Primo piano di un piccolo complesso condominiale senza ascensore e con spese condominiali contenute. Il taglio è classico, la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Nella prima troviamo l'ampia sala e la cucina abitabile, i due ambienti sono separata da un comodo ripostiglio. Nella zona notte invece ci sono una cameretta, una camera matrimoniale, il bagno finestrato sia con vasca che con doccia e la terrazza abitabile, parte dello spazio esterno è stato adibito a lavanderia con un annesso esterno condonato, così come la copertura della terrazza. L'affaccio è interno e tranquillo, la terrazza è ottima per essere sfruttata durante praticamente tutto l'anno e non solo nei mesi caldi. Le condizioni interne sono buone, non sono necessari particolari interventi di ristrutturazione, tutta la casa è stata pavimentata con parquet e gli infissi sono già stati rifatti. La zona è strategica, interna e silenziosa ma allo stesso tempo ben servita da qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale, è inoltre in fase di completo sviluppo grazie ai lavori alla manifattura tabacchi che porteranno una riqualificazione del quartiere oltre che a nuovi servizi come la nuova linea della tramvia.

L'appartamento si trova in una posizione ideale per chi cerca tranquillità e luminosità, grazie alla sua posizione all'ultimo piano. Gli ampi spazi interni, con un soggiorno di 44 mq e una cucina abitabile, rendono l'abitazione molto accogliente e confortevole. La presenza di un ripostiglio ad uso dispensa e di un ripostiglio sottotetto offre ulteriori spazi di archiviazione molto utili. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 Euro mensili, grazie al riscaldamento autonomo. La posizione strategica dell'appartamento rispetto ai servizi e alle attività della zona lo rende ideale sia per viverci che per un investimento. Già utilizzato come B&B dal proprietario con ottimi risultati in termini di occupazione e rendita. La classe energetica "E" testimonia l'efficienza energetica dell'immobile. Grazie alla sua ottima condizione e alla sua unicità, questo appartamento merita di essere visto. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, referente pratica Luca, tel. 3513200979, sia chiamate che Whatsapp

Firenze, San Jacopino, Via Monteverdi, appartamento di 3,5 vani in ottime condizioni all' ultimo piano. Al settimo ed ultimo piano con ascensore, appartamento unico nel suo genere di 116 mq cosi composto: ingresso, ampio soggiorno di 44 mq con finestre velux, cucina abitabile con ampio ripostiglio ad uso dispensa, camera da letto, bagno con doccia. E' presente un ampio ripostiglio sottotetto che circonda l' appartamento. Il termo e' singolo e le spese sono di circa 50 Euro mensili. Grazie al piano alto risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ideale per una coppia e/o per investimento vista la posizione strategica rispetto ai servizi ed attivita' che la zona offre. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 795,34 Euro. Classe energetica "E" EPgl, nren 111,09 Kwh/m2 anno. Rif. D0292

In zona tranquilla e ben servita da tutti i mezzi, a pochi passi dalla fermata della tramvia Buonsignori - Liceo Leonardo Da vinci e dal Parco delle Cascine, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 4 vani posto al settimo e ultimo piano con ascensore. L'immobile di 116mq è così composto: ingresso su disimpegno, sala con angolo cottura, soggiorno doppio, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. A completare la soluzione vi è un ampio ripostiglio e un sottotetto di circa 160mq. L'appartamento all'interno si presenta in ottimo stato. Tetto e facciate in buone condizioni. Per informazionii contattare il 3388714715.

FIRENZE PIAZZA PUCCINI Ottimamente ubicato ed pochi passi dal verde cittadino, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano primo di elegante palazzina. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli e luminosa terrazza con zona lavanderia. Disponibile da subito.

Via del Ponte all'Asse al piano terra di piccola palazzina, proponiamo trilocale di circa 70 mq, composto cucina, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, resede di 45 mq e ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni e in oltre sono già stati deliberati i lavori inerenti al rifacimento condominiale Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano pertanto contenute. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, grazie anche alla vicinanza con la fermata della tramvia Ponte all'Asse e la Stazione di Santa Maria Novella, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per rispondere a ogni tua domanda e mostrarti questa opportunità abitativa. Chiama lo 0550498283 o un messaggio whatsapp al numero 3805809407.

RIF. VC171 San Jacopino in interno silenzioso in complesso residenziale di nuova costruzione derivato dalla demolizione di ex-capannoni industriali 5 vani mq 100 circa posto al piano terra cucina a vista sul soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, due bagni finestrati, resede mq 28 e cantina mq 8 oltre posto auto. Termosingolo a pompa di calore di ultima generazione, aria condizionata. RIF. VC171 richiesta €530.000, 00 consegna Marzo 2024. Boccaccio Immobiliare.

