POSIZIONE: Villa Edoardo si trova nel cuore di Punta Ala, affacciandosi sul mare con una vista panoramica che abbraccia le acque cristalline e le colline circostanti. Situata in una posizione privilegiata sulle prime colline, gode di una tranquillità impareggiabile, mentre resta a breve distanza dalle attrazioni e dai servizi della zona. L'accessibilità al mare è facilitata dalla sua vicinanza, rendendo questa villa un'oasi di pace e bellezza. DISPOSIZIONE INTERNA: Piano Seminterrato: Garage per 2 auto, accesso al primo piano tramite ascensore interno. Primo Piano: Zona giorno: soggiorno, salotto TV, cucina moderna con isola centrale, spaziosa terrazza, accesso principale dalla strada tramite cancello pedonale esterno con 35 gradini. Piano Terra: Sala wellness con vasca idromassaggio e bagno turco, terrazza sul primo piano per pranzi e cene all'aperto, stanza con divano letto matrimoniale e bagno privato, accesso al primo piano tramite scala interna o esterna. Secondo Piano: Area notte: Camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno privato, camera matrimoniale con bagno open space (vasca, doccia, doppio lavabo), camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino, camera singola con bagno privato e accesso al giardino, accesso dal primo piano tramite scala interna o esterna. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO: Il giardino di Villa Edoardo, curato con amore e attenzione, si estende su un'area di 500 mq, offrendo un ambiente sereno e rigoglioso. Suddiviso in terrazze che seguono il naturale pendio del terreno, è adornato da piante fiorite, cespugli sempreverdi e aiuole con ciottoli bianchi, creando un'atmosfera di fascino e tranquillità. Nel suo scenario incantevole si inserisce una splendida piscina a sfioro, ideale per momenti di relax e refrigerio, mentre le luci crepuscolari accentuano l'atmosfera suggestiva al tramonto. FINITURE: Le finiture di Villa Edoardo riflettono un'eleganza senza tempo, con una combinazione di materiali pregiati e design contemporaneo. Esternamente, la villa è rivestita in pietra locale, mentre internamente si fondono armoniosamente la pietra lavica, il travertino delle cave di Saturnia e il mosaico pregiato. Le ampie vetrate esaltano la luminosità degli ambienti interni, offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Gli spazi interni, concepiti con un'attenzione meticolosa ai dettagli, offrono il massimo comfort e raffinatezza, garantendo un'esperienza di vita senza paragoni.

Villa di 125 mq. Composta di 3 camere da letto e 3 bagni. Altri spazi: Salone/soggiorno, parete cottura, veranda/patio, giardino. Bellissima villa, ultimata nel 2010, immersa nel magnifico verde di Punta Ala, in Via Poggio alle Mandrie. Si compone di: - Piano terra con un ampio soggiorno con caminetto più zona pranzo, parete cottura, un bagno con doccia, un armadio a muro, uno studio (o camera) con divano letto matrimoniale ed armadio scorrevole. - Piano primo con due camere matrimoniali (la prima camera con letto matrimoniale, la seconda camera con due letti singoli) e due bagni privati con doccia, oltre a una grande terrazza panoramica. All'esterno si può godere di un'ampia zona pavimentata coperta da tettoia con canniccio frangisole. Qui è possibile pranzare godendosi l'antistante giardino e boschetto o il fresco della sera in completo relax e comfort. Possibilità di acquisto anche dell'altra unità immobiliare adiacente posta nello stesso complesso bifamiliare, qualora il cliente volesse realizzare una grande unifamiliare; L'arredamento non è compreso ma c'è la possibilità di trattenerlo. Al piano strada sono disponibili due posti auto coperti da canniccio frangisole. Distanza inferiore a 1 Km dalla zona del Gualdo, dove c'è il centro commerciale di Puntala, con negozi, bar, alimentari, ristoranti, ufficio postale, banca, farmacia, campo da golf. Anche gli stabilimenti balneari distano circa 1,3 Km.

Villetta con splendida vista panoramica sul golfo di Punta Ala, facente parte di un complesso a schiera (totale 5 villette) ubicato in uno dei punti più belli e verdi della zona. L'unità immobiliare di circa 130 mq è disposta su due livelli e si compone di una zona giorno, al livello inferiore, molto ampia, costituita da un open space in cui trovano posto una cucina ampia, una zona pranzo e una zona soggiorno con accesso diretto su una grande terrazza di circa 25 mq. A questo livello si trova anche un grande locale di servizio con lavanderia e impianti. Al livello superiore la zona notte è composta da due camere doppie, di cui una con terrazzo vista mare di circa 13 mq ed una singola, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La proprietà, cui si accede dalla strada attraverso una scala in pietra e cotto, è completata da un posto auto coperto esclusivo e un piccolo patio lastricato di ingresso. L'immobile è in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento, autoclave con riserva d'acqua (1,000 lt) impianto satellitare, cassaforte e tende ombreggianti avvolgibili esterne e viene venduto completamente arredato.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Punta Ala, poggio alle mandrie nella zona esposta verso il mare. Villetta a schiera in pietra disposta su due livelli. Composta da ampio soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucina e grande locale pluriuso sul retro. Al piano superiori troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso su grande terrazza vista mare, camera singola e due bagni. L'immobile è corredato di posto auto coperto. Termo autonomo, esposto a sud, sud-ovest quindi molto luminoso.

