Riferimento 1206FCGA - SAN GIULIANO TERME in località Ghezzano Villa Singola circondata da 5000 metri quadrati di giardino. L'immobile si compone al piano terra da ampio ingresso in soggiorno di circa 50 metri quadrati con camino, ampio disimpegno, cucina pranzo con ulteriore zona giorno di 60 metri quadrati di superficie, ampio studio, bagno, camera. Al piano primo si trovano tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia oltre a due bagni. Completa la proprietà un porticato ad uso autorimessa e annessi. Classe Energetica: F EPI: 6,80 kwh/m2 anno

Grande villa in buonissime condizioni di manutenzione, circondata da ampio giardino recintato e ben tenuto, con piante di olivo. E' composta da due grandi unità abitative poste rispettivamente al piano terra e al primo piano con mansarda. Prezzo richiesto molto interessante. Informazioni in agenzia

Fa.05 - Nodica - Villa di 415 mq su due livelli, tenuta con cura, circondata da ampio e gradevole giardino, arricchito da portico e locale magazzino, separata in due appartamenti. Ideale per due o più nuclei familiari. L'appartamento al piano T risulta composto da ingresso, sala, cucina, due camere (una con cabina armadi), doppi servizi. Adiacente all'appartamento locale di generosa metratura con doppio accesso dai giardini a vista fronte e retro, adibito attualmente a zona relax, atto ad accogliere un terzo appartamento. All'appartamento al primo piano si accede tramite doppia scala semicircolare, terrazza, ingresso in sala tripla ottimamente illuminata, due camere, cucina, studio e doppi servizi. Sul retro dell'edificio, l'ampio giardino conduce alle ex stalle della villa, suddivise in 3 vani più un bagno (con possibilità di ricavare ulteriori unità abitative), oltre al porticato di accesso. Alla villa si accede tramite cancello pedonale, o tramite vialetto laterale chiuso dal cancello automatico. Ulteriori info e foto in agenzia.

Riferimento 1503MM Porta a Lucca quartiere residenziale a due passi dal centro storico. immerso nel verde. La villa completamente "ricostruita" nel 2015, presenta caratteristiche uniche. La Classe energetica è A1 per una superficie di circa 400 mq, comoda nella distribuzione degli spazi; al piano terra rialzato, troviamo il classico taglio di 5 vani con doppi servizi e caratteristico soppalco studio accessibile dal soggiorno che porta ad una mansarda abitabile con predisposizione per ulteriore bagno. Al piano terra (ma fuori terra), locali tecnici adibiti a varie soluzioni: taverna con camino, stanza lavanderia, ampia stanza giochi già corredata di finto prato per gli amanti del calcetto. Il tutto contornato da giardino con ampio spazio parcheggio. Inutile descrivere oltre. immobile da visionare e rendersi conto della comodità della distribuzione degli spazi. Classe Energetica: A

Bellissima villa, località Bucciano. Immersa nelle verdi colline toscane in prossimità di San Miniato (PI), si propone in vendita splendida villa, attualmente in uso come agriturismo. Completamente in stile rustico toscano, l'immobile si dispone su due livelli: E' composto al piano terra da ingresso in stile open space su zona giorno, divisa tra un bellissimo salone ed una spaziosa cucina, tre bagni ed una camera matrimoniale, si accede tramite comoda scala al piano superiore trovando così la zona notte composta da quattro camere e tre bagni. Distante dal fabbricato principale è possibile trovare anche un comodissimo annesso agricolo adibito attualmente come rimessa attrezzi. La proprietà si estende per 440.000mq in piccola parte ad oliveto. Completa la proprietà una meravigliosa piscina, con vista panoramica a 360°, ideale per chi ama rilassarsi e godere del panorama che la campagna toscana offre. RICHIESTA: 890.000 euro Tr.

Affascinante villa storica della superficie di 900 mq. sviluppata su due livelli. La proprietà è circondata da giardino e terreno agricolo per circa 7.000 mq. e recintata da antiche mura di cinta. La villa situata in posizione dominante è collocata nei pressi di piccolo centro abitato con negozi e servizi vari, nel Comune di Vecchiano, in posizione veramente strategica, infatti dista circa 15 km da Lucca, 10 km da Pisa e 60 km da Firenze e costituisce una base ideale per visitare tutte le bellezze storiche, artistiche e naturalistiche che la regione Toscana offre. La villa, anche se in condizioni abitabili, necessita di una ristrutturazione completa che la riporti agli antichi splendori.

