Продажа домов - Vinci

Empoli, in zona strategica per centro, servizi e FI-PI-LI; Terratetto libero 3 lati in Classe A dotato di impianti ad alta efficienza energetica composto da: zona giorno open-space con bagno e zona lavanderia, zona notte da matrimoniale e due camerette oltre a bagno. Completano la proprietà grande zona garage/taverna e 2 posti auto. Richiesta 490.000€

PORZIONE DI CASA COLONICA TIPICA TOSCANA CON GIARDINO, FIENILE E PISCINA SULLE COLLINE DI VINCI A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL'AEROPORTO DI PISA; NONCHE' INFINE AD UN'ORA DI AUTO DAL MARE E DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATA E CARATTERISTICA PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE IN PARTE IN PIETRA INCASTONATA FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L'IMMOBILE CONTA CIRCA 2 HA DI ULIVETO CIRCOSTANTE E UNA SUPERFICIE COPERTA DI 180MQ LORDI TOTALI, DISPOSTI SU TRE LIVELLI ABITATIVI (piano terra, piano primo e piano secondo) E UN ACCESSORIO (fienile ristrutturato al grezzo di complessivi 70mq. su due piani). L'immobile principale è libero su 3 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino con piscina di totali mq 800 sul quale si affaccia; all'interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all'aperto di dimensioni generose (4x9). Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L'esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. L'appartamento al piano terra è così costituito: una cucina pressoché abitabile è aperta sull' ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna per pranzare all'aperto comodi e riparati con vista sulla piscina e le infinite colline circostanti. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere con bagno. L'appartamento del primo piano è composto da ingresso soggiorno con focolare, zona pranzo, angolo cottura separato e tramite scala a vista si accede al pano superiore dove si trovano 2 camere di cui una padronale con cabina e bagno dedicato. La vista dalle finestre è da togliere il fiato !. Infine il fienile, situato nel mezzo del giardino, a bordo piscina, appena rimesso in stabilità con tetto, solai e intonacatura esterna rifatti nuovi suddiviso in 3 stanze per complessivi 70mq. disposto su due piani ideale per creare una bellissima guest-house per poter ospitare famiglia o amici. Ottima soluzione anche per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 795.000,00

SOVIGLIANA - VINCI. Centrale, in zona ricercata e comoda a tutti i servizi proponiamo un luminoso terratetto libero su tre lati in vendita, elevato su due piani con ampio garage nel piano seminterrato. Dal giardinetto esclusivo si accede al piano terreno rialzato nel soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e balcone, bagno; al piano primo camera matrimoniale, due camerette e bagno; garage con locale di sgombero nel piano seminterrato, - 5 vani - 175 mq - con ingresso indipendente - posto su 3 livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2137

Sovigliana in zona comoda e dai servizi a portata di mano. Terratetto completamente ristrutturato con l'utilizzo delle nuove tecnologie di efficientamento energetico. Dispone di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico con predisposizione batterie anche per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione raffrescamento, ascensore privato, coibentazione di tutta la struttura, grande giardino di circa 150mq. Si sviluppa su due livelli oltre a locale accessorio a piano terra con ascensore e bagno. A piano primo, servito sia da scala esterna che da ascensore troviamo la zona giorno con cameretta, matrimoniale, bagno. Sempre servita da ascensore e anche da scala interna, la mansarda offre la possibilità di avere ulteriore camera con bagno/lavanderia. Classe En A4 Richiesta 450.000€

Vinci, pressi, vendesi terratetto bilocale di 70 mq con ingresso indipendente. Composto da: Piano terra cucina-soggiorno open-space Piano primo disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con balcone frontale Completa l'immobile resede retrostante con possibilità di accesso all'abitazione. L'immobile gode di un ottimo panorama e si presenta in buono stato, con facciata in pietra e tetto faccia vista con travi in legno e mezzane. UIn'ottima opportunità di investimento. Disponibilità immediata Prezzo trattabile Rif.A-627

