Via di Valle Aurelia- In un contesto residenziale e silenzioso a 600 metri dalla fermata metro Valle Aurelia e vicino a tutti i principali servizi come: centro commerciale AURA, Bar, farmacie, scuole e ristoranti. Proponiamo la vendita di un trilocale in nuda proprietà di 80 anni. L'immobile è composto da: Ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina, due bagni, ampio balcone. L'appartamento si presenta in buono stato ed è posto al piano quarto, con affaccio sul verde. I punti di forza della casa sono certamente l'ampia metratura interna, luminoso e silenzioso. La soluzione ideale per chi certo un immobile ad uso investimento in un quartiere vicino al centro di Roma e ben servito dai mezzi pubblici e negozi di ogni genere. Quattro motivi per sceglierlo: - Silenzioso - luminoso - 2 km dal Vaticano e dal centro storico - 600 metri dalla fermata Metro

ATTICO HOUSE FOR LARGE FAMILY Balduina alta e precisamente in Via Cesare de Fabritiis poco distante da piazza Giovenale adiacente stazione FM3 e largo Apuleio disponiamo di un appartamento finemente ristrutturato con doppio ingresso, attualmente diviso in due unità immobiliari, rispettivamente un appartamento composto di ingresso saloncino con camino cucina camera servizio e terrazzo, mentre l'altro è composto da ingresso salone con cucina a vista abitabile due ampie camere con balcone e comodo servizio. L'immobile è cosi come composto adatto a due nuclei familiari ma può essere ripristinato in un unico attico con terrazzo e due balconi, complessivamente dispone di salone e 3 camere e tripli servizi, completa la proprietà una comoda cantina. La posizione è strategica si raggiunge a piedi la stazione ferroviaria di Appiano, il silenzio e il panorama sono il punto forza di questa unità immobiliare, che gode di un'ottima esposizione su 4 lati.

All'interno di un curato condominio composto di due palazzine in cortina, proponiamo in vendita un ELEGANTE appartamento posto al pian quarto ATTICO con ascensore. La proprietà è composta di ingresso, salone doppio con balcone di pertinenza, CUCINA TINELLO con CAMINO, due camere padronali, cabina armadio con finestra, un servizio con doccia e doppio lavabo. La cucina, dotata di ampie vetrate, affaccia sulla grande TERRAZZA attrezzata suddivisa in zona LIVING e zona RELAX attraverso la quale, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge il piano SUPERATTICO composto da un locale ripostiglio e un ampio SOLARIUM, grazie alla ottima esposizione tutto l'appartamento gode di molta luminosità. Dotato di portoncino blindato a doppia anta, grate antintrusione, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di condizionamento, predisposizione serrande elettriche, caldaia nuova. Un angolo di relax nel cuore di Roma. "Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale."

Forte Braschi è la nuova residenza a Trionfale dove scoprire una sinergia inedita tra natura e architettura. L'attitudine estremamente contemporanea del progetto si legge nel suo disegno, nella premessa eco-consapevole su cui si basa la scelta dei materiali da costruzione, selezionati per le persone e per l'ambiente. Non è un'architettura monotona e ripetitiva, ma un nuovo landmark urbano, dinamico e originale. In Forte Braschi natura e architettura si fondono per creare nuove stanze all'aperto di grande valore, da abitare tutto l'anno: sono le logge coperte, incorniciate da brise soleil in legno, da elementi di vetro o metallici che definiscono linee geometriche minimali, creando un'architettura contemporanea di grande valore estetico e di gusto essenziale. L'esperienza abitativa disegnata da Forte Braschi trae forza e carattere dalla natura e dal suo affacciarsi alla grande riserva urbana del Parco del Pineto. La natura si unisce alle vibrazioni giovani e frizzanti della zona, in cui non manca niente: occasioni per l'intrattenimento, collegamenti e opportunità offerte dalla vicinanza al più grande istituto sanitario d'Europa, il Policlinico Gemelli. In questo prestigioso contesto, proponiamo la vendita di un' elegante quadrilocale completamente arredato composto da salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un' essenziale cabina armadio e disimpegno. Completa la proprietà un' ampio e comodo giardino. Disponibilità di box, posti auto e cantine. ARREDO A SCELTA INCLUSO NEL PREZZO La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

