Immersa nel verde di Castel di Leva, sorge una villa su due livelli con ampio giardino. Più precisamente in Via Fosso della Castelluccia, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e riservatezza, permettendo di godere di un'oasi di pace a pochi passi dalla città. La villa si erge su un terreno di 2200 mq, circondata da un parco di ben 3 ettari ed offre la versatilità di poter essere divisa in due abitazioni distinte, offrendo così opzioni abitative personalizzate e flessibili. Il piano terra rialzato con entrata dal giardino è composto da ampio ingresso e salone doppio, la cucina con tinello luminosa ha una comoda uscita sul terrazzo. La zona notte si compone di una camera con uscita sullo spazio esterno, ed è servita da un bagno finestrato con doccia. Al secondo livello, al quale si accede da scala interna, troviamo due camere di cui una con terrazzino, una cameretta e due bagni. E' presente un ambiente che può essere adibito a ulteriore camera o, in caso di divisione dell'immobile, essere trasformato in un cucinotto con finestra. Costruita nel 1986, questa residenza di circa 220 mq è stata oggetto di importanti interventi che ne hanno migliorato l'efficienza e il comfort abitativo. Nel 2011 è stata sottoposta a una completa coibentazione, garantendo un ambiente termicamente confortevole in ogni stagione. Nello stesso anno sono stati completamente rinnovati gli impianti idraulici ed elettrici. La possibilità di installazione di pannelli solari e il riscaldamento autonomo a fancoil garantiscono un'impronta ecologica e sostenibile, riducendo l'impatto ambientale e contribuendo al risparmio energetico. Sono presenti grate di sicurezza e sistema di allarme. Il quartiere di Castel di Leva è noto per la sua bellezza naturale, con ampi parchi e aree verdi ideali per passeggiate rigeneranti e momenti di relax. Il prezzo richiesto è di € 448.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe Energetica G (175 kWh/mqa)