Vitolini, frazione del Comune di Vinci, 4 km dal centro di Vinci, 8 km da Sovigliana ed Empoli: a pochi minuti da tutto scuole, negozi e servizi essenziali. Ottimo compromesso tra la tradizione del sapiente restauro per mantenere le caratteristiche uniche del rustico toscano e la modernità della suddivisione degli spazi e la funzionalità in chiave moderna della casa. Libera su due lati angolare, è disposta su due livelli terra e primo. Al piano terra ampia zona soggiorno aperta sulla sala da pranzo e cucina, camino frontale al divano, antibagno e bagno. Al piano primo due camere, lo studio e due bagni. Al piano terra comoda cantina ripostiglio (per riporre l'attrezzatura da giardino) con reparto lavanderia. Il tutto sapientemente ristrutturato, esaltando le caratteristiche distintive dello stile rustico: la facciata in pietra facciavista, soffitti con travi in legno e mezzane in cotto. Infissi interni ed esterni in legno. Gli spazi sono stati pensati in concezione moderna, un servizio a piano, un'ottima vivibilità della zona giorno, nella zona notte lo studio. Infine il giardino, posto sul fronte della casa e totalmente abitabile nonostante la zona collinare lo spazio esterno è totalmente pianeggiante. Cene e pranzi all'aperto, privacy e relax. Ottima sia come residenza principale per famiglie che per investimento da mettere a reddito sul mercato degli affitti turistici. Non rimane che vederla, Chiara 3939115011.

Vinci paese, 13 km da Empoli (dalla stazione ferroviaria, entrata FIPILI), ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e asilo, istituti di credito: tutte le comodità della città ma a misura di paese! Libero su tre lati, terratetto con giardino frontale e ripostiglio sul retro carrabile per moto, bici e minicar. 3 parole: indipendenza, spazio e luce! La proprietà è stata realizzata ad inizio anni '60 poi ammodernata totalmente nel 1987. Disposto su due piani, terra rialzato e primo è formata da 8 vani oltre doppi servizi ed accessori. Aprendo il portone d'ingresso troviamo la sala da pranzo aperta sulla cucina, unico vano open space di oltre 35 mq; la cucina ha portafinestra con uscita sul ripostiglio/cantina; al solito piano troviamo lo studio, il primo bagno e la stanza lavanderia (lavatrice asciugatrice e spazio per riporre e stirare la biancheria). Salendo le scale in marmo arrivando al piano primo, abbiamo le quattro camere matrimoniali, il secondo bagno, il ripostiglio con accesso alla soffitta utilizzata come ulteriore ripostiglio. Un terrazzo. Il giardino esclusivo si percorre per entrare nell'abitazione di circa 38 mq è rivolto verso il borgo storico di Vinci. Sul retro della proprietà il ripostiglio/cantina di 15 mq carrabile per moto bici e minicar. L'immobile si trova più che in buono stato di conservazione, è da subito libero ed abitabile. Perfetto per chi ha bisogno di spazio, le stanze sono quadrate e luminose. La zona è molto tranquilla fuori dal centro paese ma a piedi si raggiunge qualsiasi tipo di servizio. Per informazioni ed appuntamenti Chiara 3939115011.

Nelle vicinanze di Vinci, in bella posizione panoramica e dominante, porzione di casa angolare, disposta su due livelli in buono stato da ammodernare e composta a piano terra da soggiorno all'ingresso, cucina- pranzo, altro vano al momento adibito a piccolo cucinotto; al piano superiore ampio disimpegno notte, tre camere grandi di cui una con terrazzo e bagno. L'abitazione è completata da una serie di locali uso accessorio immediatamente adiacenti e in parte staccati dal fabbricato, fra i quali un garage di 40 mq. Arricchisce la proprietà un giardino da cui si gode una bellissima vista sulle colline circostanti e terreno ben tenuto di circa un ettaro, a olivi. Richiesta € 300000

