Продаж будинків - Verbano-Cusio-Ossola

Questa casa a schiera in vendita a Madonna del Sasso si trova nella graziosa frazione di Centonara. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno, cucina e bagno; - primo piano con 2 camere da letto e bagno; - secondo piano con soggiorno e mansarda. Godetevi ogni giorno la magnifica vista sul lago direttamente dalla vostra casa. Un panorama che trasforma ogni momento in un'esperienza unica e indimenticabile. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove potrete rilassarvi, organizzare cene con amici o coltivare il vostro angolo verde. Un rustico annesso amplia le possibilità di questa proprietà, fornendo spazio aggiuntivo per hobby, lavoro o semplicemente come estensione dello spazio vitale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire per rendere la vostra vita ancora più straordinaria.

Villa indipendente con 3 camere, piscina e terrazzo - Verbania, Lago Maggiore Verbania, Fondotoce - Nel verde della Riserva Naturale di Fondotoce e a pochi passi dal Lago Maggiore, proponiamo villa unifamiliare con 3 camere da letto e 2 bagni, completamente ristrutturata e ampliata nel 2021, con grande terrazzo coperto, piscina, dependance in sasso ed elevata efficienza energetica. La proprietà offre circa 140 mq calpestabili, distribuiti su due livelli, oltre a un terrazzo coperto di circa 40 mq, cortile privato con possibilità di parcheggio per 2/3 auto, giardino e ulteriori spazi esterni. Al piano terra rialzato si sviluppa una luminosa zona giorno rifinita in parquet di bamboo, con cucina a penisola e angolo bar, zona living, cabina armadio, lavanderia e bagno padronale con doppio lavabo e ampia doccia walk-in. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto e secondo bagno. Gli ambienti sono caratterizzati dal tetto in legno a vista e hanno accesso al grande terrazzo coperto di circa 40 mq, utilizzabile per buona parte dell'anno come vera estensione della casa e dotato di angolo cottura esterno. Gli spazi esterni comprendono inoltre una piscina 4x2 con zona relax, giardino con laghetto e gazebo e una caratteristica dependance in sasso di circa 22 mq su due livelli, ad uso accessorio, con magazzino al piano terra e ambiente ristrutturato e climatizzato al piano superiore. La ristrutturazione del 2021 ha interessato in modo organico l'immobile, dal tetto all'involucro e agli impianti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La villa dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento e raffrescamento full electric, VMC su entrambi i piani, domotica con controllo da remoto, gestione indipendente delle temperature, diffusione sonora, sistema di allarme e videosorveglianza e wallbox per auto elettrica. Classe energetica B. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera acquistare una villa sul Lago Maggiore senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione dopo l'acquisto. La posizione permette di vivere a contatto con la natura e contemporaneamente di raggiungere rapidamente Verbania: Pallanza e Suna distano circa 3 km, mentre Baveno e Stresa sono raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano spiagge, molo comunale e la pista ciclabile che collega Fondotoce con Pallanza, Intra, Feriolo e la ciclovia dell'Ossola. Possibilità, previo accordo, di acquistare parte o tutto l'arredamento presente.

