Lerici, Parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale agricolo ristrutturatissimo. Rif. 2116 Lerici, nel verde del parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale in pietra in posizione soleggiatissima e silenziosa, posto al termine di una strada sterrata lunga circa 800 metri. Attualmente l'immobile è suddiviso in villa padronale di circa 350 mq più 4 camere indipendenti, tutte con bagno privato, per uso attività ricettiva agrituristica. Facilmente riadattabile sia come villa singola sia come sola attività' ricettiva Finiture di pregio e recente completa ristrutturazione. Ciascuna camera con il suo bagno, ampio salone a doppia altezza con soppalco e camino, cucina abitabile e splendida terrazza affacciata sull'uliveto con 200 ulivi e frutteto, con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Ampio spazio per posti auto e possibilità' di realizzare un box doppio. Riscaldamento con camino a legna, pannelli solari e caldaia a gas. Giardino di 1000 mq. Prezzo € 790.000 E' possibile acquistare separatamente anche un rudere di circa 60mq (dal quale si potrebbero ricavare altre due camere con bagno) e circa 7ha (68.000mq) di terreni coltivati, uliveto, frutteto e boschi intorno al casale con possibilità di realizzare una piscina. Rich. Euro 950.000 per il casale, il rudere e tutto il terreno. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Splendida vista Alpi Apuane; 2. Magnifiche terrazze; 3. Possibile piscina; 4. Giardino privato; 5. Strada privata; 6. Immobile nuovo; 7. Immobile in Classe D Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale ( cellulare + 39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.com)

"Antico Casale di San Lorenzo" San Lorenzo (Lerici) Golfo dei Poeti,nel comune di Lerici, Un prestigioso Casale Indipendente a San Lorenzo nel Comune di Lerici, l'amato Golfo dei Poeti. Totalmente in Pietra si sviluppa su una superficie di 500 mq c.a.e si immerge in un parco meraviglioso!A soli 3 chilometri dalle spiagge, dal campo di golf di villa Marigola, dal centro del paese di Lerici.A circa 5 chilometri dal casello autostradale di Sarzana con stupenda vista sulle Alpi Apuane e sulle cave di marmo di Carrara.Costruita negli anni dell'800 e successivamente ampliata, era residenza di tre famiglie di mezzadri con le loro stalle e cisterne.Ora completamente ristrutturata e rinnovata si suddivisa su tre livelli:Una parte adibita in parte ad abitazione principale per 300mq circa;Una parte a b&b con quattro camere di cui una suite ed un'ultima parte che si sviluppa per 160mqNon mancano aree comuni e locali tecnici! Non sono inclusi nella vendita i 70.000 mq di terreno che è possibile acquistare a parte. Grazie a questo meraviglioso terreno suddiviso in agricolo, uliveto, e frutteto ti sarà possibile costruire anche una piscina!Avrai la possibilità di aggiungere alla proprieta' un rudere da cui sarebbe possibile ricavare altri 50mq c.a. su due livelli. Non meno importante. la possibilita' di costruire una piscina di circa 30mq!Immaginati immerso in un posto cosi unico e caratteristico, a rilassarti e creare ricordi unici con famiglia e parenti. Potrai costruire anche un box auto per la tua auto preferita!Ampio piazzale per posti auto.Il casale e' stato ristrutturato completamente, adottando tutte le norme antisismiche ed utilizzando esclusivamente bio materiali.Le finiture sono di alto livello con materiali di prima scelta come: travertino, ardesia e parquet massello per i pavimenti, infissi in legno con aperture vasistas e doppi vetri, intonaci in biocalce, solette e soffitti in travi e tavolati di castagno da 3cm, coibentazione del tetto ventilato con pannelli di bioedilizia da 14 cm, bagni con doccia o vasche idromassaggio, nel bagno padronale predisposizione per bagno turco.All'esterno e' sta utilizzata esclusivamente pietra locale per le facciate e per le pavimentazioni.Gli impianti sia elettrici (220/380V), che idraulici sono ovviamente nuovi ed a norma, il riscaldamento nella parte abitativa a pavimento, nelle camere ricettive con split freddo/caldo autonomi.La fonte principale di calore e' un termocamino a legna, con caldaia a gol di backup,l'acqua sanitaria viene prodotta quasi esclusivamente con pannelli solari termici posti sul tetto. C'e' gia' il progetto per posizionare un impianto fotovoltaico di circa 5Kw sull'altra falda.Ciascuna camera con il suo bagno, ampio salone a doppia altezza con soppalco e camino, cucina abitabile e splendida terrazza affacciata sull'uliveto e con vista mozzafiato sulle alpi apuane, piccola plounge pool.