Elegantissima Villa con Piscina: Il Rifugio di Prestigio a Punta Ala Immersa nell'esclusiva atmosfera di Punta Ala, da sempre rinomata come residenza estiva delle famiglie benestanti italiane, questa villa incarna il fascino e l'eleganza del litorale toscano. Situata a breve distanza dal mare, vanta non solo accesso privilegiato alle spiagge più belle, ma anche l'esclusivo campo da golf con 18 buche, un eliporto e un campo da polo per gli amanti degli sport equestri. Oltre alle opzioni ricreative, la villa offre massima privacy, garantita dalla sua posizione isolata, senza vicini attaccati che possano disturbare la tranquillità. La Villa è localizzata nella zona di maggior pregio di Punta Ala, denominata Poggio Le Mandrie. In questa località sono presenti solo ville di pregio costruite rispettando i vincoli ambientali propri della zona. La posizione della Villa consente di raggiungere a piedi il percorso di golf. L'immobile è incastonato su di un pendio di circa 2500 mq coperto di macchia mediterranea ed è protetto naturalmente dall'introspezione visiva delle altre ville. Dotata di piscina e parcheggio per 4 posti auto, la costruzione si articola su due piani. Al piano terra, oltre alla camera con bagno per il personale di servizio, consta di 3 camere ciascuna con bagno, di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto, oltre a uno studio. Tutte le stanze si affacciano su di un ampio terrazzo coperto, con funzioni di soggiorno all'aperto, suddiviso a sua volta, in zona pranzo e salotto. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto con 4 bagni, di cui una molto grande, servita da due bagni. Anche le stanze del piano superiore si affacciano su ampie terrazze che hanno vista mare. il tutto per un totale di circa 350 mq Con una posizione invidiabile e la presenza di vari beach club e ristoranti nelle vicinanze, questa residenza diventa il rifugio perfetto per chi desidera vivere il meglio della Dolce Vita toscana. Per coloro che desiderano vivere un'esperienza unica, la villa è disponibile anche per affitti a breve termine, con un costo medio di 1000euro a notte. Sia che si tratti di una vacanza o di un evento speciale, questa dimora di prestigio è pronta ad accogliere i suoi ospiti con un'ospitalità senza eguali.RIF.CVM28

In una delle località più esclusive della costa Toscana proponiamo in vendita questa villa con ampie terrazze panoramiche. La villa è stata costruita utilizzando la tipica pietra locale che ben si integra con la natura circostante. E' disposta su due livelli tra loro collegati sia tramite scala interna che esterna. Il piano sottostante comprende il bel salone con camino, la cucina e tre camere matrimoniali con tre bagni. I pavimenti sono in cotto, mentre il soffitto ha le travi in legno bianco che regalano un tocco di eleganza e luminosità. Dalla cucina si esce sul terrazzo esterno attrezzato con fuochi, bbq e forno. Il soggiorno è impreziosito dall'ampio terrazzo con vista sul verde del giardino e sul mare. Al piano superiore vi è una quarta camera matrimoniale con bagno ed un piacevole salotto con affaccio sul terrazzo vista mare e sul retro della villa. In questo punto del giardino è stata realizzata la zona relax con vasca jacuzzi ed area prendisole. Tutta la villa ha riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata caldo/freddo. A livello strada si trova il garage dove è possibile parcheggiare 2 auto. In 2/3 minuti di auto si raggiunge sia il centro commerciale di Punta Ala con tutti i servizi, bar, ristoranti e negozi di ogni tipo, sia il campo da golf, il campo da polo, le bellissime spiagge ed il mare cristallino. Per gli appassionati della vela, il porto turistico offre un importante club velico. L'aeroporto di Pisa dista poco più di un'ora, Fiumicino si raggiunge in 2 ore di auto.

Elegante villa nell'esclusiva località balneare di Punta Ala, situata in zona collinare e circondata dalla tipica macchia mediterranea. La proprietà è disposta su di un unico livello e gode di un incantevole panorama: perfetta residenza estiva, ma anche incantevole luogo dove trascorrere piacevoli giornate in qualsiasi momento dell'anno grazie ad un clima mite e temperato. Raffinata e ben curata in tutti i suoi dettagli, la residenza ha un ampio soggiorno luminoso, cucina accessoriata, quattro camere da letto e 4 bagni. Nell'area esterna vi e' la possibilità di realizzare una piscina. E' inoltre presente un'area attrezzata con tavolo per il pranzo e barbecue. Garage e parcheggio per le auto completano questa villa con vista sul mare, facilmente raggiungibile dagli aereoporti di Pisa e Grosseto, ed ubicata vicino al golf con 18 buche, al centro velico, alla marina, ed al Polo Club di Punta Ala, tutte facilities che consentono agli amanti di questi sport di vivere esperienze uniche nel loro genere.