Questa casa trifamiliare in vendita ad Omegna, collocata nella tranquilla zona di Crusinallo e completa di due capannoni e un ampio giardino, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità. La proprietà è composta da una casa singola suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa, per più nuclei o come investimento a reddito. Il primo appartamento di circa 70mq, situato al piano terra e composto da: - soggiorno - cucina - camera matrimoniale - un bagno Il secondo appartamento di circa 30mq, si trova al primo piano: - cucina abitabile, - bagno, - camera - sgabuzzino Il terzo e ultimo appartamento, invece, è di circa 160 mq e anch'esso è situato al primo piano: - due salotti - cucina - tre camere da letto - bagno, - ripostiglio - sottotetto sfruttabile A completare la proposta, due capannoni al piano terra: uno adiacente all'abitazione e dispone di una metratura di circa 130 mq, mentre l'altro è indipendente e distaccato dalla casa, di circa 160 mq. Entrambi perfetti per attività artigianali, stoccaggio, garage multipli o per chi necessita di spazi di lavoro. All'esterno, un giardino pianeggiante di circa 1000 mq, ideale per creare un'area relax, un orto o per chi desidera ampi spazi verdi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa che possa crescere con la propria famiglia. Gli spazi interni offrono privacy e indipendenza, mentre l'ampio giardino regala l'atmosfera delle case di una volta, dove si vive all'aria aperta, tra alberi, pranzi estivi e momenti di convivialità. Crusinallo è una zona tranquilla, ben servita e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Omegna e dalle sponde del Lago d'Orta, uno dei luoghi più affascinanti del Piemonte. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Alto Piemonte. Trontano confine con Masera. A pochi km dalla Svizzera ed a poco piu' di un'ora o pocopiu' da Malpensa, da Milano by train e a pochi minuti in auto dalla stazione Internazionale dei Treni di Domodossola e pochi passi dalla Stazione Vigezzina, vendesi importante villa tutta da vivere. La villa si sviluppa su due piani, cantina grande e mansarda da ristrutturare ed un caseggiato attiguo da riportare ad antico splendore. Vicina a tutto e lontana da tutto. Solo per chi ama il lusso e la buona qualita' di vita.

Nel caratteristico borgo di Possaccio, a pochi minuti dal centro di Verbania, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, ristrutturato nel 2021 pronto per essere abitato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra troviamo l'ingresso su un ampio soggiorno doppio, una cucina, un bagno di servizio e un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto, un terzo vano utilizzabile come cabina armadio, studio o terza camera, un bagno con doccia e un balcone. Completano la proprietà due comodi ripostigli, ideali come spazi di deposito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo bizona, con due termostati indipendenti per il piano terra e il primo piano, consentendo una gestione ottimale dei consumi energetici. Essendo inserito in un caratteristico borgo storico, l'abitazione non è direttamente accessibile in auto, se non per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze è comunque possibile affittare posti auto, mentre l'immobile è facilmente raggiungibile in scooter o a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, a pochi minuti dal centro di Verbania. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto

Questo progetto, situato a Verbania Suna in posizione dominante, offre una vista mozzafiato su Stresa e sulle Isole Borromee, con una perfetta esposizione a sud. Prevede la parziale demolizione, l'ampliamento e la completa e raffinata ristrutturazione di una villa esistente, per creare due ville completamente indipendenti tra loro. La Villa B, realizzata nella parte più alta della proprietà, è concepita con una forte attenzione alle tecnologie moderne, che garantiranno un'elevatissima classe energetica. Il design proposto dagli architetti è sofisticato e riflette uno stile di vita elegante e contemporaneo. La superficie abitabile sarà di 150 mq, oltre a 20 mq di locali accessori. Sono previsti ampi terrazzi panoramici fronte lago, uno di 60 mq e due di 80 mq e un'area garage seminterrata; completano la proprietà circa 300 mq di giardino privato. Dal cancello di ingresso si accede al cortile antistante i garage e al locale accessorio. Da qui si sale, tramite una scala di due rampe, al livello della villa, del giardino e della piscina; attraverso un vialetto si accede poi all'abitazione. All'ingresso si trova l'area guardaroba, seguita da un primo salotto con libreria e da un secondo salotto più ampio con TV e camino bifacciale, che crea una piacevole divisione tra la zona living e la zona pranzo-cucina. Quest'ultima sarà dotata di isola attrezzata e di un grande tavolo da pranzo. Davanti a tutta la zona living e pranzo si sviluppano immense vetrate con serramenti minimali che, una volta aperte, conducono al grande terrazzo fronte lago di 60 mq, dal quale si gode di una vista impareggiabile sul lago di Stresa e sul Golfo Borromeo. Il terrazzo è attrezzato con zona pranzo, barbecue e diverse aree salotto per il relax ed è dotato di ampie tende da sole. Completano la zona giorno una piccola lavanderia ricavata dietro la cucina e un bagno di servizio per gli ospiti. La camera da letto principale gode della vista sul giardino e sulla piscina. La seconda camera da letto, anch'essa con vista piscina, dispone di bagno en suite con doccia. La terza camera da letto ha vista giardino. La zona notte si completa con un terzo bagno con doccia, condiviso dalla prima e dalla terza camera. Sul fianco della villa, alte siepi garantiscono una totale privacy e incorniciano una splendida piscina a sfioro di 4 x 8 metri, circondata da un'area relax di circa 80 mq con lettini, doccia, ombrelloni e zona bar, dalla quale si gode di un'impagabile vista sul lago e sul Golfo Borromeo. A un livello inferiore, davanti alla cascata della piscina, è prevista un'ulteriore area solarium di 80 mq. Al livello dell'ingresso carraio, oltre al cortile, si trovano un ampio garage per due auto, la centrale termica e un locale accessorio che potrà essere adibito a palestra, spogliatoio piscina o stanza d'appoggio, collegato direttamente a un bagno con doccia. Di fronte al cancello c'è un posto auto aperto scoperto di proprietà-. Il giardino, di circa 300 mq, separa la piscina dalla villa e si sviluppa anche sul retro dell'abitazione. È prevista la possibilità di recuperare il sottotetto e di alzare una parte della copertura, creando un ulteriore spazio abitabile di circa 50 mq (realmente calpestabili), che potrà essere collegato al piano principale realizzando una scala interna. La strada che conduce alla villa è privata, con traffico praticamente inesistente, e il lungolago è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Questa unità immobiliare offre una razionale suddivisione interna in grado di soddisfare ampie esigenze. Il grande plus è la super panoramica area piscina-solarium, davvero una meraviglia. I lavori di ristrutturazione e costruzione inizieranno nell'autunno 2026, con consegna chiavi in mano prevista per dicembre 2027. In questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture. Alla consegna della villa è garantito che tutta l'area esterna, inclusa quella della villa sottostante, sarà completamente ultimata.