Nel quartiere Aurelio e più precisamente nella residenziale e privata Via Dei Maffei, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di mq 200 posto al piano terra/primo di uno stabile signorile in cortina. L'appartamento è composto da un salone doppio dal quale si accede sia al grande terrazzo abitabile che al giardino perimetrale, un'ampia cucina abitabile con annessa area stireria/lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, una camera grande ad uso studio, una cameretta e tre bagni completi con doccia e finestra. L'appartamento gode di un ampio terrazzo abitabile con affaccio primo piano oltre ad un grande giardino di mq 400 che circonda tutto l'appartamento e che gode di un ingresso indipendente carrabile. Completano la proprietà DUE posti auto scoperti ed una cantina di mq 20 acquistabile separatamente. La posizione dell'immobile è ottima in quanto molto vicina ai mezzi di trasporto come bus e stazione del treno Aurelia nonché a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e scuole. APE G. Prezzo richiesto euro 790.000. Per ulteriori informazioni contattare l'Aurelia immobiliare al numero 3356049074 oppure al numero 3393797067. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento di 90 mq, piano alto, luminoso e silenzioso, in perfette condizioni, poco distante dalla metro A (stazione di Valle Aurelia) e dal Centro Commerciale AURA, composto da: salone all'americana, cucina semi abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera di medie dimensioni, ripostiglio, bagno e balcone. Euro 345.000.

riferimento2182888 Via Aurelia n. 1100 - Roma (RM) 1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra e di magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti anch'essi al piano terra della medesima palazzina in Roma, Via Aurelia n. 1100. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 408, particella 247, sub 590 e sub 591 graffati. Il magazzino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 408, particella 247, sub 592 e sub 596 graffati. Data di vendita25/06/2024 Offerta minima€ 192.600,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra e di magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra della medesima palazzina in Roma, Via Aurelia n. 1100. DATA ASTA 25/06/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Pineta Sacchetti, Trionfale, altezza Forte Braschi, Via Cardinal Salotti, traversa di Via Cardinal Garampi, monolocale Amatoriale al piano Attico composto da ingresso su ampia stanza, cucina separata, veranda e terrazzeta, bagno con vasca e finestra. In palazzina tranquilla con parti comuni ristrutturate, 4° piano senza ascensore, scale facili. Luminoso, silenzioso, affaccio libero con esposizione sud/ovest. Da ristrutturare. Termoautonomo a gas. Vicino al Gemelli e all'ospedale Cristo Re, il quartiere ha un'atmosfera familiare, con palazzine residenziali e sono presenti negozi ed esercizi commerciali. Collegato con la linea di autobus 46 e 49 e nei pressi è presente la metro "A" "Battistini". Adatto a giovane a Roma per studio o lavoro ed ottimo anche come investimento. Possiamo offrire, se desiderata, consulenza e ditta per ristrutturazione stimata in circa € 20.000. Spese condominiali: € 40 mese. APE: F. Per ulteriori informazioni e visite: DMD Servizi Immobiliari Via San Nicola de' Cesarini, 14/a Largo Argentina, tratto pedonale, di fronte agli scavi archeologici. 06.68.68.363 oppure 338.53.69.290 dal lunedì al venerdì, dalle 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. www.dmdimmobiliare.com DMD Servizi Immobiliari: la tua agenzia di fiducia al Centro di Roma!

APPARTAMENTI aventi accesso indipendente, tramite corti esterne ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale. Ciascuna delle n. 4 unità è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera; in due di esse è inoltre presente un ripostiglio Magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra di una palazzina di quattro piani, con accesso da Via Casalvecchio Maglianella n. 19 tramite una doppia rampa di scale esterna, atta a colmare il notevole dislivello tra la pubblica via e il livello in cui è sito l'immobile, e un vialetto condominiale. La consistenza attuale dell'immobile è di 243,20 mq di superficie lorda quanto al magazzino e di 55,69 mq di superficie lorda quanto alla corte. L'immobile risulta allo stato attuale composto da n. 2 appartamenti aventi accesso indipendente, tramite la corte esterna ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale. DATA ASTA 25/06/2024 15:00Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Riferimento : 2182888 Roma, Via Aurelia n. 1100 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Via Aurelia n. 1100 e precisamente: 1) Appartamento e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra di una palazzina di quattro piani, con accesso da Via Casalvecchio Maglianella n. 19 tramite una doppia rampa di scale esterna, atta a colmare il notevole dislivello tra la pubblica via e il livello in cui è sito l'immobile, e un vialetto condominiale. La consistenza attuale dell'immobile è di 251,80 mq di superficie lorda quanto all'appartamento e di 348,00 mq di superficie lorda quanto alla corte Data di vendita25/06/2024 Offerta minima€ 192.600,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Esattamente in Via di Boccea AD.TE VIA DI CASALOTTI, nelle immediate adiacenze di numerose attività commerciali che offre la zona, proponiamo la vendita di un LUMINOSISSIMO TRILOCALE di mq. 68 posto al primo piano senza ascensore in piccola palazzina in cortina di soli 2 piani, composto da: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è climatizzato. La richiesta è di € 199.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406.

