Case in vendita - Verona

BARNES International Realty è lieta di proporre in vendita Villa Balladoro, una villa storica del 1453, esempio di architettura veneta, immersa in un contesto di grande fascino e riservatezza. La proprietà, che si sviluppa su 1539 m², vanta una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sui vigneti circostanti e include il corpo padronale, fabbricati adiacenti, una dependance indipendente recentemente ristrutturata ed una piscina privata. La villa, che conserva numerosi elementi originali, è stata rimaneggiata tra il Settecento e l'Ottocento, mantenendo intatto il suo prestigio storico. Gli interni si sviluppano attorno a un ampio salone centrale, con ambienti laterali destinati alla vita quotidiana e alla rappresentanza. La facciata orientale è caratterizzata da finestre con lavorazione a bugnato e un'importante scalinata con balaustra. Completano la proprietà una dependance completamente ristrutturata, ideale per ospiti o come studio, e tre ampi box auto coperti. L'intera proprietà è circondata da un curato giardino che ospita una piscina privata, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di relax in totale privacy. Villa Balladoro si trova a soli 23 km dall'aeroporto di Verona e a 1 km dal lago e dal porto, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una dimora storica, raffinata e accogliente, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita siete pregati di contattare il dott. Marco Garbuglia telefonando allo 02 3653 3371 o scrivendo a m.garbuglia@barnes-international.com

In tranquilla zona residenziale di San Michele, proponiamo porzione di bifamiliare con ampi spazi ben distribuiti, disposta su unico livello con sottostante taverna e garage L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da un ampio ingresso che conduce al soggiorno, luminoso e servito da un terrazzo. La cucina è abitabile e separata, mentre tra la zona giorno e la zona notte è presente uno studiolo con accesso a un ulteriore terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, con accesso ad ulteriori terrazzi, e due bagni finestrati. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con camino, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un ampio garage singolo collegato alla taverna e un posto auto riservato.

NEGRAR DI VALPOLICELLA - MONTERICCO: In contesto residenziale di pregio, proponiamo abitazione indipendente con circa 300 mq di giardino privato disposta su tre livelli. Al piano terra, varcata la soglia d'ingresso, troviamo un ampio e luminoso salone servito da un terrazzo di circa 25 mq. con splendida vista panoramica, una cucina abitabile ed un bagno; al piano primo invece troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e balcone, più un altro bagno; la proprietà gode inoltre di uno spazioso interrato al piano stradale, composto da taverna, bagno, lavanderia, cantina, locale multiuso e ampia autorimessa. I vari piani sono collegati internamente da ascensore/montacarichi, le ampie vetrate panoramiche offrono una luce naturale e permettono di godere di una magnifica vista sul paesaggio circostante. Materiali e finiture sono di ottima qualità.

Nella splendida e riservata cornice di Pai di Torri del Benaco, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Garda, vi presentiamo Residenza "Lago Blu". Immaginate una splendida villetta singola disposta su due piani recentemente ristrutturata circondata da un elegante giardino privato. Ogni locale è ampio ed accogliente, ricco di particolari, che rendono la proprietà unica e di fascino. Nulla è lasciato al caso, anche gli accessori al piano terra completano il contesto dando equilibrio e armonia. Fiore all'occhiello, la magnifica terrazza panoramica, un ambiente esclusivo sospeso tra cielo e lago, dove lo sguardo si perde in vedute mozzafiato e tramonti di rara bellezza. A completare la proprietà, due comodi posti auto, dettaglio prezioso che unisce praticità e comfort. Una residenza dal carattere unico, perfetta per chi è alla ricerca di esclusività, charme e qualità della vita, sia come dimora privata che come prestigiosa casa vacanze sul Lago. Perché Residenza "Lago Blu? Venite a scoprirlo.

