Portuense, precisamente in Via di Affogalasino, un'opportunità unica affitto di un Capannone industriale/artigianale ad uso commerciale C/3, con una superficie di 350 mq. il capannone si affaccia direttamente sulla strada, garantendo un accesso indipendente e pratico. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa porta d'accesso, conducendo all'interno di un ambiente ampio e ben distribuito. Qui troviamo un'unica area, arricchita da due locali adibiti a uffici su soppalco e due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort per lo svolgimento delle attività. La proprietà offre inoltre 5 posti auto esterni, situati di fronte al capannone. Con la sua versatilità, questo immobile si presta perfettamente per una vasta gamma di attività commerciali, tra cui spiccano co-working, lavorazione industriale e artigianale. Sia che si tratti di avviare una nuova impresa o espandere un'attività esistente, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nel vivace contesto commerciale di Portuense. Euro 4.400,00 mese. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare il capannone in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DEI COLLI PORTUENSI ANGOLO VIA PORTUENSE. In via dei colli Portuensi angolo con via Portuense adiacente a largo la Loggia proponiamo la locazione di un locale commerciale (C1) di ampia metratura, circa mq 140. Si tratta di un open space con due grandi porte e tre ampie finestre che danno luce e aria all'ambiente, completano la proprietà due servizi con antibagno e un piccolo vano ufficio. La quota dell'altezza è di mt. 3,42. L'immobile è dotato di impianto di aerazione con immissione ed estrazione di aria oltre che impianto di climatizzazione. L'ambiente è confortevole e asciuttissimo, vi si accede tramite una comoda rampa composta da una parte che è una scalinata con gradini molto lunghi e dall'altra una discesa con un solo gradino finale dove si può creare una pedana per evitare ogni barriera architettonica, qualora servisse. Alla fine della elegante e rifinitissima rampa troviamo uno spiazzo dal quale, oltre che al nostro locale, si accede ad un mercatino dell'usato (mobili, soprammobili, vestiti ecc) che attrae molto passaggio. C'è la possibilità di fare pubblicità, per aumentare la visibilità dalla strada, tramite cartellonisitica che è possibile posizionare su tutto il fianco cancellato della rampa che affaccia su via Portuense oltre che sul cancello di accesso alla rampa su via dei Colli Portuensi. C'è anche la possibilità di istallare canna fumaria con filtri a carboni attivi qualora servisse. Il locale era adibito ad asilo e sarebbe particolarmente indicato come centro medico polispecialistico, fisioterapico, dentistico, estetico o anche come clinica veterinaria o come centro di toelettatura per animali. La richiesta per la locazione è di € 1.650/mese per informazioni o per fissare visite rivolgersi ad AG Realty Group al 3397653894. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COLLI PORTUENSI LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, nelle immediate vicinanze di Viale dei Colli Portuensi, un locale commerciale di 430 mq al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile ad uso esclusivo. L'immobile è suddiviso in due unità: un locale di 260 mq attualmente adibito ad ufficio, completamente ristrutturato, cablato per fonia e dati e dotato di impianto di condizionamento con doppi servizi ed un locale di 160 mq composto internamente da unico ambiente, ripostiglio e servizio. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza con possibilità di parcheggio. Ideale per carico/scarico merci. Sito in Via Severo Carmignano. Classe energ. G Euro 3.900,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Colli Portuensi - all'interno di un bel comprensorio con posti auto liberi, immerso nel verde con accesso da Via del Casaletto e da Viale Isacco Newton, in una posizione prestigiosa e strategica tra il centro, l'E.U.R. e l'aeroporto di Fiumicino, proponiamo laboratori in coworking e in spazi privati a partire da 500 € al mese con possibilità di personalizzare i servizi per ogni esigenza. MOLTO IMPORTANTE, siamo alla ricerca di aziende, professionisti e artigiani con cui amplificare le possibilità di business, con cui poter interagire, collaborare ed avere nuovi stimoli. Vogliamo creare un laboratorio di idee e business. Una soluzione, non solo economica e pratica, ma anche un luogo di lavoro che sia fonte di guadagno e di ispirazione. Gruppo T immobiliare "molto più di una semplice agenzia" tel: 06.65.888 email: info@gruppot.com - Classe Energetica "G" (IPE 110-180 kWh/mca)

monteverde via del casalatto adiacenze cessione azienda tabacchi ( no sisal ) 1 vetrina mq 80 notevole fatturato annuale prezzo di richiesta per la locazioone € 1.100,00 mensili oltre prezzo ri chiesta per la cessione dell' azienda € 99.000,00 info contattando il 3355770617

