Nel cuore dell'Infernetto, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con un meraviglioso e curato giardino. La proprietà si distingue per l'eleganza degli ambienti e la qualità delle finiture, offrendo comfort e funzionalità per chi cerca una casa accogliente e raffinata. L'ingresso si apre su un ampio patio abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità. All'interno, un luminoso triplo salone con camino si unisce armoniosamente alla zona pranzo e alla cucina abitabile. Sempre al piano terra, troviamo un bagno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno completano la zona notte. La villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. Punti di forza: • Ampio e curato giardino; • Patio abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità; • Luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente; • Suite padronale con bagno e cabina armadio, per il massimo del comfort; • Zona notte separata, con due camere al piano superiore per maggiore privacy; • Ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi; Posizione strategica: situata in un contesto tranquillo, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

In vendita a Dragona, adiacente a Via di Dragone, un incantevole villino quadrifamiliare che ti conquisterà con il suo contesto tranquillo e immerso nel verde. Questa proprietà, distribuita su tre livelli, offre spazi ben organizzati e rifiniti con cura. Al piano terra rialzato, troverai un accogliente soggiorno con camino, una cucina moderna dotata di penisola snack e un servizio con finestra. La camera mansardata è un vero gioiello, completa di bagno privato con vasca e doccia. Al piano S1, due camere aggiuntive offrono spazio e comfort, insieme a una cabina armadio e un bagno con doccia. L'esterno mattonato è perfetto per il relax, grazie alla vasca idromassaggio e al patio, mentre il posto auto garantisce comodità. La casa è in ottime condizioni, arredata come da foto e dotata di aria condizionata, allarme, videocitofono e zanzariere. Con 120 m² commerciali e 108 m² calpestabili, questa proprietà del 2008 è stata completamente ristrutturata e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora moderna e funzionale! Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, il Gruppo Casa RE, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione presente nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano, 95 - 00124 Roma Cell: 3319857825 Tel: 0689533136 Sito web:.www.casarealestate.it

Colle Aurelio e più precisamente in Via Filippo Grispigni, in zona collinare, signorile e tranquilla, immersa nel verde, completamente panoramica a un km dal GRA proponiamo in vendita Porzione di villa a schiera su tre livelli in ottime condizione composta da: PIANO TERRA: salone singolo, angolo cottura, bagno, portico di 100 mq. PIANO SEMINTERRATO: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 75 mq. PIANO MANSARDATO: camera matrimoniale 23 mq altezza soffitti 1.70.

SPLENDIDA VILLA in POSIZIONE STRATEGICA, finemente RISTRUTTURATA e LUMINOSA con AFFACCI APERTI E PANORAMICI IMMERSI NEL VERDE, BALCONE, AMPI GIARDINI PAVIMENTATI E CON PRATO, BOX, vari POSTI AUTO, SILENZIOSO, doppio ingresso anche tramite PASSO CARRABILE; composto internamente da ampio soggiorno con grandi finestre, due camere da letto, due servizi, cucina abitabile, studio, sala hobby con ulteriore zona giorno e camino funzionante, terzo servizio, box-auto, ampia balconata oltre a tutto l'esterno presente. A pochi minuti da zone come Trastevere e Monteverde, la proprietà è immersa in un contesto favoloso, decisamente silenzioso e in una vera e propria oasi di tranquillità, ma allo stesso tempo data l'immediata vicinanza a Via Aurelia Antica, l'immobile è in una posizione decisamente strategica. Internamente si presenta in ottime condizioni, possibilità sia di entrata pedonale che carrabile direttamente nel giardino di proprietà, dove oltre ai box è possibile parcheggiare, tutti gli ambienti sono ampi e l'estensione di tutto l'esterno presente è senza dubbio il valore aggiunto di questa proprietà per chi vuole vivere a breve distanza dal centro ma in un contesto silenzioso, ricco di verde e di ampie aree esterne. Climatizzato in ogni ambiente, dotato di impianti di allarme e videosorveglianza. Il prezzo è pari a €665.000, 00. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 77A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Ad Alvito, all'interno del Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, Martina Immobiliare propone in vendita un casolare immerso nel verde, con una superficie di 200mq. Il terreno circostante di 18000 mq ospita un incantevole uliveto con 200 piante di ulivo. La proprietà offre un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. Ideale per chi cerca un'oasi di pace.

