Immerso tra boschi e castagneti nelle splendide colline toscane, una spaziosa proprietà libera su 3 lati con 4 camere da letto, 2 bagni, un bel giardino, una vista meravigliosa e circondata da circa 3.500 mq di giardino.

Situata poco fuori dal borgo di Caprese Michelangelo, in un piccolo borgo rurale, porzione di casa in pietra in vendita. L'immobile (56 mq) è disposto su due livelli e include la zona giorno al piano inferiore (cucina abitabile con camino) e una camera con bagno al piano superiore. La casa è in buone condizioni strutturali e necessita solo di alcuni lavori di ammodernamento. Un piccolo magazzino con accesso dall'esterno completa la proprietà. Nel borghetto è presente un comodo negozio, ben fornito per le esigenze di tutti i giorni, e il centro di Caprese Michelangelo è ad appena 4 km di strada. In venti minuti si raggiunge la Valtiberina e da lì gran parte delle città d'arte di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di un'ora.

Appena sopra Caprese Michelangelo, terra-tetto libero su tre lati, disposto su due livelli più cantina, composto da soggiorno con camino, cucina, tinello, sala, 2 camere, bagno e terrazza. Possibilità di abbinare terreno retrostante con capanno regolare

Splendido casale ristrutturato in vendita nella campagna toscana, a breve distanza dall'antico borgo medievale di Caprese Michelangelo in provincia di Arezzo. Il casale è composto da un fabbricato principale, suddiviso attualmente in tre unità abitative, e da alcuni annessi, il tutto circondato da un giardino ben curato. Il terreno agricolo copre circa 3,5 ettari e include circa 90 piante di ulivo. La proprietà si trova in una posizione tranquilla a breve distanza da un piccolo centro con tutti i servizi (3km; 5'), mentre il centro storico di Caprese Michelangelo offre ristoranti, banca, ufficio postale, farmacia e tutti i servizi secondari. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale principale (290 mq) è disposto su tre livelli ed è in ottime condizioni, già abitabile senza lavori necessari. Le finiture sono invece leggermente datate e avrebbero bisogno di una rinfrescata. Al piano seminterrato si trovano una cantina/taverna e un ripostiglio/lavanderia. I piani terra e primo sono invece divisi in tre appartamenti con ingresso indipendente: - App. N°1: soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno e piccolo ripostiglio; - App. N°2: soggiorno con camino, due camere, bagno e cantina; - App. N°3: soggiorno, due camere, bagno e balcone con vista panoramica. L'annesso A (60 mq) ospita un garage e una cantina per vino/olio. L'annesso B (150 mq) è invece strutturato su due livelli: il piano interrato presenta diversi locali, attualmente adibiti a deposito, mentre il piano terra (assieme al parcheggio coperto) potrebbero essere trasformati in sala comune/cucina estiva per gli ospiti. L'annesso C (200 mq) è un deposito per macchine agricole. ESTERNI L'edificio è circondato da circa 3,5 ettari di terreno che ospitano un giardino ben curato attorno alla villetta, un piccolo oliveto con 90 piante e porzioni di terra coperta da prati e boschi.

Casina Campo la Fiera si trova in un piccolo nucleo di case e gode di pace e tranquillità senza essere isolata mentre offre viste molto pittoresche sulla valle sottostante. La proprietà si trova a pochi chilometri dall'antico borgo di Caprese Michelangelo, paese natale dell'incomparabile Michelangelo Buonarroti, dove si possono trovare numerosi ristoranti di alta qualità e negozi di vario genere, nonché banche, ufficio postale e supermercati. Casina Campo la Fiera è libera su tre lati e si estende su un unico piano per una superficie utile netta complessiva di circa 80 mq. La proprietà, che gode di soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, è ancora al grezzo presentando così un'ottima opportunità al nuovo proprietario di disporre gli ambienti in base alle proprie necessità. Casina Campo la Fiera potrebbe essere trasformata per offrire una cucina/soggiorno open-plan una o due camere e bagno. La proprietà gode di un piccolo giardino di circa 70 mq che si estende intorno ai tre lati liberi della casa e nella parte più alta del giardino, all'ombra un'antica quercia secolare si gode di viste panoramiche invidiabili sulla valle sottostante. La proprietà è facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite la strada provinciale che passa davanti alla casa. Un'ottima opportunità per chi volesse creare qualcosa in base al proprio gusto e necessità.

