La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita a Fregene, più precisamente in Via Riccione, un elegante villino di 125 mq su due livelli con giardino e possibilità di parcheggio interno. Si accede alla proprietà tramite cancello sia pedonale che carrabile passando per un verdeggiante giardino di circa 100 mq, con la possibilità di parcheggio interno e con spazio per organizzare un salottino esterno con tavoli e sedie. Il giardino è inoltre attrezzato con una ampia veranda coperta illuminata da faretti ad incasso, un vano cucina, un barbecue in muratura, deposito attrezzi e una doccia esterna. L'ingresso del villino è sito al primo piano, al quale si accede con una comoda scala ed è composto da un ampio salone con camino, con accesso a due balconi esposti a sud-ovest, una cucina ed un servizio. Al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie camere da letto ed altro servizio. L'immobile è curato in ogni dettaglio e con finiture di pregio. È dotato di impianto di climatizzazione caldo-freddo di nuova generazione, di un sistema di allarme cablato, videocitofono e porta di sicurezza. Situato nella zona centrale di Fregene, a soli 500 mt. dal mare, raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta e a 350 mt. dai principali servizi, come market, ristoranti, gelaterie, tabacchi, farmacia e ufficio postale, è la soluzione ideale per chiunque vi desideri vivere stabilmente o durante i mesi estivi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: UF100 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Presentiamo questa splendida opportunità di acquisto: un villino a schiera situato in un contesto residenziale immerso nel verde, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Caratteristiche dell'immobile: Giardino: Al piano terra, un giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto e attività all'aria aperta. Primo piano: Soggiorno, cucina, camera e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Secondo piano: Soffitta divisa in tre camere e un bagno, offrendo spazio aggiuntivo per tutta la famiglia. Spazi esterni: Terrazzo: Perfetto per godersi la vista e il relax all'aperto. Balcone: Ulteriore spazio esterno per momenti di tranquillità. Posto auto: La proprietà è completata da un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Contesto: Il villino fa parte di un condominio composto esclusivamente da villette, creando un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca una vita serena. Posizione: A circa 100 metri da viale Castellammare, una delle vie principali ricca di servizi e negozi. A circa 700 metri dal mare, perfetto per gli amanti della vita costiera e delle giornate in spiaggia. Questo villino a schiera è la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con ampi spazi esterni e una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali e al mare.

Immersa nel contesto naturalistico di Fregene, a pochi passi dal mare e dalla Pineta monumentale, questa proprietà esclusiva, conosciuta come "La Casa del Guardiano", rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una residenza al mare. Questa villa di colore rosso amaranto, dalle forme eclettiche neoromaniche, è stata progettata nel 1925 dall'architetto Pietro Aschieri, uno dei progettisti italiani più importanti del dopoguerra, che qui si esprime con eleganza attraverso una articolazione volumetrica tra spazio interno ed esterno e l'essenzialità delle riquadrature delle finestre. Distribuita su due livelli, la villa è già suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o per creare un'abitazione principale con una seconda unità. Gli interni, ampi e luminosi, vantano finiture originali dell'epoca, evocando lo stile tipico delle ville di mare della costa laziale. La taverna posta al piano inferiore, un tempo utilizzata per importanti eventi culturali, può essere rimodulata per creare un ambiente per feste ed eventi privati. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di alberi secolari che garantiscono privacy e relax. Le generose dimensioni del giardino permettono di creare spazi esterni esclusivi, ideali per godere appieno della bellezza della natura. Questa villa bifamiliare offre l'opportunità di una ristrutturazione in stile contemporaneo, preservando i dettagli architettonici originari e reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente le spiagge di Fregene, nonché i servizi del centro, garantendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. *Parte della documentazione grafica presente è puramente indicativa, rappresenta esclusivamente una base illustrativa (rendering virtuale) e non costituisce quindi elemento contrattuale