In zona Colli Portuensi, precisamente in Via Luigi Ronzoni, la Grimaldi Piazza Fiume propone in locazione un ampio locale di 322 mq, accatastato come C1, posto al piano seminterrato. L'immobile si presenta da ristrutturare con un ampio ambiente all' entrata la quale è raggiungibile attraverso una rampa condominiale accessibile dalla via principale, altro ambiente. Si predispone facilmente ad attività di supermercato, garage, attività ludico/sportive. Possibilità di affittare nelle adiacenze anche altri due locali di ampia metratura (198 mq e 206 mq). PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Offriamo in affitto un prestigioso negozio situato in via Portuense, adiacente a Largo La Loggia. Questo spazio commerciale posto al piano seminterrato, appartenente alla categoria catastale C1, vanta una metratura considerevole, 317 mq, e offre un ambiente strategico per il vostro business con accesso facilitato, parcheggio ampio e comodità per le operazioni quotidiane. Caratteristiche Principali: Accesso: 1 passo carrabile. Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio. Scarico Merci: Possibilità per lo scarico merci. Vetrine: Due vetrine grandi su strada. Questo ampio negozio, rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio strategico in una delle zone più vivaci di Roma. La metratura offre un'area spaziosa e flessibile per adattarsi alle esigenze del vostro business. L'accesso agevole tramite 1 passo carrabile semplifica il flusso di persone e merci, facilitando le operazioni quotidiane. La presenza di ampio spazio per il parcheggio rende questo negozio particolarmente comodo per clienti e dipendenti. La possibilità di scarico merci è un dettaglio importante per le attività commerciali che richiedono la movimentazione di merci regolarmente. Le due grandi vetrine su strada offrono un'ottima visibilità, contribuendo a massimizzare il potenziale di clientela. La posizione inoltre aggiunge valore al contesto commerciale, offrendo un ambiente dinamico e vivace. Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Questa è un'opportunità unica per consolidare la vostra presenza commerciale a Roma. Riferimento immobile: 46/301 Per informazioni contattateci ai numeri: 3483959461 oppure 0645546334 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Locale commerciale di 1 porta sul tratto migliore di Via dei Colli Portuensi (brand nelle vicinanze Kasanova, Tim, Fastweb, Intimissimi, Calzedonia). Ottima visibilità. Impianto elettrico a norma, aria condizionata, infisso nuovo, tenda esterna, locale appena ristrutturato in condizioni pari al nuovo. Canone mensile di €2.850. Possibilità di affitto di ramo di azienda.

Proponiamo in affitto ufficio accatastato A/10 situato nella rinomata zona dei Colli Portuensi, Roma. L'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è posto al piano seminterrato con ingresso indipendente, garantendo massima privacy e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Ingresso indipendente Piano seminterrato Destinazione d'uso A/10 (ufficio) Canone mensile: € 750,00 Cauzione: 2 mensilità Possibilità di un posto auto scoperto a rotazione Ottima soluzione per studi professionali o attività che necessitano di uno spazio comodo in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito al tel. 335/7401975. Disponibilità immediata.

Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via IsaccoNewton - proponiamo la locazione di un bellissimo negozio di 60 mq inserito in una via altamente commerciale e soprattutto immersa nell'area residenziale di zona. Il locale si presenta in ottime condizioni Generali ed e immediatamente visitabile

Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli In zona ad alta densita' di popolazione e precisamente a Piazza Pietro Merolli proponiamo un locale commerciale di circa 40 mq composto da ambiente unico, bagno e antibagno Per dettagli 3314146967 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Quadrilocale: Ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio A Monteverde Nuovo, su Viale dei Colli Portuensi all'altezza di Via Adolfo Gandiglio, proponiamo in affitto di un appartamento in una palazzina in cortina all'interno di un condominio in ottime condizioni. L'immobile è posto al piano rialzato di una palazzina di quattro piani con ascensore ed attualmente è composto da un ingresso che dá accesso a un amplio salone orientato a sud, due bagni, una stanza grande anch'essa orientata a sul, due stanze piccole e due ripostigli. L'appartamento ha infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate alle finestre e riscaldamento centralizzato con i contatori. Questo appartamento è perticolarmente adatto a chi voglia fare uno studio medico/dentistico, centro estetico, ufficio di avvocati/commercialisti etc. perchè si trova nel cuore dei Colli Portuensi, al piano rialzato di un condominio signorile e non ha barriere architettoniche rendendo facile l'accesso a carrozzine e a disabile. La zona dispone di tutti i servizi: autobus, tutti i tipi di negozi, supermercati, palestre, studi medici, banche, posta, bar e ristoranti. Non lontano da Villa Pamphili, uno dei polmoni verdi di Roma.