Situato in un piccolo borgo della campagna toscana, elegante terra-cielo di circa 100 mq disposto come segue: terrazzino con porta d'ingresso, sala e cucina con camino tipico, corte di circa 40 mq con forno a legna. In sala si trova la scala a chiocciola che conduce a due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno con doccia. All'ultimo piano si trova la mansarda abitabile adibita a camera da letto con altro bagno con doccia. La casa è stata ristrutturata completamente con impianti di luce, gas e acqua a regola d'arte. Il tetto anch'esso completamente rifatto e coibentato. La maggior parte degli infissi (incluso portone d'ingresso anti sfondamento) sono nuovi in PVC con doppi vetri. L'immobile gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, sempre esposta al sole, perciò molto luminosa. Può essere venduto completo di arredamento. Facilmente raggiungibile anche da Pieve Santo Stefano

Cielo-terra in pietra, con garage, annesso e c. 360 mq di terreno, all'interno di un piccolo nucleo di case nei pressi del suggestivo borgo medievale di Caprese Michelangelo. La proprietà è in buone condizioni ed abitabile da subito. L'abitazione si dispone su 3 piani ed attualmente offre cucina con camino, soggiorno, 2 ampie camere, 2 bagni, taverna con camino e cantina oltre ad un garage e annesso poco distanti dall'abitazione.

Magnifica casa padronale di 660 mq con 10 camere e 6 bagni ubicata sulle colline della Toscana, a breve distanza da Caprese Michelangelo e con una splendida vista sul Lago di Montedoglio, La proprieta, in passato una piccola attivita ricettiva, dispone di circa 5.000 mq di giardino con piscina 12 5 m e vari annessi.La casa padronale (7 camere, 4 bagni e 2 toilette) risale al Quattrocento ed e stata successivamente ricostruita e modificata nella seconda meta dellOttocento. Ledificio mantiene tuttoggi il suo fascino con muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e camini originali.- Piano terra: ampio salone dingresso, sale lettura, sala da pranzo, salotto con camino e portico, cucina, bagno e vano caldaia;- Primo piano: disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, tre camere matrimoniali e due bagni indipendenti.Lappartamento dei proprietari e accessibile direttamente dallesterno tramite una scala in pietra e si compone di ampio ingresso con guardaroba, cucina, salotto con zona pranzo, studio (convertibile in camera o utilizzabile per espandere ulteriormente la cucina), tre camere matrimoniali e due bagni. Al di sopra dellappartamento si trovano delle soffitte, attualmente inutilizzate, che potrebbero essere parzialmente convertite in ulteriore spazio abitativo.La dependance (3 camere e 2 bagni), addossata alla casa padronale e ristrutturata interamente nel 2006, presenta finiture piu moderne e risulta molto accogliente:- Piano primo: salone con camino, cucina moderna con zona pranzo, due bagni;- Piano secondo: tre camere matrimoniali.La loggia esterna, coperta di rose rampicanti, puo comodamente ospitare fino a sei persone ed ideale per rilassarsi nel piacevole clima estivo della ToscanaSul giardino si trovano unantica cappella (che potrebbe essere convertita in un accogliente studio), il vecchio seccatoio (oggi un laboratorio), la lavanderia e un garage.Un deposito (attualmente diviso in quattro locali) dispone gia dellautorizzazione per essere convertito in unulteriore unita residenziale con due camere matrimoniali. Ledificio e stato ristrutturato esternamente nel 2007 (con rifacimento totale dellisolante) ma non dispone ancora di impianti.

Carraia -Ingresso in soggiorno, cucina abitabile e sottoscala. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola con bagno e bagno. All'ultimo piano 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Corredato da capanna di 45 mq e resede di proprietà.