Fregene, VIA PIETRA LIGURE. Tra il mare e la Pineta di Fregene, circondato da un'oasi di pace, Vi proponiamo la vendita di uno splendido appartamento trilocale di 115 mq provvisto di una comoda entrata indipendente ed un terrazzo perimetrale per delle cene indimenticabili. L'immobile è posto al 1 e ultimo piano con tripla esposizione luminosa e silenziosa. La proprietà è completamente ristrutturata con rifiniture di pregio ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e un meraviglioso terrazzo vivibile. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo. Tutto ciò fa di questo immobile una rara opportunità. Ottima anche per uso investimento e “casa vacanze “. Euro 449.000,00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it, Ci presentiamo ed illustriamo la professionalità del nostro modus operandi che da 60 anni ci contraddistingue consentendoci di essere la Società Immobiliare leader del mercato. L'agenzia Grimaldi di Roma sita in via Appia Nuova 227 opera, da 30 anni, esclusivamente nelle zone dell'Appio sviluppando competenze e servizi finalizzati alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio specialistico e personalizzato che lo accompagna in tutte quelle che sono le tappe necessarie per l'acquisto del Suo immobile tra cui: Consulenza Immobiliare "ad personam"; Consulenza Tecnico-Legale in base alle Sue necessità; Specialisti dedicati alla consulenza finanziaria; Notaio in sede.

Fregene, e più precisamente in Viale della Pineta di Fregene, a pochi metri dal mare, proponiamo la vendita di una splendida Villa Unifamiliare storica in stile liberty con ascensore, appartenuta alla famiglia Ruspoli. La proprietà è disposta su tre livelli fuori terra e misura circa 600 mq con un giardino di circa 2.500 mq che fa da contorno alla residenza e ad una grande piscina. Inoltre dispone di un ampio terrazzo con vista panoramica a 360 gradi sul mare e sull'ambiente circostante. Internamente è così suddivisa: - AL PIANO TERRA: c'è un ampio ingresso, un soggiorno (con tre finestre), una sala pranzo (con due finestre), un salotto (con due finestre), una cucina abitabile, un ripostiglio, doppi servizi (di cui uno con doppia finestra). - IL PIANO PRIMO è composto di 4 camere, due disimpegni, doppi servizi e un terrazzo abitabile. - IL SECONDO PIANO è composto di una camera (con esposizione a 360 gradi), un bagno e un grande terrazzo panoramico con vista mare. Ottimo anche per uso investimento o "casa vacanze". Euro 1.700.000,00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it, - Ci presentiamo ed illustriamo la professionalità del nostro modus operandi che da 60 anni ci contraddistingue consentendoci di essere la Società Immobiliare leader del mercato. L'agenzia Grimaldi di Roma sita in via Appia Nuova 227 opera, da 30 anni, esclusivamente nelle zone dell'Appio sviluppando competenze e servizi finalizzati alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio specialistico e personalizzato che lo accompagna in tutte quelle che sono le tappe necessarie per l'acquisto del Suo immobile tra cui: • Consulenza Immobiliare "ad personam"; • Consulenza Tecnico-Legale in base alle Sue necessità; • Specialisti dedicati alla consulenza finanziaria; • Notaio in sede; Grazie alla perfetta conoscenza della zona abbiamo recentemente concluso con successo diverse intermediazioni immobiliari continuando ad evidenziare un portafoglio appartamenti di varie metrature. Qualora Lei decidesse di affidarsi alla nostra professionalità e competenza per l'acquisto del Suo immobile saremmo lieti di offrirLe la nostra consulenza gratuita e senza impegno per illustrarle come l'organizzazione Grimaldi possa concludere l'operazione con il miglior risultato e la Sua piena soddisfazione

LA VILLA E' UN'OPPORTUNITA' UNICA PER COLORO CHE CERCANO UNA RESIDENZA DI LUSSO A FREGENE. Proponiamo in vendita una lussuosa villa unifamiliare recentemente ristrutturata. Protagonista della dimora è il bianco, ovunque domina questa cromia che illumina gli ambienti e si riflette sugli arredi. L'ispirazione della proprietà attinge le sue origini da un progetto armonioso ispirato alla creazione di un immobile sofisticato ma che allo stesso tempo rappresenta un connubio tra funzionalità e ricercatezza dei materiali, un mix di pezzi di design e oggetti di artigianato. La dimora è cosi composta: Al piano terra un doppio salone con zona pranzo e zona conversazione che si affaccia su una suggestiva piscina. Sullo stesso piano un servizio di cortesia. Adiacente al living una grande cucina provvista di ampie vetrate scorrevoli da cui si accede al dehors allestito per i pranzi all'aperto. Al piano superiore una camera matrimoniale padronale con servizio ed una seconda camera sempre con servizio. Adiacente alla zona giorno un'altra camera, una cameretta ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino con piscina.