MONTEVERDE VIA DI VALTELLINA libero proponiamo in locazione un negozio con due vetrine fronte strada ristrutturato con parquet rivestimenti in legno retronegozio con un moderno bagno gli impianti sono a norma il locale è climatizzato con aria condizionata a pompa di calore freddo e caldo le serrande sono automatizzate è dotato di un posto auto scoperto è ubicato in una via altamente commerciale ad elevato transito di pubblico degli utenti viene affittato solo a persone REFERENZIATE il canone di locazione richiesto è pari ad euro 900 mensili Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.

Per Info Luca Bianconi Tel. + 39 3533669642 Nel quartiere di monteverde - colli portuensi, più precisamente in Piazza Pietro Merolli, Relab propone la locazione di un immobile a destinazione commerciale di categoria C1 di 22 mq. catastali. L'unità immobiliare presenta una porta vetrina con accesso dalla piazza, unico ambiente attualmente diviso in 2 spazi lavoro, bagno ed antibagno. L'area è densa di attività commerciali di prima e seconda necessità, a pochi metri dalla Carrefour di Piazza Morelli e dalla commerciale via dei colli portuensi, facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici a servizio del quartiere. Immobile libero dal mese di agosto 2024. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 0654.30.08.6

Affittasi negozio Via di ValTellina a Monteverde, adiacente scuole e ospedale. Mq 20 in eccellente stato di manutenzione, servizio e impianti a norma e climatizzato. Affitto diretto dal proprietario (NO AGENZIE) € 850 mensili No spese condominiali.

Proponiamo in locazione precisamente in Via Francesco Durante, un bellissimo locale accatastato C/3, con possibilità di trasformarlo tramite cambio di destinazione d'uso in ufficio/magazzino/garage, di circa 220 mq con ingresso indipendente attualmente composto da 5 ambienti più un garage. La richiesta è di € 2.500 mensili con la possibilità di valutare anche la vendita. Tel 06/65747744 WhatsApp 327/9006644 www.romagruppoimmobiliare.it

viale dei colli portuensi, nella parte piu' commerciale della via accanto ad attivita' commerciali di famosi brand nazionali ed internazionali la agat retail propone la cessione di un locale commerciale di 30 mq. l'affitto e' di euro 2.400,00 e la richiesta di key money e' di euro 35.000,00. la metratura, la posizione e la possibilita' di dehors esterno lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attivita'.

LOCALE COMMERCIALE SU VIALE DEI COLLI PORTUENSI Esattamente su viale dei Colli Portuensi, la Josas propone uno splendido immobile, in posizione angolare con 3 vetrine su strada. Il locale si sviluppa al piano terra. La posizione, la presenza di uffici e la popolarità della zona lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività. Il locale è sito in Viale dei Colli Portuensi, a breve distanza dai maggiori luoghi di interesse. Qui si trovano innumerevoli negozi in cui fare shopping, in quanto l'intero quartiere è moderno e pieno di boutiques e ristoranti. E' RICHIESTA UNA BUONUSCITA Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

RES Immobiliare propone in locazione sul VIALE DEI COLLI PORTUENSI locale commerciale C1 in perfette condizioni di c. a. 45 mq e composto da: NEGOZIO - SERVIZIO - LOCALE MAGAZZINO AL PIANO SOTTOSTANTE DI C.A. 45 MQ - VETRINE FRONTE STARDA L'immobile dispone di: - 2 vetrine fronte strada; - predisposizione impianto di climatizzazione; - serrande elettriche; Precedente attività negozio di design: oggettistica e articoli da regalo La zona è strategica, ad alto passaggio pedonale, ottimamente servita dal trasporto pubblico, ad. te tutti i servizi nonché a pochi minuti dal capolinea del TRAM 8 DISPONIBILE DAL 01/02/2025 APE G - € 1800,00 INFO E CONTATTI VIALE DEI COLLI PORTUENSI 397/399 Tel.06/65740993 cell.345/0610444 colliportuensi@casares.it Via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 portuense@casares.it www.casares.it

In ambiente professionale, confortevole e tecnologicamente all'avanguardia, affittasi sala ad ore fino a 8 persone per riunioni, corsi e piccoli eventi. 50 Euro ora. Sono a disposizione connessione Wi-Fi, acqua e caffè per garantire il massimo comfort e la massima efficienza durante la riunione o l'evento.