SANTARCANGELO - centro - zona residenziale via Ancona, in contesto di assoluta tranquillità, vendesi villetta completamente indipendente di mq 200 su 2 piani su lotto di mq 500. Soluzione ideale per 2 nuclei familiari. PREZZO EURO 400.000 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

(Rif. 3200) CAPANNORI In ottima posizione centrale comoda a tutti i servizi, villetta a schiera centrale in fase di costruzione di 157 mq. composta da: Ingresso in ampio soggiorno open space con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio esterno di 8 mq al piano terra. Camera padronale con bagno privato e cabina armadi, camera media, camera singola, bagno finestrato oltre terrazza di 10 mq. al piano primo. Corredata da porticato, pergolato, giardino libero su due lati con accesso pedonale di complessivi 116 mq. e tre posti auto esterni. La villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di condizionamento, impianto elettrico in domotica, impianto VMC per la ventilazione meccanizzata degli ambienti. Cl.E.:A4

SANTA MARIA IN CERRETO A pochi passi da Gaiofana, in 15 minuti da Rimini proponiamo casa indipendente composta da due civivi nelle prime colline di rimini. La casa si trova in una zona di campagna immersa nel verde e collinare, composta due appartamenti, uno grande con tre camere da letto e un monolocale. La soluzione dispone di un lotto escluisvo di circa 3000 mq. Un garage posto al piano terra. Infissi in pvc con vetro doppio e termocappotto installati pochi anni fa. L'abitazione più piccola può essere mantenuta e ristrutturata mentre la parte di casa più ampia avendo problemi strutturali sarà da demolire e ricostruire. La ricostruzione dell'intera soluzione può essere eseguita su tutto il lotto mantenedo le distanze richieste per legge e i metriquadrati attulamente presenti si possono riutilizzare. Per quanto riguarda l'ampliamento invece occorre controllare gli uffici comunali e capire cosa si può realizzare. Per ulteriori informazioni: 0541-337633 - 3317499303 rncai@tecnocasa.it

Nella posizione più alta e panoramica di Parco Azzurro, vendo porzione di villa bifamiliare su due livelli completamente ristrutturata così composta: dal piano terra si accede all' entrata indipendente con una corte di 32 mq da utilizzare come posto auto o spazio esterno, ampio salone con camino, cucina abitabile con un altro camino, 2 camere e 2 bagni. Al primo piano si accede da una scala interna dove troviamo altre 2 camere (o predisposizione di una cucina) e bagno. Nel giradino del primo piano è presente una piscina idromassaggio ed una predisposizione di una seconda entrata indipendente nell' eventualità si voglia dividere in due unità immobiliari la villa, senza perdere l'accesso autonomo.

Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa ubicata nel Comune di Cave, precisamente in via Morino, situata all' interno di un fabbricato composto complessivamente da sole tre unità abitative. La soluzione disposta su tre livelli presenta al piano terra un'ottima zona giorno composta da salone con camino, cucina a vista in muratura ed un bagno finestrato con comodo box doccia. Al piano primo, accessibile tramite scala in legno, un funzionale disimpegno ci introduce alle due comode camere da letto, con balcone a livello ed un ulteriore bagno a servizio della zona notte, salendo ulteriormente di un piano troviamo un unico ambiente aggiuntivo, che può essere adibito a diverse funzioni a seconda delle esigenze del proprietario. La soluzione sarà consegnata dotata, oltre che di camino e termosifoni al piano terra, anche di nuovi condizionatori di tipo inverter caldo/feddo al piano primo, ovvero la zona notte. L' immobile è completato esternamente da una corte pavimentata adiacente alla zona giorno presente al piano terra, spazio utile per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e inoltre da un posto auto di proprietà. Attualmente la proprietà è servita da accesso carrabile in comune con altra porzione ma offre la possibilità di poter creare un proprio ingresso indipendente. La casa si presenta in ottimo stato, luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata. Inoltre, questa soluzione abitativa é perfetta perché circa il giusto compromesso tra indipendenza e centralità, trovandosi a soli 700 m dal pieno centro del paese e tutti i suoi servizi di prima necessità.

