SAN DAMIANO - Via Roma. Dice un poeta arabo che la felicità non è una meta da raggiungere, ma una casa in cui tornare. Tornare! Questa parola racchiude la speranza, l'esortazione, ma anche il timore dei paesini di montagna, come San Damiano Macra, che negli anni hanno visto un drastico calo del numero degli abitanti. Con 33 borgate e frazioni, San Damiano Macra è il risultato della fusione di quattro comuni autonomi: Pagliero, Lottulo, Paglieres e San Damiano. Poco è rimasto del suo passato anche a causa di un incendio appiccato dai nazisti per rappresaglia nel 1944. Per avere uno sguardo nuovo sul passato, sono stati recentemente ripristinati sentieri della Libertà. Sono itinerari percorsi dai partigiani durante la lotta di resistenza oggi segnalati e dotati di centri informativi, che danno la possibilità di camminare letteralmente nella storia più recente. La soluzione proposta è localizzata in Via Roma, strada principale, e quindi in prossimità dei servizi e delle comodità offerte dal grazioso borgo. Essa è indipendente su tre lati e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è costituito da un locale sgombero e un box auto, che in passato venne utilizzato come punto vendita di curiose opere in ceramica e di dipinti. Tramite delle pratiche scale esterne si raggiunge il primo piano, composto da un'allegra cucina e un salotto, reso unico dall'opportunità che possiede d'uscita sul vivace terrazzo che gode di una spettacolare veduta. Il secondo piano è costituito dalla zona notte che si compone di due ampie camere da letto e un bagno completo di semplici sanitari e vasca. La prima camera da letto ha accesso alla stradina retrostante l'immobile. Questo livello è arricchito dalla presenza di un lungo balcone che abbraccia l'intero edificio e un terrazzino più piccolo rispetto a quello sotto, ma con un prezioso potenziale anch'esso: da qui la vista è ancor più limpida e ampliata sia sull'abitato del paesello che sulle vicine montagne! Il sottotetto è facilmente raggiungibile esternamente. DATECI UN'OCCHIATA! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAN PIETRO IN GU-CENTRO: USO INVESTIMENTO - BIFAMILIARE indipendente suddivisa in due appartamenti entrambi composti da soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali. Area esterna privata e box auto. Attualmente locati, possibilità di vendita frazionata. EURO 180.000. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione 2) Indipendenza 3) Investimento L'immobile di c.ca 230 mq. è suddiviso in due appartamenti, piano terra e primo, entrambi con ingresso indipendente e sono composti da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. L'area esterna è in parte suddivisa per le due unità. Due box auto completano la proprietà. Attualmente locati con contratto in scadenza metà 2027. Possibilità di acquistarli singolarmente a 90.000 € cadauno. FINITURE: L'impianto elettrico è nuovo per entrambi gli appartamenti. Le finiture e i serramenti sono originali. Il tetto è stato ripassato e ha la guaina. Bagno piano terra rifatto. Cl. En. F. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Ampia e deliziosa villa di 210 mq complessivi + giardino molto curato di ca 300 mq. Ideale per acquirenti che richiedono una casa ampia, fresca e protetta dai flussi di traffico estivi in un contesto urbano residenziale. La villa è situata in una zona ventilata a mezzacosta fra il mare ed il paese di San Felice Circeo lungo Via Roma poco sotto Fontana Coppelle. Pur rimanendo in una zona riparata dai frastuoni della movida e del traffico estivo, l'accesso al mare a piedi richiede 10/12 minuti (700 mt) mentre per fare la spesa nel quartiere commerciale del paese bastano 5 minuti. Vista panoramica sul Borgo di San Felice ed il monte Circeo. Le dimensioni sono di 135 mq. ripartiti su due livelli: al piano terra grande salone living con caminetto + cucina indipendente e wc; al primo piano 3 grandi camere letto + 1 camera a due letti (ampiezza per 10 posti letto) + 2 wc e 2 docce + 2 terrazzini. Il salone e 3 stanze da letto sono dotati di pompe di calore/condizionatori di generazione recente. Al sottosuolo garage 56 mq. con serbatoio acqua 1000 lt. e motorino di alimentazione. Giardino di ca 350 mq. con patio mq.18 ed ampio terrazzo di fronte all'ingresso, posti auto. Corridoio esterno per servizi ausiliari lavatrice, vasca secchiaio, deposito bombole gas e fuochi per cottura esterna. 1 doccia esterna. Forno a legna in muratura e indipendente. Tutte le porte e finestre sono dotate di zanzariere ed inferriate di sicurezza.