NOSTRA ESCLUSIVA RIFERIMENTO ESC3001FCCD BARBARICINA: A due passi dalla Torre di Pisa e dal parco di San Rossore, in una delle vie più eleganti del quartiere, proponiamo villa padronale di oltre 700mq, con vari annessi, dependance e stalle contornata da un parco di 10.000mq. La villa disposta solo su due livelli, caratterizzata da ampia metratura, alti soffitti e grandi finestre, si presta come casa di rappresentanza in quanto gli immensi saloni consentono di organizzare feste e cene con numerosi ospiti Il taglio elegante e imponente di una volta sapientemente rimodernato con gusto può dare luogo ad una delle ville più belle di Pisa. Di sicuro se state cercando una villa di carattere questa potrebbe fare al caso vostro. Le foto sono rendering pubblicitari che non rappresentano lo stato attuale della casa. Qui non troverete foto per rispettare la privacy richiesta dal proprietario, disponibile ad aprire la propria casa per visite, ma ogni dettaglio, foto, planimetria e brochure è disponibile in agenzia, potete contattarci al 050542382 o inviarci un e mail a info@casaubimaior.it. Se dovete vendere casa provate il nostro sistema brevettato ricerca cliente visita il sito www.casaubimaior.it, inoltre per questa soluzione si valutano permute con oggetti più piccoli. Classe Energetica: Non indicata

Esclusiva dimora in posizione dominante, abbracciata dalla maestosa campagna toscana. Questo lussuosa immobile, con una terrazza panoramica da togliere il fiato, è un'autentica gemma. Suddivisa in due unità abitative distintive, il primo piano incanta con un ampio salone e aperture ad arco che si aprono sulla vallata, cucina gourmet, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il piano terra offre un salone delle feste sontuoso, una cucina da sogno, due camere da letto con bagni privati, un bagno aggiuntivo e spazi versatili. Questo gioiello è stato recentemente ristrutturato con amore, rispettando le sue radici storiche. Circondato da un terreno di 4000 mq, c'è anche un edificio con vasca idromassaggio, bagno privato e forno. E non dimentichiamoci della possibilità di creare la piscina dei tuoi sogni. Classe energetica: F. Una residenza di classe, dove la storia incontra il lusso contemporaneo.

Rif.Ag. R2404 - Fauglia Villa in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente tutta su un piano, con la possibilità di frazionarla in 2 unità abitative, ingresso che porta ad un soggiorno doppio (originariamente diviso in soggiorno e sala pranzo) con grande camino e cucina abitabile, il reparto notte, al quale si accede da un disimpegno, consta di ben quattro camere ed il bagno padronale, al piano inferiore, in parte seminterrato ma nella maggior parte fuori terra, l'immobile offre un enorme garage di oltre 80 mq, e con un altezza di circa 3mt, dal quale, con il dovuto cambio di destinazione d'uso, può essere ricavato un ulteriore appartamento, il giardino su quattro lati è in parte a balse sulla vallata e permette l'ingresso agli autoveicoli, per essi esiste un parcheggio esterno che può ospitare tre mezzi. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, consigliabili interventi di ammodernamento, la posizione è ottima, a due passi dal centro ma fuori dalla viabilità caotica in strada a fondo chiuso. Classe energetica: G - Rif. R2404

ButI - Vendesi Villetta bifamiliare dagli ampi spazi. L'immobile si compone al piano terra rialzato in: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con tinello e ripostiglio, 3 ampie camere di cui una con terrazzo e bagno. Al piano seminterrato troviamo vari locali pluriuso adibiti in parte a taverna e in parte a cantina che si sviluppano per tutta la superficie della casa. Completa la proprietà l'ampio giardino sui ttre lati della casa. Classe energetica: G - Rif. 1726-AL

Migliarino Villetta quadrifamiliare angolare (IDEALE PER CHI DESIDERA AVERE CANI E GATTI) costruita l 2018 complessivamente di circa 145 mq. utili. Si accede all'abitazione dal giardino privato completamente cintato e composto di soggiorno-pranzo con caminetto, angolo cottura e bagno completo di doccia e finestra; al piano superiore il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali con balcone e al bagno e al piano sottotetto, eventuale terza camera con pavimento in parquet di rovere e condizionatore; al piano interrato trovasi un'ampia taverna rustica con ripostiglio. La casa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo sia al piano terreno che nel sottotetto, impianto di allarme perimetrale e volumetrico; il giardino è dotato di pozzo e di impianto d'irrigazione automatico, un forno con babecue in muratura, una tettoia e un box in legno ideale come locale di sgombero per attrezzi da giardino. Fanno parete della vendita due posti auto davanti l'abitazione. Classe energetica: G - Rif. 1256