Questa villa contemporanea in vendita si trova a Bee e gode di una vista a 180 gradi sul bellissimo lago Maggiore. Da qui si possono osservare le affascinanti Isole Borromee, regalando ogni giorno un quadro diverso, fatto di luci e colori sempre nuovi. Una scalinata conduce alla villa che si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con magazzino, cantina, lavanderia e locale caldaia, dai quali con una piccola ristrutturazione si potrebbe ricavare un appartamento bilocale; - primo piano con ingresso su disimpegno, grande salone con cucina comunicante, balcone, terrazza laterale vista lago, 3 camere da letto e 2 bagni; Il giardino terrazzato di 1.500 mq che circonda questa splendida villa a Bee non è solo uno spazio verde, ma un vero e proprio angolo di paradiso, progettato per offrire tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura. Qui, ogni angolo è un invito al relax: il profumo delle piante aromatiche si mescola alla brezza leggera che arriva dal Lago Maggiore, mentre il panorama si apre in tutta la sua maestosità. Il tetto di questa villa è stato completamente ristrutturato nel 2010, un intervento fondamentale che garantisce solidità, efficienza e tranquillità per i prossimi decenni. La struttura è stata rinforzata con materiali di alta qualità, assicurando un'ottima protezione dagli agenti atmosferici e una maggiore resistenza nel tempo. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita!

Vendesi villetta con giardino sita a Crevoladossola (vb) Cosi composta: PIANO TERRA: -Ingresso con porta blindata -Cucina abitabile con balcone -Salone con camino a legna -Bagno/Lavanderia -Giardino con tavolo in sasso e fontana PIANO PRIMO -Camera matrimoniale con terrazzino -Camera -Studio/Cameretta -Bagno -Accesso a solaio/mansarda PIANO INTERRATO -Tavernetta -Locale Caldaia (a Condensazione) -Cantina/Laboratorio -Autorimessa con accesso diretto alla casa con serranda elettrica La casa risulta in ottimo stato e pronta da abitare da subito! Il tetto e stato ristrutturato recentemente (coibentato e perlinato)! A pochi Km dal confine con la Svizzera e da Domodossola e da tutti i principali servizi (Scuole, Posta, Supermercati ecc.) Prezzo € 290.000,00

