L'appartamento si trova in una posizione ideale per chi cerca tranquillità e luminosità, grazie alla sua posizione all'ultimo piano. Gli ampi spazi interni, con un soggiorno di 44 mq e una cucina abitabile, rendono l'abitazione molto accogliente e confortevole. La presenza di un ripostiglio ad uso dispensa e di un ripostiglio sottotetto offre ulteriori spazi di archiviazione molto utili. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 Euro mensili, grazie al riscaldamento autonomo. La posizione strategica dell'appartamento rispetto ai servizi e alle attività della zona lo rende ideale sia per viverci che per un investimento. Già utilizzato come B&B dal proprietario con ottimi risultati in termini di occupazione e rendita. La classe energetica "E" testimonia l'efficienza energetica dell'immobile. Grazie alla sua ottima condizione e alla sua unicità, questo appartamento merita di essere visto. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, referente pratica Luca, tel. 3513200979, sia chiamate che Whatsapp

In zona tranquilla e ben servita da tutti i mezzi, a pochi passi dalla fermata della tramvia Buonsignori - Liceo Leonardo Da vinci e dal Parco delle Cascine, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 4 vani posto al settimo e ultimo piano con ascensore. L'immobile di 116mq è così composto: ingresso su disimpegno, sala con angolo cottura, soggiorno doppio, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. A completare la soluzione vi è un ampio ripostiglio e un sottotetto di circa 160mq. L'appartamento all'interno si presenta in ottimo stato. Tetto e facciate in buone condizioni. Per informazionii contattare il 3388714715.

Firenze, San Jacopino, Via Monteverdi, appartamento di 3,5 vani in ottime condizioni all' ultimo piano. Al settimo ed ultimo piano con ascensore, appartamento unico nel suo genere di 116 mq cosi composto: ingresso, ampio soggiorno di 44 mq con finestre velux, cucina abitabile con ampio ripostiglio ad uso dispensa, camera da letto, bagno con doccia. E' presente un ampio ripostiglio sottotetto che circonda l' appartamento. Il termo e' singolo e le spese sono di circa 50 Euro mensili. Grazie al piano alto risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ideale per una coppia e/o per investimento vista la posizione strategica rispetto ai servizi ed attivita' che la zona offre. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 795,34 Euro. Classe energetica "E" EPgl, nren 111,09 Kwh/m2 anno. Rif. D0292

Ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, giardino. Descrizione NUDA PROPRIETÀ L'appartamento di circa 63 mq, al piano terra di un ben tenuto palazzo anni '50, è un ampio bilocale con doppia esposizione. Disimpegnato dal comodo ingresso, è suddiviso da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un grande giardino di circa 40 mq con spazioso dependance, camera matrimoniale, oltre servizio finestrato e soppalco d'arredo. L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta molto luminoso. Location L'appartamento è situato in una strada tranquilla di zona molto ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto, che consentono di raggiungere sia il Polo Universitario che il Centro Storico di Firenze in pochi minuti. La strategica posizione adiacente alla linea tranviaria rende l'immobile particolarmente indicato come forma di investimento. Contattaci per informazioni su questo immobile al numero 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili attraverso una pluralità di professionisti specializzati. Classe Energetica: G

Moderno e luminoso loft di 116mq a San Jacopino. Descrizione L'appartamento si trova al settimo ed ultimo piano con ascensore di un palazzo degli anni '60. Il loft è composto da ingresso, grande soggiorno di 44mq con ampi lucernari, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, una camera da letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un'ampia soffitta sottotetto. La proprietà è dotata di impianto termosingolo e aria condizionata. Location L'immobile si trova nel quartiere di San Jacopino, zona ben servita dai mezzi pubblici e da attività commerciali. L'unità è a breve distanza dalla fermata della Tramvia T2 che collega il centro storico all'aeroporto di Peretola e al Polo Universitario in pochi minuti. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Alessia Puglisi Allegra al numero 329 5617014. REVIVO è una società immobiliare che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili attraverso una pluralità di professionisti specializzati. Classe Energetica: G

VENDESI NUDA PROPRIETA' di bell'appartamento completamente ristrutturato in palazzo condominiale in ordine e ben tenuto. L'appartamento si trova al piano terreno rialzato e si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile con uscita sul giardino privato di circa 30 mq con locale uso lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato, doppia esposizione, termosingolo. Spese condominiali euro 650 euro annue. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA'. Gli usufruttuari sono due coniugi di 82 e 88 anni. Ottimo investimento per la zona e la vicinanza al centro, al polo universitario, all'uscita dalla città. Prezzo euro 210.000

