Domy na prodej - Verbano-Cusio-Ossola

Nel cuore delle colline di Verbania, nella pittoresca località di Bee, proponiamo in vendita un'elegante villa con splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Verbania e le principali località del lago distano appena dieci minuti d'auto. La villa si presenta oggi in eccellenti condizioni grazie a un'attenta ristrutturazione che ha interessato gli impianti, il tetto, rifatto dieci anni fa, e i serramenti, in parte dotati di tapparelle elettriche. I lavori hanno saputo valorizzare il carattere originario dell'immobile, preservando elementi come il pavimento in parquet. La proprietà, che si sviluppa su due livelli collegati internamente ma con ingressi indipendenti, ha una superficie abitabile di circa 250 metri quadrati. Il piano principale ospita la zona giorno, composta da un luminoso salone con camino e splendida vista sul lago, una grande cucina abitabile che si affaccia sul giardino posteriore e un bagno di servizio. La zona giorno si apre su due ampie terrazze panoramiche e su un delizioso pergolato ricoperto di glicini. Sempre su questo livello si trova la zona notte, con tre camere da letto, due delle quali con affaccio diretto sul lago, e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia multifunzione. Il piano seminterrato ospita una spaziosa lavanderia, una cantina e il locale tecnico, oltre a offrire la possibilità di realizzare un monolocale indipendente ideale per accogliere ospiti o creare una zona hobby.

Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva propone sulla splendida cornice piemontese del Lago Maggiore: “Villa Dafne”. Immersa nella pace della prima collina di Ghiffa in area panoramica, “Villa Dafne” di una superficie di circa 190 mq suddivisi su due livelli dispone di uno splendido giardino di circa mq 900. La residenza offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi cerca confort e tranquillità in una vera oasi di relax. La villa di caratteristica architettura, è incastonata in un'area residenziale signorile e dispone di una piacevole vista lago. “Villa Dafne” è in discreto stato generale di manutenzione e si presta per una generale ristrutturazione per la realizzazione di una nuova villa di pregio con piscina. La proprietà riesce a combinare al meglio il fascino di una posizione riservata con la vicinanza a tutti i servizi ed alle spiagge del lago, regalando il meglio della vita lacustre e di tutte le vicine stazioni sciistiche dei monti circostanti. Gli spazi sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, regalando ambienti che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su due livelli con una suddivisione funzionale degli spazi interni, il primo piano di una superficie di circa 130 mq dispone di un doppio salone su due livelli dal quale si gode di una splendida vista lago, collegato comodamente alla cucina ed ad un terrazzino, completa il piano un bagno e l'area notte, al piano terra sottostante di una superficie di circa mq 60, una taverna con camino, collegata ad un porticato esterno, completa un garage ed i posti auto nello splendido giardino perimetrale completamente piantumato ideale per momenti di totale relax con amici e famigliari. Villa Dafne è allocata in un un luogo privilegiato dal quale ammirare la bellezza del Lago Maggiore coronato dalla splendida catena del Monte Rosa. Possedere Villa Dafne significa regalarsi un'oasi di serenità immersa nella natura e vicina e comoda a tutti i servizi. La vista panoramica sul lago e sulle montagne, la privacy garantita dalla posizione esclusiva ed il fascino del meraviglioso giardino rendono Villa Dafne una splendida soluzione residenziale. Distanze: Svizzera 15 minuti, Verbania 4 minuti, Stresa 30 minuti, Aeroporto Malpensa 50 minuti, Varese 60 minuti, Milano 65 minuti.

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata ad Arizzano, in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Verbania senza rinunciare alla quiete e al verde. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, offrendo al tempo stesso un contesto residenziale piacevole e ben curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile. Nel tempo sono stati eseguiti interventi di miglioramento che ne valorizzano l'aspetto e la funzionalità, tra cui la recente tinteggiatura delle facciate esterne. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, soluzione particolarmente pratica e funzionale. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con camino, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. La cucina è abitabile e dispone di un comodo disimpegno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 60 mq, ideale per più autovetture o come spazio di deposito, oltre a un locale lavanderia. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas con radiatori e di un impianto elettrico recentemente aggiornato. Le ottime condizioni generali dell'immobile consentono un utilizzo immediato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione principale comoda, indipendente e pronta da abitare, ma è anche un'ottima scelta come seconda casa per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore. Gli ampi spazi interni, il giardino privato e il grande garage la rendono una proprietà adatta alle esigenze di famiglie, coppie e di chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa.