Bellissima abitazione in elegante contesto di poche unità abitative (villetta a schiera libera su due lati ad angolo) situato nel cuore di San Martino B. A. a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e efficienza energetica. Costruita nel 2018 con finiture di pregio, la casa è stata progettata per offrire il massimo della qualità abitativa. Distribuzione Intelligente su Tre Livelli Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità e un bagno funzionale. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose, un ripostiglio pratico e un secondo bagno. Lo spazio interrato, comprende una zona relax esclusiva, un bagno/lavanderia, una cantina e due garages per un totale di 4 posti auto. Ogni ambiente è stato concepito con cura per garantire praticità e eleganza. Comfort e Tecnologia Moderna Il riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore garantisce temperature ideali in ogni stagione, mentre l'aria condizionata assicura freschezza durante l'estate. Le zanzariere su finestre e porte-finestre proteggono senza compromessi sulla luminosità. Spazi Esterni e Prestazioni Energetiche Eccellenti La proprietà include un giardino privato e doppi balconi oltre box auto aggiuntivo. Con classe energetica A4 e consumi di soli 26,72 kWh/m² annui, questa villetta rappresenta un investimento sostenibile e conveniente. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Per visita o ulterio info 0458000076 chiamare.

Situata in una posizione privilegiata e di assoluta tranquillità, a soli 900 metri dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo questa splendida villetta singola, un autentico rifugio di pace a breve distanza dal centro vibrante di Bardolino e dai principali servizi. Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale dotato di piscina condominiale e coniuga perfettamente l'indipendenza di una casa singola con la comodità di un residence curato nei minimi dettagli. L'abitazione si sviluppa su due livelli ottimizzati al meglio per garantire comfort e luminosità in ogni stagione. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che fondono l'interno con il verde esterno, creando una continuità fluida con il giardino di proprietà di circa 260 mq che circonda la casa, offrendo massima privacy e lo spazio ideale per vivere all'aperto. Completa il piano un funzionale bagno adibito a lavanderia. Salendo al piano primo, la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un moderno bagno. La camera padronale gode di un riservato balconcino privato che regala una suggestiva vista sul Lago di Garda, trasformandosi nel luogo perfetto per una colazione al risveglio o un aperitivo al tramonto. La villa vanta una classe energetica B, un plus raro per immobili indipendenti in questa zona, ed è proposta in condizioni impeccabili: un'opportunità "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. La proprietà insiste su un lotto totale di 304 mq e si presenta come la soluzione ideale per una coppia o una famiglia in cerca di una residenza di prestigio, una casa vacanze esclusiva o un investimento immobiliare sicuro. Per informazioni, planimetrie e visite vi invitiamo a contattare lo Studio A&G Immobiliare. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, la presente descrizione non ha alcun valore in sede contrattuale.

Villetta indipendente di nuova costruzione con vista panoramica e massimo comfort abitativo In posizione di assoluto pregio, immersa nella tranquillità e con incantevole veduta panoramica, proponiamo una villa singola di nuova costruzione inserita in un piccolo contesto riservato di sole 4 unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali Villa singola disposta su due livelli fuori terra (piano terra e primo) Autorimessa doppia e ampia cantina al piano interrato Ascensore interno privato, con fermata dal piano interrato al piano terra Impianto fotovoltaico dedicato, per una casa sostenibile ed efficiente Struttura in classe energetica elevata, orientata al massimo risparmio energetico Comfort e finiture Progettata con attenzione a ogni dettaglio, la villa offrirà finiture di prima scelta, materiali di alta qualità e tecnologie costruttive all'avanguardia: Ampie vetrate panoramiche che donano luminosità naturale agli ambienti Riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico di ultima generazione Possibilità di personalizzazione interna secondo le proprie esigenze Spazi esterni privati, giardino esclusivo e terrazze panoramiche per vivere appieno l'ambiente circostante Una casa pensata per chi ama l'eccellenza Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza moderna, indipendente e altamente performante, in un contesto di prestigio e riservatezza. Location: posizione panoramica e strategica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Consegna prevista: in corso di costruzione - possibilità di scelta finiture e layout interni. Possibilità di acquisto allo stato grezzo da Gennaio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni, capitolato, planimetrie e visite in loco. Scopri il piacere di abitare in una villa esclusiva, dove comfort, design e sostenibilità si incontrano. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

