Questa imponente villa storica è in vendita in posizione tranquilla e riservata nel cuore di Varese, a pochi minuti a piedi dal suo centro storico e comoda per raggiungere le più rinomate località sulla sponda lombarda del Lago Maggiore. Tre ingressi carrabili conducono al cuore della proprietà, una residenza costruita nel 1912 e completamente ristrutturata. Sviluppata su tre piani e con una superficie totale di 1.500 mq, la villa è immersa nel verde di un grande parco che si estende per 18.000 mq, impreziosito da importanti piante secolari e una splendida piscina perfettamente equipaggiata, con area barbecue e cucina esterna. Una serra con coltivazioni di fiori e vegetali e una dépendance di 200 mq si affiancano alla residenza principale, caratterizzata al piano terra da un grande living con bow-window, sala da pranzo, studio e bagno per gli ospiti. Il primo piano accoglie la zona notte, con tre camere da letto e bagno en suite, mentre una quarta camera matrimoniale occupa con i suoi due bagni il secondo piano, accanto a un'area wellness fitness con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con cucina e sala da pranzo, una sala cinema e una zona ideale per il personale di servizio. Due comodi garage, una stalla e un locale magazzino completano la proprietà. Rif. 6079 https://www.lionard.com/it/storica-villa-di-lusso-a-varese.html

Splendida villa in vendita con parco e piscina panoramica in vendita affacciata sulla sponda orientale del Lago Maggiore, nella rinomata località lacustre di Laveno Mombello, in provincia di Varese. La sua felice ubicazione panoramica regala una vista tra le più belle sulle Isole Borromee, favorita dalla presenza di una parte esterna fronte lago antistante alla villa completamente pianeggiante in cui si colloca la grande piscina lunga 25 metri. Edificata nel 1964, successivamente ristrutturata e perfettamente mantenuta negli anni grazie ad una continua manutenzione, la proprietà si compone della villa padronale, una pool house, una zona lobby/reception e la portineria, per un totale di 1.019 mq interni. La cornice è quella incantevole del verde di un grande parco, 2,2 ettari che si sviluppano tutti in direzione del lago, con una parte pianeggiante in cui si inserisce, nel punto più panoramico, una splendida piscina con zona solarium. Rif. 9792 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-panoramica-in-vendita-sul-lago-maggiore.html

CESENA MONTE Villa di pregio 18 Locali di 500 Mq comm.li IMMOBILE composto da: PIANO TERRA Ingresso Soggiorno Cucina 2 Camere da letto matrimoniali Ripostiglio Vano termo Bagno Garage Lavanderia Cantina Giardino privato PIANO PRIMO Ingresso Soggiorno Cucina Sala pranzo 2 Camere da letto matrimoniali 3 Camere da letto singole 2 Bagni Ripostiglio Balcone Terrazzo PIANO SECONDO 4 Vani mansardati Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ottimo stato di conservazione NOTE: Villa signorile di ampie dimensioni ubicata in uno dei quartieri più ambiti di Cesena, più precisamente zona Monte. Soluzione già divisa in 2 unità abitative e vanta di un giardino privato di circa 800 Mq Possibilità di ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. INFO : Alina Pantiru Mobile: + 39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Casa indipendente con giardino costituita da n. due appartamenti, ampia tavernetta, mansarda e garage di mq. 30 ca. Ingressi indipendenti, impianti autonomi. Info in ufficio

V54 Isola d' Elba, sul mare limpido dell' Isola d' Elba, proponiamo in vendita splendida villa di pregio panoramica, avente accesso diretto con la spiaggia, molto luminosa e con fantastica vista mare. L' immobile con un ampio portico si sviluppa su tre livelli per una ampia metratura ed è circondato da un giardino privato completamente recintato di mq 3000 circa dal quale si accede direttamente alla spiaggia, posti auto. La villa data la ampia struttura può essere facilmente divisa in più unità immobiliari. La proprietà è ben servita e collegata, necessita di piccoli interventi di manutenzione ma grazie al suo panorama resta un immobile davvero unico consigliato per gli amanti della natura e del relax. A.P.E. classe"G". Trattativa riservata

Vendiamo a Milano Marittima, zona traverse non lontano dal centro, villette terra cielo. Lo spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura si affaccia sul porticato al quale fa da cornice uno splendido giardino. Al primo piano, due camere da letto e bagno; ulteriore camera da letto con ripostiglio e possibilità di secondo bagno nel sottotetto. Due posti auto al piano terra. Il pregio delle finiture, l'unicità del disegno architettonico per sole tre unità e la scelta dei materiali fanno di questa proposta un occasione irripetibile. Rif. 485.

