Piano secondo mansardato: ospita tre ulteriori camere con travi a vista e due bagni, in ambienti accoglienti e ben sfruttabili. DOTAZIONI: La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e conserva elementi architettonici di grande fascino, perfettamente coerenti con l'epoca di costruzione. Tra i dettagli distintivi si segnalano la scala centrale in pietra serena con ringhiera liberty, il camino in marmo, il bow window della sala da pranzo, le travi a vista del piano mansardato e gli affacci panoramici sul lago. Il parco secolare e la piscina con solarium completano una proprietà di rara eleganza, ideale sia come residenza privata di alto profilo sia come immobile di charme destinato alla locazione turistica. Una dimora esclusiva, capace di coniugare rappresentatività, fascino storico e qualità del vivere, in uno dei contesti più rinomati e suggestivi del Lago Maggiore.

Nel cuore della splendida località di Cannobio, a soli dieci minuti dal confine svizzero e a breve distanza dalle spiagge del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa d'epoca esclusiva con ampio parco privato e dependance, situata nel suggestivo centro storico di Traffiume. La posizione strategica, immersa nella quiete ma comoda ai principali servizi, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive. Costruita nei primi decenni del Novecento, la villa è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi architettonici originari, tra cui pavimenti in mosaico, camini d'epoca, soffitti affrescati e a volta, oltre a una maestosa scala interna con ringhiera in ferro battuto. I serramenti della villa sono stati sostituiti nel 2022, la caldaia nel 2024. Distribuita su più livelli, la villa si estende per circa 400 metri quadrati. Al piano terra si sviluppa una zona attualmente dedicata all'attività di bed & breakfast, con ingresso indipendente, tre suite con bagno privato e locali di servizio come un piccolo ufficio, bagno di servizio, lavanderia e ripostigli. Una luminosa veranda con ampie vetrate apribili ospita l'area colazioni, affacciata su una terrazza esterna ideale per pranzi all'aperto. Al primo piano si trova l'appartamento padronale composto da ingresso, cucina separata, zona giorno con camino e accesso al balcone, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. Le finiture dell'appartamento comprendono infissi in legno con triplo vetro, persiane coordinate in legno, riscaldamento a radiatori e aria condizionata. Al piano seminterrato sono stati ricavati ulteriori spazi vivibili, con un meraviglioso soffitto in mattoni a vista, che comprendono una cucina con camino antico, una grande sala da pranzo, una camera da letto, bagno con doccia e cantina. Completano la proprietà una mansarda di circa 90 metro quadri con piccoli balconi vista lago, attualmente da ristrutturare, e una dependance indipendente finemente ristrutturata, composta da un trilocale con due bagni e giardino privato. L'intero compendio è immerso in un parco pianeggiante di circa 1.500 metri quadri, curato nei dettagli, con pergolati, impianto di irrigazione automatico, e comodi posti auto coperti. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e solari termici. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Perfetta per famiglie numerose, per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ospitalità o per investitori alla ricerca di un immobile unico da valorizzare. I suoi punti di forza sono certamente la doppia destinazione abitativa/ricettiva, i dettagli d'epoca perfettamente conservati, gli ampi spazi interni ed esterni e la vicinanza al lago e al confine svizzero.

