Nelle ambite Colline della Lucchesia, Antica Dimora finemente ristrutturata nello stile Toscano. La proprietà attualmente è suddivisa in sei unità immobiliari nel corpo Villa ed un ulteriore unità immobiliare- dotata anche di accesso indipendente- nel fabbricato Rustico adiacente. Attualmente le unità non direttamente abitate vengono utilizzate per locazione turistica. La superficie complessiva abitativa si aggira ai 1000 mq. Il compendio è corredato da un parco di circa 4000 mq. piantato con alberi secolari ed eleganti aiuole fiorite, piscina privata e piccolo fabbricato ad uso ricovero\garage. Si evidenzia che l'immobile potrà essere utilizzato anche per più nuclei familiari senza eventualmente perdere possibilità di resa locativa. Ottima Zona.

Casale da ristrutturare sviluppato su tre piani fuori terra compreso il terrestre della superficie complessiva di circa mq. 580 con ampia vista panoramica, un annesso con tettoia di complessivi 185 mq. e circa 6 ettari di terreno. Il fabbricato principale internamente composto da: - PIANO TERRA: n. 9 vani uso cantina/ripostiglio oltre che da due ampi locali con accesso carrabile adibiti a autorimessa; - PIANO PRIMO: ampio salone di ingresso, grande cucina abitabile con camino, dispensa, disimpegno, bagno e cinque camere di cui tre grandi matrimoniali e due ampie singole al piano primo accessibile mediante due accessi ( un accesso indipendente principale con scala esterna e terrazzo e un accesso interno secondario con scala in legno a vista di collegamento con il piano terra dai locali cantina); -PIANO SECONDO: n.4 grandi vani uso soffitta oltre a locale sottotetto accessibile mediante scala interna in pietra di collegamento con il piano primo; E' corredato da una cascina sviluppata su due piani fuori terra compreso il terrestre della superficie complessiva di circa 140 mq. con una tettoia in aderenza di circa 45 mq. I fabbricati sono circondati da un ampio spazio verde di proprietà della superficie di circa 52600 mq. sulla quale insistono oltre 500 piante di olivo in produzione. Ambiente unico e completamente immerso nel verde. La posizione è indicativa ma non identifica l'esatta ubicazione. Per maggiori Informazioni contattare l'agenzia: (Andrea) 331255622 - (Maria Rosa) 3356228457

Sulle colline a Nord della città di Lucca, immerso tra olivi secolari e ville storiche, troviamo questo splendido casale. Una volta varcato il cancello d'ingresso, sulla destra, ci accoglie un'imponente pianta di bouganville abbarbicata sulla facciata in pietra, mentre sulla sinistra troviamo un'ampia aia ai margini della quale sorge, indipendente, una dépendance di 80 mq. Oltrepassando un arco ricoperto dal glicine, accediamo, salendo alcuni gradini, all'incantevole giardino panoramico corredato da graziosa piscina e maestose piante di tiglio che ombreggiano una zona relax. La conformazione architettonica della proprietà ricorda quella di un piccolo borgo rurale e si suddivide in 4 abitazioni (tutte adiacenti l'una con l'altra) per un totale di circa 550 mq. La prima abitazione si compone di zona giorno al Piano Terra con ingresso, disimpegno, bagno, cucinotto e grande soggiorno con pavimento "Tessieri"; completano l'unità le tre camere ed il bagno al Piano Primo. Il gusto toscano è rintracciabile, oltre che nella facciata in pietra, negli splendidi soffitti con travicelli e mezzane e nei pavimenti in cotto. La seconda casa si compone di zona giorno al Piano Terra con cucina, tinello e salotto, oltre a tre stanze ed un bagno ubicate al Piano Primo.Nella terza abitazione, recentemente ristrutturata, troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con bagno e due camere con bagno; completano l'abitazione altre due stanze ed un bagno ubicate ad un Piano inferiore, oltre alla grande mansarda abitabile. il terreno di proprietà è di circa 3,5 ettari di cui 1,04 circonda la proprietà mentre la restante parte, terrazzato e destinato ad oliveto, è staccato rispetto al corpo principale. Gli impianti di riscaldamento delle 2 abitazioni principali sono stati completamente rifatti nell'inverno del 2019 con riscaldamento a pellet e caldaia con accumulatore da 600 lt, inoltre,anche gli impianti idraulici, sono nuovi. Aprire la finestra, in una torrida serata estiva, e addormentarsi cullati dal frinire dei grilli, risvegliandosi al mattino col profumo dei tigli in fiore. questo è il vero lusso che offre questa proprietà.