MONTORIO: In tranquilla zona residenziale proponiamo in esclusiva ampia villa singola ottimamente edificata nei primi anni settanta. L'abitazione è disposta su più livelli ed è così distribuita: Piano terra: Troviamo una taverna di generose dimensioni con camino, uno studio, un locale ad uso cantina, un servizio finestrato, il garage ed un locale caldaia; Piano primo: Con accesso sia dal piano terra che da una scala esterna che conduce direttamente all'abitazione. Troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, un ampio balcone sul lato sud/ovest ed un ulteriore balcone sul lato est; Piano secondo: Zona sottotetto abitabile composta da quattro locali multi uso con servizio. Completano la proprietà l'area esterna in parte a giardino ed in parte pavimentata. La casa nonostante l'età si presenta in ottime condizioni manutentive. Opportunità rara in zona! Disponibile fin da subito!

Indipendente Villa Bifamigliare in PRONTA CONSEGNA posta in posizione tranquilla a pochi passi dal lago e dalla passeggiata di Punta Grò. La Villa è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno-cucina, portico, giardino privato con piscina, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, seconda camera e bagno di servizio; Piano Primo: Camera padronale con guardaroba e bagno, terrazza di 33 mq con pergolato e vasca idromassaggio; Piano Interrato: Zona benessere con Sauna e doccia emozionale, bagno/lavanderia e garage di circa 60 mq; La villa è dotata delle più moderne tecnologie: Alto risparmio energetico, Impianto fotovoltaico, Domotica, Struttura antisismica, Isolamento a cappotto, Riscaldamento a pavimento, Vetri a basso emissivo, Riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, Irrigazione automatica dei giardini, Robot tagliaerba, Videocitofono e impianto TV satellitare, Ampie vetrate scorrevoli. Le finiture e gli arredi di ogni ambiente sono personalizzabili, garantendo una soluzione abitativa su misura per ogni esigenza. Disponiamo di soluzioni personalizzabili nelle finiture interne. Classe Energetica: A4 Detrazione del 36% del costo di costruzione box auto pertinenziale Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

AR Consulenze Immobiliari propone in vendita esclusiva una villa singola di rara reperibilità, situata nel centro storico di Torri del Benaco, in posizione privilegiata con affaccio diretto sul Lago di Garda. Realizzata negli anni '60 e mantenuta in buono stato conservativo, la proprietà unisce l'indipendenza di una dimora privata alla comodità di tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Al piano rialzato un'ampia e luminosa zona living caratterizzata da una grande vetrata panoramica sul giardino e sul lago, cucina separata, studio e un bagno. Al primo piano, la zona notte accessibile tramite una comoda scala interna, composta da quattro camere da letto (di cui tre con sfogo diretto sulla grande balconata vista lago) e due bagni finestrati. Il giardino privato, caratterizzato dall'antica limonaia e l'accesso diretto al lago, ideale per i momenti di convivialità nella stagione estiva. Completano la proprietà un comodo box auto e una capiente cantina. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva sul Lago di Garda, perfetta sia come prima casa che come dimora di villeggiatura utilizzabile tutto l'anno, senza scendere a compromessi tra riservatezza e vicinanza ai servizi.