Siete alla ricerca di un'abitazione che incarni il massimo del lusso, dell'innovazione e della flessibilità? Vi presentiamo una perla rara nel cuore di Acilia: una villa singola di 515 mq, distribuita su tre piani fuori terra più una sala hobby, recentemente rinnovata con maestria sia internamente che esternamente, pronta a definire un nuovo standard di abitazione di prestigio. Un'Architettura Che Incanta, Un Comfort Senza Paragoni Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con un'attenzione meticolosa per offrire non solo una casa, ma un'esperienza di vita superlativa. Gli interni, rifiniti con materiali di altissimo livello, si fondono armoniosamente con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: pannelli solari per l'autosufficienza energetica, persiane blindate per una sicurezza ineccepibile e un sistema di allarme di ultima generazione per garantire la vostra tranquillità in ogni momento. Flessibilità Unica: Ideale per Famiglie Numerose o Convivenze di Lusso Questa villa offre una flessibilità senza precedenti grazie alla presenza di vari portoncini blindati e scale esterne, che permettono una facile divisione in diverse unità immobiliari. È l'opzione perfetta per famiglie numerose che cercano di vivere insieme mantenendo la propria privacy o per chi desidera investire in un'abitazione che può adattarsi a diverse esigenze abitative senza rinunciare al lusso e al comfort. Giardino e Piscina: Un'oasi Privata Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio santuario privato, dove il tempo sembra fermarsi. Al suo centro, troverete una piscina riscaldata di acqua salata, perfetta per rilassarsi e intrattenersi, immersi in un ambiente di serenità assoluta e privacy ineguagliabile. Per gli Amanti del Lusso e della Privacy Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi cerca non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. È ideale per persone che amano il lusso e la privacy, per famiglie numerose o per gruppi familiari che desiderano vivere nello stesso contesto di lusso, garantendo a ciascuno il proprio spazio personale. Una Rara Opportunità di Possedere il Vostro Pezzo di Paradiso a Acilia Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in uno degli immobili più esclusivi di Acilia. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un'opera d'arte abitabile, un rifugio di lusso dove ogni giorno è un'esperienza da sogno. Contattateci ora per scoprire come questa magnifica villa possa diventare il vostro nuovo indirizzo di prestigio. Vivete il sogno di un'esistenza senza compromessi, in un luogo dove bellezza, tecnologia, natura e flessibilità si fondono in un unico, incomparabile scenario di vita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

Proponiamo in vendita a Marino, precisamente in via Amerigo Vespucci, panoramica porzione di villa bifamiliare, di circa 380 mq, con ampio giardino di circa 1500mq e garage di proprietà di circa 30mq. La villa gode di un doppio ingresso ed è posta su due livelli. Al piano terra di 115 MQ, troviamo un ampio salone con camino, una cucina, due camere da letto, doppi servizi ed un vano dispensa. Al piano rialzato di circa 115 Mq dove troviamo un triplo salone con camino, accesso al portico di 30 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Il piano terra e il piano rialzato sono collegati internamente da scala interna. La soluzione e degli anni '80, si trova in un contesto molto tranquillo adiacente ad altre ville. INTERNO Internamente la soluzione è in buono stato, con doppio camino presente sia al piano rialzato che al piano terra, la pavimentazione è in marmo omogenea in tutta la soluzione, piastrelle in ceramica nei servizi e al piano rialzato. ESTERNO La soluzione esternamente si presenta in ottimo stato. Ampio spazio esterno ben curato e diverse zone d'ombra. POSIZIONE Ci troviamo in via Amerigo Vespucci, zona tranquilla e residenziale, siamo a circa 2 km dalla stazione di Castel Gandolfo con collegamento diretto per Termini e circa 3km dal centro di Marino dove troviamo tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1.Immersa nel verde 2.Zona tranquilla 3.Ottima metratura interna ed esterna 4.Presenza box auto di proprietà

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Valmontone, più precisamente a Colle Pereto sulla via di Palestrina in prossimità della zona Quadrelle, una villa indipendente circondata dal verde e con un terreno di pertinenza di 8000mq. L'immobile attualmente è composto da due appartamenti; infatti, la metratura si sviluppa complessivamente su tre piani dove i primi due sono collegati da una scala interna mentre il secondo piano è raggiungibile tramite una scala esterna. Nello specifico la prima unità immobiliare di 260mq è composta al piano terra da una comoda veranda, un salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, tutti e tre gli ambienti con porta finestra che ci collega con l'esterno, bagno con lavanderia, disimpegno e ripostiglio. Sempre al piano terra troviamo un box auto di 25mq con accesso diretto all'abitazione. Tramite una comoda scala interna saliamo al piano primo dove troviamo tre camere matrimoniali, una delle quali con balcone, una cameretta con balcone e due bagni. La seconda unità immobiliare di 120mq si sviluppa al secondo piano al quale si accede, come prima anticipato, da una scala esterna ed è così composto: ingresso, salone con camino e balcone, cucina a vista con porta finestra che ci conduce su un altro balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno, in più due soppalchi. Il terreno di 8000mq che circonda la proprietà è suddiviso in tre zone, così da rendere più efficace la gestione. L'immobile si trova in un buono stato di manutenzione, gli spazi sono ampi per vivere la casa in piena comodità. Colle Pereto è una via che dista soli 3 km dal centro di Valmontone e pertanto tutti i servizi sono facilmente raggiungibile così come l'autostrada e la stazione ferroviaria.

