Data Asta 25/06/2024 - Offerta minima € 192.600,00 - Rialzo Minimo € 5.000, 00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su un fabbricato nel comune di Roma, in Via Aurelia N. 1.100, composto da quattro appartamenti aventi accesso indipendente, tramite corti esterne ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale da Via Casalvecchio Maglianella N. 19. Di mq. 251,80. Ciascuna delle n. 4 unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera; in due di esse è inoltre presente un ripostiglio. Magazzino posto al piano terra con accesso da Via Casalvecchio Maglianella n. 19, di mq. 243,20, composto da due appartamenti, il primo composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera; il secondo da un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un bagno e due camere. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focu243,20, s dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita imm,obiliare. NP000360/2019.

Asta appartamento a Roma (RM) [SY476516] Via Aurelia, 1100/1100, 00166 Roma RM, Italia Data asta: 25 giugno 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com ROMA Via Aurelia 1100 Appartamenti posti al piano terra con giardino indipendente, l'immobile risulta diviso in quattro abitazioni con accesso indipendente tramite corti ad uso esclusivo. Le quattro unità sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno per complessivi 252 mq e 348 mq di giardino. Completano la proprietà ulteriori due appartamenti, il primo articolato da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno; il secondo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno per complessivi 243 mq e 56 mq di giardino. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 25-06-2024 Codice Riferimento: SY476516

APPARTAMENTI aventi accesso indipendente, tramite corti esterne ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale. Ciascuna delle n. 4 unità è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera; in due di esse è inoltre presente un ripostiglio Magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra di una palazzina di quattro piani, con accesso da Via Casalvecchio Maglianella n. 19 tramite una doppia rampa di scale esterna, atta a colmare il notevole dislivello tra la pubblica via e il livello in cui è sito l'immobile, e un vialetto condominiale. La consistenza attuale dell'immobile è di 243,20 mq di superficie lorda quanto al magazzino e di 55,69 mq di superficie lorda quanto alla corte. L'immobile risulta allo stato attuale composto da n. 2 appartamenti aventi accesso indipendente, tramite la corte esterna ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale. DATA ASTA 25/06/2024 15:00Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

riferimento2182888 Via Aurelia n. 1100 - Roma (RM) 1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra e di magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti anch'essi al piano terra della medesima palazzina in Roma, Via Aurelia n. 1100. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 408, particella 247, sub 590 e sub 591 graffati. Il magazzino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 408, particella 247, sub 592 e sub 596 graffati. Data di vendita25/06/2024 Offerta minima€ 192.600,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Appartamento e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra e di magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra della medesima palazzina in roma, via aurelia n. 1100. Magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra di una palazzina di quattro piani, con accesso da Via Casalvecchio Maglianella n. 19 tramite una doppia rampa di scale esterna e un vialetto condominiale. La consistenza attuale dell'immobile è di 243,20 mq di superficie lorda quanto al magazzino e di 55,69 mq di superficie lorda quanto alla corte. L'immobile risulta allo stato attuale composto da n. 2 appartamenti aventi accesso indipendente, tramite la corte esterna ad uso esclusivo, dal vialetto condominiale. La prima unità a cui si accede provenendo dal vialetto è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera; la seconda unità è composta da ingresso con angolo cottura, soggiorno, bagno e due camere. Le unità non sono completamente ultimate, mancano le porte interne e alcune finiture; gli impianti non sono completati e devono essere collaudati. Lo stato attuale dell'immobile è il risultato di un intervento di ristrutturazione edilizia, realizzato senza titolo, che consiste nella fusione di due immobili (magazzino e appartamento anch'esso in vendita nell'unico lotto), nel cambio di destinazione d'uso del magazzino in abitazione e nel frazionamento delle due unità immobiliari in complessivi n. 6 appartamenti. DATA ASTA 25/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra e di magazzino e corte esterna ad uso esclusivo posti al piano terra della medesima palazzina in Roma, Via Aurelia n. 1100. DATA ASTA 25/06/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Via di Valle Aurelia- In un contesto residenziale e silenzioso a 600 metri dalla fermata metro Valle Aurelia e vicino a tutti i principali servizi come: centro commerciale AURA, Bar, farmacie, scuole e ristoranti. Proponiamo la vendita di un trilocale in nuda proprietà di 80 anni. L'immobile è composto da: Ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina, due bagni, ampio balcone. L'appartamento si presenta in buono stato ed è posto al piano quarto, con affaccio sul verde. I punti di forza della casa sono certamente l'ampia metratura interna, luminoso e silenzioso. La soluzione ideale per chi certo un immobile ad uso investimento in un quartiere vicino al centro di Roma e ben servito dai mezzi pubblici e negozi di ogni genere. Quattro motivi per sceglierlo: - Silenzioso - luminoso - 2 km dal Vaticano e dal centro storico - 600 metri dalla fermata Metro