In tranquilla e riservata posizione, affacciata sul verde del Parco del Serio, proponiamo interessante villa unifamiliare totalmente da ristrutturare su lotto di circa 660 mq. L'immobile è posto interamente al piano terreno ed è composto da veranda, atrio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali, cantina/lavanderia e portico. A corpo staccato dispone di un porticato di circa 31 mq. La costruzione dell'immobile risale agli anni '60, si trova in pessime condizioni e necessita di una totale ristrutturazione. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285.

In uno dei borghi medievali più belli e suggestivi della Liguria, in una zona immersa nella tranquillità della natura e del verde che lo circonda, splendida VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati e disposta su due livelli con possibilità di collegamento con scala interna. L'accesso alla casa è carrabile ed indipendente. L'immobile offre una vista aperta e panoramica mare e monti; internamente troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista ed un caratteristico camino a legna, tre camere da letto e due bagni. Il terreno di circa 1800mq., che circonda la proprietà, offre un'opportunità perfetta per rilassarsi e godersi la quiete del luogo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e dedicarsi al giardinaggio e all'orticoltura. Il riscaldamento presenta un camino a legna ed un impianto collegato stufa a pellet. L'abitazione, presentandosi in ottimo stato, è pronta per essere abitata da subito. A completare la proprietà vi è inoltre un comodo magazzino.

Nel prestigioso complesso di villette a schiera di Via Erode Attico, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' unica nel suo genere. Questa residenza, di 313 metri commerciali, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e rifiniti. Situata nell'elegante contesto di Appia Pignatelli, questa proprietà beneficia di una posizione invidiabile. Il quartiere è rinomato per la sua atmosfera residenziale e signorile, caratterizzata da ampi spazi verdi e dalla vicinanza al Parco dell'Appia Antica, un polmone verde di inestimabile bellezza e valore storico. I residenti di Appia Pignatelli godono di un ambiente tranquillo e sicuro, con accesso a una vasta gamma di servizi di alta qualità. La zona è servita da eccellenti scuole, centri sportivi all'avanguardia e boutique. Grazie ai comodi collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali, Appia Pignatelli offre il perfetto equilibrio tra vita cittadina e privacy, rendendo questa proprietà un investimento di sicuro prestigio. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: l'ingresso si apre su un raffinato disimpegno, conducendo a un elegante salone con camino, una sala da pranzo ideale per ospitare e una cucina in stile americano, perfetta per chi ama cucinare. Un bagno completa il piano. Dal salone e dalla cucina si accede ai due giardini, oasi di pace per momenti di relax all'aria aperta. Seminterrato: Sorprende con una spaziosa sala hobby con camino, una camera di servizio, uno studio e un bagno con doccia, oltre all'accesso diretto a un garage di 20 metri, ideale per un'auto e una moto. Primo Piano: Troviamo tre luminose camere da letto, ciascuna con accesso ai balconi con una vista mozzafiato sul Parco dell'Appia Antica, e due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia. Secondo Piano: Ospita un piccolo studio, attualmente adibito a stanza da letto, una camera padronale con una grande cabina armadio e un bagno con doccia. Da qui, si accede a un pratico terrazzino, perfetto per godersi l'aria aperta. Due ampie soffitte completano il piano, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, combinando l'eleganza di spazi ampi e luminosi con la tranquillità di un contesto riservato, nel cuore di una zona residenziale di pregio. Il valore della nuda proprietà, a €1.050.000, offre un investimento di valore in una location esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 329 006 0025. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile!

Vivere in armonia a Cascina Gerola - Cohousing Chiaravalle Cascina Gerola, un nuovo e affascinante complesso abitativo immerso nel verde del Parco della Vettabbia a Chiaravalle, offre una straordinaria opportunità di vita in una cornice suggestiva, a soli 3 km dalla metropolitana M3 Rogoredo e a 20 minuti dal cuore di Milano. Disponibili diverse opzioni abitative All'interno di Cohousing Chiaravalle, hai l'opportunità di scegliere tra varie tipologie abitative. Dall'appartamento mono-piano con o senza giardino, alla villetta su due livelli, fino a soluzioni abitative tipo "loft" soppalcati. Cantine e posti auto si trovano comodamente al piano interrato, garantendo un'organizzazione efficiente degli spazi. Un progetto architettonico di qualità e raffinatezza Il progetto di recupero e trasformazione di Cascina Gerola, che ospiterà il Cohousing Chiaravalle, si distingue per la sua delicatezza e attenzione a un manufatto storico di grande qualità. Cinque edifici storici, con una superficie totale di circa 5.000 mq, saranno destinati a residenze, mentre oltre 300 mq saranno dedicati a spazi comuni, contribuendo a creare un'atmosfera di comunità. Un'oasi verde Gli edifici si estendono su un terreno di circa 20.000 mq, che offre spazio per orti, frutteti e le iniziative dei co-houser. L'obiettivo è dare nuova vita alla cascina, rendendo questo luogo non solo un rifugio per i suoi abitanti, ma anche un tesoro per l'intero Borgo di Chiaravalle e per la città di Milano. Alcuni dettagli • Classe energetica A3, per il massimo risparmio energetico. • Fermata dell'autobus sotto casa, per una maggiore comodità. • Metropolitana Rogoredo e Corvetto a soli 3 km, per un accesso rapido al centro di Milano. • Pista ciclabile collegata direttamente al Parco della Vettabbia, per un'esperienza immersiva nella natura. Inizia la tua nuova vita a Cascina Gerola: contattaci ora e prenota una visita per esplorare questa straordinaria opportunità abitativa. Per info: www.cascina-gerola.it Andrea Beretta + 39 339 6343882

