Case in vendita - Verona

Corte rurale indipendente da riqualificare con ampio potenziale abitativo. Nel cuore della campagna veronese, a soli 3 km dal centro di Zevio, proponiamo in vendita un'interessante corte rurale indipendente inserita in un lotto di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero e valorizzazione immobiliare. La proprietà è composta da due abitazioni completamente da ristrutturare, un ampio ex fienile/magazzino di circa 260 mq, garage singolo e un'importante area scoperta esclusiva che garantisce privacy e molteplici possibilità di sviluppo. Le generose dimensioni degli edifici consentono di immaginare diverse soluzioni progettuali, valorizzando il fascino autentico dell'architettura rurale veronese e reinterpretandolo in chiave contemporanea. L'intervento potrebbe prevedere la realizzazione di due moderne unità abitative. L'ex fienile rappresenta un importante valore aggiunto e si presta a molteplici utilizzi: autorimessa multipla, taverna, palestra privata, area hobby, spazio dedicato allo smart working o ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese edili e investitori immobiliari La vendita è seguita da agente immobiliare.

SORGA': Località Bonferraro - In zona tranquilla immersa nel verde, su un lotto di mq. 5.000 circa, casa indipendente di mq. 150 circa, disposta su due livelli fuori terra, oltre a deposito/fienile di mq. 300 circa in corpo staccato. L'abitazione è composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ampio locale ad uso deposito. Piano primo: tre ampi locali (camere o stanze versatili). Completa la proprietà un deposito/fienile di mq. 300 circa, ideale per attività agricole, uso magazzino o rifugio per le auto. La soluzione presenta finiture ed impiantistica originali dell'epoca di costruzione e necessita pertanto di una completa ristrutturazione. Soluzione per famiglie numerose, per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna e per gli amanti degli animali.

nel comune di cologna veneta proponiamo in vendita casa singola disposta su 3 livelli fuori terra su lotto di 1280 mq, ristrutturata completamente nel 2014. l'immobile, potenzialmente adatto anche per 2 nuclei familiari, si compone di taverna bagno e locali accessori, con altezza metri 2.60, dunque destinabile come appartamento; al primo e secondo piano, con ingresso indipendente dato da una scala esterna, troviamo un ampio soggiorno cucina in open space, 2 bagni, disbrigo e 3 camere da letto. completano la proprieta' vari locali accessori, tra cui un locale caldaia con lavanderia e ripostigli.

Sulle colline di Fittà, nel cuore del Soave Classico, proponiamo una casa singola indipendente costruita negli anni 90 con la solidità delle abitazioni rurali di un tempo e pensata oggi per chi cerca spazio, tranquillità e un panorama che abbraccia vigneti, colline e tutta la pianura veronese. L'abitazione si sviluppa su un unico piano, comodo e senza barriere architettoniche: un luminoso soggiorno, un'ampia zona pranzo con cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La grande loggia coperta, esposta verso valle, è il vero salotto all'aperto della casa: da qui lo sguardo corre senza ostacoli sui filari, sugli ulivi e fino ai Monti Lessini e alla pianura. Il piano interrato, di pari superficie, cioè circa mq. 115 e con accessi carrai diretti dall'esterno, è il grande valore aggiunto dell'immobile: originariamente destinato a cantina e ricovero attrezzi agricoli, offre oggi volumi generosi e altezze che consentono il ricovero di un camper, di più auto o di mezzi da lavoro. Spazi facilmente convertibili in palestra, laboratorio, taverna o hobby room. Scala interna di collegamento con il piano abitativo. Completano la proprietà il giardino privato recintato con siepi e cancello, l'area cortiliva e un piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa mq. 1500.

cologna veneta: centro storico di cologna veneta. ingresso autonomo dal piano terra. un'attenta e completa ristrutturazione del 2021 per una soluzione di casa unica. rif.903

s. stefano di zimella: in centro paese proponiamo in vendita casa singola composta da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. a completare l'abitazione il giardino privato di circa 700mq. rif. 871

