VENDESI VILLA ESCLUSIVA 300 MQ CON TERRENO GROTTAFERRATA - Via di Villa Grazioli - Millennium Immobiliare propone in vendita un'esclusiva villa porzione di bifamiliare, all'interno di un meraviglioso e signorile complesso formato da sette bifamiliari, grande cancello elettrico di accesso, contornato dal verde e dalla tranquillità. La villa in oggetto si erge su un terreno di circa 1000 mq totali, in parte mattonato per il parcheggio scoperto di almeno due vetture, con una rampa di accesso al piano seminterrato dove troviamo un ulteriore garage coperto di circa 30 mq e due patii, uno nella parte antistante ed uno nella parte posteriore della villa. Il resto del terreno è circondato dal verde del prato, alcuni alberi ed uno spazio idoneo per l'istallazione di una piscina. Al suo interno, la proprietà si sviluppa su tre piani: al piano terra, entrando in casa, si apre immediatamente lo spazioso salone con angolo bar, camino ed accesso al patio esterno, dove si può posizionare comodamente un tavolo, delle sdraio o simili per poter mangiare e rilassarsi. Procedendo al pian terreno, attraverso un corridoio arriviamo alla cucina abitabile, un'ulteriore stanza utilizzabile come sala da pranzo, un'altra camera con accesso al patio antistante la villa ed un bagno. Salendo al piano superiore, che si presenta mansardato ma con altezze sufficientemente comode e piuttosto alte nei punti maggiori, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e altri due bagni, uno dei quali con accesso ad un sottotetto non praticabile ma molto spazioso, utilizzabile come ripostiglio. Sempre al piano superiore si sviluppa uno splendido terrazzo di circa 30 mq con una suggestiva vista su Roma e sul verde circostante. Scendendo al piano seminterrato, si sviluppa una grandissima sala hobby con un altro camino, un'ulteriore stanza e, tramite un disimpegno, si accede al locale tecnico caldaia, un altro servizio igienico ed una comoda cantina. Infine, sempre dal piano seminterrato, si può accedere al garage di 30 mq menzionato all'inizio, chiuso da una serranda basculante elettronica, al quale si accede esternamente tramite una rampa. Sempre sulla rampa troviamo una legnaia, fruibile anche come piccolo laboratorio per i propri hobby. La villa è provvista di impianto di allarme di ottima fattura, che copre interamente la superficie dell'immobile, oltre che al cancello elettrico di accesso. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è interamente contornato per tutto il suo perimetro da un'intercapedine, che ne isola le mura e ne previene l'umidità. Non da ultimo va sottolineato il contesto nel quale questa meravigliosa soluzione sorge, all'interno di un comprensorio estremamente signorile, immerso nel verde delle colline di Grottaferrata, a due passi dalla Capitale e da tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.83650105 oppure mandare un whatsapp al 3282440920. Referente: Francesca Frattali

In vendita splendida villa in bifamiliare situata in Via di Villa Grazioli, in una posizione collinare e esclusiva, circondata dal verde. La proprietà offre un ampio giardino di circa 500 metri quadrati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto, una sala da pranzo e un bagno. Al primo piano, due ulteriori camere da letto, due servizi e un terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è composto da una sala hobby, una stanza, un bagno, una cantina ed un garage di 30 metri quadrati. L'esposizione dell'immobile è eccellente, e garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. La zona è caratterizzata dalla presenza di un centro sportivo con campi da tennis e padel nelle vicinanze, ideale per gli amanti dello sport. Inoltre, sono stati effettuati costanti interventi di manutenzione e ristrutturazione, garantendo la qualità e la funzionalità degli spazi abitativi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa di prestigio, immersa nella tranquillità e nel verde, ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Grottaferrata a pochi minuti dal centro proponiamo esclusiva e fantastica villa unifamiliare di mq 420 completamente fuori terra trilivelli aperta su 4 lati con rifiniture di alto pregio. Il piano terra di mq 220 è composto da un salone quadruplo comprendente un camino in muratura con perimetro rettangolare in una delle posizioni centrali della sala - una cucina di mq 25 completamente in muratura con isola centrale - un bagno - accesso diretto al patio esterno ed al box di mq 60. Il piano primo collegato a mezzo scala interna ed ascensore possiede 2 ampie camere da letto di cui una padronale di mq 27 con camino e cabina armadio di mq 15 - un fantastico bagno con vasca idromassaggio a forma e dimensioni di letto matrimoniale e doccia jacuzzi, il piano è circondato da terrazzo da cui si può ammirare la vista sul vasto terreno di proprietà. Il piano secondo è composto da 2 camere matrimoniali bagno e balcone. Internamente rifinita con pavimenti in cotto fiorentino, camini in muratura. La villa stile casale è circondata da un terreno di mq 21.150 con annesso bosco privato, adatto per qualsiasi uso dalla coltivazione all'allevamento di cavalli. E' inclusa nella propretà un 'abitazione indipendente di mq 50 con annesso patio esterno utilizzata come area di bivacco immersi nella natura.

Proponiamo in vendita, a Cassino, a poca distanza dal centro, prestigiosa Villa Unifamiliare, con annesso Parco di Mq. 10.000. La villa si sviluppa su due livelli, totalmente indipendente, con rifiniture di prestigio, parco esclusivo e dependance.