VENDESI NUDA PROPRIETA' di bell'appartamento completamente ristrutturato in palazzo condominiale in ordine e ben tenuto. L'appartamento si trova al piano terreno rialzato e si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile con uscita sul giardino privato di circa 30 mq con locale uso lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato, doppia esposizione, termosingolo. Spese condominiali euro 650 euro annue. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA'. Gli usufruttuari sono due coniugi di 82 e 88 anni. Ottimo investimento per la zona e la vicinanza al centro, al polo universitario, all'uscita dalla città. Prezzo euro 210.000

VIA PAISIELLO: Luminoso appartamento di circa 115 mq. al primo ed ultimo piano di terratetto in buone condizioni, composto da ingresso, salotto doppio, cucina abitabile con comodo balcone interno, due grandi camere, due bagni con finestra, spazioso ripostiglio e terza camera con bagno realizzata nel sottotetto. La comodità della zona con tutti i servizi e la vicinanza al centro danno un valore aggiunto all'immobile. Possibilità di frazionamento.

San Jacopino, via Toselli ubicato al quarto piano di palazzina moderna, trilocale di nuova ristrutturazione composto da camera matrimoniale, camera singola, soggiorno pranzo con angolo cottura e bagno. Aria condizionata c/f, riscaldamento centralizzato con conta calorie. Immobile ristrutturato con finiture di pregio. La zona in cui è ubicato l'immobile è servita da mezzi pubblici, scuole e supermercati.

Via Maragliano vendiamo appartamento da ammodernare piano alto con ascensore 6 vani 130mq. diviso con cucina sala soggiorno tre camere due bagni finestrati ripostiglio due balconi e cantina. Il termo è centrale. Libero subito. Classe energetica G, EPgl 175,00 Kwh/mq*anno rif. 3266G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

Via Bellini pressi vendiamo in esclusiva un appartamento di 45 mq in ottimo stato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno/tinello con angolo cottura. La camera matrimoniale e il bagno completano gli spazi abitativi. Inoltre esiste un soppalco utilizzabile come ripostiglio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La classe energetica è in attesa di certificazione rif. 3268G Siamo professionisti con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Offriamo servizi di compravendita e locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. La nostra esperienza, professionalità e serietà ci permettono di fornire un supporto completo in tutte le fasi della trattativa. Collaboriamo con esperti tecnici, legali e notarili.

Firenze, zona San Jacopino VENDIAMO al piano terra di nuova costruzione APPARTAMENTO finemente ristrutturato con materiali di pregio di circa 100 MQ con RESEDE di circa 28 MQ e CANTINA 8 MQ e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 6 VANI così ditribuiti: ingresso nell'ampia CUCINA ABITABILE open space, proseguendo raggiungiamo il SOGGIORNO con accesso al RESEDE, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari. La zona notte è costituita da due ampie CAMERE DA LETTO, una CAMERETTA e due ampi BAGNI FINESTRATI. I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibilmente molteplici, la nuova costruzione è stata realizzata con qualità e attenzione al dettaglio, i materiali impiegati sono di ottimo livello ed è possibile la scelta e personalizzazione delle finiture, la composizione interna è ben distribuita tra zona giorno e notte, gli spazi esterni e l' ambiente open space sono adatti per organizzare cene e pranzi con parenti ed amici, ci troviamo in una zona di Firenze molto ben servita, siamo a pochi passi dalla Piazza San Jacopino ed in pochi minuti è facile raggiungere ogni tipologia di servizio, tranvia per arrivare ovunque, i centri commerciali, palestre, scuole, parchi pubblici e tutti gli altri negozi della zona. Viene consegnato ristrutturato. OTTIMO COME ABITATIVO ED INVESTIMENTO Classe Energetica: A

Manifattura Tabacchi, in palazzina anni '60, al primo piano, quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, lavanderia e terrazza. Palazzina anni '60, al primo piano, proponiamo spazioso quadrilocale (superficie catastale 126) grazie alla sua intelligente divisione tra zona giorno e zona notte, lo rende incredibilmente funzionale. L'ampio soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina abitabile e un pratico ripostiglio, creando un ambiente ideale per rilassarsi e socializzare. Le camere sono spaziose e luminose, il servizio è finestrato, alla terrazza si di circa 30 mq si accede dal disimpegno accessoriata di un vano ad uso lavanderia. Ubicato a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli. L'appartamento è un'opportunità straordinaria sia per una residenza che per un investimento. Con la sua spaziosa metratura e la terrazza interna offre uno spazio abitativo unico nel suo genere nella zona. Questa proprietà promette un eccellente ritorno sugli investimenti grazie alla sua posizione privilegiata, situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi quali trasporti pubblici, negozi, scuole e aree ricreative. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile!

PIAZZA PUCCINI, ampio appartamento di quattro vani con terrazza ABITABILE e lavanderia. Al primo piano senza ascensore di una gradevole palazzina degli anni Sessanta, appartamento in ottimo stato conservativo composto da comodo ingresso, zona pranzo con cucina abitabile e luminoso soggiorno, due camere da letto, grande servizio FINESTRATO e ripostiglio. La proprietà è arricchita da una terrazza ABITABILE di 25 Mq con affaccio silenzioso ed interno e da un funzionale vano lavanderia esterno. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato con il resto della città, l'appartamento è perfetto per una famiglia e per chi cerca spazi ampi e luminosi ma anche come forma d'investimento; infatti la zona è ricca di negozi, supermercati, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico permette di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione.