UN'ESPERIENZA ESCLUSIVA CON VISTA LAGO In una posizione privilegiata, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio, nasce una raffinata realtà ricettiva dove eleganza, ospitalità e panorama si incontrano in perfetta armonia. A pochi passi dal paese e dai principali servizi, la struttura gode di una posizione riservata e panoramica, capace di regalare agli ospiti un'esperienza autentica e suggestiva. Le 14 camere, accoglienti e curate nei dettagli, sono state oggetto di un attento restyling delle finiture e degli arredi; 5 sono state completamente ristrutturate. I romantici balconcini e le camere si aprono verso il paesaggio, offrendo splendidi scorci sul lago e atmosfere intime e rilassanti. All'esterno, un giardino mediterraneo elegantemente curato avvolge la proprietà e accompagna gli ospiti in un percorso di relax. La piscina con idromassaggio, la zona relax e l'ombreggiato porticato arredato con tavolini e lettini invitano a vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. IL PANORAMA COME PROTAGONISTA Cuore emozionale della struttura è la magnifica terrazza solarium con servizio bar. Un luogo privilegiato dal quale ammirare una straordinaria vista lago, perfetto per concedersi un aperitivo, rilassarsi al sole o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio. Un'esperienza che prosegue anche negli spazi dedicati alla prima colazione, con un'ampia zona colazioni e cucina attrezzata, pensata per offrire comfort, funzionalità e piacevolezza. La proprietà dispone inoltre di una generosa area parcheggio, elemento di grande praticità e valore per gli ospiti. Completano la struttura diversi locali accessori al piano interrato e nel sottotetto, spazi versatili e ricchi di potenzialità, da valorizzare e reinterpretare secondo le esigenze del futuro progetto. Una proprietà di charme, dove la bellezza del lago incontra il comfort dell'ospitalità. Un luogo capace di distinguersi per posizione, atmosfera, privacy e potenziale, ideale per un progetto ricettivo di alto livello e per chi desidera trasformare l'ospitalità in un'esperienza da ricordare.

In un tranquillo contesto residenziale nasce una nuova porzione di bifamiliare progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e la possibilità di realizzare una casa davvero su misura. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno, 3 camere confortevoli, doppi servizi, portico, giardino esclusivo e comodi spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna e costruita secondo i più recenti standard qualitativi. La costruzione sarà realizzata con struttura antisismica, cappotto termico esterno da 12 cm e serramenti in PVC bianco da 76 mm con doppio vetro ad alta efficienza energetica, apertura ad anta-ribalta e zanzariere su tutti i serramenti dei locali abitabili. Il capitolato comprende un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, un impianto fotovoltaico da 3 kW, videocitofono, impianto TV/SAT completo di antenna e centralino, illuminazione a LED della facciata principale, tapparelle elettriche nelle camere da letto e un impianto elettrico completo realizzato con serie civile Vimar Plana. Sono inoltre previste la predisposizione per l'impianto di climatizzazione con due unità interne, una dedicata alla zona giorno e una alla zona notte, la predisposizione per l'irrigazione del giardino, per la motorizzazione del cancello, per la rete internet e per un camino esterno. Grande attenzione è riservata anche alle finiture: il capitolato prevede pavimenti in gres porcellanato di qualità, rivestimenti in ceramica, porte interne in laminato e sanitari di design, con la possibilità di scegliere tra diverse finiture, colori e formati, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Inoltre, grazie all'assenza di murature interne portanti, la distribuzione degli spazi può essere modificata in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze abitative. Gli spazi esterni saranno completati con recinzione su tre lati in pali di ferro e rete metallica, mentre il fronte principale sarà rifinito con basamento in cemento e recinzione in ferro. La proprietà comprenderà inoltre un cancello carraio a due ante largo 4 metri, cancelletto pedonale, marciapiedi e corsia d'accesso pavimentati in autobloccanti, oltre ai collegamenti alle reti di acquedotto, energia elettrica e fognatura. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è la possibilità di personalizzazione: oltre alla scelta delle finiture previste dal capitolato, è possibile richiedere numerosi optional e soluzioni aggiuntive per creare un'abitazione esclusiva, costruita intorno alle esigenze di chi la vivrà. Una casa nuova, efficiente e completamente personalizzabile, pensata per chi desidera investire in qualità, comfort e benessere, senza rinunciare alla libertà di realizzare la propria idea di abitare. Rif. 902

