Vânzare case - Verbano-Cusio-Ossola

Alessandria/Pietra Marazzi - Villa indipendente, anche bifamiliare, buona metratura, particolare e ordinata struttura disposta su più livelli. Al piano terra sono presenti: una spaziosa cucina, un salotto, una camera, un servizio e locali accessori. Al piano superiore un grande salone con antico soffitto in legno a vista, vetrate panoramiche, cucinotto, soggiorno, ampio disimpegno due camere, bagno e terrazzo coperto. Mansarda con salottino, grande camera con balconcino, spazioso bagno e ripostiglio. In esterno un triplo box, un ampio locale a vario uso, comodo per la piscina, e una gradevole area verde.

In vendita a Stazzano, proponiamo una villa distribuita su due livelli, con un'ottima opportunità di ristrutturazione. Situata al piano terra e al primo piano, la villa è composta da un comodo soggiorno, 2 camere da letto, bagno e cucina abitabile, offrendo uno spazio accogliente per i pasti in famiglia. L'immobile, con ingresso indipendente, gode di riscaldamento autonomo e necessitando di qualche lavoro di ristrutturazione, permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All'esterno, la proprietà include un ampio giardino di 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, è presente un magazzino di 25 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzi o come area di lavoro. La villa è circondata da un terreno di 920 mq, offrendo ulteriore spazio per attività all'aperto o per eventuali ampliamenti futuri. Completa la proprietà un box/garage di 32 mq, fornendo praticità e sicurezza per i veicoli. La villa si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in una casa dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 319,22 kwh/m2 anno

**Grazioso Terratetto con Cortile in vendita** Proponiamo, nel Comune di Isola Sant'Antonio, grazioso terratetto con cortile di pertinenza ubicato a pochi passi dal Palazzo Comunale. L'immobile, con una superficie di circa 220 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso con sala, una sala da pranzo, la cucina con il suo disimpegno, un bagno ed un locale tecnico. Al piano superiore, recentemente ristrutturato in parte, troviamo la zona notte, composta da 3 camere di generose dimensioni e un altro bagno. L'unità è in complessive buone condizioni generali seppur necessiti di alcune cure manutentive ordinarie. Il cortile, recintato e chiuso da cancello, è un angolo di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, perfetto per attività conviviali durante le giornate estive o primaverili. Inoltre, la proprietà include un box auto e un magazzino, offrendo ulteriore comodità. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Casa indipendente immersa nella campagna di Visone a 5 km dalla cittadina di Acqui Terme. Una ristrutturazione già iniziata prevede cinque vani al piano terreno, cinque al piano primo e un ampio sottotetto con collegamento interno tra i piani. La casa ha un terreno di 3770 mq, gode di un ottima esposizione ed è inserita in una tipica borgata in antiche case in pietra. Ottima opportunità di investimento

A Carbonara Scrivia, proponiamo in vendita un'elegante villa completamente ristrutturata, disposta su più livelli e con giardino privato. Al piano terra veniamo accolti da un'ampia zona giorno openspace con cucina a vista e sala da pranzo, seguita da un secondo salotto, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari, dal quale è possibile inoltre accedere al portico esterno. Completa il piano un bagno moderno con una doccia dal design particolare, progettata per essere trasformata facilmente anche in vasca. Al primo piano troviamo la zona notte, dotata di due spaziose camere da letto, un moderno bagno con doccia, la camera padronale con bagno privato e una comoda zona adibita a lavanderia. È presente inoltre una veranda, attualmente utilizzata come spazioso studio, impreziosita da grandi vetrate, che regalano una meravigliosa vista sul giardino. Il piano interrato, infine, è il luogo ideale per le feste, essendo attrezzato con forno a legna, ripiani in muratura e camino. All'esterno, l'ampio giardino privato rappresenta l'ambiente perfetto per il relax all'aperto. Completa la proprietà un locale magazzino di generosa metratura, ideale per riporre ogni tipo di attrezzo. La casa grazie ad un'accurata ristrutturazione, è dotata di impianti moderni ed efficienti: riscaldamento a pavimento, caldaia a pellet e a condensazione, pannelli solari termici con puffer di raccolta da 600 litri, climatizzazione e zanzariere in tutte le stanze, videosorveglianza con telecamere e impianto d'allarme e infine predisposizione per fotovoltaico e raffrescamento a pavimento. La generosa metratura e la gestione funzionale degli spazi, rendono questa soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia, attraverso piccoli interventi, come investimento immobiliare in grado di generare reddito.