Proponiamo in vendita a Oggebbio, nella caratteristica frazione collinare di Cadessino, un'antica casa rurale risalente al XIX secolo, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal centro del paese. La proprietà gode di una posizione soleggiata e riservata, a soli 60 metri dal parcheggio pubblico e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui ristoranti, pizzerie, farmacia, ufficio postale e negozi. La posizione dominante offre una splendida vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondata da un terreno privato di circa 1.500 mq, in parte destinato a frutteto. La parte abitativa è stata rinnovata nel corso degli anni, mantenendo il carattere autentico dell'immobile e valorizzando elementi originali come i pavimenti in piastrelle antiche e decorate e i camini a legna. Al piano rialzato si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo con secondo camino e parquet di recente realizzazione, una camera da letto, uno studio, una cucina abitabile su misura con accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna e un bagno di servizio. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una singola, tutte con accesso al lungo balcone panoramico, oltre a un bagno con doccia, ventola di aspirazione e scalda salviette. Completano la proprietà due cantine e ulteriori locali accessori, tra cui legnaia, depositi e magazzini, alcuni dei quali ancora da ristrutturare e che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, serramenti in legno con doppio vetro e armadiature realizzate su misura. Il grande terreno privato, caratterizzato da un'elevata privacy e da una vista aperta sul Lago Maggiore, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle località della sponda piemontese del lago. Gli ampi spazi interni, le quattro camere, i balconi panoramici e il carattere storico dell'immobile la rendono particolarmente adatta a chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare ulteriormente gli ambienti ancora da recuperare.

A pochi passi dalle sponde del lago, nel cuore della rinomata frazione di Pallanza a Verbania, proponiamo un'elegante villa indipendente inserita in uno dei contesti più apprezzati della zona. La proprietà si trova a circa 100 metri dal lungolago, in posizione strategica e comoda per raggiungere luoghi simbolo come il Parco di Villa Maioni, il Teatro Maggiore e i celebri Giardini Botanici di Villa Taranto. Qui la tranquillità di una zona residenziale si unisce alla comodità dei servizi e al fascino unico del lago. Attraverso il portico d'ingresso si accede al piano rialzato, dove gli ambienti si presentano luminosi, raffinati e perfettamente organizzati per vivere la casa con comfort e convivialità. L'ingresso introduce in una zona giorno accogliente impreziosita da eleganti pavimenti in parquet posati a spina ungherese e da dettagli architettonici che valorizzano gli spazi. Il soggiorno, ampio e ricco di luce naturale grazie alle numerose aperture, offre un'atmosfera calda ed elegante, ideale sia per i momenti di relax sia per ricevere ospiti. Accanto si trova la cucina abitabile, spaziosa e moderna, pensata come vero cuore della casa, collegata alla zona giorno ma facilmente separabile tramite una grande porta scorrevole che permette di modulare gli ambienti con praticità. Su questo livello è presente anche un primo bagno completo con ampio box doccia. Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto luminose e accoglienti, rifinite con parquet e caratterizzate da un'atmosfera intima e rilassante; una di esse è arricchita da un balcone privato. Il piano è completato da un bagno con vasca idromassaggio e da una comoda cabina armadio che rende gli spazi ancora più funzionali. Il piano seminterrato offre ambienti versatili pensati per la convivialità e la vita quotidiana. La taverna rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti in compagnia durante tutto l'anno, affiancata da un pratico cucinotto, da una cantina e da una lavanderia di generose dimensioni. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino privato piantumato che garantisce privacy e tranquillità, trasformandosi in una vera oasi verde nel cuore di Pallanza. Gli spazi esterni, arricchiti da gazebo, fontana e area barbecue, invitano a vivere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre le generose dimensioni consentono di ospitare comodamente più posti auto all'interno della proprietà. La casa si distingue per l'equilibrio tra eleganza classica e comfort contemporaneo. I dettagli architettonici della facciata, gli stucchi decorativi, il parquet a spina ungherese, la scala in marmo e i soffitti in legno con boiserie conferiscono carattere e pregio agli ambienti, mentre le dotazioni moderne assicurano una qualità abitativa elevata. L'immobile è infatti dotato di serramenti con doppi vetri, caldaia a condensazione, aria condizionata, stufa a pellet e cancello elettrico. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago ogni giorno, in una residenza elegante e luminosa dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e qualità della vita, a pochi passi dalle acque e dal fascino senza tempo di Pallanza.