Borghetto sul Mincio, con i suoi antichi mulini ad acqua, i ponti in pietra e il maestoso Ponte Visconteo, è considerato uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia: un luogo sospeso nel tempo, dove ogni scorcio racconta storia, romanticismo e autenticità. In questo scenario unico e suggestivo, proponiamo una villa singola sviluppata su un unico livello abitativo, oltre al piano seminterrato, dotata di ingresso indipendente dal giardino privato, un'area verde ampia e pianeggiante che permette di creare una splendida zona living all'aperto, una piscina o un giardino scenografico, valorizzando ulteriormente la proprietà. Una scala conduce alla loggia coperta, un ambiente accogliente che funge da elegante filtro tra esterno e interno, ideale come spazio da vivere in ogni stagione. All'interno, la zona giorno è ben distribuita e comprende soggiorno e cucina abitabile: ambienti funzionali e luminosi, pensati per garantire comfort e vivibilità, pur senza accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte offre tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una graziosa taverna con bagno, perfetta come ambiente aggiuntivo per ospiti o momenti di relax, oltre all'autorimessa. L'immobile richiede lavori di riattamento, un'opportunità preziosa per personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà, adattandola alle proprie esigenze abitative o progettuali. Alcune immagini dimostrative sono state inserite per mostrare come gli spazi potrebbero essere riorganizzati e arricchiti attraverso un intervento di ristrutturazione. Una soluzione ideale come abitazione principale, B&B o investimento, immersa nel fascino del borgo medievale di Borghetto e a pochi passi dai percorsi naturalistici del Mincio, in uno dei paesaggi più iconici del Veneto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarci senza impegno. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate: la nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto più adatto alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. *Alcune immagini migliorative con proposte d'arredo, finiture e render hanno finalità prettamente illustrative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile.*

Nel cuore del suggestivo centro storico di Soave, proponiamo in vendita una particolare e affascinante casa indipendente, libera su tre lati, con gli spazi e l'indipendenza tipici di una villetta a schiera di testa. Completamente ristrutturata, la proprietà unisce con grande equilibrio il fascino della tradizione alla comodità e all'eleganza contemporanea. Le travi in legno a vista, le pareti in pietra originale e i dettagli architettonici caratteristici si fondono con ambienti moderni, luminosi e curati. La zona giorno è ampia e accogliente, con un elegante soggiorno, cucina moderna e funzionale e grandi aperture che donano luce agli ambienti. La casa dispone inoltre di due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: un giardino/corte privata, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o vivere piacevoli momenti in totale privacy, pur trovandosi nel cuore del paese. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto, adiacenti alla pertinenza. Elementi particolarmente preziosi per una soluzione inserita nel centro storico. Una casa dal carattere autentico, raccolta e raffinata, dove ogni dettaglio racconta il perfetto incontro tra storia, design e comfort. Una vera chicca nel centro di Soave, ideale per chi cerca una residenza indipendente con spazi esterni e pertinenze, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del centro storico. La proprietà viene valorizzata da arredi di pregio, realizzati su misura e selezionati tra firme di alta gamma, perfettamente integrati negli ambienti e nel progetto di ristrutturazione.

Nel quartiere di Madonna di Campagna proponiamo in vendita casa terra-cielo centrale con corte esterna, sviluppata su tre livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq. DISPONIBILITA' RENDER MODERNI. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, ripostiglio, servizio e ampia cucina abitabile, con accesso alla corte esterna e alla terrazza sopraelevata. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali, due bagni e un terrazzino. L'abitazione conserva travature in legno e parte della pavimentazione originale ed è stata rimodernata nel 2001 con il rifacimento di bagni e serramenti. Recentemente è stato inoltre rifatto il tetto con isolamento e coppi. La generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione. Ottima posizione, centrale e comoda ai principali servizi e al trasporto pubblico urbano.

Esclusiva Villa Singola di Design con Piscina in Classe Energetica A3 Proponiamo in vendita una moderna villa singola situata nel pieno centro di San Massimo. La proprietà si inserisce in una posizione strategica e sicura nel cuore del quartiere, che garantisce la massima comodità a tutti i servizi essenziali e una logistica ideale per i collegamenti e gli svincoli stradali, offrendo al contempo riservatezza e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su generosi spazi interni ed esterni, caratterizzati da finiture moderne e ricercate. Al primo livello l'ingresso apre su un'ampia zona giorno, resa straordinariamente luminosa da una grande vetrata che affaccia direttamente sulla piscina privata. La spaziosa cucina è dotata di un'isola ottimamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma; da questo ambiente si accede alla terrazza abitabile prospiciente la piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Il piano è completato da un primo bagno e da una stanza versatile, perfetta come camera per gli ospiti o come studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. Tra queste spicca la master bedroom, configurata come una vera suite dotata di cabina guardaroba e servizio privato; le altre camere sono servite da un ulteriore secondo bagno. Il livello interrato è interamente dedicato al benessere e alla funzionalità domestica: ospita infatti un'ampia taverna, un'esclusiva zona fitness e SPA, una pratica cantina e il collegamento diretto al garage doppio. Il vero punto di forza della villa è l'altissima efficienza energetica, studiata per azzerare l'impatto ambientale e garantire il massimo comfort: • Impianto elettrico supportato da pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. • Impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. • Colonnina di ricarica dedicata per auto elettriche all'interno del garage. • Massima sicurezza garantita da un impianto d'allarme perimetrale e sistema di videosorveglianza integrato. Una soluzione abitativa all'avanguardia, dove la ricercatezza estetica incontra l'indipendenza e la tecnologia più moderna. Richiesta: 1.195.000€