A pochi minuti di auto da Lerici e San Terenzo Immobiliare Visconti propone antico casale bifamiliare in pietra composto da n. 2 unità abitative ciascuna con ingresso autonomo, completamente restaurato in ogni sua parte immerso in curatissimo parco piantumato con alberti da frutto ed ulivi secolari. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, n. 2 camere, servizio ed ampia terrazza abitabile con meravigliosa vista mare. Al piano primo è ubicato il secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere di cui una con soppalco e servizio. Ogni unità immobiliare è finemente arredata. Completa la proprietà terreno piantumato con alberi da frutto ed ulivi recintato quasi nella sua totalità, n. 4 cantine e posti auto di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato completamente non solo per quanto riguarda le componenti interne ma anche esternamente anche con la costruzione di svariati muri di contenimento tutti rivestiti in pietra. La casa viene venduta completamente arredata se di gradimento nel potenziale acquirente.

Golfo dei Poeti A meno di 50 metri dal mare, nel grazioso Borgo Storico Marinaro di San Terenzo di Lerici, caratteristica casa ligure terratetto di 110 mq circa,ristrutturata ed ideale per ospitare amici o essere messa a reddito, dal momento che attualmente consta di ben Quattro 4 camere da letto, 2 bagni, doppia cucina, sala, terrazzino e cantina. Nessuna spesa condominiale. Ideale anche per 2 famiglie. Immobile di Rarissima reperibilita' sul Mercato e di sicuro investimento.

ESCLUSIVO! LERICI, GOLFO DEI POETI. A soli 50 metri dal mare, all'interno del caratteristico borgo marinaro di Tellaro proponiamo in esclusiva splendido terratetto con vista mare sulla marina e su tutto il Golfo dei Poeti e delle sue isole. La proprietà è disposta su tre livelli ed è così composta: ingresso su ampio soggiorno con camino e bagno al piano primo; camera matrimoniale e bagno al piano secondo; cucina dal quale si accede a splendida terrazza. Quest'ultima recentemente ristrutturata è sicuramente il punto di forza della proprietà con immensa vista sul Golfo dei Poeti. Il terratetto è in buono stato, necessita di parziale sistemazione, unico nel suo genere.

pugliola - nel centro del paese proponiamo splendida casa indipendente ristrutturata con giardino,terrazza e posto auto. l'immobile ha doppio ingresso ed e' composto da salone con affaccio su ampio giardino,cucina con corte esterna,camera e bagno. tramite comoda scala si accede al piano superiore con tre camere e bagno. al piano superiore si accede anche da ingresso indipendente con terrazza. cantina e posto auto.

Particolarissima terratetto con terrazza con vista mare incantevole sul Golfo dei Poeti situata nella parte bassa del paesino di Solaro, nella primissima collina sopra Lerici e San Terenzo, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Si tratta di una tipica casa ligure a torre ristrutturata qualche anno fa con ottime finiture e distribuita su quattro livelli. Si accede alla casa dal piano terra in cui è situata la prima camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con doccia, al primo piano è posta la seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è situata la zona pranzo con cucina a vista e grazioso balcone con vista mare; salendo al terzo piano troviamo il soggiorno con meravigliosa vista mare e caminetto. Dal soggiorno si sale alla terrazza abitabile in cui è stata posta la zona pranzo esterna e da cui si ha una vista aperta a 360° sul Golfo dei Poeti, Portovenere, le isole Palmaria e Tino, i borghi di San Terenzo e Lerici e tutta la zona collinare. La casa si trova in una zona tranquilla e affascinante, circondata da uliveti e vigneti. Da Solaro partono diversi sentieri escursionistici che conducono a splendidi punti panoramici, a calette appartate lungo la costa ed ai vicini borghi di Lerici e San Terenzo che offrono molti servizi tra cui ristoranti, caffetterie e negozi, oltre a bellissime spiagge.