Verbania, sul Lago Maggiore, nella località di Intra,proponiamo in zona centrale a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, villa indipendente di classe energetica A2. Quando la comodità e la modernità si incontrano nascono immobili meravigliosi come in questo caso, con finiture e dettagli all'avanguardia e classe energetica elevatissima. La proprietà è una Villa indipendente in centro Intra e si sviluppa su due livelli interni, piano terra e primo piano, con cortile privato chiuso con cancello cieco elettrificato per garantire la massima privacy. Il cortile esterno è di circa 100 mq ed è perfetto per creare un angolo riservato e posti auto dove è stata già posizionata la wall box per ricarica autoveicoli elettrici. Dall'accesso al piano terra siamo accolti nella splendida zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno spazioso con sala pranzo e bagno finestrato con doccia e lavanderia. La cucina, secondo le vostre esigenze può essere posizionata sia in locale ampio e separato che nel soggiorno, creando un open space moderno e unico, con inserti in pietra originale e richiamo alla natura della proprietà, saggiamente ristrutturata con gusto. Un'immobile creato per soddisfare le esigenze di una famiglia e magari di un professionista che lavora da casa, permettendo di riadattare gli spazi secondo le necessità. La scala centrale nasconde il locale tecnico laterale con tutti gli impianti della proprietà tra cui : riscaldamento a pavimento a tre zone, impianto ibrido di riscaldamento Viessman con pompa di calore e caldaia a condensazione e puffer d'accumolo, Impianto fotovoltaico da 6.2 Kw ed impianto d'accumulo con batterie da 15 Kwh. La zona notte si sviluppa al piano primo e si compone di tre camere da letto ed un ampio bagno finestrato con doccia. Tramite scala retrattile si ha l'accesso al piano sottotetto, di circa 70 mq utilizzabile come solaio. Una soluzione unica nel cuore di Intra, completamente ristrutturata in chiave contemporanea, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un'inedita qualità di vita a chi desidera una casa efficiente, elegante e pronta da vivere. www.immobiliaremanzullo.it

VERBANIA località FONDOTOCE in posizione appartata e ben soleggiata proponiamo in vendita casa indipendente di circa 220 mq. complessivi attualmente composta da due unità autonome e speculari entrambe disposte su due livelli di circa 110 mq. ciascuna. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità, curata in ogni dettaglio e dotata di riscaldamento ibrido con pompa di calore e diffusori caldo/freddo e serramenti con triplovetro. Ogni unità si compone al piano terra di sala con cucina a vista e bagno con doccia, al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e balconi. Concludono la proprietà ampia cantina di circa 45 mq. in corpo separato, terreno di circa 700 mq. e box auto singolo. Le due unità sono facilmente unibili così da creare ampia casa indipendente. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare.

Situata nella primissima collina del Comune di Ghiffa, e 5 minuti a piedi dal Lago, proponiamo questa splendida Villa semindipendente, completamente ristrutturata, con stupenda Vista Lago. L'immobile si dispone su tre livelli: al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da un Soggiorno con grande vetrata verso il giardino e il lago, bellissima zona pranzo con ampia vetrata verso il Lago, cucina abitabile completamente attrezzata, antibagno e bagno per ospiti. Al piano superiore ampia camera da letto matrimoniale con soppalco sul quale trova luogo un'ampia armadiatura e locale pluriuso; dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza con magnifica vista; a fianco seconda camera da letto oltre a due bagni per le camere. Al piano inferiore grande taverna completamente attrezzata per bar, ristoro e relax con amici. Presente bellissimo camino a pellett. Zona lavanderia e cantina. Ampio garage doppio. All'esterno giardino di pertinenza e ampio porticato dal quale si puo' godere della bellissima Vista del Lago e pranzare all'ombra in totale relax. Bella Villa in ottime condizioni di manutenzione avendo subito una ristrutturazione generale nel 2019. Bagni Nuovi, serramenti vetrocamera, tinteggiata di fresco, caldaia con pannelli solari. Pronta per essere abitata da nuovi proprietari. APE: Cl. E - Ipe 130,01 kWh/m2

In zona residenziale tranquilla, poco distante dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli oltre piano interrato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e privacy. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e la scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone. Al piano interrato sono presenti una funzionale lavanderia, una taverna accogliente e uno studio, ambienti versatili ideali come area hobby, palestra o spazio smart working. Completa la proprietà un curato giardino privato con angolo gazebo e zona barbecue, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità. Presente posto auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti.