A pochi passi dal centro di San Bonifacio, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa unica nel suo genere: una casa indipendente (bifamiliare) di recente ristrutturazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, privacy e qualità della vita. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 240 mq, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata, che garantisce funzionalità e vivibilità senza compromessi. Il cuore della casa è l'ampia zona living open-space di oltre 70 mq, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e per accogliere ospiti in un ambiente moderno e raffinato. Le grandi aperture collegano direttamente l'interno al giardino privato e alla terrazza, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte offre ambienti comodi e ben distribuiti, pensati per garantire tranquillità e riservatezza a tutta la famiglia. All'esterno, il giardino privato rappresenta una vera estensione della casa: uno spazio perfetto per momenti di relax, per i bambini o per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy. L'immobile è libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente, elementi che assicurano un elevato livello di autonomia e silenzio. Dal punto di vista energetico e tecnologico, la casa si colloca ai massimi livelli grazie alla Classe A4 e alla presenza di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e soluzioni costruttive ad alta efficienza, che garantiscono comfort abitativo e riduzione dei consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, indipendente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi.

Vivere RIVIERA significa abitare il tempo, non solo uno spazio. Situata, a Torri del Benaco, questa dimora è stata concepita per chi non si accontenta di osservare il panorama, ma desidera trasformare pienamente il proprio modo di vivere gli spazi. Qui, il confine tra gli interni e gli esterni svanisce totalmente e le trasparenti vetrate scorrevoli annullano le distanze e creano un contatto continuo tra gli ambienti domestici e il paesaggio gardesano. Il profumo degli ulivi secolari, che punteggiano il grande giardino privato, pervade gli ambienti in ogni attimo della giornata. La villa si sviluppa su tre livelli con un'architettura contemporanea che dialoga con la naturale orografia del terreno. La zona living, cuore pulsante dell'intera villa, è un open space dove la luce naturale disegna i volumi, accentuata dalle pregiate finiture che celebrano l'eccellenza del design sartoriale italiano in un intreccio materico capace di garantire un comfort invisibile ma assoluto. All'esterno, l'ampia piscina privata a sfioro, riscaldata per prolungare la stagione del benessere, si protende verso l'acqua del lago, trasformandosi in uno specchio riflettente che cattura i colori mutevoli ad ogni tramonto. RIVIERA non è soltanto una residenza privata di ineguagliabile fascino; è un asset di prestigio posizionato a Torri del Benaco sulle rinomate sponde orientali del Lago di Garda; una destinazione sempre più epicentro d'interesse internazionale. Il distretto di Torri infatti, offre un equilibrio raro tra la quiete esclusiva di un rifugio privato e la vitalità di un territorio che vanta una proposta enogastronomica stellata, attività outdoor di livello mondiale e una connettività privilegiata con le principali direttrici europee. Scegliere RIVIERA significa investire in uno stile di vita che profuma di relax e benessere, ma anche in una proprietà dal valore intrinseco destinato a consolidarsi nel tempo, perfetta per chi fosse alla ricerca di un'oasi raffinata dove ogni dettaglio, dalla cura del verde all'eleganza espressiva dell'interior design, è stato orchestrato magistralmente per offrire un'esperienza di soggiorno unica. RIVIERA non è solo un acquisto immobiliare, ma un modo nuovo di interpretare la quotidianità in grado di offrire una qualità abitativa straordinaria in una delle location più ambite e rinomate del Lago di Garda.

Nel cuore della Valpolicella, nella tranquilla frazione di Mazzurega di Fumane, proponiamo casa singola completamente indipendente, con oltre 300 mq coperti e suddivisa in due appartamenti, ciascuno dotato di impianti separati. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per due distinti nuclei familiari. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con accesso al giardino. Al piano primo si trova il secondo appartamento, formato da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il vero punto di forza è la spettacolare terrazza panoramica: uno spazio ampio e riservato dal quale godere di una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà dispone inoltre di due garage, uno a servizio di ciascun appartamento. Indipendenza, ampi spazi, impianti già separati e un suggestivo contesto collinare rendono questa casa una proposta difficile da trovare, offerta a un prezzo al metro quadrato particolarmente interessante. Immobile libero e disponibile da subito. Alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate esclusivamente per eliminare il disordine presente negli ambienti. Non sono state modificate le caratteristiche, le dimensioni, le finiture e gli arredi delle stanze.