Firenze Nord (via Maragliano) In zona residenziale, prossima ad ogni servizio, comoda per ogni direzione, disponiamo di appartamento libero subito. L'unità immobiliare, inserita in contesto condominiale degli anni 60, è posta al secondo piano e servita con ascensore. Si accede all'appartamento da due accessi: il primo che si apre sulla cucina e il secondo sull'ingresso. L'appartamento è composto da cucina abitabile, due grandi vani serviti da balcone, servizio finestrato, e ulteriore vano (di circa 7mq) finestrato che può essere adibito a studietto. L'abitazione non presenta barriere architettoniche, è libera subito, ogni vano è finestrato e offre la possibilità di due camere da letto. Termocentrale, ascensore, due balconi e cantinetta.

[Rif. DV-4459] Posizionato a soli 15 minuti di cammino dal cuore di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq suddivisi su due piani con mansarda, ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio in via Giuseppe Galliano. L'accesso principale conduce a un ampio disimpegno che dirige alla zona notte, dove si trovano due stanze, una matrimoniale, e un bagno finestrato con vasca. Sulla destra si arriva alla zona giorno, dove è presente un locale adibito a studio, un bagno finestrato con un box doccia moderno, un soggiorno luminoso con camino e spazio pranzo con cucinotto. Una graziosa scala in legno guida al piano superiore mansardato, perfetto come ulteriore area studio o spazio per il relax. Questo piano ha anche un suggestivo soppalco in legno, che conduce a un piccolo spazio destinato alla lavanderia e al guardaroba. L'appartamento, in ottime condizioni e rinnovato, è provvisto di serramenti in legno che donano un senso di calore e un pavimento in parquet che attribuisce un'atmosfera raffinata agli ambienti, porta blindata e riscaldamento autonomo a radiatori a metano. L'abitazione beneficia inoltre di una eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione. Soluzione residenziale ideale per famiglie o come investimento. La posizione dell'immobile, in via Giuseppe Galliano, nel quartiere di San Jacopino, costituisce un'occasione unica per gli estimatori delle città storiche come Firenze. Nelle vicinanze immediate sono disponibili molti servizi quali supermercati, negozi di alimentari e farmacie, banche e uffici postali. Via Giuseppe Galliano è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: a poca distanza si trovano diverse fermate degli autobus, che consentono di spostarsi facilmente in tutta la città. A meno di due chilometri si situa la stazione ferroviaria di "Santa Maria Novella", che permette di raggiungere agevolmente altre città italiane, come Bologna, Roma e Milano. Le principali attrazioni di Firenze sono facilmente accessibili da questa zona: il Duomo, con la sua maestosa cupola, si trova a circa 2 chilometri di distanza, mentre la Galleria degli Uffizi, uno dei musei d'arte più prestigiosi al mondo, è a circa 3 chilometri. La zona di Firenze offre una vasta selezione di musei, chiese e monumenti storici. Come il Museo di Palazzo Vecchio, la Basilica di Santa Croce, dove riposano molti personaggi famosi come Michelangelo e Galileo Galilei. L'acquisto di questa splendida proprietà in via Giuseppe Galliano rappresenta un'opportunità eccezionale per gli amanti delle affascinanti città storiche come Firenze.

Via Maragliano vendiamo appartamento da ammodernare piano alto con ascensore 6 vani 130mq. diviso con cucina sala soggiorno tre camere due bagni finestrati ripostiglio due balconi e cantina. Il termo è centrale. Libero subito. Classe energetica G, EPgl 175,00 Kwh/mq*anno rif. 3266G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

ZONA SAN JACOPINO PRESSI VIA BENEDETTO MARCELLO: Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di appartamento al piano terra rialzato di una piccola palazzina edificata in epoca che va dal 1920 al 1930. Internamente l'immobile si distribuisce in: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitale con accesso diretto al giardino tergale di proprietà che si sviluppa per circa 30 mq e su cui insiste un annesso adibito a lavanderia/ripostiglio. La zona notte comprende due camere, un bagno finestrato ed un ulteriore ripostiglio. Termosingolo con spese condominiali di gestione ordinaria minime. Ristrutturato nel 2014, l'immobile si presenta molto bene, e lo spazio esterno di proprietà è un notevole valore aggiunto all'appartamento, che si colloca in una zona servita da ogni tipo di attività compresi negozi di vicinato, scuole, uffici postali ed altro. Fermata della tramvia T2 (Belfiore) a meno di 300 mt e centro della città raggiungibile a piedi. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.

