Padru, località Biasì. A pochi minuti da Olbia e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendenti di circa 60 mq inserito in un terreno Agricolo di 300 mq ca., il tutto completamente da riattare. La soluzione si presenta allo stato originale e offre la possibilità di essere riorganizzata negli spazi durante la ristrutturazione, disponendo inoltre di una cubatura residua. La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza, che offre molte possibilità di sviluppo e utilizzo. Gli spazi esterni possono essere adattati a giardini, aree barbecue o zone relax, fornendo un'opportunità per godersi appieno la bellezza del paesaggio circostante. Situato in una posizione panoramica e immerso nella tranquillità della campagna, questa proprietà offre un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano la bellezza della natura e la comodità della vicinanza di Olbia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi.

Assemini, Via Ariosto - Proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, con cortile privato di mq 96. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso, tre camere da letto, un soggiorno con cucinotto separato, un bagno, un ripostiglio e un piccolo cortile interno. Situata nel cuore del centro abitato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca privacy e indipendenza, pur restando comodo a tutti i servizi. L'immobile non è nel centro storico. Classe energetica G, prezzo € 133.000,00, mutuabili.

ARZACHENA - Via G. Ruzittu. Proponiamo in vendita una villetta capo schiera nel quartiere Cudacciolu. La casa dispone di un soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. All'ingresso è dotata di una ampia veranda coperta e dalle camere si esce su una altrettanto comoda veranda esposta a sud sud/est. Attorno alla casa è presente un cortile di buona dimensione e un giardino di circa 130 mq da cui si accede alla taverna attualmente allo stato di grezzo.

Villino appena ristrutturato a pochi minuti dai principali servizi di Olbia (porto Isola Bianca, aeroporto Costa Smeralda, centro commerciale e porto turistica Olbiamare raggiungibili a piedi) con due camere da letto, cucina soggiorno, veranda chiusa vivibile anche in inverno, ampio giardino e posto auto.

Delizioso appartamento a pochi metri dalla spiaggia di Baia delle mimose. Luminoso e panoramico si affaccia sulla valle del coghinas. Salone.angolo cottura con piano ad induzione,divano letto matrimoniale, bagno con doccia camera da letto,doccia esterna in pietra sarda. Ottimo anche per investimento. Si vende arredato

Costa Paradiso Nord Sardegna In Posizione Dominante e Panoramica splendida Villetta di 80 mq circa con Meravigliosa Terrazza Vista Mare. La Villetta recentemente ristrutturata, in ottimo stato e subito abitabile, si trova in un contesto Paradisiaco, ed e' composta da un Soggiorno con angolo di Cottura e uscita sulla Terrazza con Strepitosa Vista Mare, due sono le camere da letto con Vista Mare e due sono i Bagni entrambi Finestrati.Posto auto condominiali e Piscina Condominiale.Spese annue circa 1200 euro.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari.