LOCALITA' ROCCHETTA. VILLINO IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. AMPIO TERRENO RECINTATO. POSTI AUTO. All'interno del parco di Montemarcello, villino indipendente, articolato su due livelli, in perfetto stato di manutenzione, suddiviso internamente in: soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e piccolo servizio. Completano la proprietà un ampio terreno pianeggiante completamente recintato, i posti auto e due ampie terrazze, una per piano. Climatizzatore. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: - Cellulare Ida 333.8640902 - Marco 3939227651 Il Piaseo Immobiliare, Piazza Garibaldi, 49 - Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

I-373- Vicinanze Baia Blu, Lerici, Villa su due piani cosi suddivisa: PIANO TERRA: tre monolocali con bagno, giardini privati, arredati, PIANO SUPERIORE: Appartamento composto da cottura aperta nel soggiorno, bagno, due camere da letto, terrazza, balcone, completamente arredato, svariati posti auto privati, giardini privati, ottimo investimento ulteriori info in studio. APE. G. IPE 249,93 kwh/m2 anno - 2024- ottimo come casa vacanze o similari-.

Splendida villa in vendita con piscina tra Lerici e Tellaro, a soli tre chilometri dal mare che bagna il suggestivo Golfo dei Poeti e dalle più rinomate spiagge cristalline di Fiascherino e Eco del Mare. Caratterizzata da 290 mq di terrazzamenti, distribuiti su ciascuno dei tre piani fuori terra, tutti collegati internamente anche con ascensore, la dimora offre privacy e relax nella natura incontaminata, grazie ad un meraviglioso giardino terrazzato dalla rigogliosa vegetazione tipicamente mediterranea in cui si inserisce una bellissima piscina riscaldata con idromassaggio. Alle spalle, una vasta area boschiva assicura tutta la tranquillità desiderabile per avventurarsi in piacevoli passeggiate lungo percorsi trekking e sentieri panoramici. Tre ingressi autonomi favoriscono l'eventuale frazionamento in due o più appartamenti indipendenti della proprietà, attualmente composta al piano terra da ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza vista mare, oltre a una cucina abitabile e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Al primo pian, l'ingresso indipendente immette in un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e due camere matrimoniali con bagno privato. Al secondo piano invece troviamo Tre ulteriori camere da letto, con due bagni e una terrazza, occupano il secondo piano, sopra il quale si sviluppa una terrazza che ricopre l'intera metratura del tetto, con vista mozzafiato sui due antichi borghi marinari di Lerici e Tellaro. Un ampio garage completa la villa al piano interrato, anch'esso servito da ascensore, accanto ad una lavanderia, una cantina, alcuni locali tecnici e uno studio con ingresso indipendente e bagno. Rif. 5116 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-in-vendita-con-piscina-sul-mare-di-lerici.html

Rustico Armonia Natura Mare Lerici (Golfo dei Poeti) Potrebbe chiamarsi “ fermata per il paradiso” considerando il contesto meraviglioso e l'armonia della natura con la bellezza del mare! In splendida posizione soleggiata e ben esposta, splendido rustico in pietra accatastato C/2, con un ambiente unico con zona giorno open space con letto soppalcato. La particolarità di questa soluzione, posizionato nella parte alta di uno dei borghi più belli del comune di Lerici, è la possibilità di recuperare la volumetria di ulteriori annessi uso agricolo, e di accorparli a quella già esistente per una metratura complessiva di 70 mq su due livelli con vetrate e terrazza vista mare. Attualmente il giardino attorno alla casa, è suddiviso in zone, con uno splendido forno a legna e zona per cene all'aperto sfruttando la cottura del forno. Un terrazzo - solarium con vista mare mozzafiato permette momenti di relax durante l'intera giornata e un giardino terrazzato sotto gli ulivi, vedute del borgo sottostante di Fiascherino e del mare ineguagliabili. Una posizione unica immersa nel verde ma a solo pochi mt dei primi caseggiati del borgo, e 5 min a piedi dalla piazza principale e dai negozi. Si raggiungono le spiagge di Fiascherino in 15 min a piedi. Il terreno complessivo con uliveto produttivo è 2000mq tutto recintato nella totalità del suo perimetro. C'è anche una capiente legnaia - ripostiglio per gli attrezzi. C'è la possibilità di scarico/carico molto vicino al rustico, MA NON CI SI ARRIVA CON LA MACCHINA, ad una distanza di solo 50 mt a piedi. Per chi veramente vuole evadere dal caos della città pur rimanendo con tutti i servizi, bus per Lerici e Tellaro a solo 5 min a piedi, è l'occasione di un acquisto per realizzare uno stupendo progetto personalizzandolo alle proprie esigenze e con una commercialità futura notevole. Solo per chi ama la bellezza!