Manifattura Tabacchi, in palazzina anni '60, al primo piano, quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, lavanderia e terrazza. Palazzina anni '60, al primo piano, proponiamo spazioso quadrilocale (superficie catastale 126) grazie alla sua intelligente divisione tra zona giorno e zona notte, lo rende incredibilmente funzionale. L'ampio soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina abitabile e un pratico ripostiglio, creando un ambiente ideale per rilassarsi e socializzare. Le camere sono spaziose e luminose, il servizio è finestrato, alla terrazza si di circa 30 mq si accede dal disimpegno accessoriata di un vano ad uso lavanderia. Ubicato a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli. L'appartamento è un'opportunità straordinaria sia per una residenza che per un investimento. Con la sua spaziosa metratura e la terrazza interna offre uno spazio abitativo unico nel suo genere nella zona. Questa proprietà promette un eccellente ritorno sugli investimenti grazie alla sua posizione privilegiata, situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi quali trasporti pubblici, negozi, scuole e aree ricreative. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile!

PIAZZA PUCCINI, ampio appartamento di quattro vani con terrazza ABITABILE e lavanderia. Al primo piano senza ascensore di una gradevole palazzina degli anni Sessanta, appartamento in ottimo stato conservativo composto da comodo ingresso, zona pranzo con cucina abitabile e luminoso soggiorno, due camere da letto, grande servizio FINESTRATO e ripostiglio. La proprietà è arricchita da una terrazza ABITABILE di 25 Mq con affaccio silenzioso ed interno e da un funzionale vano lavanderia esterno. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato con il resto della città, l'appartamento è perfetto per una famiglia e per chi cerca spazi ampi e luminosi ma anche come forma d'investimento; infatti la zona è ricca di negozi, supermercati, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico permette di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione.

VIA PAISIELLO: Luminoso appartamento di circa 115 mq. al primo ed ultimo piano di terratetto in buone condizioni, composto da ingresso, salotto doppio, cucina abitabile con comodo balcone interno, due grandi camere, due bagni con finestra, spazioso ripostiglio e terza camera con bagno realizzata nel sottotetto. La comodità della zona con tutti i servizi e la vicinanza al centro danno un valore aggiunto all'immobile. Possibilità di frazionamento.

FIRENZE PIAZZA PUCCINI Ottimamente ubicato ed pochi passi dal verde cittadino, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano primo di elegante palazzina. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli e luminosa terrazza con zona lavanderia. Disponibile da subito.

Via del Ponte all'Asse al piano terra di piccola palazzina, proponiamo trilocale di circa 70 mq, composto cucina, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, resede di 45 mq e ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni e in oltre sono già stati deliberati i lavori inerenti al rifacimento condominiale Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano pertanto contenute. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, grazie anche alla vicinanza con la fermata della tramvia Ponte all'Asse e la Stazione di Santa Maria Novella, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per rispondere a ogni tua domanda e mostrarti questa opportunità abitativa. Chiama lo 0550498283 o un messaggio whatsapp al numero 3805809407.

Primo piano di un piccolo complesso condominiale senza ascensore e con spese condominiali contenute. Il taglio è classico, la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Nella prima troviamo l'ampia sala e la cucina abitabile, i due ambienti sono separata da un comodo ripostiglio. Nella zona notte invece ci sono una cameretta, una camera matrimoniale, il bagno finestrato sia con vasca che con doccia e la terrazza abitabile, parte dello spazio esterno è stato adibito a lavanderia con un annesso esterno condonato, così come la copertura della terrazza. L'affaccio è interno e tranquillo, la terrazza è ottima per essere sfruttata durante praticamente tutto l'anno e non solo nei mesi caldi. Le condizioni interne sono buone, non sono necessari particolari interventi di ristrutturazione, tutta la casa è stata pavimentata con parquet e gli infissi sono già stati rifatti. La zona è strategica, interna e silenziosa ma allo stesso tempo ben servita da qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale, è inoltre in fase di completo sviluppo grazie ai lavori alla manifattura tabacchi che porteranno una riqualificazione del quartiere oltre che a nuovi servizi come la nuova linea della tramvia.