DATA ASTA: 06/12/24 Porzione villa di 56mq al piano terra con corte di 392mq in Via di Casale Malatesta, Velletri, RM Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita ad Albano Laziale, splendida villa unifamiliare con posizione dominante e vista tra i castelli romani ed il mare, composta al piano rialzato da salone triplo divisibile, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed un portico di circa 100 mq, al primo piano troviamo quattro camere tre bagni ed un balcone, al secondo piano ampia camera con bagno e tre comodi terrazzini, nel piano seminterrato è presente una caratteristica sala hobby con angolo cottura. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 9.000 mq - Classe energetica "e" - € 590.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

CAMPAGNANO DI ROMA - VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA NEL 2022: Sei alla ricerca di un'abitazione con sauna, palestra privata e giardino? RE/MAX ha il piacere di proporvi porzione di villa bifamiliare sita in Poggio dell'ellera, più precisamente via san Francesco d'Assisi composta da circa 80 mq al piano terra, composto da ampio soggiorno con vetrata che affaccia sul giardino e cucina abitabile, circa 80 mq al piano primo, ove sono presenti le due ampie e luminose camere da letto, il bagno ed i due terrazzi, infine termina la proprietà un piano seminterrato di 100 mq con la sauna privata, la palestra e l'area hobby. La villa gode di un giardino con area veranda di circa 200 mq. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita, questa splendida villa singola, ristrutturata totalmente, con una superficie totale di 370 metri quadrati, situata a Le Rughe, Formello, nel rinomato centro residenziale Casal dei Pini. La sua distribuzione su due livelli rende la villa spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà dispone di un ampio portico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi durante la bella stagione. Il giardino privato è un vero angolo di paradiso, curato nei minimi dettagli, è dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione, con piante e fiori che rendono l'atmosfera ancora più incantevole, il tutto a far cornice ad una splendida piscina dotata di pompa idromassaggio. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. Al dettaglio l'immobile è composto da: PT: - Salone doppio - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia P1: - Salone doppio - Giardino d'inverno - Zona pranzo - Cucina - Camera matrimominale - Seconda camera matrimoniale - Terza camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio ed balcone privato - Bagno con box doccia. Ad arricchire la proprietà troviamo: sistema di decalcificazione ed osmosi inversa, sistema di antifurto interno ed esterno perimetrale composto da 11 telecamere, impermeabilizzazione del lastrico solare, totale tinteggiatura interna ed esterna appena effettuata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a Formello, perfetta per chi ama vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Vi aspettiamo per una visita guidata dell'immobile. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

RE/MAX è lieta di proporvi in vendita due ville unifamiliari sviluppate su due livelli vicino i principali servizi di Riano. gli immobili vantano una superficie di 220 mq suddivisi su tre livelli così composti: PT: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e un bagno completa questo piano l' uscita su giardino semi pavimentato. P1, cameretta, camera matrimoniale e bagno. S1 locali deposito, cantina e garage questo piano si può trasformare in un ulteriore appartamento indipendente in quanto ha accesso sul giardino al piano terra. completano le proprietà un accesso pedonale e uno carrabile e due posti auto esterni scoperti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie all'utilizzo di materiali di prima scelta e alla cura dei dettagli non perdere questa occasione. fissa un appuntamento!

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Formello, nella Via di Monte Madonna questa splendida porzione di villa angolare di una trifamiliare su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e raffinata. Grazie alla sua esposizione si presenta panoramica e luminosa. La proprietà verrà consegnata finita, chiavi in mano, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Al piano terra si trova: - un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia; - una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata ed una dispensa; - due camere matrimoniali; - due bagni. Le ampie finestre del soggiorno a tutta altezza garantiscono una piacevole luminosità naturale, con la possibilità di accedere al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Al piano superiore si trova invece una splendida balconata nel soggiorno che porta alla suite patronale composta da camere da letto, bagno e terrazza panoramica. La camera matrimoniale dispone di un comodo bagno en-suite, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno completo. La villa si sviluppa su due piani, e gode di una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. La proprietà è fornita di pannelli solari fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. La vista panoramica sulle colline circostanti e la sua vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione la rendono la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e allo stesso tempo comodo e ben collegato. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa, contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederla di persona. Sarà amore a prima vista