Situata in zona panoramica con bellissima vista mare panoramica sul Golfo dei Poeti, con Lerici e Portovenere a fare da cornice, questa splendida villa in vendita dispone di dependance, piscina ed un bellissimo giardino. La villa è immersa in un ampio e rigoglioso giardino che vanta una spettacolare vista mare. Al suo interno, si trovano numerosi alberi da frutto, castagni, ulivi, limoni e piante aromatiche tipiche della macchia mediterranea, che creano un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Dal giardino, una comoda scala esterna conduce alla spaziosa terrazza, dove si trovano un'accogliente zona pranzo e un'area relax, ideali per godere della straordinaria vista sul mare. La terrazza circonda la casa, proseguendo fino a un ulteriore giardino sul retro, dove è stata allestita una zona barbecue con una seconda area pranzo all'aperto. Dalla terrazza si accede all'interno della villa, dove si apre un ampio soggiorno con camino e una grande cucina abitabile, completa di dispensa e sala da pranzo. Posto sul piano della zona giorno un bagno finestrato con vasca. La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che offrono una meravigliosa vista mare, creando un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte, situata al piano inferiore e accessibile sia tramite una scala interna che attraverso un incantevole portico esterno, è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con vista mare, e un ampio bagno finestrato con doccia. Una spaziosa area accessoria, situata allo stesso piano, è stata trasformata in un'ulteriore camera da letto matrimoniale, con bagno privato con doccia e una piccola zona cottura, oltre a una lavanderia. Nel giardino si trova anche la dependance, di circa 30 mq, che offre una vista mare incantevole e un'area pranzo esterna, perfetta per momenti di relax. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada carraia che conduce all'ampia zona parcheggio della villa. La posizione strategica della villa permette di raggiungere in circa 15 minuti di auto i borghi di Lerici e San Terenzo, dove si trovano tutti i servizi e le splendide spiagge del Golfo dei Poeti, rendendo questa proprietà una residenza ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali.

LERICI. LOCALITA' ROCCHETTA. In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità del Parco di Montemarcello, casa rustica in pietra disposta su due livelli con adiacente terreno di mq. 2000 totalmente recintato. L'unità immobiliare, da ristrutturare, è raggiungibile tramite un sentiero pedonale che dista dalla strada carrabile circa 300 metri. Ottima esposizione solare. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: - Cellulare Ida 333.8640902 - Marco 3939227651 Il Piaseo Immobiliare, Piazza Garibaldi, 49 - Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COLLINA DI LERICI - vendiamo rustico di circa 70 mq. con terreno. Facile accesso carraio.

Indipendente di ca 200 mq sulle colline di Lerici con giardino di 500 mq. Attualmente già diviso in due unità immobiliari. Al piano terra bilocale di 50 mq e al primo piano appartamento di 158 mq. Il tutto in buono stato. Abbiamo altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito www.lmimmobiliarelerici.it - LM Immobiliare Lerici, Largo Marconi 1, Tel 0187 970194 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio. Gli indirizzi inseriti nell'annuncio sono puramente indicativi e servono a far capire la zona dell'immobile rispettando la Privacy del venditore.