Cascine - Buti - NOSTRA ESCLUSIVA - Splendida villa dal design moderno ed ad alta classe energetica con 1000 mq. di giardino circostante oltre a grande garage e locali accessori. Il corpo principale è composto da un ampio porticato attraverso il quale, tramite un ampio infisso in vetro temico, si accede ad un grande soggiorno. Oltre a questo, il piano terra, è composto dalla cucina, sala da pranzo, un bagno ed una camera. Al centro del soggiorno insiste una scala in acciaio con gradini in vetro che sale al piano primo ove troviamo un salotto soppalcato che si affaccia sul soggiorno sottostante, una camera ed un bagno oltre ad altri vani accessori e soffitta. Dal soggiorno del piano terra tramite, una scala in acciaio, si scende al piano sottostante che si compone di un salone con area cinema, una sala da pranzo con caminetto, una cucina attrezzata con forno a legna e dispensa, un bagno, una ampia lavanderia/locale caldata e stanza armadi. In aderenza alla villa, ma con ingresso indipendente separato, troviamo anche un bilocale composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico da 10,64 kw, tetto ventilato e facciate ventilate in cotto Palagio dell'Impruneta che, assieme agli infissi marca Shuco con vetri termici permettono all'immobile di risultare in classe energetica A2. Il giardino è dotato di impioanto di irrigazione completo di pozzo artesiano. Classe energetica: A2 - Rif. 1440

Unica nel suo genere! Prossima realizzazione di villa singola, disposta su di un unico livello con ampio giardino e viale di ingresso. L'immobile si compone di ampia zona giorno, tre camere a scalare, doppi servizio e pergolato.

**Villa Indipendente in Vendita - Stile Anni '50 Ristrutturata negli Anni '90** Scopri questa magnifica villa indipendente di 400 mq, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Costruita negli anni '50 e ristrutturata negli anni '90, questa proprietà unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie totale di 400 mq, la villa si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo ampi spazi abitativi e numerose possibilità di personalizzazione. Il piano terra accoglie con un ampio vano ingresso che conduce a una taverna-cucina rustica e un soggiorno. Troviamo inoltre un locale caldaia tecnico, un bagno e un doppio garage di circa 50 mq, oltre a una cantina di 35 mq trasformabile in laboratorio. Al primo piano, sei vani, una seconda cucina, un secondo bagno e una terrazza abitabile di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti. Il secondo piano mansardato aggiunge ulteriore superficie abitabile, ideale per creare uno studio, una sala hobby o una zona relax. La villa è circondata da un giardino urbano vivibile di 800 mq, con annesso agricolo condonato ed edificabile, perfetto per chi desidera coltivare un orto o creare una zona relax all'aperto. Questa proprietà offre anche importanti opportunità di interventi che generano credito fiscale come Sismabonus, Ecobonus e Bonus Ristrutturazione. Con una classe energetica G e un IPE di 160.00 kWh/m2 anno, la villa è abitabile e ottimamente mantenuta, ma si presta a ulteriori miglioramenti per aumentarne l'efficienza energetica. Il prezzo è trattabile a EURO 350.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica nel suo genere, che combina storia, spazio e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! RIF ARA2380

Immersa nella campagna e poco fuori dal paese di Orentano, proponiamo deliziosa villetta indipendente completamente ristrutturata nel 2021, posizionata in zona residenziale indipendente, distante da altre case e strade principali, su lotto di 300 mq completamente recintato. La Villetta è composta al piano terra da ampio vano suddiviso in cucina, salotto con caminetto a legna, sala da pranzo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio sottoscala e lavanderia con accesso esterno, al primo piano invece troviamo una camera matrimoniale, una ampia camera singola e un bagno finestrato con doccia, più terrazzo con accesso dalla camera matrimoniale. La Casa è stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai particolari, conservando le caratteristiche rifiniture toscane e modificando la disposizione in chiave moderna e funzionale. Sono Presenti: fogna comunale, metano, camino a legna, aspiratore centralizzato, tre climatizzatori caldo/freddo, impianto di allarme, casetta in legno condonata e doppio posto auto esterno. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento 3663128117- 057248146