L'OASI Living, Nature, Peace, Haven Inserito nella quiete verde di Mondragon, a Lazise, il progetto è pensato per chi desidera un rapporto più autentico con il paesaggio, con la luce, con il silenzio e con il tempo. Qui l'architettura non cerca mai di imporsi sul contesto, ma lo interpreta con misura, rispetto e sensibilità, trasformando la natura in una presenza costante dell'esperienza abitativa. Il nome L'Oasi: Living, Nature, Peace, Haven esprime con immediatezza l'anima più profonda del progetto. Living racconta la centralità del vivere bene, Nature richiama la relazione continua con il verde e con la materia, Peace restituisce il valore della quiete, Haven suggerisce infine l'idea di rifugio, di luogo protetto, personale, intimo, da sentire veramente proprio. Uno degli elementi più interessanti dell'Oasi è la scelta di sviluppare l'intera residenza su un unico piano fuori terra. È una soluzione che restituisce comfort immediato, facilità di utilizzo e una sensazione di grande fluidità nei percorsi interni, oltrea rafforzare il rapporto costante con il giardino e con gli spazi outdoor. Se l'interno dell'Oasi è pensato per accogliere, l'esterno è progettato per restituire libertà, render mostrano con forza un'idea precisa di abitare: il grande portico ombreggiato, il deck a bordo piscina, gli arredi outdoor, la continuità dei materiali e la presenza costante del verde compongono uno scenario che non funziona come semplice pertinenza, ma come estensione piena della casa. VILLA HAVEN è cosi composta: - soggiorno cucina open space che si apre sul grande portico fronte piscina; - camera padronale con bagno privato; - 2 camere matrimoniali con bagno; - un ulteriore spazio per gli ospiti con ingresso indipendente composto da camera matrimoniale, bagno e solarium privato. CLASSE A/4, FOTOVOLTAICO 6K/W, IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE La firma Domus Innovation Una visione dell'abitare tra innovazione, qualità e sostenibilità. L'Oasi verrà realizzato da Domus Innovation, realtà specializzata nella progettazione e realizzazione di progetti immobiliari innovativi, orientati a sostenibilità ed efficientamento energetico, e che presenta la propria missione come un equilibrio tra tradizione ed evoluzione, innovazione tecnica, qualità e attenzione all'ambiente.

AR Consulenze Immobiliari propone in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare con giardino privato, taverna e garage doppio. Situata nella zona molto richiesta di San Vito al Mantico, questa soluzione è perfetta per una famiglia che cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare a confort e comodità. L'immobile, costruito nel 2014, si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato. Inserito in un contesto residenziale di villette di recente costruzione, questa porzione di villetta bifamiliare ha un giardino privato di circa 180 mq su tre lati e una terrazza con pergola bioclimatica perfetta per ospitare amici a cena o godersi momenti di relax nella bella stagione. Al piano terra troviamo la zona living, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla zona del giardino con il barbecue in muratura e un comodo bagno ospiti finestrato. Il piano primo è composto dalla camera padronale con bagno privato e terrazzino, una seconda camera con terrazzino e un secondo bagno finestrato. Al piano mansardato un'ulteriore camera con bagno privato e terrazzino con vista. Completano la proprietà una grande taverna con camino e bagno, perfetta per invitare gli amici anche in inverno, una grande e comoda cantina e un grande garage doppio.

- ZONA MUSICISTI - - IMMOBILE VENDUTO - RINGRAZIAMO LA PROPRIETA' PER LA FIDUCIA ACCORDATACI - SIAMO ALLA RICERCA DI ALTRI IMMOBILI IN VENDITA PER SODDISFARE LE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI - Via Aida, Via Tosca, Via Norma, la zona più esclusiva del quartiere. Proponiamo in vendita un appartamento in villa quadrifamiliare con ampi spazi, cantine e box auto In elegante villa quadrifamiliare proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un salone doppio, con possibilità di realizzare una terza camera da letto, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e balcone. Completano la proprietà: due cantine al primo piano interrato, facilmente unificabili per ricavare una spaziosa taverna; una ulteriore cantina al secondo piano interrato; comodo box auto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi, la possibilità di personalizzare gli ambienti e numerosi locali accessori. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE