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Formello, nella Via di Monte Madonna questa splendida villa centrale di una trifamiliare in classe A su due livelli di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e raffinata. Grazie alla sua esposizione si presenta panoramica e luminosa. La proprietà verrà consegnata finita, chiavi in mano, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Al piano terra si trova: - un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia; - una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata ed una dispensa; - una camera matrimoniali; -un ripostiglio - due bagni. Le ampie finestre garantiscono una piacevole luminosità naturale, con la possibilità di accedere al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Al piano superiore si trova invece una splendida balconata nel soggiorno che porta alla suite patronale composta da camera da letto, bagno e terrazza panoramica. La camera matrimoniale dispone di un comodo bagno en-suite, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno completo. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e gode di una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. La proprietà è fornita di pannelli solari fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. La vista panoramica sulle colline circostanti e la sua vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione la rendono la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e allo stesso tempo comodo e ben collegato. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa, contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederla di persona. Sarà amore a prima vista.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare di mq 390 con terreno, sita a Velletri zona Cigliolo, precisamente in via Fonte del Peschio. La casa è disposta su tre livelli tutti fuori terra e tutti residenziali. L'immobile si compone di salone doppio con termo-camino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terra; salone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e terrazza a livello, al piano primo; salone doppio, due camere, bagno, balcone, al piano secondo leggermente mansardato. Il terreno è di mq1500, gode di un doppio ingresso carrabile, due magazzini, gazebo in legno e forno barbecue. Per l'ampia metratura e la semplicità della divisione degli ambienti, l'immobile si presta facilmente ad ospitare due famiglie. Panoramicissima! La richiesta è di € 295000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Cave. Zona San Bartolomeo, precisamente in Via Grotta Piana, proponiamo in vendita porzione di Villa Trifamiliare finemente ristrutturata, composta da: ampio salone con camino, cucina a vista, 3 camere e bagno. Completano la soluzione 2 terrazzi luminosi e terreno di circa 400 mq. OTTIMA SOLUZIONE! OTTIMO STATO!

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, una villa unifamiliare di mq200, zona Due Leoni - Belvedere, precisamente in via Casilina. La casa, costruita nel 1975, è stata ristrutturata nel 2013, mai abitata ed è disposta per 2 nuclei familiari. L'immobile è composto da salone, tre camere, due bagni, (possibilità di un terzo bagno), cucina abitabile e sala hobby con predisposizione camino. Completano la proprietà un lastrico solare di 100mq, (con possibilità di alzare un altro piano), ed un giardino di 160mq con passo carrabile, due cancelli e 3/4 posti auto scoperti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

Villa bifamiliare in vendita Anguillara Sabazia ANGUILLARA SABAZIA, nella splendida zona residenziale di Poggio dei Pini non molto distante dalla stazione del treno e a pochi km dal lago, vicino ai servizi commerciali, proponiamo in vendita rifinita porzione di villa bifamiliare della superficie complessiva di 520 mq circa su tre livelli con giardino di 1000 mq, la porzione di villa è così composta: al piano rialzato, ampio portico d'ingresso all'accogliente salone, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, 2 ampie camere da letto al piano, bagno con doccia e ulteriore cucina con zona giorno ed uscita sull'ampio terrazzo (il piano descritto è gia diviso in due appartamenti). Al piano superiore, zona notte composta da: disimpegno, 4 ampie camere da letto, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Al piano seminterrato con ingresso esterno autonomo, appartamento indipendente composto da: salone doppio, cucina abitabile con tinello, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e accesso diretto al giardino. La villa sopra descritta è gia divisa in tre comodi appartamenti. Completano la proprietà un giardino di 1000 mq e un ampia taverna completamente autonoma. STATO E RIFINITURE: L' immobile e' stato rifinito nel 1970, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. I pavimenti sono misti parte in parquet e parte in cotto, in monocottura tipo cotto al piano seminterrato, scala in pregevole legno, infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. d'illuminazione, imp. di irrigazione automatica. Antenna terrestre e satellitare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua, telefono. Riscaldamento a gas metano con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti, dotati di certificazione di conformità e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure.

Nella splendida cornice di via Paolo Monelli, in comprensorio elegante e ricercato Keller Williams Home propone in vendita, una affascinante villa unifamiliare indipendente con circa1500 mq di giardino e piscina. La casa costruita negli anni 90, misura circa 200 mq e comprende un maestoso ingresso con scalinata che ci introduce in un salone doppio con zona studio e living. Segue poi un tinello e la cucina semi abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, tre bagni ed una stanza di servizio. Scendendo al piano inferiore veniamo accolti da una taverna con cucina in muratura con forno a legna funzionante, una sala cinema, quattro stanze e due bagni. Concludono la proprietà un bilocale di circa 45 mq attiguo ed un'autorimessa di circa 60 mq Incorniciano l'intera villa, giardini con magnolie, palme e ulivi, giardini pavimentati ed una piscina con profondità massima di 4 mt a cui sono annessi spogliatoio, bagno e locale tecnico. Grazie alle sue condizioni, al panorama e alla posizione privilegiata, questa proprietà è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo a pochi passi dal centro città. La villa, inoltre, si presta ad un frazionamento. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1139 NICIM *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.