Via Teodolfo Mertel, zona Boccea Val Cannuta, Proponiamo in vendita immobile di 73 posto al primo piano di uno stabile in tinta. L'appartamento è composto internamente da ampio disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile è posto all'interno di uno stabile curato, posizionato a pochissimi passi da ogni tipo di servizio di prima necessità, comprese due fermate della metropolitana linea A. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni contattare il numero + 393925936423

Pineta Sacchetti, Trionfale, altezza Forte Braschi, Via Cardinal Salotti, traversa di Via Cardinal Garampi, monolocale Amatoriale al piano Attico composto da ingresso su ampia stanza, cucina separata, veranda e terrazzeta, bagno con vasca e finestra. In palazzina tranquilla con parti comuni ristrutturate, 4° piano senza ascensore, scale facili. Luminoso, silenzioso, affaccio libero con esposizione sud/ovest. Da ristrutturare. Termoautonomo a gas. Vicino al Gemelli e all'ospedale Cristo Re, il quartiere ha un'atmosfera familiare, con palazzine residenziali e sono presenti negozi ed esercizi commerciali. Collegato con la linea di autobus 46 e 49 e nei pressi è presente la metro "A" "Battistini". Adatto a giovane a Roma per studio o lavoro ed ottimo anche come investimento. Possiamo offrire, se desiderata, consulenza e ditta per ristrutturazione stimata in circa € 20.000. Spese condominiali: € 40 mese. APE: F. Per ulteriori informazioni e visite: DMD Servizi Immobiliari Via San Nicola de' Cesarini, 14/a Largo Argentina, tratto pedonale, di fronte agli scavi archeologici. 06.68.68.363 oppure 338.53.69.290 dal lunedì al venerdì, dalle 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. www.dmdimmobiliare.com DMD Servizi Immobiliari: la tua agenzia di fiducia al Centro di Roma!

via di boccea, altezza forte boccea- in una strada privata proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli 3 piani., senza ascensore. la casa si presenta in discrete condizioni interne con porta blindata. eventualmente in una fase di ristrutturazine si puo' ricavare la 3 camera e il 2 bagno. l'immobile internamente e' composto da un ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno. 2 ampi balconi con accesso dal soggiorno, cucina e da una delle due camere. completa la proprieta' un ampio box di 20 mq soppalcato. la soluzione risulta essere ottima sia per fini abitativi che per fini ricettivi grazie alla vicinanza con la metro a. composizione appartamento mq 86: ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile 2 balconi di complessivi 10mq box soppalcato ubicato al piano terra 20mq prezzo di vendita compreso box euro 265.000 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. ti consentirà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle convenzioni con i più importanti istituti di credito. arte immobiliare srls. tel. 06.58. 33.39. 38/328.71.97.315.