Casa semindipendente in mezzo ai vigneti. Nella tranquilla località di Rovereto di Gavi casa su due piani cosi composta: al piano terra, cucina, sala, bagno di servizio. Al piano primo due camere da letto e bagno. Al piano secondo (sotto tetto) due stanze. In cortile privato due magazzini, garage e cantina. Splendido contesto di campagna tranquillo.

In vendita a Bistagno, proponiamo spaziosa bifamiliare composta da due appartamenti. Il primo è su due livelli, al piano terra troviamo una cucina abitabile, la sala ed un ripostiglio ed al piano primo due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento su due livelli, è composto da sala, cucina, due camere ed un bagno; al secondo livello si trova la mansarda con due camere, un bagno e un ampio soggiorno con caminetto. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e le condizioni dell'immobile sono buone. Completano la proprietà due box/garage ed un terreno adatto a orto e frutteto, dotato di un pozzo. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, contattaci per maggiori informazioni. Classe Energetica: G

casa indipendente con giardino, terrazzo, porticato e garage. L'immobile è disposto su due piani: al piano terra, cucina, soggiorno, camera, bagno, porticato e garage; al primo piano, ingresso, 2 camere, bagno e grande terrazzo, parzialmente verandato. Giardino di 500 mq e terreni per 3650mq

Alessandria San Salvatore Monferrato In paese in posizione panoramica vendesi villa di nuova costruzione indipendente su 4 lati con giardino. Al piano seminterrato ampio box auto doppio, tavernetta; al piano terra salone e sala da pranzo in open space, ampia cucina abitabile e un bagno; al primo piano 2 camere da lettomatrimoniali e 1 studio/camera ospiti e un bagno padronale. A completamento della proprietà oltre al giardino privato ci sono anche n° 2 posti auto scoperti. Richiesta € 300.000/00 Rif 203Z

Casa indipendente bifamiliare composta al piano terra da ingresso,cucina,dispensa,bagno,camera oltre che a grande cantina e centrale termica;al primo piano a cui si accede da scala esterna troviamo un disimpegno,soggiorno,ripostiglio,sala,due camere e balcone.Fanno parte del lotto un altro fabbricato su due piani attualmente adibiti a magazzini e 2 piccoli fabbricati adibiti a locali di sgombero.La casa è circondata da un appezzamento di terreno pianeggiante ad uso pascolo o seminativo ed un piccolo boschetto che confina con il torrente.

913CC - CASA SEMI INDIPENDENTE ZONA CRISTO - ALESSANDRIA - VENDIAMO nel cuore del quartiere cristo, in zona verdeggiante, casa completamente ristrutturata e con giardino privato piantumato così composta: PT ingresso, sala, cucina, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, doppi servizi. 1P ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e terrazzo. Piano interrato adibito a tavernetta, box auto, ricovero attrezzi, cortile e cantina APE CLASSE G, 367,54 KWH/M2. RICHIESTA € 230.000 5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI: Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita. Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni. Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare. Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari. Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione. Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Villa con Rustico e Giardino Sogni un progetto di recupero autentico nel cuore verde dell'Italia? A Brignano-Frascata, incastonata tra i colli e lambita da un ruscello, proponiamo una proprietà straordinaria che incarna il fascino della tradizione contadina piemontese. Un complesso architettonico unico, perfetto per chi desidera una residenza tranquilla, un progetto di "barn conversion" o un'attività di hospitality. La Proprietà si compone di: La Villa: Disposta su più livelli, la casa conserva l'anima degli anni '50/'60 con splendidi pavimenti in graniglia decorata, ampie scalinate in pietra e stanze luminose. Strutturalmente sana, è la base perfetta per un restyling che unisca comfort moderno e dettagli d'epoca. Il Fienile: Il vero pezzo forte. Un volume immenso con spettacolari "gelosie" in mattoni che creano giochi di luce unici. Le altezze generose e le capriate in legno originali offrono un potenziale incredibile per creare un loft open-space o una dependance di lusso. La Cantina Storica: Un ambiente ipogeo con volte a botte in mattoni a vista, ideale per una "wine cellar" professionale o una zona degustazione. Annessi e Lifestyle: Completano la proprietà un grande magazzino, il vecchio pollaio, locali tecnici e un giardino pianeggiante che costeggia il ruscello, dove il suono dell'acqua garantisce un relax introvabile. Immersa nel verde della Val Curone, ma a breve distanza da Milano e Genova. English Version Stunning Villa with Monumental Barn and Stream Are you dreaming of an authentic restoration project in the green heart of Italy? Located in Brignano-Frascata, nestled among rolling hills and bordered by a private stream, we offer an extraordinary estate that embodies the charm of Piedmontese rural tradition. This unique architectural complex is perfect for those seeking a peaceful retreat, a creative "barn conversion" project, or a hospitality business. The Estate includes: The Villa: Spread over multiple levels, the house preserves its mid-century soul with stunning decorated "graniglia" floors, wide stone staircases, and light-filled rooms. Structurally sound, it provides the perfect canvas for a redesign that blends modern comfort with period details. The Monumental Barn: The crown jewel of the property. A massive space featuring spectacular traditional brick "gelosie" that creates unique light patterns. The soaring double-height ceilings and original wooden trusses offer incredible potential for a luxury loft or a guest house. The Historic Wine Cellar: An underground sanctuary with exposed brick barrel-vaulted ceilings, ideal for a professional wine cellar or a private tasting room. Outbuildings: The property is completed by a large warehouse, a vintage chicken coop, technical rooms, and a flat garden running along the stream, where the gentle sound of water ensures unmatched relaxation. Immersed in the lush greenery of Val Curone, yet conveniently located within easy reach of Milan and Genoa. PRICE NEGOTIABLE