RB Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata con demolizione e ricostruzione integrale, situata in una delle zone più ricercate e servite di Verona. Una soluzione unica nel suo genere: indipendente, libera su quattro lati e circondata da giardino privato, perfetta per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti raggiungibili a piedi. La proprietà è completata da due posti auto coperti. L'immobile si sviluppa su più livelli: - Piano rialzato: luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno; - Piano primo: due ampie camere da letto, secondo bagno e comoda lavanderia/ripostiglio finestrata; - Piano seminterrato: accogliente taverna con camino e locale cantina/deposito. La completa ricostruzione garantisce standard abitativi moderni, efficienza e cura nei dettagli, rendendo questa villa una proposta ideale per chi cerca una casa pari al nuovo in un contesto esclusivo. Perché sceglierla: - indipendenza totale, senza spese condominiali - casa ristrutturata, solo da adattare ai propri gusti - spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia - giardino privato su quattro lati, raro in zona - taverna con camino, perfetta per vivere la casa tutto l'anno Una rara opportunità sul mercato, ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. NB: Classe energetica in corso di certificazione

Verona, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita esclusivo complesso edilizio circondato da giardino e corte di oltre 4.000 mq. Un tempo dimora di antiche nobili famiglie veronesi, successivamente comodo albergo con stallo ove sostavano i viaggiatori ed i pellegrini che transitavano dalla città scaligera, oggi affascinante proprietà residenziale contraddistinta da elementi architettonici che riconducono alle sue origini, risalenti ad un'epoca antecedente il 1500. La proprietà è così composta: - 3 appartamenti di ampia metratura disposti uno per piano; - Unità abitativa terra cielo indipendente; - barchessa di generose dimensioni con spaziosa autorimessa. L'edificio è stato sapientemente ristrutturato nel corso degli anni mantenendo dettagli ed elementi del passato che ricordano l'atmosfera storica del luogo. Le dimensioni, la suddivisione degli ambienti interni e gli spazi esterni che caratterizzano la proprietà, rendono questa dimora un contesto ideale da condividere in famiglia e allo stesso tempo riservano interessanti potenzialità anche in ottica di un diverso utilizzo, quali ad esempio struttura ricettiva, attività di ristorazione o sede di rappresentanza. La zona è ben servita e la posizione strategica consente di raggiungere il centro storico della città in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici le cui fermate si trovano a pochi metri di distanza. Cogli l'opportunità di diventare proprietario di un frammento di storia della città scaligera. Maggiori informazioni previo appuntamento presso i nostri uffici - Tel. 3924459901 - Michele Framarin - Agenzia Valore

VIA COLLI BERICI: In zona non trafficata, allo stesso tempo comoda ai principali servizi, villa singola tutta fuori terra. Tramite una scalinata si accede al soggiorno con uscita in un ampio porticato coperto, cucina abitabile, quattro camere, bagno e ripostiglio; al piano terra taverna, con ampia lavanderia, due cantine e due comode autorimesse. Libera su quattro lati con giardino, area terrazzata e orto. L'immobile, subito disponibile, presenta finiture anni '70 ed è parzialmente da rimodernare. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Montecchio di Negrar In zona collinare vendiamo Villa singola di completa ristrutturazione con finiture di alta qualità, ampio giardino recintato di mq.2.300, classe energetica A3 disposta su due livelli. Piano terra: composto da ampio salone di mq.60, cucina abitabile, una camera/studio, un bagno, un bagno/lavanderia, locale tecnico, disimpegno e accesso diretto al garage di mq. 28; Piano primo composto da 3 camere, bagno con cabina armadio, due terrazzi e ampi spazi ricavati sottotetto; Immersa nel verde delle colline di Verona, non isolata vicina ad altre unita' abitative e a circa 15 min da Quinzano e 10 min. da Negrar. Vista panoramica sulla città