SOVIGLIANA SPICCHIO “Se puoi sognarlo… Puoi realizzarlo!” Una casa pensata, attuale, dinamica, moderna ma senza tralasciare l'idea della bellezza, della funzionalità e del comfort. Un progetto che si sviluppa in terra tetti disposti su tre livelli dove la scala può essere il “fil Rouge” dell'intero immobile. A livello del piano terra troviamo la zona giorno pensata come un “open space” con i servizi essenziali, Soggiorno cucina e sala pranzo sono strettamente collegate con l'ambiente esterno filtrate da una loggia; Il giardino è pensato per essere completamente vissuto è parte integrante dell'abitazione, È possibile la realizzazione della piscina e di una zona relax con un angolo adibito a “Outdoor kitchen” La scala conduce al piano superiore e può essere pensata e studiata per rendere leggera l'abitazione, dal metallo al vetro per rendere contemporaneo l'ambiente; Al piano primo troviamo le camere tutte dotate di cabina armadio ed ogni spazio concepito con la tecnologia e la sostenibilità che oggi conosciamo. Un progetto che lascia spazio al cliente di pensare a cosa fare del piano tetto, una palestra una zona relax …uno studio Un volume rigoroso e versatile è adibito a garage con la predisposizione della tecnologia per la ricarica delle auto elettriche. Ogni ambiente avrà uno spazio esterno, Logge terrazzi, giardino per far sì che la campagna toscana sia percepibile e che i profumi entrino nella casa. Eleganza, sobrietà e comfort sono i tre elementi su cui ruota la realizzazione di ogni singolo dettaglio ! Abitazione 200 mq Garage 20 mq Loggiati 50 mq Terrazzi 70 mq Giardino 340 mq Le misure sono indicative Prezzi su richiesta e trattative strettamente riservate Chiama e fissa un appuntamento in agenzia per informazioni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CC805

EMPOLI zona SANTA MARIA terratetto, 150 mq, doppi servizi, terrazza vivibile e ampio giardino. Possibile taverna e magazzino di oltre 200 mq. APE G; Euro 360.000

Sovigliana terratetto seminuovo in contesto molto gradevole dalle ampie dimensioni. Si sviluppa su più livelli e riesce a garantire tutti gli spazi necessari anche a famiglie numerose. A piano rialzato troviamo la ampia zona giorno con pratico bagno di servizio; a piano primo 3 camere e bagno principale. Il piano superiore ospita una bella mansarda vivibile e molto luminosa. Al piano seminterrato invece troviamo un locale taverna con bagno e lavanderia e un comodo garage, oltre a un grande spazio esterno molto fruibile. Richiesta 500.000€

-sovigliana terratetto nuova costruzione disposto su 3 piani con ascensore cosi composto: al piano terreno resede con accesso carrabile e pedonale, ampio vano multiuso predisposto per cucina con servizio. al rpimo piano ingresso zona giorno con cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio; al piano superiore si trova tutta la mansarda ampiamente finetrata con terrazzi e bagno ospitando tranquillamente altre camere da letto. correda l'unita' immobiliare ascensore, giardino/resede tergale di circa 130 mq con posti auto. classe energetica a4 pannelli radianti fotovoltaico con impianto ibrido con caldaia a condensazione, pompa di calore e metano. predisposizione aria condizionata. tetto ventilato infissi con persiane effetto toscano senza telaio. le rifiniture interne sono da personalizzare. si acquista da privato. rich euro 430.000 finito o euro 370.000 da ultimare - classe energetica in elaborazione - rif.2/0014 - (agg. 16/09/2026) -

rif.1793 vendesi villetta di totali 180 mq di cui 80 mq abitativi, con soggiorno cucina 2 camere un bagno, grande veranda, giardino di 2400 mq di cui 1900 recintanti cancello elettrico in entrata,nella parte sottostante la casa lavanderia,bagno iidromassaggio finestre elettriche 1 camera 1 cucina e un salone con ripostiglio il tutto catastalmente come magazzino di 80 mq,tettoia alla casa di 2 metri che la circonda completamente, zona verde in vinci. oggetto unico. per info ag.becucci 055 853173