RIF. 329523 - Vendesi Appartamento in ottimo stato in villino multifamiliare di nuova costruzione. L'appartamento è composto da salone, cucina, bagno con vasca idromassaggio e ampia camera da letto. Completano la proprietà un giardino di proprietà, un box auto con accesso diretto dal condominio e una ampia cantina areata, posizionata direttamente sotto l'immobile, trasformabile in taverna.

Posizionato In una frazione di Caprese Michelangelo, nella tranquillità degli appennini, ma in posizione non isolata, Vendesi appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa su tre piani: a piano terra, un fondo (legnaia) con un bagnetto, un garage ed una tavernetta; al piano primo ingresso/sala da pranzo, sala tv, cucina e bagno; al secondo piano tre camere. Completa l'immobile un giardino, ideale per un barbecue, relax estivo pomeridiano o per realizzare un orticello. Ideale per vacanze estive, ma anche interessante come abitazione.

Ai bordi di un piccolo villaggio con servizi, porzione di rustico completamente ristrutturato. L'abitazione, la cui superficie è di 130 mq complessivi, è su due livelli, disposti come segue. - Piano terra: tre camere e due bagni, uno dei quali con doccia. - Piano primo: ampio salone open-plan di 70 mq con camino in pietra e due balconi, cucina con penisola e zona pranzo. Un ripostiglio si accede dal giardino privato recintato. La proprietà è completata da un giardino di circa 300 mq ben curato e decorato con piante da frutto, siepi e fiori.

REGGELLO - CANCELLI - in zona esclusiva e panoramica proponiamo in vendita villetta monofamiliare con ampio giardino esclusivo. L'immobile che si sviluppa su tre livelli è così composto: al piano terra ampia zona living open space con caminetto, cucinotto e affacci sul giardino privato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato; al piano primo ulteriori due camere matrimoniali, soppalco adibito a studio, bagno finestrato con doccia e vasca, ripostiglio e ampia terrazza abitabile di 20mq con affaccio panoramico sulla vallata; la proprietà si completa al piano seminterrato di un ampio rustico di circa 80mq con un secondo caminetto e ampie vetrate che rendono l'ambiente molto luminoso, un ulteriore servizio finestrato completo, una cantina ed un box auto di 50mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Per Info Tel 055.0454518 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8130

Non lontano da Caprese Michelangelo, in un piccolo borghetto di campagna, cieloterra di 150 mq su tre piani con piccolo giardino. L'edificio (che necessita di alcuni interventi di ammodernamento) si compone di cantina e magazzino al piano terra, sala da pranzo, soggiorno cucina e bagno al primo piano e tre camere al secondo piano. All'esterno, un piccolo giardino recintato (30 mq) completa la proprietà. I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (1km; 2') e nel centro di Caprese Michelangelo (3km; 5') ma vari centri della Toscana sono comunque raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Sansepolcro, Firenze, Siena, Arezzo, Cortona, Montepulciano.).