VILLA STORICA LIBERTY CON PARCO SECOLARE E INCANTEVOLE VISTA LAGO MAGGIORE - GHIFFA Affacciata sul Lago Maggiore e immersa in un magnifico parco privato di circa 3.200 mq, questa straordinaria villa storica del 1836 rappresenta una delle dimore più affascinanti e ricche di carattere del territorio di Ghiffa. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, custodito da alberi secolari, scorci panoramici e un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Fin dal primo sguardo la proprietà conquista per la sua eleganza senza tempo. Le linee architettoniche, i dettagli riconducibili allo stile Liberty, gli ampi volumi interni e la presenza costante della luce naturale raccontano la storia di una residenza nata per accogliere, rappresentare e lasciare il segno. Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti di grande fascino, dove saloni di rappresentanza, zone conviviali e spazi privati convivono in perfetto equilibrio. Il piano principale ospita un ampio soggiorno affacciato sulle terrazze panoramiche, una raffinata sala da pranzo, uno studio e i servizi, in una successione di ambienti che invitano a vivere la casa con naturale eleganza. I piani superiori accolgono numerose camere da letto e suite, molte delle quali godono di piacevoli affacci sul parco e sul lago. Gli spazi, generosi e versatili, permettono di immaginare una prestigiosa residenza privata, una dimora multigenerazionale o una raffinata struttura di ospitalità. Il piano seminterrato rivela l'anima più autentica della villa: grandi locali destinati alla convivialità, cucine, cantine, lavanderie e spazi di servizio che testimoniano la precedente attività ricettiva e offrono infinite possibilità di reinterpretazione. Un patrimonio di metri quadrati difficilmente reperibile nelle proprietà contemporanee. A completare la tenuta, una caratteristica dependance indipendente sviluppata su più livelli, con ambienti soggiorno, camino, cucina e camere. Uno spazio prezioso che può diventare una residenza per ospiti, una casa del custode, uno studio privato oppure un'esclusiva estensione dell'attività ricettiva. La villa ha infatti ospitato nel tempo una struttura di charme e conserva ancora oggi tutte le caratteristiche ideali per un boutique hotel, un relais esclusivo o una prestigiosa attività di accoglienza. Al tempo stesso, la distribuzione degli spazi e la privacy garantita dal parco la rendono una residenza privata di assoluto prestigio. Più che una casa, una proprietà capace di raccontare una storia lunga quasi due secoli. Un luogo raro, autentico e irripetibile, dove l'eleganza dell'architettura storica incontra la bellezza del Lago Maggiore in uno dei contesti più ricercati e suggestivi del Verbano.

Questa casa semi indipendente in vendita a Nonio, situata nella frazione di Brolo, si presenta completamente ristrutturata, impreziosita da un giardino terrazzato con dehor e da una suggestiva vista sul lago. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare materiali di pregio e dettagli ricercati. La pavimentazione in granito Rosa di Baveno caratterizza gli ambienti della zona giorno, mentre il parquet dona calore e raffinatezza alle camere da letto. Al piano terra troviamo: - un'accogliente zona soggiorno con camino dotato di inserto a legna e canna fumaria in acciaio - una cucina abitabile con accesso diretto al giardino terrazzato e al dehor, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione - un bagno di servizio Il primo piano ospita: - tre spaziose camere da letto, tutte servite da balcone con vista lago - un bagno a servizio della zona notte Il secondo e ultimo piano è dedicato ad una splendida suite mansardata con bagno privato, un ambiente esclusivo suddiviso in una zona notte e una rilassante area living con camino, dalla quale si gode di un'incantevole vista sul lago, perfetta per regalarsi momenti di assoluto benessere. A completare la proprietà troviamo un ampio e spazioso garage, un locale caldaia ed una taverna che aggiunge ulteriore comodità. Questa casa è pensata per chi desidera vivere in un ambiente che unisce il fascino delle abitazioni tradizionali al comfort di una ristrutturazione moderna. Ogni finestra incornicia scorci sul lago. Brolo, piccola e caratteristica frazione di Nonio, è un luogo dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Circondata dal verde e affacciata sul suggestivo scenario del Lago d'Orta, offre un'atmosfera riservata e rilassante, perfetta per chi cerca privacy. Una proprietà che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è una casa da vivere ogni giorno, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un'esperienza abitativa unica. Contattaci per fissare una visita.

Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d'epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e' in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e' cosi' composta: ingresso nella zona giorno dove troviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l'ingresso nell'ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all'aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell'immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un'ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l'area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2