Sei alla ricerca di un casale di prestigio nella splendida cornice vitivinicola del Collio, ma al contempo servita dalle comodità della vicina città di Cormons? Questo prestigioso immobile in vendita a Brazzano, sito ai margini della splendida cornice vitivinicola del Collio e alle pendici del colle di San Giorgio, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Edificato nel 1750 circa e completamente ristrutturato da pochi anni, si presenta in perfette condizioni manutentive. Al suo interno, troverai finiture di alta qualità e un'atmosfera calda ed accogliente. La sua superficie totale è di 480 metri quadrati, che offrono ampi spazi e la massima privacy per ogni membro della famiglia. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con spolert e zona pranzo, una stanza adibita a taverna con caminetto e annessa dispensa, una piccola cantina al piano interrato, un bagno con doccia, uno spazioso salotto con stube, una lavanderia-stireria, una centrale termica, un area attrezzi-deposito e infine uno studio. Giungendo al primo piano troviamo una zona biblioteca-lettura, tre camere, di cui una adibita a stanza guardaroba, un bagno e un ampio salotto dal quale si accede al terrazzo, dove potrai godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Al piano mansardato troviamo la camera padronale, dotata di cabina armadio ed elegante bagno en suite con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un portico adibito a zona living con barbecue ed un ampio giardino di circa 1.100 mq, perfetto per rilassarsi e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Non mancano nemmeno i comfort per l'auto: l'ampio portico di circa 55 mq può ospitare comodamente fino a tre auto, e da qui è possibile accedere all'abitazione attraverso la centrale termica. Segnaliamo la presenza di un comodo e piccolo bagno esterno. L'immobile è dotato inoltre di impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 6 kWh, per abbattere i costi dell'energia elettrica. Immersa nella bellezza della natura, questa villa accostata è la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di acquistarla e di vivere in una delle zone più belle e ricercate del Friuli Venezia Giulia. Codice di riferimento: 3248 Trattativa riservata, per ulteriori informazioni ti chiediamo di contattarci telefonicamente o di venire a trovarci nei nostri uffici.

Splendido casale immerso in piu' di 20.000 mq. di parco completamente recintato. Immobile disposto su due livelli per complessivi mq.500, oltre ad ampio e sfruttabile sottotetto, il tutto in ottime condizioni Completano la proprieta' ampi porticati, terrazzi, balconi e box, oltre a vani accessori e tecnici. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Villa singola in vendita adiacente golf club Croara. Splendida proprietà in vendita all'interno del Golf club Croara. La proprietà è stata realizzata su misura nell'anno 2000, per l'attuale proprietà. La Villa si sviluppa su un lotto di terreno di circa 3000 mq. L'abitazione occupa circa 1.000 mq. di superficie. La proprietà è dotata di ogni comfort, si sviluppa a forma di L, con un ingresso autonomo, ampia zona giorno centrale, un'ala con cucina abitabile, bagno di servizio/ospiti, camera padronale con bagno ensuite, oltre ad accesso a un porticato. L'altra ala è occupata da due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno interno e soppalco abitabile. Nella parte esterna si trova una piscina di 16 mt x 6, con copertura elettrica e adiacente locale spogliatoio, dotato di vasca idromassaggio per 4 persone. La restante parte dell'area esterna è adibita a giardino piantumato. La proprietà disponde di tre soppalchi, di cui uno sopra la zona giorno, adibito a studio/sala biliardo. Un ascensore interno collega il piano principale al piano interrato, dove si trovano i locali tecnici, la zona cantina, la zona lavanderia, l'area taverna, oltre all'accesso all'ampio box di 240 mq. con basculante elettrica blindata. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico sul tetto composto da 48 pannelli per un totale di 13 kw. Potenzialmente la proprietà potrebbe ospitare fino a 18 persone. Possibilità di acquisto degli arredi. Proprietà ideale per chi cerca una residenza esclusiva, all'interno di un'area ricca di verde, adiacente a un golf club con servizi, ideali per appassionati di golf e per famiglie.