Una dichiarazione di architettura che non offre solo spazio, ma un vero e proprio stile di vita. In un dolce paesaggio collinare sopra il Lago di Garda, questa straordinaria villa si erge come espressione di quell'armonia rara che nasce quando architettura, natura e lusso abitativo di altissimo livello si fondono in un'unica esperienza. Qui, dove secolari ulivi proiettano la loro ombra sulla proprietà estesa e la luce del sole italiano valorizza le linee pure dell'estetica moderna, si apre un rifugio di straordinaria eleganza. Ampie superfici vetrate incorniciano la vista sull'incomparabile scenario del Lago di Garda, fondendo gli spazi interni con il paesaggio circostante. La progettazione della villa garantisce privacy assoluta, creando in ogni ambiente una sensazione di quiete, ampiezza e discreta riservatezza. L'armonia tra forme moderne, materiali naturali e ambienti inondati di luce genera un'atmosfera al contempo purista ed elegante, di raffinata esclusività. L'area living colpisce per la sua apertura e per la connessione fluida con le ampie terrazze e la zona piscina. La terrazza panoramica sul tetto, comodamente accessibile tramite ascensore, offre una vista mutevole a ogni ora del giorno, trasformando il paesaggio circostante in un'opera d'arte vivente. Il terreno recintato di 1.000 m², arricchito dalla presenza di antichi ulivi, conferisce alla villa quell'inconfondibile autenticità mediterranea che rende questa proprietà un gioiello unico. Tre camere da letto, tre eleganti bagni, un carport per due auto e ulteriori posti auto esterni completano questo complesso residenziale pensato con cura e ampiamente strutturato.

Peschiera del Garda (VR): VILLA ORA Villa indipendente con vista aperta sul Lago di Garda, giardino privato e piscina a sfioro. La villa accoglie con eleganza in un luminoso living open space, dove ampie vetrate panoramiche si aprono verso il giardino e il Lago di Garda, un'area con cucina a vista è predisposta per accogliere una soluzione personalizzata secondo le proprie esigenze. Dal living un disimpegno conduce ad una master-suite con bagno privato ed una spaziosa cabina armadio, proseguendo si trovano altre due eleganti camere con altro bagno completo, il tutto con affaccio su giardino o terrazzo, dall'interno una scala collega all'area benessere/SPA uno spazio esclusivo impreziosito da grandi vetrate che si affacciano nel giardino segreto un angolo riservato e protetto in totale privacy per momenti di puro relax, l'area SPA comprende una sauna, una palestra attrezzata, una raffinata cantina per la degustazione vini ed un bagno completo, all'esterno una scala privata conduce alla spettacolare zona sundeck, un vero e proprio giardino pensile con mini piscina, pergola ventilata e predisposizione per una cucina esterna, un ambiente esclusivo con vista incantevole sul Lago di Garda A completare la proprietà un ampio box doppio. Classe energetica A4. € 1.155.000,00 www.villeaeris.com

L'architettura moderna si distingue per linee essenziali e una progettazione orientata alla massima valorizzazione della luce naturale, resa protagonista grazie ad ampie vetrate che offrono viste panoramiche sul paesaggio circostante. Gli interni, curati in ogni dettaglio, impiegano materiali di alta qualità capaci di coniugare estetica e funzionalità. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire un fluido collegamento tra le diverse aree della casa: la zona giorno, ampia e luminosa, favorisce la convivialità, mentre la zona notte assicura privacy e tranquillità. L'attenzione ai particolari emerge nella scelta di finiture di pregio e nell'integrazione di tecnologie abitative avanzate, pensate per elevare il livello di comfort e benessere quotidiano. Una suggestiva scala accompagna all'accesso della master room al piano superiore: una vera e propria suite dotata di ampio bagno, cabina armadio privata e di un affaccio panoramico sulle vigne circostanti. La suite gode inoltre di accesso diretto al terrazzo e alla spettacolare piscina, contribuendo a rendere questa villa un'autentica oasi di tranquillità ed eleganza. Al piano sottostante si sviluppa una lussuosa taverna, completa di servizi e con sfogo esterno su una corte privata. Completano la proprietà un porticato per due auto, trasformabile in box chiuso, dotato di colonnina di ricarica elettrica. Ultimata nel 2024, in classe energetica A4, arricchita da ogni optional e da finiture di alto livello, pensate per soddisfare anche la clientela più esigente. Un'occasione imperdibile per vivere in un contesto esclusivo e raffinato.