Questa villa in vendita a Nonio è situata nel cuore della frazione di Oira tra le montagne che abbracciano il Lago d'Orta. Si tratta di una villa storica del 1870, completamente ristrutturata nel 2010, caratterizzata da una splendida vista lago e da un incantevole giardino attraversato da un ruscello naturale. L'immobile si sviluppa su più livelli e coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort delle moderne ristrutturazioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite un doppio ingresso, pedonale e carrabile, che garantisce praticità e riservatezza. Esternamente la villa è impreziosita da due porticati, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione, e da un ampio giardino accuratamente curato. La distribuzione interna è suddivisa in tre piani. Piano terra: locale tecnico adibito a centrale termica Primo piano: - due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio interna - una seconda cabina armadio a servizio del piano - un ulteriore bagno completo Secondo piano: - luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da una suggestiva vista sul Lago d'Orta e accesso diretto al giardino e al porticato - una lavanderia - un bagno di servizio In questa zona della villa è presente anche un elegante soppalco adibito ad area relax affacciata sulla zona living, dalla quale si gode una splendida vista lago. Tra le caratteristiche costruttive e le finiture spiccano il tetto in beola, le travi a vista nella zona giorno, gli infissi in legno con doppio vetro e il camino a legna con inserto presente nel soggiorno, elementi che contribuiscono a creare un ambiente caldo, accogliente ed efficiente. All'esterno, il giardino sembra uscito da una fiaba: il dolce scorrere del ruscello, il verde rigoglioso e la cornice delle montagne creano un'atmosfera di assoluta pace e benessere. I porticati diventano luoghi privilegiati dove sorseggiare un caffè al mattino, organizzare cene all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai colori della natura. Oira, piccola e caratteristica frazione di Nonio, conserva tutto il fascino autentico del Lago d'Orta più riservato e genuino. Qui la tranquillità è protagonista, lontano dal turismo più frenetico ma a pochi minuti dalle rive del lago. Una dimora dal carattere unico, dove storia, natura e vista lago si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa davvero speciale. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Verbania,Lago Maggiore, località Intra, in posizione tranquilla ma direttamente nel centro, a ridosso della passeggiata del Lungolago, villa bifamiliare di 330 mq circondata da 400 mq di giardino ben curato e piantumato, direttamente affacciata sul Lago, disposta su due livelli disimpegnati da caratteristica scala in marmo che divide i piani e si compone da due appartamenti speculari al piano rialzato ed al primo piano, composti da ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soleggiato soggiorno con bow -window, locale ad uso studio/hobby, due camere matrimoniali e bagno con finestra oltre ad ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della proprietà. La villa necessità di opere di ristrutturazione conservativa che permettano di ammodernare la stessa mantenendo lo stile originario. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, comode a tutti i servizi primari senza rinunciare alla vista panoramica del Lago. Da vedere! www.immobiliaremanzullo.it

Verbania, sul Lago Maggiore, nella località di Possaccio, in zona tranquilla a pochi minuti dal centro, casa indipendente di nuova costruzione, realizzata utilizzando le migliori tecnologie, composta da 105 mq di abitazione con giardino privato di 400 mq. La casa si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo una splendida zona giorno, caratterizzata da vetrate panoramiche che rendono l'ambiente moderno ed elegante, composta da ampio ingresso, soleggiato e luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di dispensa e zona pranzo con uscita diretta sul terrazzo, bellissima e spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno con finestra; al piano seminterrato: ampio locale accessorio con possibilità di realizzare camera da letto matrimoniale oltre a locale lavanderia e bagno di servizio notturno. Posto auto di proprietà. Ideale come prima casa per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, da personalizzare nelle finiture. www.immobiliaremanzullo.it

Verbania, Lago maggiore, nella ambitissima zona residenziale della Pastura, soleggiata villa di recente costruzione,composta al primo piano da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con vetrate e zona pranzo, cucina abitabile con uscita sul balcone, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul giardino, 2 ampi bagni con doccia oltre ad ampia mansarda con bagno padronale e vasca idromassaggio. Al piano terra ampi locali accessori come: lavanderia, cantina, locali tecnici e box doppio. Tutti i piani sono collegati da ascensore interno oltre che da scala tradizionale. Bellissimo giardino ben piantumato circostante la proprietà www.immobiliaremanzullo.it

Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona residenziale e tranquilla di Feriolo, a pochi passi dal lungolago. Con un giardino ben curato di 1600 mq, recintato e soleggiato, questo immobile è perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. L'ingresso automatizzato ti accoglie in un ambiente spazioso e luminoso, dove il piano rialzato di 130 mq offre un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al patio esterno, ideale per cene all'aperto. La cucina moderna, dotata di un terrazzo di 10 mq, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Tre camere da letto matrimoniali e due bagni moderni finestrati garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato di 100 mq, una taverna accogliente con camino, una cucina aggiuntiva, due camere ed un bagno offrono ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Non mancano le comodità: box doppio, posto auto coperto e ottime finiture come infissi nuovi e impianto d'allarme. Il giardino è attrezzato con un tavolo in sasso e una zona barbecue, con possibilità di realizzare una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Feriolo è un paese ricco di attrazioni: lungolago, spiagge di sabbia, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa!