In posizione dominante, questa magnifica villa regala un'emozione unica sin dal primo sguardo: una vista aperta e mozzafiato sul Lago d'Orta, incorniciata da spazi ampi e luminosi che sembrano fondersi armoniosamente con il paesaggio, in un abbraccio tra interni eleganti ed esterni immersi nella natura. Distribuita su tre livelli, la proprietà si presta a essere vissuta come un'unica dimora oppure suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno completo di ogni comfort, ideale per chi cerca privacy e funzionalità. Al primo piano, un ampio soggiorno vi accoglie con il calore autentico delle travi in legno e grandi vetrate che incorniciano il lago come un quadro naturale, offrendo un ambiente sofisticato e dal gusto ricercato. La cucina si apre su un generoso balcone panoramico, il luogo perfetto per colazioni all'aperto o cene al tramonto, godendo di quiete assoluta garantita dalla posizione dominante. La camera padronale, affacciata anch'essa sul balcone, è un'oasi di luce e tranquillità, dotata di bagno en suite. Un secondo bagno, elegante e funzionale, serve l'intero piano, perfetto per la seconda camera da letto. Salendo, la mansarda vi sorprenderà con la sua atmosfera intima e suggestiva: ideale come studio o zona relax. Completano gli spazi un bagno e un' ulteriore camera da letto con una vista sul lago semplicemente incantevole - un autentico angolo di poesia. Al piano terra, la taverna è pensata per la convivialità : un ambiente accogliente e perfettamente attrezzato con cucina completa, stufa e piastra per grigliate:uno spazio perfetto per momenti indimenticabili con amici e famiglia. Completano la proprietà un garage doppio, predisposto per l'installazione di un montacarichi interno per garantire accessibilità e comfort a ogni piano, oltre a una cantina e un locale tecnico. Dotata dei più moderni sistemi di sicurezza e automazione - impianto antifurto e videosorveglianza, tapparelle e tende motorizzate, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica - la villa è un esempio perfetto di eleganza e tecnologia. Il giardino, curato e arricchito da un capanno per attrezzi, offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, trasformando questa residenza in una proprietà davvero esclusiva, dove vivere un'esperienza unica ogni giorno, immersi nella bellezza senza tempo del Lago d'Orta.

Immersa nelle suggestive alture di Madonna del Sasso, questa affascinante proprietà gode di una posizione dominante che regala una vista straordinaria sul Lago d'Orta e sull'inconfondibile Isola di San Giulio. Un contesto di rara bellezza, dove storia, natura e architettura si fondono armoniosamente. Il complesso immobiliare è composto da una villa principale impreziosita da una caratteristica torre panoramica, affiancata da diverse unità abitative indipendenti, offrendo così grande versatilità d'uso. La villa padronale si sviluppa su quattro livelli e conserva il fascino autentico dello stile Liberty, pur richiedendo interventi di rinnovamento per valorizzarne appieno il potenziale e riportarla allo splendore originario. L'ingresso al piano terra accoglie con un'elegante scala in granito che conduce ai livelli superiori. Da qui si accede a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, arricchito da una veranda vetrata che incornicia il panorama lacustre, creando un ambiente di grande suggestione. Completano il piano una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita tre spaziose camere, tra cui la camera padronale con accesso a un balcone panoramico dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio circostante. Un bagno serve il piano. Al livello superiore si trovano ulteriori quattro locali, facilmente riconfigurabili per la realizzazione di un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per una soluzione abitativa separata. Proseguendo si raggiunge la torretta panoramica, autentico punto di forza della proprietà: un ambiente intimo e riservato che offre una vista a 360 gradi sul lago e sulle colline, perfetto per momenti di quiete e contemplazione. Il piano seminterrato accoglie i locali tecnici, le cantine e un ulteriore appartamento con accesso diretto al giardino, garantendo funzionalità e comfort. A completare la proprietà vi sono altre cinque unità abitative indipendenti, tra cui un monolocale, tre bilocali e un trilocale, ideali sia per ospitalità che per un utilizzo a reddito. Il giardino, articolato in piacevoli percorsi, offre numerose aree dedicate al relax, immerse nella tranquillità e nel verde. La vicinanza al borgo di Boleto e al celebre Santuario della Madonna del Sasso, unita all'ottima esposizione solare e al microclima mite influenzato dal lago, rende questa proprietà particolarmente confortevole in ogni stagione. A pochi minuti dalle rive del Lago d'Orta e comodamente collegata alle più rinomate località del Lago Maggiore, questa dimora rappresenta una proposta esclusiva per chi desidera una residenza di prestigio in una delle cornici più affascinanti del Piemonte.