prezzo ridotto a 27.000 euro Seneghe - Casa tipica in pietra Composta da: - Ingresso / andito - Soggiorno-pranzo - 2 Ampie camere da letto - Bagno - Magazzino - Piccolo cortile - Ampia terrazza L'immobile si presenta in discrete condizione ed è abitabile N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 40 euro. Classe Energetica: G EPI: 235,00 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare Ajò propone in vendita un'opportunità unica nel suo genere: un affascinante casale da ristrutturare situato nell'incantevole contesto delle campagne sarde, risalente agli anni '70 e immerso in un vasto terreno di 13.830 mq. Questa proprietà unisce il fascino della vita rurale con il potenziale di sviluppare progetti agricoli o creare un meraviglioso giardino paesaggistico. Questi tipici casali consistono di in un edificio in parte civile abitazione e in parte magazzini associati ad un'attività agricola circondato da un terreno di 13,830 mq. Il cuore della casa, la parte residenziale, è sviluppato un area di circa 100 mq e comprende una cucina ed soggiorno che si affacciano da un ampia veranda ideale per mangiare all'aperto anche nelle calde giornate estive. La parte rurale è altrettando grande ed è adiacente a quella residenziale e comprende due ampi magazzeni. Inoltre ha la particolarità di un ampio sottotteto, che potrebbe essere uno spazio ulteriore da sfruttare. Con un terreno di 13.830 mq, c'è abbondanza di spazio per sviluppare e sfruttare progetti agricoli o per creare un bellissimo giardino paesaggistico. La vasta estensione di terreno offre anche privacy e tranquillità, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita più rurale. Nel complesso, questo casale sembra offrire una combinazione attraente di residenza e opportunità agricole, con un ampio spazio sia interno che esterno. Potrebbe essere una grande opportunità per chiunque sia interessato a vivere o investire in una proprietà di campagna in Sardegna. L'immobile si trova vicino alle dighe del Corongiu all'esterno del villaggio di Tasonis. La zona è stata abitata dall'uomo sino dall epoca Nuragica. Verso il XV secolo, la Sardegna entrò a far parte del Regno di Sardegna, sotto il dominio della Spagna. Durante questo periodo, molte comunità rurali come Tasonis si svilupparono intorno all'agricoltura e alla pastorizia, con l'organizzazione in piccoli villaggi o casali. Location Dighe Corongiu “Dighe Corongiu” è una località situata in Sardegna che offre paesaggi mozzafiato, con montagne, laghi e foreste, perfette per esplorare a piedi. Potresti attraversare antiche foreste di lecci, scoprire laghi incantevoli e goderti panorami spettacolari lungo il percorso. I laghi artificiali di Corongiu si collocano nel bacino imbrifero omonimo e sono alimentati dallo stesso rio Corongiu, dal rio Bau Filixi e dai suoi affluenti, tutti ricadenti in agro di Sinnai nelle colline a Est dei centri abitati di Sinnai e Maracalagonis. Le colline che fanno da corona agli invasi di Corongiu, superano di poco i 400 metri di quota sul livello del mare, ma la loro morfologia accidentata conferisce al paesaggio un aspetto montano. Il substrato geologico, costituito da graniti rosa fortemente fessurati contribuisce anch'esso alla fisionomia naturalistica dei luoghi. Fare trekking alle Dighe di Corongiu offre l'opportunità di immergersi nella natura selvaggia della Sardegna, con percorsi che possono adattarsi a vari livelli di esperienza e capacità.

VIA ANNUNZIO CERVI: Nel cuore di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile una casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di 98 mq, la casa è composta da tre locali, tra cui un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e una cucina separata che assicura funzionalità e spazio. Le due camere da letto matrimoniali, che si trovano al piano superiore sono servite dal bagno padronale con doccia, offrendo comodità per tutta la famiglia. Un terrazzino riservato completa lo spazio esterno. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza.

La villa sorge all'interno della residenza del Golf di Porto Cervo; in questo splendido immobile si può subito apprezzare l'ampio salone con affaccio sul porticato coperto dove è possibile godere appieno della meravigliosa vista sul mare, la cucina abitabile è collegata alla sala e dispone di uno spazio esterno con zona barbecue, ideale per cenare all'aperto durante l'estate; la zona notte sullo stesso piano è composta da due camere matrimoniali, tre bagni, disimpegno. Il piano interrato è collegato con una scala esterna coperta per consentire maggiore autonomia in caso di presenza di qualche ospite; sono presenti ulteriori due camere da letto matrimoniali con bagno privato e un ripostiglio. All'esterno il giardino panoramico è provvisto di una piscina privata. La villa è vivibile tutto l'anno grazie agli inverter che producono aria fredda e calda. La villa è stata finemente arredata, viene proposta completa di tutto e pronta da abitare. Interessante la possibilità di messa a reddito con l'affitto estivo.