NOSTRA ESCLUSIVA! Peseggia di Scorzè. In quartiere residenziale nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita BIFAMILIARE con ampio giardino alberato. Posizione servita, il centro è raggiungibile in pochi minuti a piedi, nelle vicinanze troviamo parchi, ampi spazi di verde, il campo da calcio comunale dello Sporting Peseggia e scuole sia per l'infanzia che di primo e secondo grado. Zona molto ben collegata a Mogliano Veneto, la stazione dei treni, Martellago, Scorzè, Zelarino e le principali arterie stradali. La bifamiliare si struttura su un lotto di circa mq 500, con scoperto alberato sui tre lati dell'abitazione, ingresso pedonale con ampia scalinata che porta al d'ingresso principale ed ingresso carrabile. Mq commerciali 210. Composizione: piano semi interrato finestrato con ampia taverna, studio e ripostiglo; piano terra con ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, seconda cucina/stanza, disimpegno, locale caldaia e bagno; piano 1° con tre camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e terrazza; Sottotetto. Ai piani si accede attraverso una comoda ed ampia scala in legno. Al piano terra garage collegato internamente all'abitazione e possibilità di parcheggio nello scoperto per altre 2 auto. La bifamiliare è libera ed abitabile da subito, non necessità di lavori particolari di ristrutturazione. Impianti perfettamente funzionanti ed in buono stato, infissi vetrocamera e porte interne in legno, pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte e nel corridoio, camino nella taverna, tenda da sole all'ingresso. Info e visite agenzia Casapiu 3477296662

Singolo immobile composto da 2 ville abbinate nella zona di San Martino in Rio, in posizione quasi equidistante tra le città di Reggio e Modena. Le 2 ville abbinate sono di circa 250 mq ciascuna. Le ville che si sviluppano su piano terra, primo piano e secondo piano hanno una distribuzione diversa degli ambienti sui tre piani ma ognuna è comunque composta da : ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 /5 stanze, bagno al primo e secondo piano e bagno/lavanderia a piano terra. Collegato all'immobile da un porticato abbiamo un immobile di servizio composto da un magazzino di circa 200 mq, un' ampio spogliatoio con servizi e due garage. L'immobile in pregevoli mattoni faccia a vista è stato completamente ristrutturato a metà anni '90. E' circondato da un ampio giardino recintato e da circa 30.000 mq di terreno che sono compresi nel prezzo di richiesta ma che possono essere venduti a parte con conseguente riduzione del prezzo.

Amelia, (Rif. 455) In un contesto naturalistico incontaminato proponiamo prestigioso casale in pietra completamente ristrutturato nel 2000 utilizzando materiali tipici di questa zona dell'Umbria. La proprietà si trova immersa tra le colline umbre in posizione di assoluta privacy, con splendida vista panoramica, e dispone di un terreno circostante di circa 52 ettari. Il casale è diviso in tre unità abitative, si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 610mq complessivi. La proprietà si presta perfettamente all'attività di una casa vacanza. La posizione unita alla bellezza del luogo ne fanno la meta ideale per chi cerca pace e tranquillità in assoluta privacy. L' immobile è già servito di tutte le utenze. Possibilità di acquisto ulteriore terreno Trattativa riservata.

Questa bellissima proprietà si trova immersa nella natura della vasta area collinare del Piemonte meridionale. Il caseggiato che nasce da un recupero di una cascina medioevale, è completamente costruito in pietra di langa. La proprietà comprende tre fabbricati e circa 13.720 mq di terreno. Il primo edificio, di circa 360 m² era un B&B e attualmente viene usato come casa vacanze e possono alloggiare fino a 14 persone. L'edificio è sviluppato su tre piani. Al piano terreno c'è una cucina, dispense, uno spogliatoio e un bagno con antibagno. Al secondo piano troviamo: un entrata con camino, una veranda con vetrate adibita a sala pranzo, 2 camere da letto con bagno, e un WC con antibagno e un piccolo ripostiglio. Al terzo piano sono 4 camere da letto con rispettivo bagno con doccia, un piccolo ripostiglio. I pavimenti sono di legno pregiato e oliato. Il numero delle camere da letto sono 6 ognuna con il suo bagno. Il secondo edificio, di circa 180 m² si sviluppa su due piani, con ampie vetrate dai due lati, che guardano sia la vallata che la collina. Il piano terreno è composta da una cucina grande, camera da letto con vasca da bagno, doccia e bagno. Fra la cucina e la camera da letto si apre un ampio atrio dove una elegante e moderna scala in legno e ferro porta al piano superiore dove c'è il grande soggiorno con camino da cui gode una vista incantevole. Il terzo edificio (ca. 170 m²) può essere usato come dependance o eventuale abitazione per il custode è composto al piano superiore da un piccolo appartamento con camera da letto, bagno con doccia, cucina e da un ufficio. Al piano terra ci sono alcuni locali, ancora da ristrutturare, che potrebbero essere usati come lavanderia, cantina e ripostiglio e volendo rimane ancora lo spazio per una sauna. Adiacente ai fabbricati è stata realizzata anche una piscina.