Questa incantevole villa saprà conquistarvi con il suo fascino senza tempo e le sue finiture ricercate, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e autenticità. Ad accogliervi, un romantico viale d'ingresso conduce dolcemente alla dimora, anticipando l'atmosfera suggestiva che si respira al suo interno. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una raffinata sala, perfetta come salotto, una cucina accogliente con grandi finestre e un ambiente aggiuntivo ideale come dispensa. Qui, il carattere antico della villa emerge con armonia, tra materiali preziosi e dettagli curati. L'arredamento, particolare e ricercato, contribuisce a definire il carattere storico e l'atmosfera piacevole della dimora, rendendo ogni ambiente unico e armonioso. Il bagno, luminoso e arioso, si apre direttamente sul giardino, creando un dialogo continuo tra gli spazi interni ed esterni, dove la natura diventa parte integrante della casa. Salendo al primo piano, lo sguardo si perde nella bellezza di una vista aperta sul Lago d'Orta, visibile dal lungo e piacevole balcone che accompagna l'ampio soggiorno e l'area living o studio con le sue travi a vista e gli arredi ricercati. L'ottima esposizione della villa garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti, esaltando i volumi e creando un'atmosfera calda, accogliente e profondamente rilassante. Il soppalco, che è presente nel living, diventa un angolo intimo e raccolto, ideale per momenti di lettura, riposo e serenità. Una scala conduce a una grazioso studio, anch'esso collegato al giardino, come un piccolo rifugio intimo e riservato. All'esterno, la proprietà si rivela in tutta la sua bellezza: una veranda trasformata in giardino d'inverno, un rigoglioso spazio verde con orto e una terrazza incantevole, perfetta per pranzi all'aperto e serate sotto il cielo stellato. A completare questa dimora unica, un ampio garage con grandi vetrate e, al piano superiore, un suggestivo locale con travi in legno, ideale per dare spazio alla creatività. La cantina, spaziosa e curata, aggiunge ulteriore valore e funzionalità. Immersa in un contesto di rara serenità, questa villa è un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendovi di vivere appieno la magia, la pace e l'armonia del lago, in un'atmosfera intima e senza tempo.

Immersa in un contesto verde di rara quiete e valorizzata da una splendida vista aperta sul lago d'Orta, questa affascinante dimora rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio per chi ricerca riservatezza, comfort ed esclusività. La villa, situata nella caratteristica cittadina di Arola, si sviluppa su tre livelli armoniosi, con doppio accesso e ambienti ampi e luminosi, distribuiti per garantire vivibilità e comfort. Al piano terra, attraversando il portico, si viene accolti da una cucina rustica dal fascino senza tempo, impreziosita da un antico forno per il pane che profuma di tradizione e genuinità. Qui, un intimo salotto con camino invita alle serate d'inverno, mentre l'ampia zona pranzo con volte in mattoni, evoca il calore delle case di una volta, pensate per riunire amici e famiglia per momenti di serenità e gioia. Completano il piano, un bagno di servizio e una comoda cantina, ideale per custodire vini e sapori autentici. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dotato di due ingressi indipendenti: uno dal vialetto principale e l'altro sul retro dell'abitazione, da cui si accede a un'ampia terrazza attrezzata con zona barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul lago e sul verde circostante. Il piano ospita inoltre un ampio disimpegno, un bagno finestrato con affaccio panoramico e una camera matrimoniale con balconcino privato e stufa in ghisa, elemento di grande fascino e valore estetico. Il livello superiore accoglie due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. Gli elementi architettonici originali - le travi in legno, le piccole finestre, i pavimenti - sono stati sapientemente conservati, regalando a questi ambienti un carattere autentico e senza tempo. Gli spazi esterni completano la proprietà con un giardino pianeggiante e panoramico, curato e riservato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un patio coperto consente di godere del contesto naturale in ogni stagione, mentre un gazebo con Jacuzzi offre un'area dedicata al benessere, nel massimo della privacy. La villa coniuga il fascino della tradizione con soluzioni orientate alla sostenibilità: è infatti dotata di 14 pannelli fotovoltaici Sunpower con ottimizzatori per una potenza di 6KWp con batteria di accumulo di 15 KW per una gestione energetica efficiente e di una colonnina di ricarica per auto elettrica, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà in un'ottica moderna e responsabile. Una residenza di carattere, sul lago d'Orta, arricchita da elementi architettonici come il vialetto in pietra, da arredi d'epoca e da spazi esterni funzionali e conviviali, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare all'eleganza e all'innovazione.