PER INFO E VISITE CONTATTARE TERESA AL NUMERO 3421911134 Splendida Villetta su Due Piani Libera su Tre Lati - Stile Toscano-Moderno, Classe A3 A soli 10 minuti da Vinci e Sovigliana, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita una magnifica villetta di circa 160 mq (cat. A/7), completamente e finemente ristrutturata nel 2015. L'immobile unisce sapientemente il fascino della tradizione toscana con il comfort e il design dello stile moderno, vantando rifiniture di altissimo pregio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 160 mq disposti su due livelli, libera su tre lati. Efficienza Energetica al Top (Classe A3): Abbattimento totale dei consumi grazie a cappotti interni, tetto coibentato, infissi termoisolanti di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 5,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW e pompa di calore. Comfort Interno: Riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, pavimentazioni in pregiato parquet, gres porcellanato e rivestimenti di alta qualità. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Piano Terra: L'ingresso si apre su ambienti caldi, accoglienti e funzionali. Troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un salotto ideale per i momenti di relax, un bagno finestrato con cabina doccia, e una splendida cucina abitabile dotata di comoda dispensa. Dalla cucina si accede a un'ampia veranda esterna, uno spazio esterno vivibile e sfruttabile in ogni stagione dell'anno. Primo Piano: Una spaziosa ed elegante scala a vista conduce alla zona notte. Qui si sviluppano una camera padronale dotata di una pratica cabina armadio (locale guardaroba), due ulteriori camere da letto (di cui una arricchita da un caratteristico e vivibile soppalco), e un grande bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca da bagno. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq che, insieme alla zona pavimentata, offre ampi spazi all'aperto ideali per cene, relax e per chi ha bambini o animali domestici. Completano la soluzione comodi posti auto, sia all'aperto che al coperto. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca indipendenza, finiture di pregio e il massimo risparmio energetico a due passi da tutti i principali servizi. PER INFO E VISITE CONTATTARE TERESA AL NUMERO 3421911134 Classe Energetica: A3

Riferimento Immobile VV4000 Vinci campagna, tra le dolci colline, nella quiete delle vigne, si vende porzione di colonica ristrutturata con giardino. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale di circa 10 anni fa. Ingresso carrabile a due con cancello automatizzato, ampio giardino in parte piastrellato a porfido in parte lasciato a verde a bassa manutenzione, ingresso in zona giorno confortevole e luminosa, cucina abitabile e bagno al piano terra e tre camere da letto di cui una matrimoniale con guardaroba e bagno al piano superiore. Sugli esterni sia aree coperte con tettoie che scoperte. Impianti di rilevante confort, infissi attualissimi, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico (produzione 1.113,57 kWh) a servizio, finiture adatte ad una casa di campagna senza nulla togliere alla modernità. Prestazione energetica A3 Strada SGC FIPILI a 15 minuti Per maggiori informazioni contattare [email protected]

SOVIGLIANA - In ottima zona residenziale, terratetto laterale di circa 190 mq, costruito negli anni '80 con criteri costruttivi di qualità e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione è accessibile da giardino privato di circa 20 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato collegato internamente. Al piano rialzato troviamo un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina con terrazzo e bagno finestrato. Al piano primo, raggiungibile tramite elegante scala in pietra serena, si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere e bagno finestrato con possibilità di ricavare un doppio servizio. Il piano seminterrato ospita garage, lavanderia, locale multiuso ideale come taverna, bagno e scannafosso. Completa la proprietà una soffitta. Gli infissi sono di legno con doppi vetri, predisposizione per la realizzazione di un camino, riscaldamento a metano autonomo, caldaia a condensazione installata nel 2025. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e vicinanza a tutti i servizi.