Verbania, Lago Maggiore, località Pallanza in zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi di prima necessità e a un minuto a piedi dal bellissimo lungolago, proponiamo soleggiata villa indipendente di circa 153 mq, oltre a circa 500 mq di giardino circostante, così composta: Piano terra (zona giorno): ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita diretta sul giardino, cucina abitabile con affaccio sul porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di convivialità, oltre a bagno di servizio. Primo piano (zona notte): ampia camera da letto matrimoniale con balcone, bagno padronale con doccia e camera singola con terrazzo di circa 20 mq. Completano questa bellissima proprietà un box doppio al piano terra e ampi locali accessori al piano interrato, tra cui locali hobby/studio, cantine, bagno/lavanderia e locali tecnici. Caratteristica unica di questa abitazione è la presenza di un comodo ascensore che collega tutti i piani. Distinte finiture. Abitabile subito. www.immobiliaremanzullo.it

Nello splendido contesto collinare di Ghiffa a ridosso della riva del Lago Maggiore, sono in corso di realizzazione due ville esclusive immerse nel verde e con Vista Lago e sulla natura del luogo. Gli edifici, realizzati rispettando i migliori criteri di efficientamento energetico e di sicurezza, permettono di abitare con un'alta qualità di vita e comfort. Finiture di pregio, posti auto e ampi spazi, sono solo alcuni delle molti motivi che rendono queste abitazioni esclusive. La costruzione si trova a pochi minuti di auto dal capoluogo Verbania e in meno di 30 minuti dalla confinante Svizzera. In vicinanza vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, di cui il Santuario all'interno rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. Tutti gli edifici sono curati già dalla fase iniziale sia nella progettazione architettonica, che nello studio degli interni. Personalizzare ed ottimizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze sarà nostro interesse fino a quando ti sentirai a casa. Ogni villa e' composta da: al piano terreno, ingresso, camera matrimoniale con grande parete finestrata e bagno, ampio soggiorno con tetto a vista e stupenda vetrata panoramica che accede alla terrazza coperta dalla quale possiamo ammirare una splendida vista del Lago, cucina a vista e grande terrazzo laterale. Attraverso scala a vista interna si giunge alla zona notte, posta al piano inferiore, dove troviamo due camere da letto, bagno e ampio locale tecnico con lavanderia. Accesso al giardino privato circostante di circa 450,00 mq. Ogni Villa viene venduta di cucina completamente arredata e bagni finiti in ogni particolare. Classe Energetica A4 - Ipe 3,28

Villa Esclusiva con Vista Lago - Stresa, Mezza Collina Scopri questa straordinaria villa libera su tre lati, situata a mezza collina sopra il suggestivo paese di Stresa, con una vista mozzafiato sul lago Maggiore e le celebri isole Borromee. Un'opportunità rara per chi ricerca una dimora di prestigio in una delle località più affascinanti del Piemonte, immersa in una piccola e tranquilla residenza esclusiva. Spazi Interni e Distribuzione Il piano terra (60 mq) accoglie un ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo che si affaccia direttamente sul lago, una cucina funzionale e un bagno finestrato. Il portico esterno di 20 mq rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Il primo piano (45 mq) comprende un disimpegno, due spaziose camere matrimoniali con accesso a un ampio terrazzo panoramico di 14 mq con vista lago, e un bagno completo finestrato. Il secondo piano mansardato (40 mq) offre un ampio locale sottotetto versatile, mentre il piano seminterrato (60 mq) dispone di tre locali utilizzabili come ulteriori posti letto e un bagno, perfetto per ospiti o per ampliare le possibilità abitative. Dotazioni e Servizi Esterni La proprietà vanta due ampie autorimesse (60 mq totali) con basculanti elettrificate, ideali per proteggere i veicoli. Un locale tecnico di 27 mq completa gli spazi di servizio. La piscina riscaldata (21 mq) con copertura elettrificata offre una vista totale sul lago, garantendo comfort e relax in ogni stagione. Il giardino recintato di circa 1000 mq è stato sapientemente progettato con pavimentazioni in pietra, una zona barbecue attrezzata, prendisole, doccia esterna e un campo per bocce. Doppio ingresso con cancello carraio privato e rampa d'accesso, oltre a ingresso secondario dalla residenza. Impianti e Finiture di Qualità Villa pronta da abitare, costruita nel 2006 con recenti interventi di ammodernamento (garage e piscina realizzati tra 2020 e 2022). Impianti a norma, caldaia a condensazione, pompa di calore freddo-caldo con riscaldamento a gas, porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica, stufa a pellet, aria condizionata e infissi in legno. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest per una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Una dimora straordinaria dove lusso, comfort e natura si incontrano perfettamente.