Una proprietà che riesce a conciliare due elementi molto importanti, la tranquillità di una residenza immersa nel verde e la comodità di vivere a pochi minuti dal cuore della città. Questa villa indipendente si trova sulle Torricelle, in una delle zone residenziali più ricercate di Verona, all'interno di un contesto riservato composto da sole quattro ville. Una posizione che garantisce privacy e sicurezza, circondata dal verde e dalle colline, mantenendo allo stesso tempo un collegamento immediato con il centro storico. La proprietà è stata recentemente interessata da un importante intervento di riqualificazione che ha riguardato l'intera struttura: cappotto termico, nuovi serramenti, impianto fotovoltaico e numerosi interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza e delle prestazioni dell'edificio. Le finiture interne conservano invece il carattere originale della villa, con richiami all'architettura residenziale degli anni Ottanta, lasciando eventualmente spazio a una futura reinterpretazione più contemporanea degli ambienti. La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano principale rappresenta il cuore della casa. Qui si apre una zona living ampia e particolarmente luminosa, direttamente collegata a una grande terrazza coperta affacciata sul giardino, sugli ulivi e sulla vegetazione della proprietà. Uno spazio protetto e riservato, pensato per vivere l'esterno come naturale prosecuzione degli ambienti interni durante buona parte dell'anno. Sul medesimo livello trovano spazio una cucina abitabile, anch'essa collegata a un patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una zona lavanderia, uno studio e a un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla parte più privata della villa, dedicata alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto e due bagni finestrati. Due terrazze panoramiche accompagnano questo livello e regalano una prospettiva aperta sulla vallata e sul profilo delle colline circostanti, creando un rapporto costante tra gli ambienti interni e il paesaggio delle Torricelle. Il piano terra aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Ospita infatti altre tre camere da letto, una cucina, sala da pranzo con camino direttamente collegata ad un soggiorno prospicienti ad un portico esterno e al giardino privato. Il piano è inoltre completo di una cantina destinata a lavanderia, un'ulteriore cantina per i vini, due bagni, una lavanderia e un locale guardaroba. Una configurazione che permette di immaginare questo livello come spazio dedicato agli ospiti, ai familiari, al personale di servizio oppure come area indipendente rispetto alla parte principale della residenza. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato piantumato di oltre 1.200 mq, impreziosito dalla presenza di ulivi e da numerosi angoli riservati nel quale è possibile realizzare una piscina privata. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalla dépendance completamente indipendente dalla villa principale: un vero appartamento per gli ospiti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La separazione rispetto alla residenza principale garantisce totale autonomia e privacy, rendendola ideale per ospiti, familiari, personale di servizio oppure come spazio indipendente da destinare a esigenze professionali o personali. Completa la proprietà un'importante autorimessa capace di accogliere comodamente fino a quattro automobili. Una villa pensata per chi desidera vivere Verona da una prospettiva privilegiata, immerso nel verde e nella tranquillità delle Torricelle, senza rinunciare alla vicinanza con il centro della città. Una residenza di grande privacy, con spazi generosi, ambienti indipendenti e un potenziale significativo per essere reinterpretata secondo un progetto abitativo contemporaneo.

In posizione panoramica e dominante, proponiamo villa singola con splendida vista sul Lago di Garda, immersa in un parco privato di circa 4.500 mq, piantumato con ulivi, alberi da frutto e fiori ricercati. Costruita nel 2018, la villa si presenta attualmente al grezzo e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un ampio piano interrato. Gli spazi interni sono ancora da completare con impianti e finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente la proprietà secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Il grande giardino, già dotato di impianto di irrigazione ed impianto elettrico, garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto, valorizzati dalla suggestiva vista sul lago. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova a circa 1 km da Gardaland, 2 km dal centro di Peschiera del Garda e 4 km dal centro storico di Lazise, risultando comoda al lago e ai principali servizi. Grazie alle ampie metrature, al grande parco e alla posizione strategica, la villa si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva sul Lago di Garda, circondata dal verde e personalizzabile in ogni dettaglio.