Tel. agenzia: 0692915242 Mail agenzia: colonna@romaimmobiliare.it (Pigneto) PRESTIGIOSO PALAZZETTO di RAPPRESENTANZA con ampie TERRAZZE, AFFACCI APERTI E PANORAMICI immersi nel verde, FINEMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSO grazie all' ESPOSIZIONE COMPLETAMENTE APERTA SU 4 LATI, DUE POSTI AUTO. La soluzione è disposta su tre livelli ed è un palazzetto semi-indipendente che si sviluppa dal piano secondo fino al quarto ed ultimo, con un ampia zona living, uno studio, cucina, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, servizio con progetto per realizzo di una Spa, terrazze panoramiche varie che si estendono per oltre 100mq e 2 posti auto all'interno del giardino condominiale a rendere completa questa magnifica proprietà. La soluzione è l'ex residenza di un ambasciata; le ampie terrazze, l'esposizione su quattro lati, gli affacci, l'impareggiabile vista aperta nel verde ed il fatto che sia finemente ristrutturato, rendono questa soluzione oltre che di prestigio e rappresentanza, unica nel suo genere. Il prezzo è pari a € 520.000,00 Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 34A24 Classe Energetica E *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Rif. 833 VILLA a SCHIERA - CAPPUCCINI. Posizionata in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde della riserva del Parco della Burida, proponiamo alla vendita villa a schiera di testa. Perfetta per autonomia di posizionamento, la villa, dai canoni edilizi anni '80 si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra un grande soggiorno è servito da comoda cucina abitabile. Nella zona servizi un bagnetto ospiti ad uso lavanderia, un garage al piano con cantina annessa. Il piano notte si sviluppa in una grande padronale con ampio terrazzo al sud, due belle camere ed il bagno con vasca. Nel piano interrato una ampia zona cantina convertibile a taverna.

Immersa nel verde delle colline del Monferrato proponiamo casetta ristrutturata semi indipendente con cortile e giardino privati (mq. 370 c.ca), nel dettaglio composta al piano 1° con accesso diretto da strada da: ingresso su disimpegno, soggiorno, tinello con cucinino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio; scendendo al piano seminterrato con scala interna in muratura abbiamo la tavernetta con camino, un' ampia cantina e il deposito sfruttabile come box auto (mq. 170 tot.). Fronte casa oltre il giardino completano la proprietà 2 ulteriori box. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. A SOLI €. 39.000 PAGABILI SENZA NESSUN ANTICIPO, IDEALE COME 2^ CASA

Colle Romano e precisamente in Via Tiberina, all'interno di un esclusivo comprensorio, riservato ed immerso nel verde, dotato di servizio di portineria e sicurezza h24, piscina e campi sportivi, la Quadrifoglio Immobiliare di Piazza dei Re di Roma, propone la vendita di una villa con giardino. La proprietà attualmente si divide in due unità immobiliari. La prima è composta al piano terra da un ampio ingresso, salone, zona pranzo, cucina, veranda, tinello, studio, servizio e cameretta, al primo piano invece troviamo la zona notte, con tre comode camere matrimoniali, due bagni ed un terrazzo. La seconda unità è composta da un salone con camino, camera da letto, cameretta, cucina e servizio. Completano la proprietà un locale caldaia, una cantina, una serra ed un giardino di proprietà esclusiva con piante, alberi da frutta e accesso carrabile con possibilità di parcheggio per le auto. Soluzione ideale per chi vuole godersi il verde, gli spazi ampi ed un'oasi di tranquillità e riservatezza a pochi chilometri da Roma. Classe G epi 175 Kwh/mqa. € 490.000, 00 Tel. 06/77201010. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.