Case in vendita - Volta Mantovana

Vi presentiamo in vendita esclusiva una villa moderna e unica nel suo genere, situata in una ricercata e tranquilla zona residenziale di Cantello. Un'abitazione di altissimo pregio che coniuga un'estetica architettonica dalle linee pulite con comfort di ultima generazione, pensata per chi desidera una profonda e continua connessione con gli spazi esterni. Il cuore pulsante dell'area esterna è la splendida e scenografica piscina riscaldata, immersa nel curatissimo giardino e incorniciata da un elegante solarium in legno. L'ampio portico coperto rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno, un angolo di puro benessere, ideale per godersi momenti di relax a bordo piscina o un pranzo in compagnia. A valorizzare ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni, sul retro della casa troviamo una zona orto e una elegante cucina esterna di design, finemente attrezzata e dotata di barbecue, la cornice perfetta per organizzare esclusive cene estive e vivere appieno la convivialità all'aria aperta. Varcando la soglia del piano terra, l'ingresso ci introduce in una zona living di straordinaria ampiezza, caratterizzata da una rilassante e accogliente zona salotto con tv, inondata di luce naturale. Le grandi vetrate scorrevoli affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino, diventando veri e propri quadri dinamici che riducono i confini tra interno ed esterno. L'elegante sala da pranzo dialoga visivamente con la modernissima cucina, separata da raffinate pareti in vetro scorrevoli, che garantiscono isolamento mantenendo un'assoluta continuità visiva e un'incredibile sensazione di spazio. A completamento del layout di questo livello principale troviamo due comode camere da letto, pratici ambienti di disimpegno e due bagni curati nei minimi dettagli. Il primo bagno a servizio della zona giorno e il secondo, con doppio lavabo e ampia doccia, a servizio delle camere. Salendo al piano primo, interamente dedicato alla privacy, ci accoglie l'esclusiva suite padronale. Questa vera e propria oasi di tranquillità è composta da una luminosa camera da letto con affaccio sul terrazzo, una spaziosa cabina armadio e una lussuosa sala da bagno privata. Quest'ultimo ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con doppio lavabo, doccia walk-in e vasca idromassaggio di design. A rendere davvero esclusivo questo livello è la magnifica terrazza esterna, impreziosita da moderni parapetti in vetro e romantiche fioriere, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, immersi nella luce naturale e nel panorama circostante. Il piano seminterrato, comodamente accessibile tramite la scala interna, è stato concepito per offrire la massima funzionalità alla gestione domestica e automobilistica. Il primo ambiente che troviamo è uno spazio polifunzionale molto ampio, utilizzato al momento come ufficio e palestra. Sullo stesso livello prendono posto una cantina vini, una vasta lavanderia con locale tecnico, un ulteriore bagno completo a servizio del piano e due ampi box doppi con ricarica per l'auto elettrica. Ogni dettaglio costruttivo di questa villa è stato meticolosamente studiato per garantire i più alti standard di benessere ed efficienza abitativa. La proprietà è interamente gestibile tramite un avanzato sistema domotico, che consente il controllo di numerose funzionalità, tra cui il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, l'illuminazione interna ed esterna, le tapparelle, il sistema di irrigazione automatica, la piscina riscaldata, il videocitofono, il cancello d'ingresso e le porte dei garage. Completano la dotazione i robot automatici per la manutenzione del prato e della piscina, nonché i vaporizzatori esterni antizanzare, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre l'inquadramento nella classe energetica A1 testimonia l'elevatissima qualità dell'isolamento termico dell'edificio e la profonda attenzione rivolta alla sostenibilità e al risparmio energetico. A supportare tali prestazioni d'eccellenza contribuiscono i serramenti in legno e triplo vetro, l'importante impianto a pannelli fotovoltai

Soluzione perfetta per due nuclei familiari. Ci troviamo nel paese di Caravate, in una zona turistica, sotto al famoso Picuz del Monte Sangiano, nonché a soli 10 minuti dal Lago Maggiore con le sue spiagge e i suoi borghi. L'immobile che vi proponiamo è una soluzione semindipendente composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo con accessi separati. L'appartamento al piano terra si compone da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento al piano primo, da cui si accede da una scala a fianco dell'appartamento del piano terra, si compone da: ingresso, cucina, bagno, soggiorno con balcone e due ampie camere. La struttura risale agli anni 60 e si presenta in ottime condizioni, gli appartamenti sono anch'essi in buone condizioni con infissi nuovi e l'impiantistica funzionante, non è presente impianto di climatizzazione. Le finiture sono originali, pertanto occorre aggiornare le condizioni agli standard odierni. La proprietà si completa con un'area esterna privata di circa 200 mq due piccoli box ed un ampio accessorio. L'esposizione è ottimale in quanto la zona giorno, che si affaccia sul giardino, è esposta interamente a sud e gode di una bella luce. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, bar, ristoranti e tutto il necessario per il quotidiano. Logisticamente è ben collegata con le strade provinciali e statali, nonché con la linea ferroviaria che collega Varese e Laveno; la stazione di Sangiano è a soli 5 minuti di auto. Contattaci per saperne di più!

Facente parte di un piccolo Borgo posto in bella e tranquilla zona di Volta Mantovana (MN), proponiamo in vendita un'interessantissimo compendio immobiliare di origine agricola. La proprietà, interamente indipendente e totalmente recintata, è inserita in un'ampia ed esclusiva corte di circa 2.000 mq. che garantisce massima privacy e riservatezza. - COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA': casa padronale di circa mq. 300, ottimamente tenuta, caratterizzata da ampi spazi interni, ideale per famiglie numerose o per essere suddivisa. - FASCINO STORICO: vecchia e suggestiva stalla, impreziosita da caratteristici soffitti con volte in mattoncini a vista, perfetta per un recupero in chiave residenziale o taverna di charme. - VOLUME E SUPERFICIE: ampio capannone ideale per attività artigianali, deposito o passioni personali. - SPAZI E SERVIZIO: ulteriori fabbricati indipendenti adibiti a magazzini e funzionali locali ricovero attrezzi. - ESTERNI COPERTI: grandi e profondi porticati che offrono eccellenti zone d'ombra, ideali per pranzi all'aperto, zone relax o posti auto coperti. Grazie alle buone condizioni conservative, alla versatilità dei volumi e al doppio accesso logistico la proprietà si presta a molteplici soluzioni, perfetta come dimora privata di pregio, per più nuclei familiari, azienda agricola/artigianale o struttura ricettiva (B&B/Agriturismo) ecc. ecc. Per informazioni: IMMOBILIARE MINCIO SAS - Valeggio sul Mincio (VR) Via dei Partigiani n. 5/a - tel. 348/4115818 - 348/7001711 - www.immobiliaremincio.it