Terratetto unifamiliare piazza San Francesco D'Assisi 2, Centro, Pozzuolo Martesana

POZZUOLO MARTESANA: Proponiamo in vendita ampia proprietà indipendente, composta da ampio magazzino e abitazione di 6 locali e servizi. Al piano terra troviamo il magazzino di 266 mq, perfetto per attività commerciali o come deposito. Questo ambiente è caratterizzato da ampi spazi aperti e facilmente adattabili alle esigenze più varie, con un accesso comodo e diretto dalla strada, ideale anche per carico e scarico merci. Al piano primo, invece, si sviluppa la parte abitativa dell'immobile per un totale di 197 mq. L'unità residenziale è raggiungibile attraverso la scala interna posta all'ingresso al piano terra. L'ingresso all'appartamento si apre sul lungo corridoio che serve tutte le stanze dell'abitazione: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno sia con vasca sia con doccia e cinque camere da usare in base alle proprie esigenze. Tutte le camere con esposizione a est dispongono di accesso al balcone. I tre balconi si affacciano sulla piazza San Francesco d'Assisi, donando una vista privilegiata sulla sua chiesa. Un punto di forza è rappresentato dal terrazzo di 60 mq, che regala un'ottima vista panoramica e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto. Il terrazzo è esposto a ovest ed è accessibile dalla cucina e dal soggiorno. In questo spazio è stata creata una veranda di ulteriori 22 mq, con pareti in vetro, ad oggi usato come ripostiglio esterno. Questa proprietà, grazie alla sua composizione versatile, si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza che come sede di attività commerciali. La proprietà non dispone di box o posti auto, ma le macchine possono essere attualmente parcheggiate nel magazzino al piano terra. Nessuna spesa condominiale. La classe energetica è in fase di aggiornamento.