FIRENZE- PIAZZA SAN JACOPINO/VIA CASSIA (NOSTRA ESCLUSIVA) A pochissimi metri da Piazza San Jacopino, in strada interna tranquilla e silenziosa proponiamo ampio bilocale di 45mq (3,5 vani catastali) oltre resede ad uso esclusivo, con ingresso indipendente in piccola palazzina con soli 2 condomini (spese condominiali irrisorie). L'immobile si presenta in OTTIMO STATO a seguito di una totale ristrutturazione di pochi anni fa ed è composto da: ingresso sull'ampio salone con angolo cottura, bagno cieco con aspiratore, camera matrimoniale raggiungibile tramite un piccolo disimpegno. Completa la proprietà, una graziosa RESEDE AD USO ESCLUSIVO di 10mq, perfetta per momenti all'aria aperta e relax o come parcheggio per moto e bici. Possibilità di acquisto compreso di arredi Aria condizionata in tutti gli ambienti Riscaldamento a pavimento in gress porcellanato Infissi doppi Nell'immobile è stato recentemente realizzato un vespaio che rende tutti gli ambienti completamente asciutti ed isolati dal terreno. Accesso per disabili Ottima opportunità di investimento per affitti turistici e non, grazie alla sua posizione strategica oppure per single o giovani coppie LIBERO SUBITO Per informazioni chiamare il 331.5207810 o inviare mail agenziateamstatuto@gmail.com Rif. 2VLOAL

Firenze Nord (via Maragliano) In zona residenziale, prossima ad ogni servizio, comoda per ogni direzione, disponiamo di appartamento libero subito. L'unità immobiliare, inserita in contesto condominiale degli anni 60, è posta al secondo piano e servita con ascensore. Si accede all'appartamento da due accessi: il primo che si apre sulla cucina e il secondo sull'ingresso. L'appartamento è composto da cucina abitabile, due grandi vani serviti da balcone, servizio finestrato, e ulteriore vano (di circa 7mq) finestrato che può essere adibito a studietto. L'abitazione non presenta barriere architettoniche, è libera subito, ogni vano è finestrato e offre la possibilità di due camere da letto. Termocentrale, ascensore, due balconi e cantinetta.

Ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, giardino. Descrizione NUDA PROPRIETÀ L'appartamento di circa 63 mq, al piano terra di un ben tenuto palazzo anni '50, è un ampio bilocale con doppia esposizione. Disimpegnato dal comodo ingresso, è suddiviso da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un grande giardino di circa 40 mq con spazioso dependance, camera matrimoniale, oltre servizio finestrato e soppalco d'arredo. L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta molto luminoso. Location L'appartamento è situato in una strada tranquilla di zona molto ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto, che consentono di raggiungere sia il Polo Universitario che il Centro Storico di Firenze in pochi minuti. La strategica posizione adiacente alla linea tranviaria rende l'immobile particolarmente indicato come forma di investimento. Contattaci per informazioni su questo immobile al numero 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili attraverso una pluralità di professionisti specializzati. Classe Energetica: G

In posizione strategica ed in un GRAZIOSO INTERNO SILENZIOSO, AMPIO TRILOCALE con BALCONE in OTTIME CONDIZIONI. Nello specifico l'appartamento si sviluppa al PRIMO PIANO di una piccola palazzina risalente ai PRIMI DEL '900, senza condominio, al quale si accede da una scala esterna. Dall'ingresso un disimpegno ci immette nella ZONA GIORNO composta da AMPIO SOGGIORNO, TINELLO e CUCINOTTO. Oltrepassando il soggiorno accediamo ad un terzo vano accessorio con BALCONE. Completano la proprietà un servizio finestrato e un piccolo ripostiglio.A.P.E.classe"F"I.P.E.194kwh/mq.anno € 198.000 Rif.V308

ZONA PORTA AL PRATO PRESSI VIA DEL PONTE ALLE MOSSE - NOSTRA ESCLUSIVA: nelle immediate vicinanze di Porta al Prato, in bellissima ed elegante palazzina dei primi del '900, proponiamo grazioso monolocale (accatastato in A/10 direzionale/ufficio) sito al piano terreno, internamente all'edificio nella parte tergale dello stesso. All'interno è presente una zona living comoda anche per eventuale divano letto, un cucinotto, un bagno ed un soppalco di arredo da usare come camera da letto. L'immobile è perfetto ad uso investimento data la vicinanza al centro della città e la presenza della fermata della tramvia linea T1 a meno di 300 metri. La sua posizione all'interno del fabbricato lo rende molto silenzioso rispetto alla via principale ed adatto ad ogni utilizzo. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.