Colloredo di monte Albano / Udine / Friuli / Italy Descrizione: Questo rustico, placidamente immerso nelle colline friulane di Colloredo di Montalbano, fa parte di una costruzione risalente alla fine del 1600. È stato ristrutturato a metà degli anni 90 dall'architetto Eugenio Di Bello. Il corpo abitativo globale è diviso in due parti pur mantenendo l'aspetto di una proprietà unica e omogenea. Il tutto è circondato da 1750 mq di giardino in parte piantumato. Tra i dolci colli del circondario non mancano lunghe piste ciclabili e percorsi podistici tutti da scoprire che offrono fantastici panorami in tutti i periodi dell'anno. Posizione: Colloredo di Monte Albano è un piccolo e pittoresco comune della regione Friuli Venezia Giulia con 2179 abitanti e confina con i comuni di Buja, Cassacco, Fagagna, Majano, Moruzzo, Pagnacco, Rive d'Arcano, Treppo Grande e Tricesimo. L'area di Colloredo e dintorni ha molto da offrire agli amanti della cucina, della cultura, dello sport e della natura in ogni stagione. Colloredo e il Friuli sono sinonimo di ottima cucina, vini superbi, borghi pittoreschi, dimore signorili, splendidi campi da golf come quello del vicino paese di Fagagna, squisito prosciutto prodotto nel suggestivo centro storico di San Daniele, ma anche di shopping e vivaci mercati, ottimi e tipici ristoranti e bar situati nell'elegante città di Udine. Anno di costruzione: fine 1600 Superficie calpestabile: ca. mq 360 Distribuzione dei vani: Al piano terra ci sono una camera ed un bagno, la lavanderia ed uno spogliatoio e una zona dedicata al Wellness o Fitess con bagno e predisposizione sauna. Al primo piano si trovano nella zona notte una camera e un bagno e nella zona giorno il soggiorno con cucina open space unitamente ad una grande veranda vetrata dalla quale si gode di una fantastica vista panoramica. Nel mezzanino c'è la camera principale con relativo bagno. Stanze: 4 Certificato energetico: HWB 195,0 kWh/m²a Disponibilitá: da concordare Presso d‘aquisto: € 395.000,00

VENDESI casa con giardino. Piano ammezzato, composta da soggiorno, cucina abitabile grande, 2 camere di generose dimensioni e un bagno. Al piano sopra, leggermente mansardato, altre due camere, bagno, e altre due stanze. A piano seminterrato, la taverna e diverse stanze ad uso ripostiglio/cantina. Un garage e posti auto. Il giardino è ben distribuito e abbraccia l'abitazione. La struttura della casa è decisamente forte e ben costruita. La richiesta di 269.000,00 è leggermente trattabile. Vi aspetto con piacere per una visita informativa senza impegno.

RIF. 339689 - Vendesi villa con piscina e pertinenza. La villa è' posizionata su una delle colline più belle della nostra regione con vista sulle montagne e sulla bellissima campagna circostante, immersa nel verde con un terreno di pertinenza di 4400 metri quadri. E' stata oggetto di interventi di efficientamento energetico che la pongono attualmente nella nuova classificazione energetica in classe A3. Sono stati sostituiti gli infissi esterni con nuovi in legno alluminio, è stato realizzato l'isolamento termico a cappotto delle murature perimetrali, installate nuove pompe di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento degli ambienti. E' dotata di un impianto solare fotovoltaico della potenza di 6 Kwp e di collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La copertura è lignea con le travi a vista dall'interno isolata con uno spesso strato di isolante e ventilata. Tutti questi interventi hanno comportato il raggiungimento di un ottimo confort termico dell'edificio a fronte di una spesa energetica molto contenuta. L'energia prodotta soddisfa il fabbisogno dell'edificio. L'abitazione è dotata di un caminetto a legna di forte impatto estetico ad integrazione dell'impianto di riscaldamento degli ambienti. Vietata la riproduzione.

Vendesi casa indipendente a Caporiacco, frazione di Colloredo di Monte Albano, in centro al paese. L'abitazione si sviluppa su 3 piani : al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccino e studio; al 1° piano 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio; al piano seminterrato ampia cantina; adiacente alla casa deposito con al piano terra centrale termica e garage e al 1° piano deposito. Scuretti e serramenti in legno con doppio vetro.

A poca distanza dal castello di Colloredo di Monte Albano proponiamo in vendita un interessante rustico da ristrutturare con un ampio scoperto ed ex locali agricoli adiacenti. Il rustico è disposto su 2 piani fuori terra oltre alla soffitta. Sarebbe ideale anche per realizzare due abitazioni indipendenti. Bello per la posizione e per lo scoperto di oltre 1.000 mq. completamente recintato.