Nel suggestivo borgo di Volpedo, ai piedi dei Colli Tortonesi, sorge una straordinaria dimora storica del XVIII secolo in vendita, testimonianza dell'eleganza della borghesia piemontese e oggi perfettamente restaurata per offrire il massimo comfort senza rinunciare al fascino originario. Con oltre 550 mq interni distribuiti su due livelli, un giardino privato con terrazza abitabile, una splendida cantina storica, impianto fotovoltaico e un'ampia area parcheggio con 10 posti auto, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio o un'esclusiva struttura ricettiva di charme. Attualmente utilizzata come attività di ospitalità, la dimora può essere facilmente reinterpretata come un'unica, raffinata residenza privata. Volpedo è uno dei borghi più affascinanti del Piemonte, celebre per il suo patrimonio artistico, la sua storia e il paesaggio incontaminato che lo circonda. Immersa tra i frutteti e i vigneti dei Colli Tortonesi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai collegamenti con Milano, Genova e le principali città del Nord Italia. Il territorio è rinomato per le eccellenze enogastronomiche, le cantine vitivinicole, i percorsi naturalistici e i caratteristici borghi medievali, offrendo un contesto di grande fascino apprezzato da una clientela italiana e internazionale. Un luogo autentico, dove cultura, natura e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia. Rif. 15860 https://www.lionard.com/it/esclusiva-dimora-storica-del-xviii-secolo-colli-tortonesi.html

A Tortona, in zona residenziale, proponiamo villa bifamiliare indipendente su quattro lati, suddivisa in due appartamenti. Il primo da 95 mq al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2005 ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, e due bagni. Al primo piano invece, ristrutturato nel 2019, troviamo il secondo appartamento da 135 mq, con accesso da scala esterna direttamente su zona giorno openspace, disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con antibagno, e quattro balconi. I due appartamenti anche se separati sono predisposti per un collegamento, tramite l'aggiunta di una scala interna. Completano la proprietà interamente recintata, un'autorimessa utilizzata come locale di servizio, il giardino a prato, il cortile pavimentato con beole, e distaccati altri due garage ed un box per animali. Grazie a numerosi interventi, l'immobile ad ora è in classe energetica A2. Infatti nel 2022, sfruttando l'eco bonus 110, sono state effettuate diverse ristrutturazioni importanti tra cui il cappotto esterno per un'ottima efficienza termica, la sostituzione degli infissi con doppi vetri e due porte entrambe blindate, la caldaia a condensazione, la pompa di calore, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 KW con accumulo di 20 Kw e la colonnina per le macchine elettriche. Internamente infine, sono stati rifatti l'impianto elettrico e quello idraulico, i pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, e predisposto l'impianto d'allarme. L'immobile è climatizzato in tutti e due i piani, e viene venduto parzialmente arredato. Ottima soluzione per due nuclei familiari o famiglie numerose, e con un grande spazio esterno in cui godersi momenti di relax all'aperto.