P.P.OGGIONO (LC), Sez.Cens.OGGIONO, frazione Bagnolo, Via Bagnolo n. 15, fabbricati in corso di ristrutturazione ed in parte demoliti con appezzamento di terreno con volumetria da edificare; il tutto edificato a parte del mappale 4348 ente urbano di C.T. di mq. 1.850

Villa, porzione di una bifamiliare, situata sulla spiaggia Marina Grande di Bacoli. L'elegante dimora dal fascino retrò si caratterizza per la eccezionale posizione con accesso diretto sulla spiaggia di sabbia fine e dorata. Geometrie definite dai percorsi delineati dalla facciata fronte mare caratterizzate dai colonnati, la Villa si sviluppa su oltre 200mq ed è distribuita su tre livelli. - Al Pian Terreno - troviamo un appartamento composto da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e un giardino ad uso esclusivo. - Il Primo Piano ospita 2 ampie camere da letto, un soggiorno che gode di uno splendido affaccio con Terrazza colonnato direttamente sul mare. Oltre a cucina, due bagni ed uno studio. A questo appartamento è collegato un rimessaggio barca con accesso diretto in casa tramite delle grotte caratteristiche. - Al Piano superiore troviamo un ulteriore appartamento composto da disimpegno, camera da letto, corridoio, cucina e bagno. - Lastrico solare interamente pavimentato di oltre 300mq con cucina all'aperto, com panorama mozzafiato sulla intera baia di bacoli. Subito oltre il muro di cinta, dove troviamo una piccola rimessa nautica di 16 mq, con accesso diretto dalla spiaggia, che consente di ospitare un'imbarcazione da diporto di discrete dimensioni, troviamo il sito archeologico di AGRIPPINA risalente al I° secolo d.C. La Villa si caratterizza per gli ampi ambienti aperti sul mare e sul sito archeologico di Agrippina, caratteristiche che ne favoriscono la ricettività, rendendola adatta anche per un acquisto finalizzato al reddito. Trattativa riservata

LAZISE - In esclusiva zona chiusa e riservata, immersa nel verde in vista lago, proponiamo nuovo intervento che prevede la realizzazione di sette ville singole con piscina. Le ville, costruite con le più moderne tecnologie in materia di bioedilizia saranno realizzate con struttura in legno antisismica in classe A4. Comodissima la soluzione sviluppata su un unico piano che si compone dell'ampia zona living di quasi 50 mq, delle tre camere da letto di cui una con cabina armadio, dei due bagni finestrati e del locale sauna. L'ampio porticato ad affacciarsi sul giardino privato e la grande piscina comune. Estetica moderna ed accattivante, impianti tecnologici di prim'ordine, ampi garage nell'interrato, tranquillità, panoramicità e comodità al lago dove si godrà di una darsena privata o del vicinissimo cantiere nautico fanno di queste ville il luogo perfetto dove rilassarsi e rifugiarsi lontano dal caos e dalle strade trafficate!