Tra gli splendidi vigneti tra Lucca e Montecarlo, in posizione dominante, sorge questo meraviglioso podere contadino composto da due fabbricati indipendenti da ristrutturare e cosi composto: casa padronale indipendente elevata su tre livelli per complessivi mq 700, fabbricato rurale indipendente elevato su due livelli per complessivi mq 200 e grande rimessa attrezzi agricoli di mq 100, per un totale di circa 1000 mq di superficie coperta. Terreno di oltre 12 ettari a uliveto vigneto, prato ben esposto.

CASA COLONICA CON PISCINACapannoriGragnano zona collinare splendido casale di circa 490 Mq toscano finemente ristrutturato diviso in due unita' immobiliari terratetto, circondato da parco di circa 20000 mq privato con piscina di acqua salata, zona maneggio con stalle per ricovero cavalli, due pozzi all'interno della proprietà, acquedotto riscaldamento a legna e gpl. al casolare si accede da strada privata alberata con vialetto, cancello carrabile, la prima unita' composta da ampio e luminoso soggiorno con camino originale, zona pranzo con vetrate sul giardino e sulla veranda con tettoia in legno per pranzi e cene all'esterno, ampia cucina completamente arredata con accesso diretto al giardino, altra zona relax con pietra a faccia vista studio, sala, bagno con doccia e lavanderia, al piano terra, ed eventuale collegamento con latra unita', da scala in vetro ed acciaio a forma elicoidale si accede al piano primo composta da tre grandi camere di cui una con bagno privato, e zona armadi oppure 4 camera, bagno con vasca idromassaggio, parquet a pavimento, pavimento in cotto antico nella zona giorno, infissi legno doppio vetro, persiane in legno, infissi interni in legno, altra unita' composta al piano terra da ingresso, sala con camino originale, cucinotto, diretto al giardino, scala in pietra piano primo due camere e bagno. soffitto a travi e mezzane in tutta la casa. bellissima proprietà soleggiata panoramica adatta a piu' nuclei famigliari. piscina, zona maneggio ampio parco privato. viene venduta parzialmente arredata. euro 1.100. 000.

E113Z, Lammari - Capannori (Lucca) Casale in vendita in campagna - 5 vani - 210 mq - con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 1 bagni, 8.800 mw tra giardino e terreno. Siamo a Lammari in una frazione del comune di Capannori a Nord Est di Lucca e precisamente a 4 km di passeggiata dalle mura. In un contesto verde e tranquillo si trova questo casale in pietra dal carattere fortemente lucchese di 210 mq circa circondato da un giardino e un terreno agricolo per un totale di più di 8.800 mq dove è possibile realizzare una piscina. Un luogo dove vivere in campagna, ma vicino alla città. La facciata è in pietra e l'abitazione si sviluppa su tre piani. Al primo piano l'ingresso ci introduce su un lungo corridoio alla cui sinistra troviamo un'ampia sala e in fondo ci conduce ad un tinello con porta veranda sull'esterno e a una piccola cucina con camino a legna. Le scale ci portano alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto dagli alti soffitti e da un pavimento in cotto originale dell'inizio del secolo scorso, periodo di costruzione dell'abitazione, un bagno finestrato con vasca e doccia e un piano mansardato a grezzo con soffitto a travi e mezzane ristrutturate nel 2015 completano i piani alti del casale. Le persiane e gli infissi delle finestre sono in PVC con vetrocamera, il tetto è stato ristrutturato e isolato con guaina nel 2015 come il tetto e il soffitto a travi e mezzane della capanna collegata alla proprietà che può essere trasformata in una civile abitazione. Il riscaldamento è fornito alla casa da una caldaia a pellet, presenti sul tetto i pannelli solari per l'acqua calda. L'acqua al casale e al terreno è portata da 2 pozzi, è presente la tri-camerale e non la fognatura. Completano la proprietà un locale caldaia, un bagno esterno con doccia, uno sgabuzzino, una cantina e un pollaio. Classe Energetica “G”.