Prestigiosa Villa in Vendita a Pian di Sole (Verbania) con Vista Panoramica su Lago e Monti In una splendida posizione collinare sopra Verbania, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce eleganza, tranquillità e una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Immersa in un contesto naturale di grande bellezza, la proprietà gode di un'esposizione soleggiata e si trova a breve distanza dal rinomato Golf Club Pian di Sole. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. È circondata da un giardino finemente piantumato, ideale per godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Al piano terra si viene accolti da un ingresso raffinato che conduce a una sala con camino, perfetta come ambiente relax o studio. È presente un bagno per gli ospiti e si accede direttamente al giardino attraverso un ampio portico, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Il piano superiore è collegato internamente da una scala a chiocciola e, per maggiore comodità, anche da una scenografica scala esterna in granito. Qui si apre un luminoso soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, tutti rifiniti con materiali di qualità e caratteristici della zona. Un'ampia terrazza regala una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sulle vette alpine, rendendo ogni momento trascorso all'aperto davvero speciale. La proprietà dispone inoltre di un garage di generose dimensioni. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione, con finiture che rispettano lo stile architettonico e i materiali tradizionali della zona. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa in un contesto riservato ma ben collegato: il centro di Verbania è raggiungibile in circa 15 minuti, il confine svizzero dista appena 25 chilometri e l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa un'ora di auto.

- VENDUTO - A Verbania, in prossimità delle scuole Ranzoni, in zona tranquilla, riservata e soleggiata, presentiamo villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, con possibilità di ricavare due appartamenti. COMPOSIZIONE: Al PIANO RIALZATO troviamo il disimpegno d'ingresso, il soggiorno con uscita sul terrazzino che affaccia verso il giardino, la cucina composta da cucinino e sala da pranzo (unibili tra loro), le due camere da letto, il balcone ed il bagno. Salendo al PRIMO PIANO troviamo la mansarda composta dalla graziosa sala studio con camino, uno spazioso guardaroba, la camera da letto ed il secondo bagno, oltre al disimpegno e al ripostiglio a muro con accesso al sottotetto. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo l'ampio box auto con doppio ingresso carraio, la cantina/taverna, il locale caldaia di ampie dimensioni, la serra che affaccia verso il giardino ed un ripostiglio sottoscala. Lo spazio esterno è composto dal GIARDINO con doppio accesso carraio. STATO DELL'IMMOBILE: La casa è al suo stato originale e presenta ancora diverse caratteristiche architettoniche e stilistiche tipiche degli anni in cui è stata edificata. Ha la comodità di poter essere ristrutturata in base ai propri gusti e alle proprie esigenze personali, andando, ad esempio, a creare un'apertura di comunicazione tra il soggiorno e la cucina, oppure tenendo questi due ambienti separati. Ad oggi la casa è considerata un'unica ampia abitazione, ma è facilmente divisibile in due distinte unità. La posizione non lontana da Intra e comoda ai servizi, l'ottima indipendenza e le interessanti possibilità di ristrutturazione rendono questa soluzione ideale soprattutto per chi è alla ricerca di una casa singola che sia spaziosa sia internamente che esternamente, tranquilla e con una buona privacy. Per ulteriori informazioni: ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

In Località Duiamen di Calasca Castiglione, in posizione aperta, tranquilla e panoramica, con una splendida vista sulla vallata, proponiamo in vendita una villa in stile montano, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti, ampi spazi esterni e una particolare cura conservata nel corso degli anni. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è impreziosita esternamente da elementi in boiserie sulle principali facciate, mentre gli interni sono caratterizzati dalla presenza del legno, da alcune boiserie e da pavimenti interamente in parquet, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera tipicamente montana ed elegante. L'ingresso principale avviene attraverso un'ampia terrazza, direttamente collegata alla zona giorno, composta da una veranda molto luminosa, un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, quest'ultima dotata anche di caminetto. Una scala interna (dotata di montascale) conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una seconda veranda luminosa, una piccola camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano, mansardato, ospita ulteriori due locali, attualmente utilizzati come camera matrimoniale e studio, offrendo così la possibilità di disporre di ulteriori spazi per ospiti, famiglia o attività personali. Al piano terra si trovano invece due cantine e una zona lavanderia, ambienti funzionali che completano la dotazione della villa. La proprietà dispone inoltre di importanti spazi esterni. Davanti alla casa si estende un ampio giardino di circa 400 mq, in parte piantumato, accompagnato da una bella terrazza con accesso carraio e possibilità di parcheggio interno. A pochi metri dalla villa è presente un secondo fabbricato indipendente, composto da una spaziosa autorimessa doppia e da un deposito al piano superiore. Anche in quest'area sono disponibili ulteriori posti auto, rendendo la proprietà particolarmente comoda per chi necessita di ampi spazi per autovetture, attrezzature o materiali. Sul retro della villa si sviluppano inoltre diversi terreni terrazzati per circa 1.500 mq oltre a un ampio bosco di circa 4.500 mq. La villa è stata sempre mantenuta con grande cura e si presenta attualmente in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una proprietà ideale per chi ricerca una casa dal carattere montano, con ambienti caldi e confortevoli, ampi spazi esterni, pertinenze e terreni, in una posizione panoramica e immersa nella tranquillità della valle. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, capace di offrire privacy, indipendenza e grandi spazi in un autentico contesto montano.