RIF. 369491 - Vendesi terreno di mezzo ettaro con casa abitabile di circa 126 mq. La casa è composto da : soggiorno, cucina, due camere da letto, due verande, un garage che si può trasformare in un mini-appartamento con cucina e bagno. Riscaldamento con caminetto. Posto auto della proprietà. sfbc

Questa spaziosa casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Calangianus (SS) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo in Sardegna. Con una superficie di 408 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e esterni ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Costruita nel 1975, la casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Al piano terra, troverete una spaziosa cantina/laboratorio di 127 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby o attività lavorative. Salendo al primo piano, vi accoglierà un luminoso soggiorno singolo, uno studio che può essere adibito anche a camera da letto, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni e un balcone. Il secondo piano è in buono stato di manutenzione e vanta un elegante pavimento in marmo rosa e offre u na ampia sala con caminetto e ulteriori spazi abitativi, tra cui uno studio, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni e un balcone. La casa dispone inoltre di un giardino privato recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La posizione della proprietà è strategica, con la presenza di servizi essenziali come benzinaio e farmacia nelle vicinanze, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Inoltre, la presenza di un pozzo all'interno della proprietà rappresenta un valore aggiunto in termini di risparmio idrico. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questa casa in un'oasi di pace e comfort, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a Calangianus. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1C Tel. 0789624939

Immersa tra i colori e i profumi delle essenze mediterranee, si trova questa piacevole proprietà con vista mare: sinonimo di una vita tranquilla in campagna, a pochi minuti di auto da Olbia, Porto Rotondo e Portisco. Nella progettazione di questa casa in stile tradizionale sardo, è stata prestata molta attenzione all'uso di materiali tradizionali come il legno e il granito, mentre all'interno prevale uno stile country chic moderno. Nella casa principale troviamo un'ampia zona giorno con camino, suddivisa in salone e zona pranzo, ed una cucina con accesso sulla terrazza con piccola cucina esterna. I soffitti sono stati realizzati con legni selezionati e conferiscono agli ambienti un'atmosfera di luce e benessere. La casa dispone inoltre di una camera da letto e due bagni. Poiché la casa principale è dotata sia di riscaldamento tradizionale che impianto di condizionamento, la proprietà può essere comodamente utilizzata durante tutto l'anno. La dépendance è composta da due camere da letto e due bagni, la soluzione ideale per ospiti o amici essendo completamente indipendente. Presente inoltre un ulteriore studio con bagno. Nel terreno di circa un ettaro troviamo una zona giardino a prato e vegetazione mediterranea, zona BBQ esterna, varie terrazze e una bellissima piscina infinity con vista mare. Dalla proprietà si raggiunge in 20 minuti di auto l'aeroporto internazionale di Olbia - Costa Smeralda.

La casa affaccia direttamente sul suggestivo porticciolo di Cala Gavetta. Con una superficie di 175 metri quadri commerciali ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani arredati con cura e finiture di pregio. Da ognuna delle sue finestre si può godere di una pittoresca vista sul porto e il mare circostante. Dalla piazza di Cala Gavetta, attraverso una rampa di scale si accede al primo piano dove si è accolti da un ampio soggiorno con salotto ed una zona studio. Allo stesso piano si trova la zona notte con tre camere: due camere matrimoniali, una camera doppia con letti a castello e due bagni finestrati con docce. Il piano superiore è dedicato alla convivialità: la comoda cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e con dispensa attigua serve le due zone pranzo. All'interno un tavolo per otto persone e all'esterno, nella pittoresca terrazza sul porto, un tavolo da pranzo che può ospitare fino a quattordici persone e un angolo barbecue. Dal terrazzo di 12 mq, si può godere della vista su Cala Gavetta, sull'isola di Santo Stefano, Palau e il famoso Capo d'Orso. Completa l'abitazione un comodo ripostiglio al primo piano ed un bagno con lavanderia attiguo alla cucina. L' arredo ed ogni complemento sono stati scelti per restituire agli ambienti un'armonia ricercata e dal sapore marinaro. La casa è dotata di impianto di aria condizionata canalizzata.

Villa con ampio giardino sita a NURACHI a 5 km dal mare. Superficie lotto 570.48mq Superficie abitazione 178,88 mq + mansarda 80 mq Anno di ultima ristrutturazione 2002, composta da: -Giardino di 391,60 mq, con con alberi da frutta e pozzo dotato di motore elettrico, -Abitazione 175,59 mq con possibilità di realizzazione di piano superiore indipendente, composta da ingresso, soggiorno cucina-pranzo, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, garage. Murature portanti da 45 cm a doppia parete con camera d'aria, presenti impianti idrici, elettrici, scarico, climatizzazione autonoma per ogni ambiente, camino a legna, stufa a legna, predisposizione per impianto di riscaldamento a controsoffitto. Mansarda di 175,59 mq di cui abitabili 80 mq, con accesso da scala esterna. Tutte le coperture sono in tegole portoghesi con orditura in legno, intervento ultimato nel 2005 Possibilità di creare più unità immobiliari indipendenti Prezzo 248000 Euro TRATTABILI