AZIENDA AGRICOLA COLLINA DI LUCCA Azienda Agricola con sede a Lucca cede il 100% delle quote sociali relative alla proprietà di complessivi 148 ettari comprendenti un borgo rurale composto da 14 immobili, di cui 10 ristrutturati, oliveti, vigneti e bosco ceduo. La proprietà è ubicata sulle prime propaggini del sistema collinare delle Pizzorne, ad una altitudine media di 250 mt. sul livello del mare ed è raggiungibile a mezzo di strade urbane che partono dai centri pedemontani confinanti. Le strade comunali e vicinali intersecano il territorio rendendo agevole l'accesso ai singoli appezzamenti coltivati, mentre la parte boschiva è priva di strade di accesso ed è percorsa da piste di smacchio realizzate dalla proprietà. Dall'Azienda Agricola sono facilmente raggiungibili alcune delle più prestigiose località della toscana: in soli 9 minuti si raggiunge Lucca, in 35 minuti Forte dei Marmi, Viareggio e il litorale della Versilia, in 40 minuti si raggiunge Pisa e in 60 minuti si arriva nella bellissima Firenze. Per apprezzare i monumenti, i musei, le opere e le attrazioni culturali e artistiche di Roma e della Città del Vaticano occorrono 3 ore e mezza di viaggio. L'Azienda si estende su una superficie complessi

Immerso nel verde e circondato da un terreno pianeggiante di ben 34.000 mq, questo casale di circa 270 mq è un vero gioiello per chi cerca tranquillità e comfort. La proprietà, completamente ristrutturata, offre un salone doppio, una cucina spaziosa, una sala da pranzo accogliente, un bagno e una cantina al piano terra. Al primo piano, troverete tre ampie camere da letto, una camerina, due bagni, un soppalco e un ripostiglio. L'esterno è altrettanto affascinante con due ampi porticati, uno sul retro dell'abitazione e l'altro su un lato, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Adiacente alla casa principale, un fienile di circa 150 mq. in parte ristrutturato al grezzo, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non manca una rimessa di circa 25 mq e un forno per deliziare i vostri ospiti con pane e pizze fatte in casa. La proprietà comprende anche un vasto giardino con piscina e un uliveto, perfetti per chi ama la natura e gli spazi aperti.

E310J Carraia Capannori, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo casale di fine ottocento, ristrutturato dai proprietari nell' ultimo ventennio. Il contesto è estremamente silenzioso, anche se non isolata, rilassante essendo libero su 4 lati e corredato da giardino pianeggiante per circa 5.000 mq., facilmente raggiungibile. In virtù dello spazio esterno è possibile costruire una bella piscina. Il casale si dispone in parte su tre livelli per la parte a civile abitazione, in parte su due livelli per la capanna attigua. La casa si compone al piano terra di ingresso nel soggiorno molto ben curato, zona pranzo, cucina molto ampia, disimpegno, servizio igienico, tre vani ad uso cantina e lavanderia oltre stanza molto intima e accogliente con ampie vetrate con vista su giardino adatta sia per cene che per momenti di relax. Al piano superiore 4 camere generose, una delle quali con vano guardaroba, un bagno molto grande con doccia. Al piano mansardato due ampi vani con altezza oltre tre metri, ove possibile ospitare ulteriore camera e studio. L'immobile ha a corredo piccolo garage in muratura distaccato dall'abitazione principale, oltre cha a graziosa dépendance in legno, situata nel bel giardino della casa. La casa si presenta in perfette condizioni e SUBITO ABITABILE. Adatta anche per più unità se viene trasformata la capanna in abitazione. Classe energetica E

Proponiamo in vendita a Capannori terratetto unifamigliare posto in zona collinare e panoramica. L'immobile internamente è composto da: ingresso in soggiorno, proseguendo troviamo una cucina con camino e un bagno; Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, bagno e due vani. L' immobile si presenta in buono stato è corredato da garage di 20 mq, è posto in una zona tranquilla è ideale per chi desidera una posizione collinare. OGGETTO MOLTO INTERESSANTE! VENITE A VEDERLO!

