Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di due bellissime ville situate nel tranquillo quartiere di Pavignano a Biella, all'imbocco della Valle Cervo e a pochi Km dall'Oasi Zegna. Queste proprietà rappresentano una soluzione ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra residenza e spazio commerciale. Ecco i dettagli: 1. Villa adibita ad abitazione: - Superficie: 317 mq - Ampio parco di 2000 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. - Abitazione con vista mozzafiato composta da tre locali più doppi servizi (con ampio terrazzo esterno) e mansarda. - Luminose e spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa. - Spazi destinati a negozio / magazzino di 77 mq - Box triplo di 50 mq per il parcheggio sicuro di veicoli. 2. Villa adibita a negozio (con possibilità concreta di cambio destinazione d'uso ad abitazione) con ascensore e sottonegozio: - Superficie complessiva: 406 mq - Negozio di 212 mq con vetrine espositive (disposto al piano terra), uffici spaziosi (disposti al piano primo, collegati da scala interna), perfetti per ospitare il tuo staff e svolgere attività amministrative. - Deposito/magazzino di 194 mq per lo stoccaggio di merci o materiali. - Ascensore interno per accedere comodamente a tutti i livelli. Entrambe le proprietà vantano una posizione strategica, in una zona residenziale di prestigio, vicino a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Biella offre anche un ambiente naturale e una vivace scena culturale. Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di avere una casa spaziosa e un locale commerciale di successo, il tutto in un'unica soluzione e con esposizione molto favorevole all'installazione impianto fotovoltaico; Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di più su queste ville a Biella, Pavignano. Restiamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per guidarti in questo emozionante percorso di acquisto.

BIELLA Pavignano - vendiamo casa inizio schiera su 3 livelli in buone condizioni. La proprietà si vede così composta al piano terra cucina, al primo pino soggiorno e bagno, al secondo camera da letto. Gli infissi sono in alluminio con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Classe Energetica: G

Proponiamo in ottima posizione residenziale, sulla primissima collina della città, bella proprietà costituita da villa indipendente, esclusivo e moderno spazio attualmente adibito a showroom ma ideale anche ad uso residenziale, svariati locali di servizi, comodissimi box auto. E' un'occasione unica per chi ricerca l'indipendenza, ampia spazi, ottima metratura, giardino privato, vista panoramica e per chi ricerca un immobile che si presti anche all'uso bi o plurifamiliare oppure per chi vuole conciliare il proprio spazio abitativo con la propria attività. Villa principale, di 300 mq circa, con una stupenda vista aperta sull'arco alpino: cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due bagni, balconi e terrazzo oltre all'ampio piano mansardato; il secondo immobile, adiacente al primo ma già disimpegnato, è composto da un moderno loft di ben 200 mq che può ospitare la seconda abitazione o può essere la sede della propria attività professionale o commerciale. Da notare la presenza dell'ascensore interno per accedere comodamente a tutti i livelli. Contattaci per maggiori informazioni su questa bella proprietà!

Biella Pavignano - in via Ogliaro vendiamo casa bifamigliare. La proprietà è costituita da due alloggi di cui uno abitabile e uno da ristrutturare. La parte abitabile è disposta su due livelli. Al piano terra si trova la cucina, il soggiorno e il bagno. Al piano secondo tre camere da letto e il bagno. Al piano secondo e terzo rimane il secondo alloggio allo stato rustico. Non è l'immobile giusto ? Guarda tutti i nostri immobili su www.studioerremme.it Seguici su instagram: @studioerremme Classe Energetica: G EPI: 343,00 kwh/m2 anno