POSIZIONE: Villa Edoardo si trova nel cuore di Punta Ala, affacciandosi sul mare con una vista panoramica che abbraccia le acque cristalline e le colline circostanti. Situata in una posizione privilegiata sulle prime colline, gode di una tranquillità impareggiabile, mentre resta a breve distanza dalle attrazioni e dai servizi della zona. L'accessibilità al mare è facilitata dalla sua vicinanza, rendendo questa villa un'oasi di pace e bellezza. DISPOSIZIONE INTERNA: Piano Seminterrato: Garage per 2 auto, accesso al primo piano tramite ascensore interno. Primo Piano: Zona giorno: soggiorno, salotto TV, cucina moderna con isola centrale, spaziosa terrazza, accesso principale dalla strada tramite cancello pedonale esterno con 35 gradini. Piano Terra: Sala wellness con vasca idromassaggio e bagno turco, terrazza sul primo piano per pranzi e cene all'aperto, stanza con divano letto matrimoniale e bagno privato, accesso al primo piano tramite scala interna o esterna. Secondo Piano: Area notte: Camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno privato, camera matrimoniale con bagno open space (vasca, doccia, doppio lavabo), camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino, camera singola con bagno privato e accesso al giardino, accesso dal primo piano tramite scala interna o esterna. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO: Il giardino di Villa Edoardo, curato con amore e attenzione, si estende su un'area di 500 mq, offrendo un ambiente sereno e rigoglioso. Suddiviso in terrazze che seguono il naturale pendio del terreno, è adornato da piante fiorite, cespugli sempreverdi e aiuole con ciottoli bianchi, creando un'atmosfera di fascino e tranquillità. Nel suo scenario incantevole si inserisce una splendida piscina a sfioro, ideale per momenti di relax e refrigerio, mentre le luci crepuscolari accentuano l'atmosfera suggestiva al tramonto. FINITURE: Le finiture di Villa Edoardo riflettono un'eleganza senza tempo, con una combinazione di materiali pregiati e design contemporaneo. Esternamente, la villa è rivestita in pietra locale, mentre internamente si fondono armoniosamente la pietra lavica, il travertino delle cave di Saturnia e il mosaico pregiato. Le ampie vetrate esaltano la luminosità degli ambienti interni, offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Gli spazi interni, concepiti con un'attenzione meticolosa ai dettagli, offrono il massimo comfort e raffinatezza, garantendo un'esperienza di vita senza paragoni.

Punta Ala, poggio alle mandrie nella zona esposta verso il mare. Villetta a schiera in pietra disposta su due livelli. Composta da ampio soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucina e grande locale pluriuso sul retro. Al piano superiori troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso su grande terrazza vista mare, camera singola e due bagni. L'immobile è corredato di posto auto coperto. Termo autonomo, esposto a sud, sud-ovest quindi molto luminoso.

Villetta con splendida vista panoramica sul golfo di Punta Ala, facente parte di un complesso a schiera (totale 5 villette) ubicato in uno dei punti più belli e verdi della zona. L'unità immobiliare di circa 130 mq è disposta su due livelli e si compone di una zona giorno, al livello inferiore, molto ampia, costituita da un open space in cui trovano posto una cucina ampia, una zona pranzo e una zona soggiorno con accesso diretto su una grande terrazza di circa 25 mq. A questo livello si trova anche un grande locale di servizio con lavanderia e impianti. Al livello superiore la zona notte è composta da due camere doppie, di cui una con terrazzo vista mare di circa 13 mq ed una singola, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La proprietà, cui si accede dalla strada attraverso una scala in pietra e cotto, è completata da un posto auto coperto esclusivo e un piccolo patio lastricato di ingresso. L'immobile è in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento, autoclave con riserva d'acqua (1,000 lt) impianto satellitare, cassaforte e tende ombreggianti avvolgibili esterne e viene venduto completamente arredato.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Villa di 125 mq. Composta di 3 camere da letto e 3 bagni. Altri spazi: Salone/soggiorno, parete cottura, veranda/patio, giardino. Bellissima villa, ultimata nel 2010, immersa nel magnifico verde di Punta Ala, in Via Poggio alle Mandrie. Si compone di: - Piano terra con un ampio soggiorno con caminetto più zona pranzo, parete cottura, un bagno con doccia, un armadio a muro, uno studio (o camera) con divano letto matrimoniale ed armadio scorrevole. - Piano primo con due camere matrimoniali (la prima camera con letto matrimoniale, la seconda camera con due letti singoli) e due bagni privati con doccia, oltre a una grande terrazza panoramica. All'esterno si può godere di un'ampia zona pavimentata coperta da tettoia con canniccio frangisole. Qui è possibile pranzare godendosi l'antistante giardino e boschetto o il fresco della sera in completo relax e comfort. Possibilità di acquisto anche dell'altra unità immobiliare adiacente posta nello stesso complesso bifamiliare, qualora il cliente volesse realizzare una grande unifamiliare; L'arredamento non è compreso ma c'è la possibilità di trattenerlo. Al piano strada sono disponibili due posti auto coperti da canniccio frangisole. Distanza inferiore a 1 Km dalla zona del Gualdo, dove c'è il centro commerciale di Puntala, con negozi, bar, alimentari, ristoranti, ufficio postale, banca, farmacia, campo da golf. Anche gli stabilimenti balneari distano circa 1,3 Km.