APPARTAMENTO A : Bilocale (60 MQ.) TERRATETTO pronto per essere immediatamente abitato, affittato o annesso all'abitazione principale confinante. Le pertinenze del bilocale sono: 2 posti auto di proprietà e un'area di proprietà antistante di circa 11 mq. APPARTAMENTO B: QUADRILOCALE (124 MQ.) TERRATETTO UNIFAMILIARE, da ultimare, dotata di area esterna di proprietà prospiciente al fabbricato di circa 35 mq, box auto, posto auto e terrazzino ed inoltre terreno di proprietà di circa 275 mq. ONERI DI URBANIZZAZIONE PAGATI. GIA' PRESENTI ALLACCIAMENTI : GAS; ENEL, ACQUA e FOGNATURA. PIANO TERRA : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un box singolo. PIANO PRIMO: due ampie camere da letto, bagno, una cabina armadio, ampio disimpegno e terrazzo. Il piano è mansardato ed é ben sfruttabile in ogni sua parte, avendo un'altezza massima di 4,40 metri. SONO INSTALLABILI PANNELLI SOLARI PER INDIPENDENZA ENERGETICA. L'intera proprietà offre molte opportunità anche a scopo di investimento. Eventualmente nella casa -APPARTAMENTO B- sono realizzabili anche 4 camere attrezzate, già impostate, con 4 bagni singoli, per affitti temporanei o lunghi, richiesti grazie alla vicinanza dell' aereoporto Milano-Malpensa. L'assenza di spese condominiali e la presenza di aree esterne di proprietà sono caratteristiche molto apprezzate per chi è alla ricerca di un'abitazione in affitto. TERRENO: Il terreno di proprietà misura circa 275 mq. ed é servito di acqua e tubo di scarico. Il terreno è uno dei punti di forza dell'intera proprietà. Può essere utilizzato come orto, frutteto e per ospitare i propri animali domestici o di allevamento. Si può creare una zona dedicata al relax, dove posizionare un gazebo, una piscina, i giochi per i bambini e le attrezzature per il fitness all'aperto. Parcheggiare la propria roulotte o camper, per posizionare uno chalet o casetta legno anche per ricovero attrezzi. Pertanto il terreno è un valore aggiunto importante dove rilassarsi e far giocare i bambini in un ambiente protetto, privato, recintato e anche al riparo dalla vista. Il contesto é ben tenuto e privo di spese condominiali; ottimo per avere il confort di un'abitazione praticamente indipendente. RIEPILOGO Intera proprietà semindipendente composta da: 1) Terratetto unifamiliare di 124 mq; 2) Terratetto bilocale di 60 mq; 3) Box singolo; 4) Tre posti auto; 5) Terreno di proprietà di circa 275 mq. 6) CORTILI/AREA esterna di proprietà esclusiva per circa 46mq. PRECISAZIONI L'abitazione principale (APPARTAMENTO B) è da ultimare: -Nelle finiture e nella posa degli impianti e degli infissi. -Sono già presenti gli allacciamenti alla corrente elettrica, all'acqua, al gas e alla fognatura. -L'immobile è già fornito dei telai per l'immediata installazione delle porte interne e degli infissi esterni. - Già posate le soglie in marmo.

Ampia porzione di bifamiliare, con locali accessori, sita nel comune di Lonate Pozzolo (VA), frazione S. Antonino Ticino.L'abitazione di 277 mq si sviluppa su due piani con una porzione di area esclusiva (192 mq). Al piano rialzato si trovano la zona soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno, un disimpegno e una veranda; e' presente anche un terrazzo scoperto di 86 mq. Dalla zona soggiorno/pranzo con scala interna si raggiunge il piano sottotetto dove si trovano due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. I pavimenti sono in parte in piastrelle, in parte in parquet e in parte in moquette; i bagni sono rivestiti in piastrelle; sono presenti l'impianto di riscaldamento, il termocamino e l'impianto elettrico sottotraccia.A servizio dell'abitazione rientrano:- una serie di locali deposito adibiti a taverna, bagno, lavanderia e cantina;- un appartamento di circa 137 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e ripostiglio; e' presente anche una tettoia di 73 mq e un'area pertinenziale di circa 554 mq;- un deposito artigianale di circa 301 mq con tettoia aperta e area pertinenziale. Completano la proprietà tre box singoli di 16 mq ciascuno.PREZZO BASE D'ASTA €. 204.800,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE €. 153.600,00 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: PAmai1450861766-14140456384

Rif:-LP-09 VIA BARACCA 9 In zona residenziale, a pochi minuti dal centro ed in vicinanza alla stazione e ai principali servizi della zona come supermercati, farmacie, negozi e scuole, proponiamo in vendita TERRATETTO UNIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE! La soluzione è composta da 10 vani totali, piano terra adibita alla zona giorno e piano uno adibita alla zone notte. Da ristrutturare in base ad ogni vostra tipo di esigenza! Completando la soluzione con un giardino di proprietà! Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

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