Villa unifamiliare via Roma, Centro, San Felice Circeo

Ampia e deliziosa villa di 210 mq complessivi + giardino molto curato di ca 300 mq. Ideale per acquirenti che richiedono una casa ampia, fresca e protetta dai flussi di traffico estivi in un contesto urbano residenziale. La villa è situata in una zona ventilata a mezzacosta fra il mare ed il paese di San Felice Circeo lungo Via Roma poco sotto Fontana Coppelle. Pur rimanendo in una zona riparata dai frastuoni della movida e del traffico estivo, l'accesso al mare a piedi richiede 10/12 minuti (700 mt) mentre per fare la spesa nel quartiere commerciale del paese bastano 5 minuti. Vista panoramica sul Borgo di San Felice ed il monte Circeo. Le dimensioni sono di 135 mq. ripartiti su due livelli: al piano terra grande salone living con caminetto + cucina indipendente e wc; al primo piano 3 grandi camere letto + 1 camera a due letti (ampiezza per 10 posti letto) + 2 wc e 2 docce + 2 terrazzini. Il salone e 3 stanze da letto sono dotati di pompe di calore/condizionatori di generazione recente. Al sottosuolo garage 56 mq. con serbatoio acqua 1000 lt. e motorino di alimentazione. Giardino di ca 350 mq. con patio mq.18 ed ampio terrazzo di fronte all'ingresso, posti auto. Corridoio esterno per servizi ausiliari lavatrice, vasca secchiaio, deposito bombole gas e fuochi per cottura esterna. 1 doccia esterna. Forno a legna in muratura e indipendente. Tutte le porte e finestre sono dotate di zanzariere ed inferriate di sicurezza.