Vendesi rustico da ristrutturare libero 4 lati sito in zona semicentrale con ottima esposizione. Il fabbricato, ad oggi ad uso magazzino/tettoia, è completamente recuperabile ai fini abitativi con annesse pertinenze. Il fabbricato vanta una superficie territoriale complessiva di circa mq 917 con andamento pressoché complanare. PRIMA IPOTESI RISTRUTTURAZIONE Nel caso di voler intervenire sull'immobile come ristrutturazione, l'utente interessato, potrà recuperare tutto il volume esistente con eventuale ampliamento “una tantum” ai fini abitativi con aggiunta di eventuale basso fabbricato ad uso autorimesse. SECONDA IPOTESI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE In questo caso è possibile demolire completamente i fabbricati esistenti ed in alternativa sfruttare l'indice di cubatura del terreno per una nuova costruzione dislocata sul terreno a piacimento del committente finale sempre nel rispetto delle distanze dai confini esistenti. La cubatura disponibile è di circa mc 1.350 Tanto per paragone, vorrebbe dire circa 450 metri quadrati di costruzione abitativa.! Per esempio, il lotto di terreno potrebbe accogliere: una palazzina con n.3 appartamenti da mq 150 caduno una bifamiliare da mq 225 caduna una villa con piscina…ecc…

"Villa Marisa" A Roccasecca, in zona residenziale, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un'interessante casa semi-indipendente con giardino. Con una superficie complessiva di circa 217 mq, questa residenza è disposta su due livelli che promettono spazi ampi e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, illuminato da grandi finestre che offrono luminosità e un'atmosfera calda. Accanto si trova una cucina abitabile, completa di camino, dove potrai trascorrere ore piacevoli con i tuoi cari, circondato da un'atmosfera familiare e conviviale. Completa il piano terra un pratico bagno con vasca. Salendo al primo piano attraverso una comoda scala in marmo interna, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto ed un secondo bagno con doccia. Ma il vero gioiello di questo piano è l'accesso a un ampio terrazzo panoramico, un luogo da rifinire secondo il tuo stile personale, perfetto per godere di una vista panoramica sull'intera vallata e sul magnifico castello di Roccasecca. La casa dispone di un ingresso autonomo con cancello automatico e cancello pedonale, garantendo sicurezza e privacy. L'area esterna, caratterizzata da una corte in cemento, è perfetta per le attività all'aperto ed è dotata anche di un comodo garage per deporre la propria auto. Nella parte retrostante, un ampio giardino privato offre spazio verde per rilassarsi, giocare, o dedicarsi al giardinaggio. Inoltre, gli accessori come deposito e magazzino offrono praticità e ulteriore spazio per riporre attrezzi e materiali. L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato, anche se necessita di una rinfrescata e lavori di piccola manutenzione. La proprietà è dotata di infissi in legno, riscaldamento autonomo e di tutte le utenze. Questa casa è l'opzione ideale per chi cerca una residenza da personalizzare e vivere da subito circondata dal fascino dei paesaggi storici e naturali di Roccasecca. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Vendesi palazzina autonoma, su due livelli e doppio ingresso di circa 160 mq, ubicata nella zona centrale a Chiusa Sclafani, via San Rocco n39/41. Il fabbricato è composto da piano terra e piano primo. Il piano terra, ristrutturato e con riscaldamento a gas metano, composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, W.C. e ripostiglio. Il piano primo, con ingresso autonomo, composto da due camere, cucinino, W.C., ripostiglio e terrazzo. Location molto tranquilla, a pochi passi dalle principali attività commerciali e pubblici uffici.