Colloredo di monte Albano / Udine / Friuli / Italy Descrizione: Questo rustico, placidamente immerso nelle colline friulane di Colloredo di Montalbano, fa parte di una costruzione risalente alla fine del 1600. È stato ristrutturato a metà degli anni 90 dall'architetto Eugenio Di Bello. Il corpo abitativo globale è diviso in due parti pur mantenendo l'aspetto di una proprietà unica e omogenea. Il tutto è circondato da 1750 mq di giardino in parte piantumato. Tra i dolci colli del circondario non mancano lunghe piste ciclabili e percorsi podistici tutti da scoprire che offrono fantastici panorami in tutti i periodi dell'anno. Posizione: Colloredo di Monte Albano è un piccolo e pittoresco comune della regione Friuli Venezia Giulia con 2179 abitanti e confina con i comuni di Buja, Cassacco, Fagagna, Majano, Moruzzo, Pagnacco, Rive d'Arcano, Treppo Grande e Tricesimo. L'area di Colloredo e dintorni ha molto da offrire agli amanti della cucina, della cultura, dello sport e della natura in ogni stagione. Colloredo e il Friuli sono sinonimo di ottima cucina, vini superbi, borghi pittoreschi, dimore signorili, splendidi campi da golf come quello del vicino paese di Fagagna, squisito prosciutto prodotto nel suggestivo centro storico di San Daniele, ma anche di shopping e vivaci mercati, ottimi e tipici ristoranti e bar situati nell'elegante città di Udine. Anno di costruzione: fine 1600 Superficie calpestabile: ca. mq 360 Distribuzione dei vani: Al piano terra ci sono una camera ed un bagno, la lavanderia ed uno spogliatoio e una zona dedicata al Wellness o Fitess con bagno e predisposizione sauna. Al primo piano si trovano nella zona notte una camera e un bagno e nella zona giorno il soggiorno con cucina open space unitamente ad una grande veranda vetrata dalla quale si gode di una fantastica vista panoramica. Nel mezzanino c'è la camera principale con relativo bagno. Stanze: 4 Certificato energetico: HWB 195,0 kWh/m²a Disponibilitá: da concordare Presso d‘aquisto: € 395.000,00

Colloredo di Monte Albano (fraz. Mels) Azienda agricola vendesi Immobile residenziale: villetta con parte abitabile sviluppata su piano unico; composta da salotto con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno; semiinterrato composto da ampio scantinato, taverna, lavanderia ed autorimessa. Deposito: circa 600 mq, dedicato a ricovero attrezzi, stalle e stoccaggio derrate alimentari. Terreni agricoli: circa 5 ettari di terreno irriguo (piu' tre ettari su richiesta) in parte coltivato ed in parte incolto; ottima fertilità' dimostrabile. Attrezzatura: 500 mt di tubazioni per l'irrigazione, oltre che trattori ed attrezzistiche varie disponibili su richiesta. L'azienda si trova in una zona paesaggistica molto bella e prospicente ad un torrente essenziale per l'irrigazione. Classe energetica G… 550000 euro

RIF. 339689 - Vendesi villa con piscina e pertinenza. La villa è' posizionata su una delle colline più belle della nostra regione con vista sulle montagne e sulla bellissima campagna circostante, immersa nel verde con un terreno di pertinenza di 4400 metri quadri. E' stata oggetto di interventi di efficientamento energetico che la pongono attualmente nella nuova classificazione energetica in classe A3. Sono stati sostituiti gli infissi esterni con nuovi in legno alluminio, è stato realizzato l'isolamento termico a cappotto delle murature perimetrali, installate nuove pompe di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento degli ambienti. E' dotata di un impianto solare fotovoltaico della potenza di 6 Kwp e di collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La copertura è lignea con le travi a vista dall'interno isolata con uno spesso strato di isolante e ventilata. Tutti questi interventi hanno comportato il raggiungimento di un ottimo confort termico dell'edificio a fronte di una spesa energetica molto contenuta. L'energia prodotta soddisfa il fabbisogno dell'edificio. L'abitazione è dotata di un caminetto a legna di forte impatto estetico ad integrazione dell'impianto di riscaldamento degli ambienti. Vietata la riproduzione.