Sulle colline della Toscana, a breve distanza da Caprese Michelangelo e con una splendida vista sul Lago di Montedoglio, troviamo questa casa padronale di 660 mq con 10 camere e 6 bagni. La proprietà, in passato una piccola attività ricettiva, dispone di circa 2.690 mq di giardino con piscina 12 × 5 m e vari annessi. I servizi sono tuti disponibili nel vicino paese di Caprese Michelangelo (3km; 5') e altre città della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Montepulciano, Firenze, Siena, Montalcino, San Gimignano…). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (84km; 1h 10') ma per i voli intercontinentali suggeriamo i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa padronale (7 camere, 4 bagni e 2 toilette) risale al Quattrocento ed è stata successivamente ricostruita e modificata nella seconda metà dell'Ottocento. L'edificio mantiene tutt'oggi il suo fascino con muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e camini originali. - Piano terra: ampio salone d'ingresso, sale lettura, sala da pranzo, salotto con camino e portico, cucina, bagno e vano caldaia; - Primo piano: disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, tre camere matrimoniali e due bagni indipendenti. L'appartamento dei proprietari è accessibile direttamente dall'esterno tramite una scala in pietra e si compone di ampio ingresso con guardaroba, cucina, salotto con zona pranzo, studio (convertibile in camera o utilizzabile per espandere ulteriormente la cucina), tre camere matrimoniali e due bagni. Al di sopra dell'appartamento si trovano delle soffitte, attualmente inutilizzate, che potrebbero essere parzialmente convertite in ulteriore spazio abitativo. La dependance (3 camere e 2 bagni), addossata alla casa padronale e ristrutturata interamente nel 2006, presenta finiture più moderne e risulta molto accogliente: - Piano terra: salone con camino, cucina moderna con zona pranzo, due bagni; - Primo piano: tre camere matrimoniali. La loggia esterna, coperta di rose rampicanti, può comodamente ospitare fino a sei persone ed ideale per rilassarsi nel piacevole clima estivo della Toscana Sul giardino si trovano un'antica cappella (che potrebbe essere convertita in un accogliente studio), il vecchio seccatoio (oggi un laboratorio), la lavanderia e un garage. Un deposito (attualmente diviso in quattro locali) dispone già dell'autorizzazione per essere convertito in un'ulteriore unità residenziale con due camere matrimoniali. L'edificio è stato ristrutturato esternamente nel 2007 (con rifacimento totale dell'isolante) ma non dispone ancora di impianti. ESTERNI La casa dispone di un giardino privato di circa 2.690 mq, punteggiato di alberi da frutto (meli, peri, fichi e noccioli). A breve distanza dalla casa si trova la piscina 12 × 5 m con solarium in cotto. Dalla proprietà si ha una vista splendida sulle campagne attorno a Caprese e sul Lago di Montedoglio.

Questo vecchio mulino ad acqua ristrutturato si trova in un piccolo paese alle porte di Caprese Michelangelo, nella campagna toscana. L'edificio (141 mq) è stato ristrutturato e ampliato e ospita al momento due camere e due bagni. A breve distanza dal mulino si trova una rimessa che potrebbe essere convertita in una graziosa dependance per gli ospiti. Oltre il torrente si trova una radura di 400 mq dove ci si può rilassare in tutta tranquillità. Un comodo supermercato, ben fornito, si trova ad appena 50 m dal mulino mentre per gli altri servizi di base basta raggiungere Caprese Michelangelo (2km; 5'). I centri più famosi della Toscana sono poi raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Sansepolcro, Firenze, Cortona, Siena…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il mulino (141 mq) si snoda su tre piani, tutti con accesso diretto dall'esterno. Al piano superiore si trovano la grande cucina con zona pranzo, due camere e un bagno condiviso nel mezzo. Al piano intermedio troviamo invece una spaziosa zona giorno collegata a uno studio con bagno (potenzialmente utilizzabile come terza camera). Al piano inferiore, interrato su tre lati, si trova quella che era un tempo la stanza delle macine e che è stata convertita in un caratteristico salone che mantiene l'originale pavimento in pietra. Il mulino è stato ristrutturato dagli attuali proprietari che lo hanno acquistato nel 2005, senza però snaturarne le caratteristiche rustiche che lo contraddistinguono. L'anno successivo l'edificio è stato espanso con la creazione di quello che è oggi lo studio al piano intermedio. Nel 2014 si sono condotti interventi di manutenzione al tetto, con sostituzione delle vecchie tegole. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2016 con nuovi infissi a doppio vetro per una migliore efficienza energetica. Nel 2018 il mulino è stato dotato di una nuova caldaia. A breve distanza dal mulino si trova una rimessa su due piani (46 mq) usata come garage e come deposito per gli attrezzi. L'edificio dispone già di impiantistica e potrebbe essere convertito in una piccola dependance. Il tetto è stato interamente rivisto nel 2010. ESTERNI Il giardino del mulino copre una superficie di circa 945 mq ed è solcato da vialetti in pietra che collegano i vari livelli dell'edificio. Le vecchie ringhiere e balaustre in legno sono state sostituite con nuovi pezzi in metallo che garantiscono maggiore sicurezza quando ci si sposta tra i vari livelli del giardino. La terrazza più bassa di fronte alla cantina è stata pavimentata e dotata di un impianto d'illuminazione. L'entrata alla proprietà è chiusa da un cancello automatico con chiusura da remoto, installato in collaborazione con i vicini. Oltre il torrente, attraversabile facilmente anche a piedi, si trova un altro appezzamento di terra (circa 400 mq). Costruendo un piccolo ponte di legno si potrebbe creare un giardino privato e molto tranquillo per godersi la natura della Toscana.