Questa incantevole villa si erge sulle alture di Madonna del Sasso, in una posizione privilegiata che consente una spettacolare vista sul Lago d'Orta e sull'incantevole isola di San Giulio. La proprietà, intrisa di storia e fascino, è composta da una villa, con una una suggestiva torretta panoramica, e da altri appartamenti indipendenti. La villa padronale, che si sviluppa su quattro livelli, conserva l'originale impianto Liberty, sebbene necessiti di interventi di manutenzione e ammodernamento per riportarla al suo antico splendore. Al piano terra, un elegante ingresso conduce ad una scala in granito che porta ai piani superiori. Dal disimpegno si accede a un ampio soggiorno con sala pranzo, con una veranda finestrata che offre una vista panoramica sul lago, creando un ambiente luminoso e suggestivo. Completano il piano una cucina abitabile, una camera e un bagno. Al primo piano, si trovano tre ampie camere da letto, di cui la camera padronale si apre su un balcone panoramico, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Un bagno ben rifinito completa il piano. Al secondo piano, altre quattro camere che possono essere adattate per realizzare un appartamento indipendente, ideale per ospiti o familiari. Salendo ulteriormente, si accede alla torretta panoramica che rappresenta un vero gioiello della villa: un piccolo ambiente raccolto che invita alla contemplazione del meraviglioso paesaggio circostante con una vista a 360 gradi. Il piano seminterrato ospita i locali tecnici, le cantine e un ulteriore appartamento per con accesso diretto al giardino, garantendo funzionalità e comodità. A completamento della proprietà ci sono altri cinque appartamenti (un monolocale, tre bilocali e un trilocale), tutti con ingressi indipendenti, che offrono ulteriori spazi abitativi per ospiti o per famiglie numerose. Numerose aree relax sono disposte lungo i piacevoli camminamenti che attraversano il giardino, creando angoli ideali per godere della tranquillità e della bellezza del luogo. La villa, che si trova a pochi passi dal tranquillo villaggio di Boleto e dal Santuario della Madonna del Sasso, gode di una perfetta esposizione solare che consente di avere un particolare microclima per effetto della vicinanza al lago. A soli dieci minuti dalle sponde del Lago d'Orta, e poco più dalle rinomate località turistiche lungo il Lago Maggiore, questa proprietà, unica per eleganza e posizione, rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca una residenza raffinata e prestigiosa in uno dei luoghi più affascinanti con un panorama mozzafiato.

Nel centro di Prestinone, nel comune di Craveggia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca del Settecento, immobile di grande valore storico e architettonico, recentemente oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche originali e con l'impiego di materiali del territorio. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 610 mq e rappresenta una soluzione di assoluto pregio, ideale sia come residenza privata sia per utilizzi multifunzionali. La villa, che in passato fu dimora e studio del pittore Carlo Lupetti, conserva ancora oggi elementi di particolare fascino storico, armoniosamente integrati con dotazioni e comfort moderni. L'ingresso principale introduce ad ambienti ampi e rappresentativi, caratterizzati da soffitti a volta e dettagli architettonici originali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da eleganti saloni, ambienti di ricevimento, soggiorno con camino e cucina con accesso diretto al giardino privato. Al primo piano trovano spazio quattro ampie camere da letto e un bagno di generose dimensioni, mentre il secondo piano ospita la suite padronale con cabina armadio, bagno dedicato e un ampio salone particolarmente luminoso, originariamente adibito a studio d'artista, con piacevole affaccio sul centro storico. Completano la villa un piano seminterrato con locali accessori, tra cui lavanderia, e un sottotetto che offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione. La proprietà include inoltre una dependance indipendente disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno, soluzione ideale come unità per ospiti, personale di servizio o spazio autonomo complementare alla villa principale. Gli spazi esterni comprendono una corte privata ben riservata, attrezzata con area barbecue e forno a legna, oltre alla possibilità di realizzare posti auto con accesso diretto alla proprietà. Dal punto di vista impiantistico l'immobile dispone di riscaldamento termoautonomo con caldaie a condensazione di nuova generazione e serramenti in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione, comoda ai servizi e inserita in un contesto di particolare tranquillità, rende questa proprietà una proposta unica per chi è alla ricerca di una dimora storica di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, privacy e grande versatilità.