EMPOLI SEMI CENTRALE - BEL TERRATETTO CON RESEDE PRIVATO In buona zona residenziale non distante dal centro, vicino a negozi e servizi, proponiamo bel terratetto disposto su due livelli libero su tre lati. Gli spazi sono così distribuiti: dal resede esclusivo si accede al piano terreno con ingresso e scala,quattro vani oltre servizio. Annessi un garage, un locale lavanderia. Al Piano PRIMO, troviamo disimpegno, angolo cottura, pranzo-soggiorno affaccio su terrazzo, due camere matrimoniali e servizio igienico finestrato. Vano SOTTOTETTO (in parte praticabile) raggiungibile da scala retrattile. Al Piano INTERRATO con accesso da sottoscala, si trova un locale cantina (mq. 38 ca) adibito a centrale termica e ripostiglio. L'immobile, si presenta in buone condizioni,pur essendo datato. Ottimo il contesto! Classe energetica: G - Rif. L/590

Appartamento in bifamiliare libero su due lati in Vendita a Empoli In una delle zone più richieste e ben servite di Empoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento in bifamiliare libero su due lati, caratterizzato da ampi spazi, ottime finiture e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e privacy. Descrizione dell'immobile L'ingresso principale, indipendente, introduce al piano terra, dove si sviluppa una spaziosa taverna con cucina attrezzata e caminetto, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso livello si trovano un bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e accesso diretto al garage. Sul retro della proprietà, un resede lastricato con barbecue e cancello carrabile offre un piacevole spazio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo, raggiungibile tramite elegante scala interna, si apre un ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza, una cucina separata, tre camere matrimoniali, una cameretta con terrazza privata, uno studio e due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca). Proseguendo al piano superiore, la mansarda ospita un accogliente mini appartamento indipendente, completo di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazza. Dotazioni e comfort Impianto di allarme Aria condizionata Addolcitore dell'acqua Riscaldamento autonomo Materiali e finiture di qualità Posizione Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile gode della vicinanza a scuole, servizi e principali vie di comunicazione, combinando perfettamente riservatezza e comodità. Empoli - Appartamento in bifamiliare di Prestigio Un'abitazione ideale per chi cerca spazio, eleganza e funzionalità, in una delle località più vivibili della Toscana. Prezzo Trattabile

Sovigliana, Villetta libera 4 lati di circa 200mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terreno abbiamo un grande garage con altro locale accessorio, una cucina abitabile oppure uno studio/stanza ospiti, in base alle necessità, un bagno. Dalla cucina e dal locale accessorio del garage è possibile accedere sia al giardino che circonda tutto l'immobile che al porticato esterno. A piano primo zona pranzo con cucina semiabitabile e ripostiglio, grande soggiorno con portafinestra e finestra, 2/3 camere, bagno. Richiesta 420.000€ NOSTRA ESCLUSIVA

Sovigliana - Vinci Terratetto in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. TT340 SOVIGLIANA-VINCI, in zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo vicinissima ai servizi, interessante terratetto al grezzo libero sui tre lati. L'immobile disposto du due piani principali è composto al piano terra da soggiorno di circa 25mq, cucinotto separato semiabitabile,ripostiglio-dispensa, bagno con antibagno. Tutte le stanze affacciano sullo spazio esterno di circa 150mq. La scala ci porta al primo piano con due camere da letto ampie e un bagno finestrato di circa 6mq. La scala ci conduce anche ad una bella mansarda dove è possibile realizzare la terza camera e un altro bagno. Al pano seminterrato ampio garage di oltre 40mq dove si può realizzare anche una taverna. Ciò che è veramente interessante è che l'immobile è venduto al grezzo, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture. Ottima posizione a un passo da tutte le comodità. Rif. TT340. Richiesta € 255.000,00