San Jacopino Pressi via Felice Fontana / Bellini In terra tetto composto da quattro unità immobiliari ( senza costi di amministrazione condominiale ); l'appartamento proposto in vendita è posto al primo ed ultimo piano ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con soppalco funzionale, dal soggiorno si accede ad un bel balcone con affacci sul lato interno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato oltre ripostiglio e comoda cantina. L'appartamento si presenta abitabile e ben tenuto, da rimodernare per quanto riguarda l'impiantistica generale. Riscaldamento autonomo con stufa e split condizionatore.

Splendido appartamento in vendita! Questa casa di 3 vani si trova al piano terra rialzato di una caratteristica palazzina degli anni '40. La sua posizione privilegiata ti permette di essere vicino a tutti i principali servizi. L'ingresso dell'appartamento dà su una cucina abitabile che si affaccia su un giardino privato silenzioso e caratteristico al quale si può accedere anche da un ingresso all'interno del vano di ingresso per riporre biciclette e/o attrezzatura da giardino. L'ampio soggiorno, la camera da letto e il bagno finestrato completano la zona notte. La proprietà vanta un'alta altezza a soffitto di 3.40 cm, che offre la possibilità di soppalcare l'ambiente in modo creativo. Inoltre, c'è anche l'aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità, questo immobile ha una grande potenzialità di rendita, anche con affitti brevi. Se desideri, l'immobile può essere venduto anche arredato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico, contattaci subito per maggiori informazioni. VISIONA IL NS VIRTUAL TOUR CON FOTO A 360° E VIDEO dell'immobile. L'ingresso si apre su una cucina abitabile, da cui si accede direttamente al giardino privato, un'oasi di tranquillità. Il soggiorno ampio e luminoso ti offre uno spazio accogliente per rilassarti e goderti la vita quotidiana. La camera da letto è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato ti garantisce privacy e comfort. L'altezza del soffitto di 3,40 metri ti offre la possibilità di soppalcare l'ambiente, creando uno spazio extra per le tue esigenze. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendoti il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica di questa casa ti permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della città. Inoltre, la versatilità e le potenzialità di rendita di questo immobile lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Se desideri, l'appartamento può essere venduto arredato, pronto per essere abitato. Inoltre, puoi fare un virtual tour con foto a 360° e video per scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52.71.380 - - L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TRILOCALE ristrutturato con ascensore balcone MANIFATTURA TABACCHI PRESSI, a poche centinaia di metri da piazza Puccini e dalla Manifattura Tabacchi, in fase di ristrutturazione TRILOCALE a piano alto con ASCENSORE provvisto di BALCONE. INGRESSO, SOGGIORNO con angolo cottura e accesso a BALCONE dotato di comoda VERANDA, DUE CAMERE GRANDI, DUE BAGNI. Una pratica e comoda CANTINA completa la proprietà. A pochi passi POSTO AUTO SCOPERTO, la cui vendita è indipendente dalla presente ma che potrebbe essere abbinata nell'acquisto. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato a MAGGIO 2024. Possibilità di scelta tra gres porcellanato o parquet. Impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione aria condizionata. Impianti nuovi e certificati. L'appartamento si trova in zona ricca di negozi e servizi, supermercati, a breve distanza dalla Tramvia 2 tra centro e aeroporto, dall'autostrada. AFFACCI LIBERI I rendering proposti NON sono illustrativi della presente proposta. In caso di richiesta potranno essere forniti FOTO e VIDEO del cantiere. Mq 73 SUL oltre BALCONE e CANTINA Euro 285.000 trattabili con possibilità di DETRAZIONI FISCALI RIF NF24020 (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, Piazza Puccini)

Firenze, VIA DELLE PORTE NUOVE, in bel condominio con giardino e servizio di portierato, vendesi appartamento di ampia metratura e ottima divisione interna. L'immobile è composto da grande ingresso, ampio salone con terrazza, sala pranzo (o studio), tre camere, cucina abitabile con balcone di servizio, doppi servizi. Accessoriato di bellissima terrazza abitabile panoramica. Luminosissimo, è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, termo centrale (gli elementi radianti presenti sono già dotati di termovalvole e contacalorie). Sono necessari interventi di ammodernamento. Completa la proprietà box auto di circa mq.15. Euro 695.000 trattabili