In località Resiga, nel comune di Oggebbio proponiamo in vendita un'affascinante villa costruita nei primi anni del ‘900 in posizione dominante, affacciata sul lago Maggiore e circondata da uno splendido giardino panoramico. La villa, esposta a sud-est e luminosissima, si sviluppa su tre piani per un totale di 176 mq: all'ingresso ci accoglie un'ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona relax con divani e camino, separata troviamo una grande cucina; il piano terra è completato da una sala da bagno con doccia e vasca e da un locale lavanderia. Da ogni finestra è possibile vedere il lago anche dal piano terra, le finiture sono quelle della ristrutturazione totale effettuata alla fine degli anni '70: travi a vista, pavimenti in cotto e bagno completamente ed elegantemente piastrellato. Con una scala si sale al primo piano, qui i pavimenti sono rifiniti con una moquettes tipica dell'epoca della ristrutturazione, le due camere sulla facciata sono entrambe matrimoniali molto ampie con doppia finestra ed affacci splendidi, tutti vista lago. Una comoda camera singola con letto a castello completa il piano. Proseguendo la scala conduce al secondo piano dove troviamo due ampie camere: gli ambienti sono mansardati ma con ottime altezze e finitura a legno, gli affacci ancora una volta guardano al lago. Nei mezzanini della scala si trovano due bagni con lavabo e servizi a completare il reparto notte della villa. Nel giardino uno splendido gazebo coperto da una rigogliosa pianta di Kiwi e un barbeque in muratura creano una piacevolissima zona dove pranzare all'aperto in estate, all'ombra ed in completa privacy. Sul retro della proprietà si trova un ampio terrazzo, un locale per il ricovero della legna ed un appezzamento di terreno con piante da frutto, inoltre la proprietà è completata da un garage doppio di 42 mq. Nel complesso l'immobile è in ottimo stato, necessita di lavori di ammodernamento per ciò che riguarda le finiture e gli infissi che sono tutti in legno e devono essere riqualificati per migliorarne la resa sul piano energetico. La zona giorno può facilmente diventare un open space: unendo soggiorno e cucina in un unico grande e luminoso ambiente moderno. Il tetto è in buonissime condizioni ed anche molto ben strutturato a livello di isolazione termica. La posizione della villa è sicuramente di grande interesse: oltre a godere di un panorama mozzafiato ed essere su di una strada molto tranquilla, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi la riva del lago e la spiaggia, la distanza è di soli 500 metri. La rinomata località di Cannero Riviera dista poco più di 2 km, Cannobio con il suo bellissimo lungolago, il suo famoso mercato, il Lido e tutti i servizi essenziali, dista solo 9 km ed il confine con la Svizzera 14 km. Inoltre nella direzione opposta la città di Verbania con i suoi negozi, il Teatro, le strutture sportive è a 12 Km. Questa splendida dimora ha il fascino del tempo, una posizione splendida, grande luminosità, tranquillità, affacci irripetibili e tutti gli spazi necessari a renderla accogliente e comoda anche per una famiglia numerosa.

Sulle prime colline di Stresa, in posizione privilegiata con magnifica vista sul Golfo Borromeo, si trova questa moderna Villa. La Villa e stata infatti recentemente ed interamente ristrutturata. La proprieta si dispone su tre livelli con grandi terrazze panoramiche, area esterna coperta con forno e barbecue. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e terrazzi, cucina abitabile, dispensa, lavanderia, studio, antibagno e bagno; Al secondo piano, parzialmente mansardato, troviamo due camere da letto, bagno e ampio locale openspace eventualmente trasformabile in ulteriori due camere da letto. Al Piano terra infine troviamo infine un appartamento di mq 120 con possibilita di essere suddiviso in due unita immobiliari separate. La proprieta e dotata di un ampio viale d'ingresso, zona parcheggio e quattro garage. A completare la proprieta 3000 mq di terreno.

Inserita in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Verbania, a pochi minuti dal centro di Pallanza e dal suggestivo lungolago di Suna, questa prestigiosa villa è immersa nella quiete di un rigoglioso giardino privato e regala una spettacolare vista sul Lago Maggiore. La proprietà, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello e arredata con gusto raffinato, si distingue per l'equilibrio tra eleganza senza tempo, luminosità e comfort contemporaneo. Distribuita su tre livelli, offre ambienti ampi e perfettamente studiati per garantire la massima vivibilità. L'ingresso principale, al piano giardino, conduce all'importante zona giorno, caratterizzata da un doppio soggiorno impreziosito da una scenografica parete vetrata che incornicia il lago e si apre sull'ampio terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano questo livello una raffinata sala da pranzo con accesso diretto alla cucina abitabile, uno studio facilmente trasformabile in camera per gli ospiti e un bagno di cortesia. Una prestigiosa scala in legno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni. La suite padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre una seconda camera matrimoniale è anch'essa dotata di bagno privato. La terza camera è servita da un ulteriore bagno dedicato, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano sottotetto è presente una spaziosa soffitta, versatile e ideale come area di deposito o spazio accessorio. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e al fascino senza tempo del Lago Maggiore.

Proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino risalente ai primi anni del 1900, situata in posizione collinare al confine tra il comune di Cambiasca e quello di Miazzina. La proprietà suddivisa in 4 appartamenti per un totale di 386 mq è circondata da un terreno pianeggiante di circa 1450 mq e gode di una parziale vista sul lago. L'edificio si inserisce in un contesto privilegiato dove il silenzio e il verde della natura sono la nota dominante: lontano dalla strada, è inserito in un complesso residenziale raggiungibile tramite una strada privata, ed è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una soluzione da trasformare in struttura ricettiva. La villa necessita di un parziale intervento di ristrutturazione: il piano terreno è suddiviso in due appartamenti, di cui uno è già stato in parte ristrutturato; con una bella scala in sasso si raggiunge il primo piano dove si trova un'appartamento di 123 mq completamente ristrutturato che occupa l'intero piano; attraverso una scala interna si raggiunge l'appartamento del secondo piano da ristrutturare. Questa zona è da sempre rinomata per il clima piacevole durante la stagione estiva, per la vicinanza a bellissimi percorsi di trekking e al lago Maggiore con le sue spiagge, che dista solo 9 km. Una proposta unica per chi cerca una residenza prestigiosa in una location tranquilla o un ottimo investimento per realizzare 4 bellissimi appartamenti da affittare: il Lago Maggiore con le colline e le montagne che lo circondano è una meta turistica molto ambita grazie alle opportunità offerte dai suoi luoghi storici e paesaggistici, per gli sport che vi si possono praticare e per la bellezza del suo paesaggio.

