Casale via di Valgiano 55, Segromigno - San Colombano, Capannori

Sulle colline a Nord della città di Lucca, immerso tra olivi secolari e ville storiche, troviamo questo splendido casale. Una volta varcato il cancello d'ingresso, sulla destra, ci accoglie un'imponente pianta di bouganville abbarbicata sulla facciata in pietra, mentre sulla sinistra troviamo un'ampia aia ai margini della quale sorge, indipendente, una dépendance di 80 mq. Oltrepassando un arco ricoperto dal glicine, accediamo, salendo alcuni gradini, all'incantevole giardino panoramico corredato da graziosa piscina e maestose piante di tiglio che ombreggiano una zona relax. La conformazione architettonica della proprietà ricorda quella di un piccolo borgo rurale e si suddivide in 4 abitazioni (tutte adiacenti l'una con l'altra) per un totale di circa 550 mq. La prima abitazione si compone di zona giorno al Piano Terra con ingresso, disimpegno, bagno, cucinotto e grande soggiorno con pavimento "Tessieri"; completano l'unità le tre camere ed il bagno al Piano Primo. Il gusto toscano è rintracciabile, oltre che nella facciata in pietra, negli splendidi soffitti con travicelli e mezzane e nei pavimenti in cotto. La seconda casa si compone di zona giorno al Piano Terra con cucina, tinello e salotto, oltre a tre stanze ed un bagno ubicate al Piano Primo.Nella terza abitazione, recentemente ristrutturata, troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con bagno e due camere con bagno; completano l'abitazione altre due stanze ed un bagno ubicate ad un Piano inferiore, oltre alla grande mansarda abitabile. il terreno di proprietà è di circa 3,5 ettari di cui 1,04 circonda la proprietà mentre la restante parte, terrazzato e destinato ad oliveto, è staccato rispetto al corpo principale. Gli impianti di riscaldamento delle 2 abitazioni principali sono stati completamente rifatti nell'inverno del 2019 con riscaldamento a pellet e caldaia con accumulatore da 600 lt, inoltre,anche gli impianti idraulici, sono nuovi. Aprire la finestra, in una torrida serata estiva, e addormentarsi cullati dal frinire dei grilli, risvegliandosi al mattino col profumo dei tigli in fiore. questo è il vero lusso che offre questa proprietà.