VIA AURELIA- Zona Aurelia Ergife Per visualizzare il Virtual Tour completo clicca sul seguente link: https://roma141.tecnocasa.it/roma/appartamenti-in-vendita-60846025 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Palazzina recentemente ristrutturata; - Ottima disposizione degli spazi interni; - Due balconi; - Strategicamente posizionato. In un punto strategico del quartiere Ergife, a solo 1 km dalla metro A fermata Cornelia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che la zona offre, proponiamo in vendita comodo trilocale. L'immobile, posto al primo piano, si trova all'interno di una palazzina in cortina degli anni '80 ca di quattro piani con ascensore recentemente ristrutturata. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno con vasca e finestra, ampia balconata e balconcino. Grazie alla doppia esposizione (Sud/Ovest) la soluzione risulta essere molto luminosa; si presenta da ristrutturare e grazie alla metratura e all'ottima disposizione interna si presta ad essere rinnovata/personalizzata in base alle proprie esigenze Ciò che rende sicuramente la casa privilegiata è la totale assenza di barriere architettoniche e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Aurelia - Ad. Via Gregorio XI più precisamente ubicato in Via Nicola Coviello, l'agenzia Immobiliare Grimaldi affiliato Boccea, è lieta di proporre la vendita, in uno stabile in cortina dotato di ascensore, di un ampio appartamento di c. a 105 mq posto al primo piano alto di cinque con ascensore. L'immobile si compone di soggiorno a vista, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi Completa la proprietà una comoda cantina. Grazie alla presenza di tramezzature interne è possibile ricavare un secondo bagno e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Il valore aggiunto dell'immobile è dato da un piacevolissimo affaccio con vista sul verde, rendendo così l'abitazione riservata e silenziosa. Nelle immediate vicinanze dell'immobile proposto in vendita ci sono negozi di ogni genere, supermercati, scuole di vario grado, banche, ufficio postale e varie fermate autobus che si collegano con la vicina fermata della metro "A". Inoltre la possibilità di poter raggiungere velocemente l'università "Europea", ed il G. R. A. rende tale proposta sicuramente interessante L'immobile si colloca in zona altamente commerciale adiacente a i principali servizi quali scuole, negozi, mercato rionale, capolinea degli autobus, metro A Cornelia, parchi pubblici come quelli di Villa Carpegna e l'area naturale protetta della Pineta Sacchetti. Ottimo anche come Uso Investimento, l'immobile può essere facilmente trasformabile in casa vacanze. Il prezzo richiesto è di euro 299.000,00. Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 06.55. 16.076 o al numero cellulare 392.1559248. *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Esattamente in Via di Boccea AD.TE VIA DI CASALOTTI, nelle immediate adiacenze di numerose attività commerciali che offre la zona, proponiamo la vendita di un LUMINOSISSIMO TRILOCALE di mq. 68 posto al primo piano senza ascensore in piccola palazzina in cortina di soli 2 piani, composto da: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è climatizzato. La richiesta è di € 199.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406.

Appartamento signorile di grande metratura con ampie terrazze che affacciano su un silenzioso e lussureggiante giardino condominiale. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di tre piani, è composto da un ingresso, salone doppio, quattro camere, la cucina semi-abitabile e due servizi. La metratura interna è di 156 metri quadri, mentre le terrazze che girano sui tre lati liberi del l'immobile, misurano 52 metri quadri. Completa la proprietà una cantina di 9 metri quadri. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, e si presenta da ristrutturare. Ha il riscaldamento autonomo. La zona risulta essere logisticamente strategica in quanto ubicata a pochi minuti da Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi, San Pietro, e dal Centro Storico, ottimamente servita dalle fermate della metropolitana Cornelia e/o Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Appartamento signorile di grande metratura con ampie terrazze che affacciano su un silenzioso e lussureggiante giardino condominiale. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di tre piani, è composto da un ingresso, salone doppio, quattro camere, la cucina semi-abitabile e due servizi. La metratura interna è di 156 metri quadri, mentre le terrazze che girano sui tre lati liberi del l'immobile, misurano 52 metri quadri. Completa la proprietà una cantina di 9 metri quadri. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, e si presenta da ristrutturare. Ha il riscaldamento autonomo. La zona risulta essere logisticamente strategica in quanto ubicata a pochi minuti da Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi, San Pietro, e dal Centro Storico, ottimamente servita dalle fermate della metropolitana Cornelia e/o Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In un contesto tranquillo e residenziale, nelle vicinanze della servita via di Boccea e dei principali servizi come la Metro A fermata Cornelia, proponiamo la vendita di un Quadrilocale sito in Via Filippo Vassalli. L'immobile è posto al quarto piano all'interno di uno stabile in cortina in ottimo stato dotato di ascensore, ed internamente risulta così composto: ingresso, corridoio, salone, due camere matrimoniali, caemeretta con servizio interno, cucina abitabile, bagno padronale e quattro comodi balconi. Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di due cantine di 7 mq. Inoltre il cespite gode di una doppia esposizione che conferisce allo stesso una buona luminosità e circolazione d'aria. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX A €35.000 PREZZO - €. 369.000,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