Questa magnifica villa unifamiliare, situata al centro di un rigoglioso giardino di circa 600 mq, rappresenta un'oasi di pace e stile nel cuore di Fregene Sud. Di recente ristrutturazione, la villa combina un design moderno con materiali di alta qualità e finiture di grande pregio, offrendo il massimo del comfort e dell'eleganza. Caratteristiche principali: Ampia area esterna: La villa è circondata da un bellissimo giardino perfettamente curato, ideale per il relax e la convivialità. Troverete una spaziosa zona living esterna con divani, perfetta per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Inoltre, una zona pranzo esterna attrezzata è pronta ad accogliere cene e pranzi all'aperto, con un barbecue che renderà ogni incontro speciale. Disposizione su due livelli: La villa si sviluppa su due piani fuori terra, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato vi accoglie un grande salone con un elegante camino bifronte, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente anche nelle serate invernali, e una sala da pranzo rialzata che dona movimento e stile agli interni. La cucina, moderna e funzionale, è caratterizzata da una penisola con piano cottura centrale, che la rende non solo un ambiente pratico ma anche uno spazio di design, perfetto per gli amanti della cucina. Allo stesso livello una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e ulteriori due bagni, tutti arredati con gusto e dotati di tutti i comfort. La camera padronale dispone di accesso diretto a un balcone collegato alla terrazza di copertura, da cui è possibile ammirare una splendida vista mare. Terrazza panoramica: L'ampia terrazza di copertura offre una vista aperta e rappresenta uno spazio unico per rilassarsi al tramonto, godendo della brezza marina. Altri comfort: La villa dispone inoltre di una comoda zona lavanderia e di un'area parcheggio all'interno del giardino, garantendo spazio sufficiente per più automobili. Posizione privilegiata: Situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, la villa si trova a soli 400 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti, e trasporti pubblici. La posizione strategica permette di vivere in un'oasi di relax senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa esclusiva e pronta per essere abitata, con spazi ampi e curati, ideali per chi ama vivere immerso nella natura e nella tranquillità, ma senza allontanarsi troppo dal mare, dai servizi e soprattutto da Roma. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà: un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del litorale romano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Le informazioni e le immagini pubblicate non rappresentano vincolo contrattuale.

Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita a Fregene, più precisamente in Via Giulianova, una prestigiosa villa di circa 255 metri quadrati con un giardino di circa 1000 mq ben curato con piante e fiori nel massimo splendore. La casa distribuita su 2 livelli è così composta: Al piano terra troviamo un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno con camino e ad una comoda sala da pranzo con affaccio su un piacevole patio pavimentato, ideale per godere piacevoli momenti conviviali o per rilassarsi all'aperto. Attraverso un ampio disimpegno giungiamo ad una cucina abitabile e alla zona servizio con un ripostiglio. Dall'ingresso si sale al primo piano con un'ampia scala in marmo, e nella zona notte troviamo 5 grandi stanze ( di cui 4 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni, oltre ad un'ulteriore terrazza affacciata sul giardino. Situata nella zona centrale di Fregene, a soli 400 mt dal mare, raggiungibile facilmente con 5 minuti a piedi oppure in bicicletta, la villa si trova nella posizione ideale per chi desidera godere delle bellezze naturali e del fascino di una località balneare, senza rinunciare ai vantaggi di essere vicino a Roma. E' inoltre possibile ricavare una splendida piscina a completamento della proprietà. Molto vicini sono una vasta gamma di servizi e attività, tra cui ristoranti, bar, negozi, scuole e aree sportive. La vicinanza all'aeroporto di Fiumicino è un ulteriore vantaggio, rendendo gli spostamenti ancora più comodi per i residenti. Richiesta: € 1.000.000 Per informazioni: 339 27 52 849 Le suddette informazioni planimetrie ed immagini sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia Metroquadro propone in vendita, nel cuore di Fregene, delizioso villino bifamiliare su tre livelli composto al piano terra da soggiorno cucina a vista bagno di servizio al 1° piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia al 2° piano un ampia mansarda con balcone Completa la proprietà il giardino con cancello carrabile e possibilità di parcheggio interno L'immobile e luminoso ed in ottimo stato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CHIAMARE IL NUMERO 3881610998

Proponiamo in vendita nella zona di Fregene Nord, a 100 mt dal lungomare, esclusiva villa unifamiliare con dependance, una piscina, 3000 mq di giardino ed accesso diretto al bosco. La villa è così suddivisa: al piano terra troviamo un grande salone con camino di rappresentanza, cucina, camera al piano con bagno e camera di servizio. Al piano superiore, quattro camere tutte con il bagno interno. Da ristrutturare Prezzo richiesto € 2.100.000