Adagiata in posizione panoramica nella zona residenziale di Omegna, a meno di due chilometri dal centro cittadino, proponiamo in vendita una villa moderna in un contesto esclusivo, circondato dal verde e con una vista impareggiabile sul lago. Realizzata nel 2000, con uno stile architettonico contemporaneo, la villa si sviluppa su una superficie interna di oltre 400 metri quadri distribuiti su tre livelli, immersa in un parco privato di 3.800 metri quadrati. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ampio salone doppio, luminosissimo e con camino, con salotto e zona pranzo, e la cucina, separata e abitabile; tutta la zona giorno affaccia su un grande terrazzo da cui si gode una vista lago incantevole. Completano il piano due camere da letto e un bagno con doccia. Al livello superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico, una cabina armadio, un bagno con vasca e uno studio che può essere adibito a ulteriore camera, anch'esso affacciato sul terrazzo con vista dominante sul Lago d'Orta. Il piano seminterrato ospita una taverna con cucina e stufa, una cantina vini, una lavanderia, un bagno con doccia, il locale caldaia, un comodo ripostiglio e l'autorimessa in grado di ospitare fino a quattro automobili. Tra le dotazioni della proprietà figurano serramenti a cinque vetri antisfondamento, che garantiscono un eccellente livello di sicurezza e isolamento termoacustico, zanzariere su tutte le finestre, impianto antifurto e una caldaia di ultima generazione installata nel 2024. Ogni ambiente è inoltre dotato di un pannello di controllo autonomo per la gestione del riscaldamento. La posizione panoramica, la qualità costruttiva, gli spazi generosi e la vista sul lago rendono questa residenza unica, pensata per vivere ogni giorno circondati da natura, luce e bellezza.

A pochi minuti dal centro di Stresa, in una posizione panoramica e riservata con splendida vista sul Golfo Borromeo, si trova questa elegante villa in stile liberty costruita nel 1875 e sapientemente restaurata nel 2014. L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato l'anima storica della proprietà, preservando elementi architettonici di grande pregio come i soffitti decorati con stucchi originali, la scenografica scala in marmo, i pavimenti in legno e mosaico e gli infissi d'epoca. Una strada privata conduce alla dimora principale, che si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 800 mq, oltre a una dependance indipendente ideale per ospiti o personale di servizio. L'ingresso è impreziosito da una maestosa scala esterna realizzata in marmo bianco di Carrara. Il piano terra accoglie ambienti di grande rappresentanza, tra cui un luminoso soggiorno con camino storico perfettamente funzionante, una biblioteca, una veranda panoramica con particolare pavimentazione in vetro che permette di intravedere il locale sottostante, la cucina, la sala da pranzo, uno studio e un bagno di cortesia. Gli spazi sono caratterizzati da soffitti alti circa cinque metri, impreziositi da eleganti decorazioni. Al primo piano si trova la suite padronale con accesso diretto a un'ampia terrazza panoramica affacciata sul lago, oltre ad altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, due delle quali dotate di vasca idromassaggio. Il secondo piano, contraddistinto da travi a vista in legno sbiancato, ospita un appartamento indipendente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere con bagno e una suggestiva stanza situata nella torre della villa. La proprietà comprende inoltre un ampio piano seminterrato di circa 150 mq e un affascinante parco privato che circonda la villa, arricchito da alberi secolari, fontane decorative e un piccolo lago ornamentale. Questa dimora rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera una residenza storica immersa nella tranquillità, a breve distanza dal centro di Stresa e dalle sponde del Lago Maggiore.