Zona Cristo: Casa plurifamiliare completamente indipendente composta da quattro alloggi, con ampio giardino privato, due box auto, ricovero attrezzi, forno a legna e barbecue. La facciata e il tetto sono stati rifatti, serramenti nuovi in pvc doppio vetro, così come l'impianto di riscaldamento è stato rifatto tre anni fa e sono state messe le caldaie a condensazione. Parzialmente condizionata. Al piano terreno si trovano due alloggi, di cui uno già ristrutturato, ciascuno composti da ingresso, tinello, cucinino, camera da letto e servizio. Al piano primo c'è il primo appartamento signorile composto da cucina abitabile, sala, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e splendido terrazzo di circa 35 mq. Infine al piano secondo un altro appartamento composto da cucina, sala, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e infine tre balconi. A completare la cantina. La proprietà necessita interventi di ristrutturazione interna, ideale per ampie famiglie. L'immobile si trova in una via tranquilla, vicino a ogni servizio e al parco pubblico.

( Castelletto d'Orba), comodissima al centro, in ottima posizione dominante, casa indipendente mq 200 bililivello con soggiorno, cucina, due camere al piano terra e quattro camere + 3 bagni.L'immobile necessita di alcuni lavori interni ed esterni ma è abitabile subito, completa la proprieta' un Magazzino adiacente uso autorimessa di circa 120 mq e un Giardino circostante che si prolunga su un ampio terreno pianeggiante per circa 10.000 mq totali.

Antica cascina in pietra inserita in tipico borgo e completamente ristrutturata, giardino di 600 con entrostante pozzo, sviluppata su due livelli: al piano fondi ampio garage, taverna con forno a legna, cantine, locale caldaia, al piano primo ingresso su salone, ampia loggia e splendida cucina, due camere da letto, cabina armadio. (impianto elettrico, idrico e riscaldamento nuovi e certificati, allarme, videosorvelianza). La comodità alla strada, a Cartosio e ad Acqui Terme, la rendono ideale anche come prima casa. Da visitare!

In Casaleggio Boiro villa bifamiliare su tre piani con circostante terreno a giardino e ad orto, con due alloggi posti uno al piano terra ed uno al piano primo entrambi costituiti: da tre camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, corridoio - disimpegno, ripostiglio, bagno, due terrazzi il tutto per una superficie utile calpestabile ogni alloggio di mq. 101 più mq. 25 terrazzi. La palazzina ha un piano seminterrato ad uso box auto deposito anch'esso di un a superficie utile di circa mq. 101 ed un locale sottotetto di pari superficie mq. 101. Tutti e quattro i piani sono collegati da comoda scala interna che si diparte dai locali al piano seminterrato per raggiungere il locale sottotetto. L'edificio ha struttura in cemento armato con tetto in laterocemento e copertura in tegole sempre di cemento, riscaldamento autonomo per i due alloggi a gas metano, le finiture sono discrete con pavimenti in scaglie di marno, serramenti in legno. I due alloggi sono abitabili senza particolari interventi di manutenzione straordinaria, il terreno avente una superficie complessiva di mq. 3.190 è adibito a giardino per la parte perimetrale all'edificio e può essere adibito ad orto o frutteto per la restante porzione ad oggi prato, in detto terreno è possibile realizzare locali pertinenziali ed eventualmente una piscina. La proprietà e comodamente raggiungibile dal centro paese di Casaleggio Boiro percorrendo via Benedicta.

Montaldeo - AL proponiamo azienda agricole 13 ettari con 300mq abitativi e stalla Box cavalli 30 posti. Accesso carrabile, vicino a castelletto d'orba, vallata Gavi - nella struttura abitativa vi era un ristorante al piano terreno, vi è ancora la cucina completamente arredata, due sale Box gigante e posto auto coperto, ai piani superiori circa 4 appartamentini volendo indipendente con bagno e cucina.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO PARCO. In via Villarvernia 32 a Cassano Spinola, proponiamo questa porzione di casa bifamiliare al piano rialzato con ampio parco e bosco di proprietà esclusiva. L'alloggio è termoautonomo e si compone di una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e una cantina sottostante con locale caldaia. Sul grande giardino si trovano un fabbricato adibito a taverna con vetrata che si affaccia sul prato, un box e un ampio portico. Nella taverna sono presenti un forno e un caratteristico lavello di marmo ideale per il barbecue. Il tappeto erboso è ideale per la piscina. Il prezzo di questo immobile è di € 150.000,00.