Rustico via San Rocco 16, Piobesi d'Alba

Vendesi rustico da ristrutturare libero 4 lati sito in zona semicentrale con ottima esposizione. Il fabbricato, ad oggi ad uso magazzino/tettoia, è completamente recuperabile ai fini abitativi con annesse pertinenze. Il fabbricato vanta una superficie territoriale complessiva di circa mq 917 con andamento pressoché complanare. PRIMA IPOTESI RISTRUTTURAZIONE Nel caso di voler intervenire sull'immobile come ristrutturazione, l'utente interessato, potrà recuperare tutto il volume esistente con eventuale ampliamento “una tantum” ai fini abitativi con aggiunta di eventuale basso fabbricato ad uso autorimesse. SECONDA IPOTESI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE In questo caso è possibile demolire completamente i fabbricati esistenti ed in alternativa sfruttare l'indice di cubatura del terreno per una nuova costruzione dislocata sul terreno a piacimento del committente finale sempre nel rispetto delle distanze dai confini esistenti. La cubatura disponibile è di circa mc 1.350 Tanto per paragone, vorrebbe dire circa 450 metri quadrati di costruzione abitativa.! Per esempio, il lotto di terreno potrebbe accogliere: una palazzina con n.3 appartamenti da mq 150 caduno una bifamiliare da mq 225 caduna una villa con piscina…ecc…