Nelle colline di Matraia, proponiamo in vendita un terratetto centrale abitabile da subito. L'immobile si sviluppa su 2 livelli oltre cantina e mansarda. Al piano terra ingresso / soggiorno con camino e scala a vista per l'accesso al piano primo dove troviamo 2 camere e un bagno finestrato. Al piano seminterrato una spaziosa cantina utilizzabile come vano ripostiglio o zona lavanderia. Il terratetto si presenta in buone condizioni di manutenzione, gli infissi sono in legno con vetro singolo, persiane in alluminio e pavimenti in cotto. L'immobile è allacciato alle principali utenze quali acquedotto per l'approvvigionamento idrico e fognatura comunale, mentre per quanto riguarda il riscaldamento è dotato di impianto a GPL ed il bombolone si trova su un terreno altrui sul quale insiste una regolare servitù di passo per la manutenzione e il rifornimento del bombolone. N.B. l'indirizzo riportato non è esatto per motivi di privacy.

Soleggiata Casa semindipendente con uliveto e vista mozzafiato ubicata nel paese di Matraia. L'abitazione, libera su tre lati, è strutturata su tre piani compreso il piano terra, ed è perfetta anche per investimento turistico. L'edificio è dotato di due ingressi, uno al piano terra ed uno al piano primo. Entrando dal piano terra troviamo un ampio ingresso, un bagno, un ampio locale ripostiglio. Salendo le scale in pietra di Matraia accediamo al primo piano (dove è presente il secondo ingresso esterno) dove troviamo l'ampia cucina con camino ed il soggiorno; al secondo piano sono presenti due camere matrimoniali (raggiungibili tramite scala interna). La Casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (ad esempio il bagno) e pertanto l'ottimo prezzo di vendita prende in considerazione questo aspetto; alcuni lavori sono già stati fatti come il nuovo pavimento del primo piano e l'impianto di riscaldamento che pur necessitando di una rinfrescata è stato utilizzato e funzionante fino a pochi anni orsono. La dimora è molto luminosa, è ubicata in una zona panoramica priva di rumori, e dispone di bellissimi affacci sulla collina e sulla piana di Lucca. Poco distante, compresi nel prezzo, sono presenti un ampio uliveto di 86 piante (vedasi foto evidenziata in rosso) e quattro terreni boschivi (vedasi foto con planimetria dei terreni). A parere nostro la casa è ottima per essere utilizzata, dopo le opportune opere di ristrutturazione, per affitti turistici, per affitti residenziali a cifre contenute ed anche come prima abitazione considerando il prezzo di partenza davvero molto contenuto. Oltre al posto auto in corte c'è possibilità di parcheggio comunale a 100 metri. Immobile in esclusiva firmata. Indirizzo indicativo ma non esatto. Vi aspettiamo! Info: Gabriele Tovani, agente immobiliare, titolare Immobiliare Anfiteatro, Lucca. Sede di Lucca, via di Tiglio, n°126 - 55100. (Sede Viareggio, via San Francesco, n°71 - 55049) Cell: (0039) 3482432729 Mutuo? Consulenza gratuita mutuo casa. L'Immobiliare Anfiteatro mette a disposizione GRATUITAMENTE un professionista Broker finanziario che collabora con tutte le banche italiane che potrà fornirvi la consulenza necessaria per la stipula del vostro mutuo anche in situazioni complicate. I vantaggi per i nostri clienti saranno quindi la celerità di risposta, un'unica persona fisica di riferimento, il vostro risparmio di tempo nello scegliere l'istituto di credito giusto per voi ai migliori tassi del momento.