In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, nella collina del Monterosso, sopra a Suna, Verbania proponiamo una villa esclusiva con vista panoramica del lago e delle Isole Borromee. La proprietà è immersa in un contesto di assoluta riservatezza e comprende un terreno di circa sette ettari, di cui 1.000 metri quadri in piano, offrendo una posizione dominante con esposizione solare ideale e una vista straordinaria sul Lago Maggiore, con le sue isole e il paesaggio verde circostante. La residenza, la cui costruzione risale al 1982, misura oltre 350 metri quadrati e gli ambienti principali si sviluppano al piano terra. Su questo piano gli ambienti comprendono ampio ingresso, luminoso e ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile anch'essa dotata di camino e affacciata su una suggestiva veranda vetrata con vista lago, uno studio ed un ripostiglio sottoscala. La zona notte ospita una camera padronale con parquet in larice, tre ulteriori camere da letto e due bagni, rispettivamente dotati di doccia e vasca. Completa il piano una veranda esterna, chiusa da verande e con grande camino, che valorizza ulteriormente il dialogo tra interno ed esterno. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con stufa, una cantina interrata, il locale caldaia, un bagno con lavanderia, un ripostiglio e due autorimesse dalle dimensioni generose. Completa la proprietà un ampio piano sottotetto, attualmente adibito a deposito, ma con possibilità di recupero a fini abitativi, offrendo l'opportunità di realizzare un ulteriore livello residenziale. La villa è dotata di impianti e tecnologie orientate all'efficienza e alla sostenibilità. I serramenti in legno con doppi vetri, il vespaio areato di 70 cm e la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda testimoniano una progettazione attenta al comfort e al risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento si affida ad una caldaia a legna a fiamma inversa abbinata a una caldaia a pellet con caricamento automatico, configurate per funzionare in modo integrato. Tra le dotazioni anche due serbatoi da 1500 litri ciascuno per l'accumulo dell'acqua calda e tre cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, che assicurano un uso sostenibile della risorsa idrica. A completamento della proprietà si trovano un deposito di circa 40 metri quadrati e due tunnel per serre, ciascuno da 80 metri quadrati, ideali per attività agricole o progetti di autosufficienza. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni, in una posizione privilegiata che offre privacy assoluta e una delle viste più spettacolari del Lago Maggiore. La proprietà è attualmente proposta in vendita come nuda proprietà al prezzo di € 1.500.000. Per chi desiderasse invece l'acquisto dell'intera proprietà, il prezzo richiesto è di € 2.900.000.

Nel cuore di Suna, una delle località più apprezzate di Verbania, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente di circa 250 mq, situata a soli 150 metri dalle principali spiagge del lago Maggiore e dalla splendida passeggiata lungolago, dove si trovano alcuni dei migliori ristoranti e locali della zona. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Allo stesso tempo, grazie a una scala interna già esistente e a una porta di collegamento tra i due livelli, è possibile unificare facilmente le due unità e realizzare un'unica prestigiosa villa. L'appartamento al primo piano è composto da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'appartamento al piano terra offre invece una spaziosa zona giorno, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un piacevole giardino privato di circa 450 mq, ben sfruttabile e di facile manutenzione, oltre a due accessi carrabili indipendenti, che consentono di parcheggiare comodamente due automobili all'interno della proprietà. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, pavimentazione in parquet al primo piano e piastrelle al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a gas, servito da caldaia. L'esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, valorizzando tutti gli ambienti della casa. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una proprietà in una delle zone più richieste del lago Maggiore. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immersa in una via tranquilla ma centrale, la villa si trova a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi. Le fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre l'imbarcadero della navigazione del lago Maggiore dista circa 10 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti verso le altre località del lago particolarmente comodi.

Incantevole residenza d'epoca situata sulle suggestive colline di Cannobio, affacciata sul Lago Maggiore e a breve distanza dal confine con la Svizzera. La proprietà è immersa in un ampio parco terrazzato di circa 15.000 mq, che fa da cornice alla villa principale, alla dépendance e alla darsena, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq. Ristrutturata integralmente nel 2011, la dimora ha mantenuto intatto il fascino originario grazie alla conservazione accurata degli elementi storici e dei materiali autentici. La villa principale, con oltre 950 mq abitativi, si sviluppa su quattro livelli più un piano seminterrato e offre numerose camere con vista lago e 12 bagni. Al piano terra si apre un elegante salone di rappresentanza con camino, un accogliente soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico, una sala da pranzo, la cucina e un servizio per gli ospiti, impreziosito da pavimenti in parquet lavorato. Il primo piano ospita due spaziose suite con cabine armadio, tre bagni e uno studio privato. Al secondo piano si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre il terzo piano accoglie ulteriori tre camere e tre bagni. Nel seminterrato sono presenti due cantine, una taverna, una cucina professionale collegata tramite montacarichi alla cucina principale, un bagno, una zona fitness, oltre agli ambienti dedicati a lavanderia e locale caldaia. La dépendance, di circa 150 mq e distribuita su due livelli, comprende un garage doppio. Il piano inferiore ospita un soggiorno con cucina a vista e un bagno; al piano superiore si trovano tre camere e due bagni, ideali per accogliere ospiti o personale di servizio.