Le due “Ville Boffenigo” di assoluta eleganza sorgono in una zona esclusiva e molto tranquilla nel comune di Costermano sul Lago di Garda. Il progetto con vista sulla vallata che porta alle rive del più grande lago d'Italia sorge in una zona lontana dal traffico, immersa nel verde ma comunque vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti di macchina sia dal lago sia dall'uscita di “Affi” dell'A22. Il progetto prevede la costruzione di due ville totalmente indipendenti, ognuna con una superficie netta di 122 mq, un interrato di 60 mq, una piscina a sfioro con vista sul lago. Le Ville prevedono un'ampia zona giorno con cucina abitabile che si affaccia sul giardino di proprietà dove si può ammirare una splendida vista lago. Nel giardino si colloca la zona solarium con un'ampia piscina. Il progetto prevede inoltre tre camere da letto, due bagni ed un ampio interrato dove oltre all'autorimessa troviamo spazio per lavanderia e cantina. Il progetto verrà realizzato rispettando i più alti canoni di efficenza energetica con l'utilizzo di energia rinnovabile tramite l'installazione di pannelli fotovoltaici. La consegna è prevista per fine 2023.

Immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi di primaria necessità, proponiamo villa singola di 200 Mq disposta su un unico piano. Nella zona giorno abbiamo ingresso con un ampio soggiorno, cucina open-space, bagno e lavanderia. Nella zona notte troviamo tre camere da letto spaziose con bagno di pertinenza. Nella parte esterna abbiamo un ampio giardino di proprietà con portico di 50mq, un rustico di 130mq utilizzato allo stato attuale come garage e tre campi agricoli.

Questa splendida villa fronte mare si trova appena fuori dal centro di Porto Santo Stefano, sull'Argentario. L'edificio (385 mq) ospita ben 11 camere e 12 bagni, suddivisi tra quattro appartamenti indipendenti, ed è in ottime condizioni. Due annessi (138 mq) completano la proprietà, che dispone poi di 2.000 mq di rigoglioso giardino con una vista unica sul mare. Due cancelli si aprono poi su altrettante scale che, ancorate alla scogliera, scendono al mare. La villa è attualmente divisa in quattro unità abitative indipendenti. I due piani inferiori (con i primi tre appartamenti), in particolare, sono accessibili direttamente dall'esterno passando per il bellissimo giardino. Il secondo piano si raggiunge invece tramite la scala all'interno della torretta rivestita in pietra. Questa configurazione, oltre alle raffinate finiture e alla posizione unica e invidiabile sul mare dell'Argentario, rende la villa molto adatta come investimento per un'attività ricettiva grazie all'ottima privacy di cui gode ogni unità che dispone della propria pertinenza esterna. Allo stesso modo, dal momento che tutti i piani sono collegati internamente tramite la scala menzionata sopra, la villa può essere vissuta come un'unica residenza privata di lusso su più piani. ESTERNI La villa è immersa in un giardino privato di circa 2.000 mq, un vero e proprio paradiso verde dove natura e opere dell'uomo si mescolano in perfetta armonia. Alberi tipici della costa toscana punteggiano la proprietà e creano delle piacevoli zone ombreggiate con tavoli e sedie, ideali anche per cene all'aperto o eventi in compagnia. Per le aree esterne pavimentate, si è scelta la pietra dell'Amiata così che la proprietà si integra perfettamente nell'ambiente circostante e una volta nel giardino sembra di trovarsi in un tipico borghetto toscano. Allo stesso modo, le piante e i fiori che adornano il giardino (oltre alle più classiche piante grasse) sono state scelte tra quelle tipiche della zona, in modo da non alterare l'equilibrio naturale e permettendo alle piante di crescere in un clima adatto a loro, tenendo conto delle caratteristiche del suolo e dei venti che soffiano all'Argentario. In particolare, questa selezione riesce efficacemente a conferire grande freschezza al giardino senza però richiedere grande manutenzione o cure particolari nell'irrigazione. La proprietà dispone anche di comode aree parcheggio (sia private che per eventuali ospiti) e ogni unità abitativa dispone di posti auto riservati all'interno della proprietà per il massimo comfort. Due cancelli nel giardino si aprono su delle scalette incastonate nella ripida scogliera che scendono fino al mare. Dal parcheggio, invece, un altro cancello conduce alla spiaggia privata, più agevole e molto adatta anche ai più piccoli, situata alla base del promontorio e condivisa esclusivamente con le altre ville della zona.

In via Mangili, si vende fabbricato in costruzione con strutture e opere murarie già ultimate, ideale per realizzo di trifamiliare con alloggi su piano unico di ca 150 mq ciascuno, oppure piccolo condominio. I piani terra hanno giardini privati, i piani superiori balconi, l'ultimo piano mansarde con tetto in legno. Autorimesse a piano interrato.