VIA CESARE DE FABRITIIS- Proponiamo in strada chiusa e riservata, secondo piano all'interno di un condominio con ascensore, tripla esposizione che rende l'immobile luminosissimo e silenziosissimo. L'appartamento ha una metratura interna di 130 mq commerciali (i quali possono essere utilizzati in maniera tale da avere una nuova distribuzione di spazi interni e ricavare una quinta camera o studio). E' composto quanto segue: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio che porta alle tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. Affaccio libero sulla pista ciclabile e sul verde. Completa la proprietà un'ampia cantina di 7,5 mq circa presente al piano seminterrato. Ottima la posizione dalla stazione ferroviaria fermata APPIANO a soli 300 metri e facilmente raggiungibile a piedi. In questo punto ci troviamo al confine tra Valle Aurelia e la Balduina dove si hanno disponibili e facilmente raggiungibili tutti i principali servizi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci attivi anche su Whatsapp Business al numero 06 42990224 Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192, Roma (Rm)

Valle Aurelia - in comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento, servito di ascensore, posto al terzo piano di 96 mq., così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, doppi servizi, balcone fruibile dalla camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. L'appartamento esposto su un unico lato con affaccio sui giardini condominiali, gode di un'ottima esposizione est/sud e di conseguenza è molto luminoso e assolato. Nelle vicinanze troviamo la fermata della metro A - Valle Aurelia -, al centro commerciale Aura e a negozi di prossimità di vario genere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali sono pari ad euro 140 mensili. La richiesta di vendita è di Euro 345.000

In Via di Valcannuta, lo studio Boccea SRL propone in vendita un ampio trilocale di 100 mq posto al primo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina degli anni '70. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso che collega i vari ambienti. La soluzione si presenta con un confortevole salone con affaccio ad un ampia balconata vivibile, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone vivibile, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato. Completano la soluzione un lungo corridoio con armadio a muro e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta luminoso e con affacci in un contesto tranquillo. Il condominio è dotato di un'area parcheggio, nel quale disponiamo di un posto auto. Tre motivi per sceglierlo: - Vicinanza alla metro. - Contesto residenziale. -Posto auto.

AURELIA AD.ZE HOTEL ERGIFE In complesso residenziale nel verde, L'immobiliare.com propone in vendita in stabile con servizio di portineria un appartamento sito al piano terra con doppio ingresso composto da salone con camino, tre camere, studio, cucinotto, doppi servizi, ampio giardino in parte terrazzato di circa 200mq. Luminoso esposto a sud, riscaldamento autonomo. Prezzo di richiesta Euro 560.000,00 - spese condominiali circa € 160,00 - Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente l'Agenzia al numero 06.32090611 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 -L'IMMOBILIARE è il marchio storico della Famiglia Grimaldi che da sempre si contraddistingue per valori e serietà. Infatti, sin dal 1965, la Famiglia Grimaldi è impegnata con le proprie attività nel fornire ai Clienti presenti in tutta Italia un servizio di intermediazione immobiliare di qualità, che è stato ed è sinonimo di serietà e trasparenza. Scegliere oggi L'IMMOBILIARE.COM® significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da cinquant'anni: dunque rivolgersi ad un professionista del nostro Network è garanzia di esperienza ed affidabilità.

All'interno di un tranquillo e prestigioso complesso residenziale, offriamo in vendita un attico e superattico straordinario con bellissima vista sul verde circostante. Questa proprietà esclusiva, occupa il quarto e quinto piano di una raffinata palazzina a cortina, garantendo privacy e tranquillità. Superficie totale superficie coperta mq 300 circa oltre ampie terrazze panoramiche di mq 195; Piano Attico: Doppio ingresso, elegante hall di ingresso, tripla zona living con camino, spaziosa cucina, tre confortevoli camere da letto, due bagni di cui uno en suite e tre ampie terrazze al livello. Alcune zone di questo piano sono già dotate di aria condizionata. Piano Superattico: Accessibile tramite una scala interna, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio e doccia e un terrazzo a livello. Qusto piano è dotto di aria condizionata e due bio camini. Alla proprietà sono annessi una cantina di proprietà e l'uso di due posti auto nel garage condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Spese condominiali ordinarie attuali pari ad Euro 441,00 mensili. Prezzo richiesto Euro 1.129.000,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.