Putignano: Nel contesto signorile e più riservato della zona, proponiamo villa padronale di oltre 360 mq attualmente frazionata in tre unità immobiliari, due al piano terra e una al piano primo, la villa con una piccola modifica può tornare ad essere un'unica soluzione immobiliare, completamente ristrutturata circa 10 anni fa tetto compreso, dispone di impianti nuovi e pannelli fotovoltaici. Il giardino di oltre 700mq fa da cornice all'immobile, completano la proprietà due garage. Villa unica nel suo genere e adatta sia ad una famiglia numerosa che a più nuclei familiari. Possibilità di valutare una permuta più piccola. Rif. 3987

Vendesi in consegna Dicembre 2024, Villetta in Bifamiliare con 800 mq. di giardino, in zona collinare. Panoramica vicina a tutti i servizi e a 3 minuti uscita della superstrada. Con accesso da strada di campagna. La casa ha una loggia con travicelli in legno e è composta da: ingresso-sala con scale a vista, cucina con porta per uscire sul comodo giardino panoramico, locale pluriuso e bagno del piano terra. Tramite scale interne si raggiunge il primo piano dove troviamo camera matrimoniale, camerina, un bagno e uno studio/camerina. (Con possibilità di avere cantina interrata di circa 68 Mq. sempre con scale interne dalla sala prezzo da accordarsi con la proprietà). Viene consegnata con impianto di riscaldamento radiante, fotovoltaico montato di 6 Kw. E Pompa di calore, varie predisposizioni per; domotica, allarme, impianto di aspirazione centralizzato, Prezzo € 380.000,00 ( prezzo già scontato di € 80.000,00 grazie al bonus ristrutturazioni )ad oggi con possibilità di personalizzazioni. Vero affare nelle colline Samminiatesi, contattaci per fissare una visita, Fabio 3393123067 ( l'indirizzo è puramente indicativo ) www.fdlcasa.it Riferimento n.186P Possibilità con madrelingua Polacca, info chiedere di Ewa

BELLISSIMA VILLA a Santa Croce sull'Arno A poca distanza dai principali servizi proponiamo in vendita fantastica villa di 350MQ LIBERA SU 4 LATI, per un totale di 1000MQ di parco privato La villa si sviluppa su due livelli: - al piano terra abbiamo l'ingresso con locale armadi, successivamente troviamo lo spazioso e luminosissimo salone che affaccia direttamente sul giardino; per finire vi sono bagno (1°), locale lavanderia ed il comodissimo GARAGE. - al piano primo, al quale si accede mediante elegantissima scala in legno, abbiamo la sala da pranzo con cucina separata e terrazza; dal disimpegno arrivano alla zona notte, con 3 CAMERE MATRIMONIALI ed altri due bagni (2° e 3° della villa) - le mansarde semi-abitabili concludono la soluzione L'immobile si distingue per la sua architettura e per lue rifiniture di pregio che presenta, rendendo il tutto un immobile signorile ed elegantissimo Per informazioni o appuntamenti visita contattare in recapiti 3334061259 lorecaste2598@gmail.com - Rif. LC897

Rif.Ag. 820 - Tirrenia - Elegante villa indipendente di circa 200mq,contornata da giardino di 400 mq in ristrutturazione. Dal porticato si accede all'ampia zona living openspace di 100mq che racchiude una piscina angolare di circa 30 mq, completano il piano terra il locale lavanderia, il ripostiglio, un bagno e il garage dal quale si puo' accedere direttamente dall'interno. una bellissima scala ci conduce al piano superiore dove troviamo 2 camere doppie, una matrimoniale, doppi servizi e due terrazze delle quali una coperta. Da ultimare ristrutturazione di impianti e pavimentazione. PER INFO 3478472073 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 820

Oltrarno - Calcinaia - Vendesi signorile villa singola da rifinire. L'immobile si compone al piano terra in: ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno e bagno oltre a locale lavanderia e garage. Salendo al piano primo troviamo ulteriore cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile, cameretta e due bagni. Salendo ulterioriormente troviamo un' ampia mansarda abitabile con lucernario. Completa la proprietà il giardino di circa 1000 mq che circonda l'immobile sui quattro lati. Possibilità di ricavare fino a 6 camere. L'immobile si presta in maniera ottimale ad essre diviso in due unità immobiliari indipendenti. Ideale per famiglie numerose o per soluzioni GENITORI/FIGLI. Classe energetica: G - Rif. 1753-L