Con vista sulla riserva naturale dell'Acquafredda tra confort e natura, contemporaneo, raffinato ed elegante progetto abitativo di moderna architettura a contatto con l'ambiente naturale realizzato con criteri antisismici. Esclusivi appartamenti trilocali mq 80 in classe A4 dotati di ampi outdoor living mq 50 dall'incantevole vista progettati per vivere comodamente gli spazi esterni. Immobile di grande pregio dotato di ogni comfort con servizi all'avanguardia in termini di risparmio energetico e sicurezza. Impianto di riscaldamento a pavimento radiante e raffrescamento estivo completamente autonomo per ogni unità. Impianto di ventilazione meccanica controllata per un eccellente qualità dell'aria. Impianto domotico. Pavimenti e rivestimenti scelti tra le migliori eccellenze del Made in Italy. Giardino interno ad uso esclusivo, area bbq, connessione alta velocità, video sorveglianza aree comuni. Impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica con batteria di accumulo Abitazione in classe energetica A4. PER ULTERIORI DETTAGLI WWW.GREENHOUSE2050.COM Scontistica sisma bonus prezzi a partire da E. 385.000,00. Consegna dicembre 2024 possibilita' mutui agevolati, si esaminano permute, consulenze gratuite. PER INFO CONTATTARE: SCHILD & CO IMMOBILIARE SRL 06.61905874/76 MAIL: SEGRETERIA@SCHILDIMMOBILIARE.COM

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in NUDA PROPRIETA', in via Vezio Crisafulli, poco distante dalla fermata della metro A Battistini ed a pochi passi dai principali servizi e dalla via Boccea un immobile posto ad un terzo piano di una palazzina signorile in cortina, con ascensore, nel complesso residenziale "Papillo". L'appartamento, luminoso silenzioso e con affaccio aperto, è composto da: un soggiorno, un cucinotto, una camera, un bagno, un terrazzo. Completano la proprietà una soffitta e un box. Ottimo come uso investimento. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 189.000 Tel.06/6630883

VIA AURELIA- Zona Aurelia Ergife Per visualizzare il Virtual Tour completo clicca sul seguente link: https://roma141.tecnocasa.it/roma/appartamenti-in-vendita-60846025 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Palazzina recentemente ristrutturata; - Ottima disposizione degli spazi interni; - Due balconi; - Strategicamente posizionato. In un punto strategico del quartiere Ergife, a solo 1 km dalla metro A fermata Cornelia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che la zona offre, proponiamo in vendita comodo trilocale. L'immobile, posto al primo piano, si trova all'interno di una palazzina in cortina degli anni '80 ca di quattro piani con ascensore recentemente ristrutturata. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno con vasca e finestra, ampia balconata e balconcino. Grazie alla doppia esposizione (Sud/Ovest) la soluzione risulta essere molto luminosa; si presenta da ristrutturare e grazie alla metratura e all'ottima disposizione interna si presta ad essere rinnovata/personalizzata in base alle proprie esigenze Ciò che rende sicuramente la casa privilegiata è la totale assenza di barriere architettoniche e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Gabetti Via Probra Petronia e più precisamente Via Firmico Materno in contesto residenziale e signorile adiacente Largo Maccagno e il Parco del Pineto Via Proba Petronia nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Roma - Viterbo FL3 fermata Appiano e Linee autobus 990 e 913 che consentono di spostarsi comodamente in tutta la città e raggiungere facilmente i quartieri più centrali. Proponiamo la vendita di un appartamento di 150 mq situato al terzo piano con ascensore e tripla esposizione quindi molto luminoso offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. L'appartamento è composto da: un comodo ingresso con porta blindata un salone doppio di rappresentanza con camino che crea un' atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi e con accesso su un ampio balcone un disimpegno munito di armadi a muro tre camere da letto di cui due servite da balcone una cucina abitabile anch' essa con accesso su un balcone un comodo ripostiglio con finestra e doppi servizi entrambi finestrati. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per il riposo e il relax, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. Inoltre, dispone di una cantina, ideale per riporre oggetti di valore o per creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L' appartamento è all' interno di una palazzina degli anni ‘60 in ottimo stato di manutenzione in quanto è stata ristrutturata di recente. Sebbene l' immobile necessiti di una ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La posizione dell'appartamento è estremamente comoda, con una vasta gamma di servizi e strutture nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di abbigliamento, caffè, fast food, pub e ristoranti, perfetti per trascorrere piacevoli serate fuori casa. Inoltre, sono presenti asili, scuole e uffici postali, garantendo una comoda accessibilità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Roma. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 570.000,00