LETTURA Villa Tre Tempi - Quinzano, Verona La villa di collina è, a Verona, una forma del vivere prima che dell'abitare. Tra fine Ottocento e primo Novecento la borghesia colta cittadina sale sulle prime alture e si costruisce dimore che siano insieme casa, belvedere e appartenenza al paesaggio. Villa Tre Tempi, edificata intorno al 1920 sulle prime colline di Quinzano, appartiene a questa tradizione e ne conserva intatti gli elementi originari. Il fronte è scandito da persiane verdi e coronato di statue all'attico: misura e ornamento nella proporzione del suo tempo. L'impianto si distende in due corpi di fabbrica adiacenti - la dimora padronale e una seconda ala - uniti in un unico organismo disteso sul crinale. Oltre le chiome si leva una torretta-belvedere a bifore: l'elemento che dalla valle riconosce la villa, e che dall'alto restituisce l'intera ampiezza del panorama. Gli ambienti si presentano da ristrutturare. È la condizione che le architetture di questo rango richiedono per essere ricondotte al proprio disegno: una tela pulita, su cui chi sa leggere può intervenire senza sovrascrivere. Terrazzo veneziano, stucchi a rosone, parquet originali, travature a vista, un camino in pietra e una cantina scavata nella roccia restano in opera, a indicare la strada del recupero. La pianta non impone confini. Letta nel modo giusto, la villa resta un'unica dimora di rappresentanza oppure si ridisegna in unità coerenti e autonome - ciascuna con ingresso, percorrenza e affaccio propri, come la tradizione della villa doppia consente. In alternativa, una destinazione ricettiva o di rappresentanza, per posizione, terreno e accessi indipendenti. La direzione si sceglie sul bene, non sulla carta. Attorno, circa tre ettari di parco: terrazze e giardino all'italiana, olivi e alberi secolari, il pozzo tra i cipressi, sedute di pietra all'ombra. Il giardino prospiciente la dimora è classificato come giardino storico; il resto si apre come terreno a esposizione aperta. Un romanzo lasciato a metà, pronto a rifiorire. Quinzano non è una periferia: è una soglia. Si insedia dove la città si scioglie nella collina, dove cominciano le vigne e il traffico finisce. Dalla villa lo sguardo corre lontano - i colli, i filari, Verona in lontananza - eppure il centro storico resta a pochi minuti. La quiete del colle e la città a portata di sguardo, nello stesso respiro. Questa proprietà non si rivolge al mercato generalista. Viene comunicata da IMVX a chi ne sa leggere il valore architettonico, la collocazione e la rarità di configurazione, senza richiedere spiegazione. La trattativa è gestita su appuntamento, in forma riservata. - Villa padronale di collina, edificata intorno al 1920 Configurazione: due corpi di fabbrica adiacenti · torretta-belvedere a bifore · cantina nella roccia · possibilità di lettura in più unità autonome Parco: circa tre ettari · giardino all'italiana, olivi e alberi secolari · giardino storico fronte villa Stato: da ristrutturare Conformità: urbanistica e catastale regolare (SCIA in sanatoria perfezionata, 2025) Vincoli: nessun vincolo monumentale diretto sull'edificio