Proponiamo in vendita casa in linea disposta su tre livelli, situata in tranquillo contesto residenziale, servita dai principali servizi cittadini e vicina al centro del paese. Il complesso dove è ubicata la casa è stato edificato negli anni '80, si presenta in buone condizioni, le finiture risalgono agli anni della costruzione, è autonoma e vi sono delle spese “condominiali” che ammontano a circa 60 € al mese. Il piano terra è composto da ingresso individuale, confortevole soggiorno dotato della predisposizione per introdurre il camino e cucina abitabile in stile open-space, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e sul retro dell'abitazione un giardino privato. Il piano primo offre due camere matrimoniali, di cui una accede al terrazzo abitabile, una camera singola e ampio bagno finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano si trovano la mansarda con una camera singola/stanza adibita a studio, una terrazza disposta in lunghezza e una spaziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, con la vista panoramica che si affaccia sulle colline e sul paese. Nel piano seminterrato vi sono lo scantinato che si presta ad un interessante restyling per ricavare una dispensa o comoda taverna abitabile, c'è la predisposizione per ricavare un wc, il garage coperto e due posti auto esterni di proprietà. L'immobile è corredato di un giardino curato e privato situato di fronte all'abitazione e di diversi posti auto liberi sulla strada principale. Un'occasione da non perdere per una famiglia numerosa.

Colloredo di Monte Albano, ampia casa di testa con la possibilità di ricavare due unità abitative oppure un'unica grande soluzione unifamiliare. Attualmente l'immobile si presenta in parte con le finiture degli anni 70' ed in parte al grezzo. Il tetto è stato recentemente rifatto, esternamente è presente un cortile di proprietà, un garage, una lavanderia ed un terreno edificabile/giardino di 1000mq. Classe en G. Euro 98.000.

Nella frazione di Mels fabbricato allo stato grezzo su due piani da riportare a nuova vita per ricavare una bella casa indipendente tricamere abbracciata da un terreno di 1.800 mq. Una soluzione da personalizzare a tuo piacimento! Rif. 216855

Colloredo di Monte Albano (fraz. Mels) Azienda agricola vendesi Immobile residenziale: villetta con parte abitabile sviluppata su piano unico; composta da salotto con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno; semiinterrato composto da ampio scantinato, taverna, lavanderia ed autorimessa. Deposito: circa 600 mq, dedicato a ricovero attrezzi, stalle e stoccaggio derrate alimentari. Terreni agricoli: circa 5 ettari di terreno irriguo (piu' tre ettari su richiesta) in parte coltivato ed in parte incolto; ottima fertilità' dimostrabile. Attrezzatura: 500 mt di tubazioni per l'irrigazione, oltre che trattori ed attrezzistiche varie disponibili su richiesta. L'azienda si trova in una zona paesaggistica molto bella e prospicente ad un torrente essenziale per l'irrigazione. Classe energetica G… 550000 euro

Bella villa bifamiliare di fine anni settanta, suddivisa in due unità abitative affiancate di diversa superficie, entrambe indipendenti. Nell'appartamento principale troviamo l'ingresso, il soggiorno con il caminetto, la cucina abitabile, il disimpegno della zona notte, due camere spaziose, un bagno con la doccia, oltre ad una mansarda collegata da una scala in legno, da adibire a terza camera. Il soggiorno si affaccia sulla terrazza frontale, pavimentata di recente e dotata di forno di cottura esterno. L'appartamento è dotato di climatizzatore inverter nella zona giorno e nelle due camere. Al piano seminterrato troviamo una taverna rustica con cucina in muratura, un ampio garage con scivolo di accesso indipendente, una cantinetta, una dispensa e la lavanderia/centrale termica. L'appartamento affiancato è collegato, ma con accesso indipendente dall'esterno, ha dimensioni minori, due camere da letto, un bagno con la doccia e la zona giorno in un unico vano organizzato con cucina e zona pranzo/soggiorno; al piano scantinato autorimessa con comodo cancello sezionale. L'intero edificio si presenta in buono stato di manutenzione, le finiture sono curate, gli infissi sono in legno con vetrocamera, scuretti e zanzariere. Il riscaldamento è a gasolio, la caldaia attualmente serve entrambe le unità; è stato predisposto l'allacciamento alla rete del gas metano; la casa è dotata anche di pannelli solari per la produzione di acqua calda. La recinzione di metallo zincato è stata appena installata, le ringhiere riverniciate da poco, lo scoperto è parzialmente lastricato in pietra e parzialmente lasciato a prato, nel giardino c'è un pozzo dotato di pompe per attingere l'acqua d'irrigazione e per la praticità di ogni pulizia; un muricciolo separa anche dall'esterno fisicamente le due unità abitative. L'intero edificio è dotato di impianto di allarme perimetrale ed ambientale. Questa bella bifamiliare è particolarmente adatta a chi abbia la doppia esigenza di abitare ed avere accanto gli anziani genitori, oppure per chi voglia stare vicino a mamma e papà ma godere della propria indipendenza.

Caporiacco 5 minuti da Fagagna, rustico dallo stile tradizionale semi indipendente da ristrutturare con progetto per trasformazione in residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di una casa per un totale di mq 310, oltre al garage di 60 mq, con un'area scoperta privata di mq 700. Lo studio di fattibilità presenta un'ampia zona giorno di mq 80, oltre a lavanderia e ripostigli, una zona notte di quattro camere da letto e due bagni e una mansarda di mq 85 offre un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare. Al suo interno dispone di 7 locali, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio a disposizione. Ideale sia per chi cerca una residenza principale che per chi vuole un luogo di relax lontano dal caos cittadino, questo rustico rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. SUPERFICI - Abitazione mq 310 - Cortile mq 700 NOTE - Progetto