Esclusiva villa sul Lago di Garda - comfort, eleganza e qualità costruttiva ai massimi livelli Benvenuti nella vostra nuova casa: un'esclusiva villa sul Lago di Garda dove comfort ed eleganza si fondono armoniosamente. La luminosissima zona giorno con ampie finestre a tutta altezza regala una splendida vista sul lago e un'atmosfera accogliente e raffinata. All'interno, materiali di pregio come piastrelle, granito e legno trasmettono sensazioni di lusso e benessere. Le porte-finestre scorrevoli a tutta altezza al piano terra creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre le ampie terrazze, in parte coperte, e il giardino privato di circa 250 m², ampliabile con ulteriori m² acquistabili, invitano al relax e alla convivialità. La villa include un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. Il riscaldamento a pavimento, i sanitari di alta qualità, l'opzione per caminetto o ascensore e la licenza già concessa per una piscina privata offrono il massimo comfort abitativo. In alternativa, è possibile usufruire della piscina condominiale. Un ampio garage doppio con locale lavanderia/cantina, venduto separatamente, completa questa proposta immobiliare di alto livello. Su 216 m² di superficie abitabile netta e 413 m² di superficie utile lorda, gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e armonioso, offrendo un'eleganza sobria e spazi perfettamente vivibili. Caratteristiche principali •Standard energetico A+ (isolamento termico, fotovoltaico 5 kW con accumulo, tripli vetri) •78 m² di superfici vetrate •Ampie terrazze, alcune coperte •Appartamento separato •Riscaldamento a pavimento •Pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità •Sanitari di design •Camino e ascensore opzionali •Sistema videocitofonico con telecamera •Impianto satellitare •Piscina comune o privata (licenza già concessa) •Giardino privato di 250 m², ampliabile su richiesta •Garage doppio con lavanderia/cantina - venduto separatamente Distribuzione degli spazi Piano terra •Soggiorno/cucina - 50,75 m² •Disimpegno - 2,10 m² •WC - 1,20 m² Piano terra - appartamento indipendente •Camera - 11,96 m² •Soggiorno/cucina - 14,78 m² •Bagno - 5,22 m² Primo piano •Camera 1 - 22,00 m² •Spogliatoio - 4,10 m² •Bagno 1 - 5,50 m² •Camera 2 - 17,99 m² •Camera 3 - 12,54 m² •Bagno 2 - 3,23 m² •Disimpegno - 4,36 m² Seminterrato •Garage doppio con lavanderia/ripostiglio - 41,94 m² Aree esterne •Terrazze piano terra - 65,10 m² •Terrazze piano superiore - 56,38 m² •Giardino - 250 m² Superfici totali •216 m² superficie abitabile netta •413 m² superficie utile lorda I prezzi al metro quadro sono proporzionati all'elevata qualità costruttiva. Ogni villa è esente da commissioni d'intermediazione e può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Tutti i lavori sono eseguiti da artigiani locali qualificati, per garantire un alto livello di finitura e un servizio di assistenza costante. Le ville vengono consegnate chiavi in mano, pronte per essere abitate. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, contattateci o visitate il nostro sito web per scoprire altre ville e case di pregio nelle migliori località del Lago di Garda. Per ricevere la documentazione completa, vi preghiamo di indicare il vostro indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail nella richiesta.

Villa moderna con vista collinare - Santa Lucia ai Monti, Valeggio sul Mincio Nella frazione collinare di Santa Lucia ai Monti, in un contesto esclusivo e riservato, sorge una ville contemporanea dal carattere raffinato e dall'architettura essenziale. Linee pulite, ampie superfici vetrate e materiali di pregio si fondono in un progetto che valorizza la luce naturale e il dialogo armonioso tra interno ed esterno. La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: al piano terra, l'ingresso indipendente conduce al giardino privato, impreziosito da un portico coperto ideale per momenti di relax all'aperto e con possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la qualità dell'abitare e la vivibilità degli spazi esterni. La zona living open space offre ambienti luminosi e accoglienti, completati da una pratica lavanderia e da un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni e un secondo bagno. A completare il livello, un elegante terrazzo su due lati, perfetto per creare una zona lounge. Al piano terra è presente una doppia autorimessa collegata direttamente all'abitazione, elemento che aggiunge comodità e funzionalità alla vita quotidiana. Le ville saranno realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC termo‑plastico per finestre e porte‑finestre, zanzariere a scorrimento verticale, sistemi oscuranti avvolgibili motorizzati con comandi elettrici, portoncino blindato d'ingresso e portoni sezionali forniti e installati. L'impianto di riscaldamento sarà basato su pompa di calore ad alta efficienza, con pannelli radianti a pavimento, e impianto fotovoltaico da 4,5 kWp. Classe energetica A. Un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort abitativo, pensato per chi cerca una casa che unisca stile, efficienza e benessere. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa a Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia ai Monti. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.