Villa plurifamiliare via Alfonso Ogliaro 84, Pavignano, Biella

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di due bellissime ville situate nel tranquillo quartiere di Pavignano a Biella, all'imbocco della Valle Cervo e a pochi Km dall'Oasi Zegna. Queste proprietà rappresentano una soluzione ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra residenza e spazio commerciale. Ecco i dettagli: 1. Villa adibita ad abitazione: - Superficie: 317 mq - Ampio parco di 2000 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. - Abitazione con vista mozzafiato composta da tre locali più doppi servizi (con ampio terrazzo esterno) e mansarda. - Luminose e spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa. - Spazi destinati a negozio / magazzino di 77 mq - Box triplo di 50 mq per il parcheggio sicuro di veicoli. 2. Villa adibita a negozio (con possibilità concreta di cambio destinazione d'uso ad abitazione) con ascensore e sottonegozio: - Superficie complessiva: 406 mq - Negozio di 212 mq con vetrine espositive (disposto al piano terra), uffici spaziosi (disposti al piano primo, collegati da scala interna), perfetti per ospitare il tuo staff e svolgere attività amministrative. - Deposito/magazzino di 194 mq per lo stoccaggio di merci o materiali. - Ascensore interno per accedere comodamente a tutti i livelli. Entrambe le proprietà vantano una posizione strategica, in una zona residenziale di prestigio, vicino a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Biella offre anche un ambiente naturale e una vivace scena culturale. Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di avere una casa spaziosa e un locale commerciale di successo, il tutto in un'unica soluzione e con esposizione molto favorevole all'installazione impianto fotovoltaico; Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di più su queste ville a Biella, Pavignano. Restiamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per guidarti in questo emozionante percorso di acquisto.