Lerici,località Tellaro, si vende intera proprietà costituita da fabbricato di sei vani più accessori, garage, ampio terreno a uliveto e frutteto di circa 5000 mq. V Vicinissimo al mare, affaccia sulla baia di Fiascherino.

la spezia nel quartiere residenziale di bragarina in contesto di case inidipendenti, e piccole palazzine,defilato dal traffico in un oasi di pace ma allo stesso tempo servito da scuole, autobus, banche, uffici, supermercati, ultima villetta a schiera semindipendente terratetto di recente costruzione e mai abitata disposta su due piani con giadino privato avanti e retro e dotata di 2 posti auto di proprieta così suddivisa, piano giardino : soggiorno con angolo cottura, ampio bagno con doccia e finestra - tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo, una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con balcone ed un bagno con doccia e finestra il riscaldamento e' autonomo rifiniture top disponibile subito

Situata in una posizione panoramica con vista sul Golfo dei Poeti e a breve distanza da Lerici e dalle spiagge, questa villa in vendita offre un ampio giardino accessibile sia a piedi che in auto, con numerosi posti auto disponibili. La proprietà è circondata da un giardino terrazzato con ulivi, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto. Attualmente divisa in due unità abitative, la parte principale della casa ha accesso dal primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con vista mare, balcone e camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona notte con una camera da letto doppia open space, una camera da letto matrimoniale con vista mare e terrazza panoramica, e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, con ingresso indipendente dal giardino, si trova la dependance, un ampio monolocale con zona living con letto, angolo cottura e bagno finestrato con doccia. La posizione della villa è eccezionale, offrendo una vista panoramica mozzafiato e, allo stesso tempo, la comodità di essere a pochi minuti a piedi da Lerici, dal lungomare, dalle spiagge e da tutti i servizi.

Situata a breve distanza dalla spiaggia della Baia Blu e a pochi minuti dai borghi storici di Lerici e San Terenzo, questa proprietà costituita da una villa principale e da una dependance con vista sul mare e sul Castello ed il borgo di Lerici, è circondata da un bellissimo parco che le dona molta privacy pur essendo inserita in un contesto residenziale. Si accede alla proprietà in un'ampia zona parcheggio con sottostante cantina da cui si scende, attraverso una comoda scala costeggiata dalle tipiche piane liguri piantumate con ulivi, all'ampio giardino in cui sono situate la dependance e la villa principale con antistante terrazza panoramica con zona pranzo. L'ingresso principale della villa, posto al piano terra, si apre sul disimpegno che conduce al salone con camino, alla zona pranzo anch'essa con camino, ad un grazioso salotto e cucina abitabile con uscita sul giardino. Dalla cucina si accede ad una grande cantina con zona lavanderia. Dal disimpegno d'ingresso si sale al piano primo in cui troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui due con vista mare, e due bagni. Al questo piano c'è un secondo ingresso. L'ultimo piano della villa è costituito da un unico grande ambiente mansardato e da un bagno. La villa ha bisogno di essere rinnovata mentre la dependance è completamente da ristrutturare. Il parco, di 5000 mq, coltivato ad ulivi e piante da frutto, è a piane degradanti verso il mare, con un percorso pedonale che porta ad un cancello che immette in un sentiero pubblico da cui si arriva in pochi minuti al paese ed alle spiagge di San Terenzo. All'interno del parco è possibile realizzare una piscina. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze o come attività ricettiva.

Inserita nella suggestiva cornice di Tellaro, questa elegante villa d'epoca con dependance è situata in una delle zone più esclusive a pochi passi dalla scogliera, dal mare e dal borgo. Dall'area parcheggio privata si arriva all'ingresso della proprietà con accesso in un ampio ed elegante giardino a piane molto larghe e dolci, con ulivi, alberi da frutto, fiori variopinti e piante rampicanti che si estende per circa 1.800 mq intorno alla villa. La villa attualmente è divisa internamente in tre appartamenti ognuno posto su un piano. La villa potrebbe esser facilmente riunita in un'unica unità e cosi distribuita: al piano terra due ampie camere da letto matrimoniali con cabine armadi e bagni en-suite; al primo piano ampia zona giorno con vista mare composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina oltre a bagno e camera da letto matrimoniale; all'ultimo piano la camera da letto padronale con cabina armadi, studio, grande bagno e terrazza a tasca da cui si ha una bellissima vista mare. La dependance ha accesso indipendente dal patio affacciato sul bellissimo giardino in cui è allestita una zona pranzo all'aperto; da qui si entra in un soggiorno con angolo cottura e caminetto che conduce ad una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. Dalla villa, in tre minuti a piedi c'è una discesa a mare da cui si arriva ad una suggestiva scogliere mentre il borgo di Tellaro è raggiungibile in 10 minuti a piedi.