Stresa-Someraro Nella splendida cornice di Someraro, a pochi minuti da Stresa e Baveno con affaccio sulle meraviglie del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una magnifica villa caratterizzata da una vista lago mozzafiato e un'ottima esposizione al sole. La proprietà, ideale sia come elegante residenza principale che come esclusiva casa vacanze, offre ampi spazi esterni perfetti per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio lacustre. La zona abitativa è disposta su di un unico livello ed è composta da sala con accesso alla terrazza con vista panoramica, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano inferiore troviamo un locale taverna, un bagno di servizio ed altri due locali accessori. Ampio giardino di proprietà elegantemente piantumato, perfetto per chi ama la natura, ideale per i bambini o per la realizzazione di una zona solarium/piscina (previa verifica). Autorimessa doppia in corpo staccato. Vicinanza alle rinomate attrazioni di Stresa, Baveno e alle isole Borromee. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per farvi visionare l'immobile di persona o attraverso un virtual tour se vi trovate distanti.

Ad Arizzano, localita Cresseglio, una delle zone residenziali più ricercate delle prime alture di Verbania, immersa nella quiete e nella privacy ma a pochi minuti dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita in esclusiva una raffinata villa indipendente, impeccabilmente mantenuta e caratterizzata da finiture di alto livello.L'abitazione accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato dall'elegante zona living con camino, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità e relax in un'atmosfera calda e raffinata. La moderna cucina open space con isola centrale, dal design contemporaneo, si integra perfettamente con la zona giorno e si apre direttamente verso gli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.La zona notte offre tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per ogni componente della famiglia.Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti: uno scenario unico, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi momenti di assoluto relax.Ad arricchire la villa troviamo un giardino privato pianeggiante, perfettamente fruibile e ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale tranquillità.Al piano seminterrato sono presenti locali accessori estremamente versatili, ideali come taverna, cantina, palestra, sala hobby o area benessere, adattandosi alle diverse esigenze abitative.Anche gli spazi esterni sono stati progettati con particolare attenzione. La proprietà dispone di un ampio box auto con pratico soppalco, perfetto come ulteriore spazio di deposito, oltre a due comodi posti auto coperti da una tettoia adiacente alla villa.Il prestigio dell'immobile è ulteriormente valorizzato dal piazzale completamente realizzato in autentico Porfido del Trentino, materiale di grande pregio e durata, dai raffinati pavimenti in rovere naturale che donano calore ed eleganza agli ambienti e dai serramenti di nuova generazione con doppi vetri, studiati per garantire elevato isolamento termico, acustico ed efficienza energetica.Una residenza pronta da abitare, dove qualità costruttiva, eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del Lago Maggiore.