Proponiamo splendido trilocale in Via Bartolomeo Dusi 18. Nello specifico la via inizia a fianco del noto negozio di arredamento Frattali ( su via Aurelia ) ed arriva, tramite passaggio pedonale, su via Gregorio XI proprio alle spalle del supermercato Carrefour. L'appartamento, al piano terra di una incantevole palazzina in cortina di tre piani, si presenta in stato di manutenzione ottimo, è stato recentemente ristrutturato con una perfetta ridistribuzione degli spazi interni. Internamente è così composto: ingresso con vista sulla zona living, cucina a vista, disimpegno che da accesso ad una cameretta, una ampia camera da letto con finestrata angolare, bagno e locale ripostiglio all'inizio dello stesso. Il tutto risulta perfettamente funzionale ed armonico, il soggiorno è con cucina a vista ma, vista la sua conformazione, dona una suddivisione naturale tra la zona cucina/pranzo e la zona relax con il divano e tv frontale. Dalla zona living si ha accesso all'ampio terrazzo di circa 90 metri quadri, la parte iniziale è chiusa con una struttura in legno e vetrate in pvc. La restante parte è organizzata con tende da sole a scomparsa. La zona è senza dubbio uno dei punti di forza dell' appartamento, tutti i servizi sono nelle strette vicinanze ma rimane comunque in un area con grande disponibilità di verde. L'appartamento è ricco di accessori: caldaia nuova, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate, climatizzatori in tutti i vani. C'è una ampia zona parcheggio a disposizione ( zona che prossimamente verrà chiusa e destinata ai soli condomini della palazzina con assegnazione dei posti auto segnati). Gli attuali proprietari utilizzano un Box al costo di Euro 120/mese, rimane ovviamente, in caso di interesse, la prelazione per i nuovi proprietari. Le spese condominiali ammontano ad Euro 45/mese. Questo costo risulta particolarmente basso anche grazie agli utili derivati dall' affitto che incassa il condominio sulla casa del portiere. Si riceve su appuntamento, per info contattare Patrizio al 3490636981 o lasciare richiesta sul portale. *** I dati si intendono corretti ma non garantiti, l'annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.***

Via Teodolfo Mertel, zona Boccea Val Cannuta, Proponiamo in vendita immobile di 73 posto al primo piano di uno stabile in tinta. L'appartamento è composto internamente da ampio disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile è posto all'interno di uno stabile curato, posizionato a pochissimi passi da ogni tipo di servizio di prima necessità, comprese due fermate della metropolitana linea A. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni contattare il numero + 393925936423

Data Asta 25/06/2024 - Offerta minima € 192.600,00 - Rialzo Minimo € 5.000, 00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su un fabbricato nel comune di Roma, in Via Aurelia N. 1.100, composto da quattro appartamenti aventi accesso indipendente, tramite corti esterne ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale da Via Casalvecchio Maglianella N. 19. Di mq. 251,80. Ciascuna delle n. 4 unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera; in due di esse è inoltre presente un ripostiglio. Magazzino posto al piano terra con accesso da Via Casalvecchio Maglianella n. 19, di mq. 243,20, composto da due appartamenti, il primo composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera; il secondo da un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un bagno e due camere. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focu243,20, s dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita imm,obiliare. NP000360/2019.

Appartamento e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra e di magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra della medesima palazzina in roma, via aurelia n. 1100. Magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra di una palazzina di quattro piani, con accesso da Via Casalvecchio Maglianella n. 19 tramite una doppia rampa di scale esterna e un vialetto condominiale. La consistenza attuale dell'immobile è di 243,20 mq di superficie lorda quanto al magazzino e di 55,69 mq di superficie lorda quanto alla corte. L'immobile risulta allo stato attuale composto da n. 2 appartamenti aventi accesso indipendente, tramite la corte esterna ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale. La prima unità a cui si accede provenendo dal vialetto è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera; la seconda unità è composta da ingresso con angolo cottura, soggiorno, bagno e due camere. Le unità non sono completamente ultimate, mancano le porte interne e alcune finiture; gli impianti non sono completati e devono essere collaudati. Lo stato attuale dell'immobile è il risultato di un intervento di ristrutturazione edilizia, realizzato senza titolo, che consiste nella fusione di due immobili (magazzino e appartamento anch'esso in vendita nell'unico lotto), nel cambio di destinazione d'uso del magazzino in abitazione e nel frazionamento delle due unità immobiliari in complessivi n. 6 appartamenti. DATA ASTA 25/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515