- VENDUTO - A Preglia, a poca distanza dall'Oasi di Crevoladossola e dai principali servizi, quali scuole, supermercati, edicole, ristoranti, ecc., presentiamo casa indipendente con negozi, cantine e sottotetto, ampio giardino privato, e rustico indipendente. COMPOSIZIONE: Attualmente il PIANO TERRA dell'immobile principale è composto da tre negozi/locali commerciali e da un servizio igienico. Sul pianerottolo che conduce al piano superiore troviamo il bagno di ampie dimensioni, dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice, e con finestra che affaccia verso il giardino privato. Al PRIMO PIANO è presente l'appartamento principale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, un balcone e due graziosi terrazzini. Al PIANO INTERRATO sono presenti due ampi locali ad uso cantina con soffitti a volta. Il SOTTOTETTO è composto da due stanze mansardate (con altezza al colmo di 2,40 m). Il giardino di proprietà è di circa 1170 mq e si sviluppa sul retro dell'abitazione, più interno rispetto alla strada principale, godendo perciò di una maggiore privacy. Ha accesso sia pedonale che carraio. All'interno del terreno è presente, inoltre, un RUSTICO indipendente, disposto su due livelli, attualmente accatastato come deposito/magazzino. STATO DELL'IMMOBILE: Grazie all'ampia metratura e al terreno privato, questa soluzione offre un ottimo potenziale di ristrutturazione, dando la possibilità di studiare a tavolino ciò che si desidera realizzare in base alle proprie esigenze di spazio e agli eventuali progetti di investimento. Sono già presenti due progetti di ristrutturazione, consultabili su richiesta. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

In alta Val Bognanco, nella suggestiva località di Vercengio a 1.300 mt sul livello del mare, proponiamo bellissima villetta ristrutturata e completamente arredata, pronta per essere vissuta. La posizione offre una vista mozzafiato sulle montagne e un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna da vivere tutto l'anno o nei periodi di vacanza. COMPOSIZIONE: Al piano terra si apre un'ampia e accogliente sala con soffitto con travi in legno e camino, luogo ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta sulla sala, rende gli ambienti comunicanti e perfetti per pranzi e cene in compagnia. Le numerose aperture della zona giorno permettono di godere sempre della meravigliosa vista sulle montagne. Il piano è servito da un primo bagno completo dotato di doccia. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in legno e un secondo bagno. Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, può essere utilizzato come ripostiglio. Sottostante al salone, l'immobile dispone di una cantina ampia e perfettamente attrezzata per la conservazione dei vini, vero gioiello per gli amanti del buon vino e della convivialità. All'esterno, il giardino di circa 600 mq offre spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, con tavolo in granito e barbecue in pietra, dove vivere appieno le giornate estive circondati dal panorama montano. La proprietà regala momenti indimenticabili immersi nella natura e nella tranquillità, con la vista sempre protagonista. STATO DELL'IMMOBILE: La villetta è stata completamente ristrutturata con pietra a vista e cappotto esterno, il soffitto è coibentato, l'acqua calda è fornita da bollitore nuovo, mentre il riscaldamento è garantito da stufa a pellet canalizzata. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto da vivere sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna con carattere e comfort, spazi generosi, una posizione panoramica unica e la possibilità di vivere giornate all'insegna del relax, della convivialità e della natura, a pochi minuti dalle località sciistiche, tra cui Domobianca. L'immobile si raggiunge a piedi, con la strada carrabile più vicina a soli 200 metri. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it