Nel cuore di Baveno, in posizione centrale e strategica, comoda a piedi a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente d'epoca, rinnovata negli anni '90 e mantenuta in buone condizioni interne, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare ad ampi spazi e alla tranquillità. Baveno è una delle località più apprezzate del Lago Maggiore, rinomata per il suo elegante lungolago, il clima mite e i collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dall'imbarcadero per le Isole Borromee, dai ristoranti, dai bar e dai supermercati, e risulta particolarmente comoda anche per l'ingresso dell'autostrada, facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La casa si sviluppa su tre livelli oltre piano interrato e si distingue per gli ambienti molto generosi, luminosi e facilmente personalizzabili. Al piano interrato è presente un ampio locale ideale da trasformare in taverna, sala hobby o area relax, oltre a una spaziosa cantina. Al piano terra veniamo accolti da una grande zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina, ambienti ampi e conviviali perfetti per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Completa il piano un bagno. Al piano primo un ampio disimpegno, ideale per realizzare una libreria o una zona lettura, conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uscita su un grande balcone. Al piano mansardato troviamo ulteriori tre camere, tra cui una matrimoniale con accesso a un terrazzo con parziale e piacevole vista lago, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà una ampia autorimessa e un giardino privato molto gradevole, elementi difficili da trovare in pieno centro. Con un accesso indipendente al piano terra troviamo due locali, un tempo adibiti a studio medico, che possono essere personalizzati come ufficio, studio professionale, dependance o spazio per ospiti. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago, dall'imbarcadero, dai ristoranti, dai supermercati e con rapido accesso all'autostrada, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel centro di Baveno, ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e comoda a tutti i servizi in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Villa San Giorgio - Eleganza Contemporanea con Vista Mozzafiato sul Lago Maggiore. In una posizione dominante e panoramica a Belgirate, proponiamo in vendita Villa San Giorgio, una residenza esclusiva che unisce architettura moderna, comfort tecnologico e un contesto naturale di rara bellezza. Costruita appena dieci anni fa e utilizzata pochissimo, la villa si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da un pratico ascensore, e gode di una vista impareggiabile sul Lago Maggiore da ogni piano. Nel primo piano, troviamo il cuore della casa, l'ampio soggiorno con zona pranzo rialzata, pensato per regalare scorci unici sul lago da ogni angolazione. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre sul portico esterno panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano ospita inoltre due camere da letto, una delle quali con spettacolare vista lago e bagno en-suite, oltre a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio. Sul retro, un giardino giapponese con laghetto ornamentale e pesci crea un'oasi di pace e armonia, impreziosita da piante ed essenze selezionate con cura dalla proprietà. Proseguendo verso il primo piano, si apre un ampio open space con bagno privato e terrazzo coperto vista lago regala infinite possibilità: attualmente adibito a stanza della musica e dell'arte, può facilmente trasformarsi in una sontuosa camera padronale. La villa si completa di un garage doppio di generose dimensioni, lavanderia, cantina, locale tecnico con impianto geotermico per il massimo dell'efficienza energetica e un'intercapedine che circonda l'abitazione, garantendo ulteriore funzionalità. Villa San Giorgio è molto più di una casa: è un rifugio esclusivo in cui vivere l'incanto del Lago Maggiore, immersi nella bellezza e nel comfort di una dimora unica.

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Gignese, più precisamente in località Vezzo. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo cucina e soggiorno; - salendo al 1° piano si trovano 2 camere da letto, bagno e balcone. A completare la proprietà troviamo un grazioso giardino privato e un rustico. L'abitazione offre una struttura accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti su due livelli. La cucina e il soggiorno al piano terra creano un'area conviviale perfetta per la vita quotidiana, mentre la scala interna conduce al piano superiore, dove le camere da letto assicurano privacy. Il bagno completa la zona notte, rendendo il piano superiore pratico e organizzato. L'accesso pedonale e carrabile rende questa casa particolarmente comoda, sia per chi desidera parcheggiare l'auto all'interno, sia per chi ama vivere a stretto contatto con il grande spazio verde circostante. Una casa che racchiude il fascino delle cose semplici e autentiche, circondata da un ampio prato dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare momenti speciali con amici e familiari. Il rustico aggiunge un tocco di carattere e potenzialità, perfetto per chi vuole personalizzare o ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze. È il luogo dove puoi vivere i tuoi giorni migliori, immerso nella quiete e nella bellezza della natura, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Contattaci per scoprire di più su questa incantevole proprietà!