Cod- TMP-STZ7-CUCZ-GS Comune di Tempio Pausania - A pochi chilometri da Porto pozzo, proponiamo in vendita un tipico Stazzo Gallurese, di una superficie di Mq 80, con due fabbricati annessi ad uno magazzino uno di 70 mq e l' altro di 60, su un terreno di circa 6.8 ha, ricco di vegetazione tipica e roccie granitiche. Rimaniamo a vostra completa disposizione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: tel. fisso + 39 07891784341 cell. e whatsapp + 39 3510961142 email: contatti@immobiliaresardagroup.it web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AGGIUS (SS) (Codice AGS-STAZZO-TIR) Proponiamo in vendita stazzo con terreno. DIMENSIONI DEGLI IMMOBILI Terreni di bosco misto circa 110 ettari (1.097.082 mq) Fabbricato residenziale circa 350 mq su due piani, Scuderia circa 110 mq su due piani Terreni: L'altezza media sul livello del mare della proprietà e di circa 300 m. I terreni in oggetto sono contigui tra loro costituendo un solo unico terreno 110 ettari. La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale SP58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio Aggius-Trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno. L'orografia del terreno è per lo più collinare con medie pendenze ed è attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l'anno denominato "Rio Tirriaga", nome quest'ultimo di tutta la zona, appunto Stazzo Tirriaga. La zona è ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati è presente un pozzo superficiale attivo tutto l'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimità. L'intera proprietà è costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa. I Fabbricati: Come descritto in precedenza, la proprietà è dotata di due fabbricati distinti. Il fabbricato maggiore - Lo Stazzo - con funzione residenziale, e il fabbricato poco distante dallo stazzo con funzione di scuderia-stalla. Lo stazzo Il fabbricato principale raggruppa pressoché tutte le caratteristiche censite dagli esperti che tanto hanno scritto su questi antichi insediamenti abitativi galluresi. Con tipica pianta rettangolare allungata lo "Stazzo Tirriaga" nasce come abitazione di due famiglie di stretto legame. Dal prospetto frontale, essenzialmente simmetrico, si evince la vecchia divisione centrale tra parte destra e sinistra, quest'ultima con molta probabilità la più antica. Non è stata ritrovata alcuna data certa del primo insediamento, ma vecchi racconti tramandati verbalmente attraverso le generazioni che tuttora ne detengono la proprietà, possono far presumere come periodo di costruzione i primi dell'800. La parte centrale a doppio piano "a Palazzu o Palazzeddu" accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. Quest'ultimo è costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori. Attraverso una delle due camere minori si può accedere al sottotetto attraverso una scala in legno. Il fabbricato presenta poi, com'era tradizione, una serie di locali costruiti in perfetta continuità con il.

La casa si trova in Sardegna precisamente nel comune di Sadali la casa sta nel centro storico dista 40 km dal mare la casa è in buono stato il primo piano è abitabile invece il secondo è da rifinire della casa c'è un garage un giardino una cantina sotterranea e due piani

Il fabbricato è situato ai limiti del centro urbano di Ilbono ed è costituito da un piano terra, un primo piano ed un piano secondo adibito a soffitta. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali ma dovranno essere effettuati dei lavori di ristrutturazione. Attorno al fabbricato è presente un giardino abbastanza ampio.

Villa con splendida vista mare. Situato sulla prima collina fronte mare del golfo la caletta-s.Lucia l'immobile dalle caratteristiche di pregio è composto da:grande salone,cucina,4camere da letto,2bagni,ampie terrazze a piano e da un alloggio ospiti con ampio soggiorno, cucina,2 camere da letto,bagno e una grande veranda coperta.la proprietà comprende un magnifico giardino con piante endemiche ed da un ampio cortile Perinformazioni e appuntamenti contattare telefonicamente grazie