In posizione collinare non lontano dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, casali ristrutturati con giardino e piccolo vigneto in vendita. La proprietà si trova in buone condizioni, con 3 camere in totale, ed è stata in passato usata come piccola attività ricettiva per soggiorni brevi. Gli edifici rustici sono circondati da 13.300 mq di parco punteggiato da alberi da frutto, viti e piante di ulivo. La vicina frazione ospita un piccolo negozio be fornito per le esigenze quotidiane, mentre il centro di Caprese dispone dei servizi di base (banche, ufficio postale, farmacia, scuole.). La Valtiberina è a circa 20 minuti di auto (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello) ma l'intera Toscana è comunque raggiungibile in meno di un'ora e mezzo di auto. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Al casale A (73 mq, 1 camera e 1 bagno), posto in posizione riservata e panoramica, si accede dal lastricato in pietra circostante dove troviamo la caratteristica pergola che i proprietari considerano il loro vero soggiorno. Al piano terra la porta principale si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura e camino, oltre alla scala per raggiungere il piano superiore. Il piano è completato da dispensa e lavanderia con accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano trova invece posto una grande camera matrimoniale con bagno. In posizione più collinare, a soli pochi passi dal casale principale, troviamo il casale B (77 mq, 2 camere e 1 bagno), costruzione indipendente in pietra attualmente utilizzata per brevi affitti vacanze. Disposta su due livelli risulta suddivisa come segue. Al piano terra si trovano la lavanderia con accesso esterno, la camera matrimoniale con uscita al terrazzo esterno, un bagno e il disimpegno con scala che conduce al piano terra rialzato. Qui si trovano una grande zona giorno con angolo cottura e una camera matrimoniale, entrambe con finestre che si affacciano sulla valle offrendo una vista unica. La proprietà è completata da garage interrato (39 mq) posto non lontano dai due casali. ESTERNI Il parco di 13.300 mq che circonda i casali, perfettamente curato, è decorato da piante da frutto (tra cui meli, peri, susini, noci, ciliegi, peschi, lamponi, fragole, ribes e uva spina) e due laghetti alimentati da una sorgente naturale e abitati da pesci e germani. Nel terreno sono anche presenti 250 viti (Sangiovese e Merlot, per una produzione totale di circa 1.000 bottiglie di vino l'anno) e circa 50 piante di olivo. Gli alberi che racchiudono il parco assicurano grande privacy e silenzio alle case. I proprietari, nella più assoluta cura dei minimi dettagli, hanno anche provveduto a far interrare i cavi delle linee telefonica ed elettrica.

Proponiamo in vendita splendido casolare in pietra, in posizione panoramica e immerso nella natura immacolata del borgo Caprese Michelangelo. La proprietà si raggiunge con facilità percorrendo una strada asfaltata. La posizione permette di avere privacy totale ma nello stesso tempo non è lontano dai servizi, raggiungibili persino a piedi. Esternamente l'edificio, su due livelli, è ben rifinito in pietra faccia a vista con una zona coperta a tettoia dove è situato il forno e una zona relax dove assaggiare i prodotti appena sfornati. L'abitazione possiede un giardino privato e ben curato, con perimetro recintato, di circa 925 mq. All'interno del giardino troviamo una tettoia, coperta dal verde durante la stagione calda e una struttura di circa 10 mq usato come magazzino. Internamente gli ambienti sono così distribuiti: Piano terra: sala pranzo con camino in legno intagliato da un artista del posto, cucina con ripostiglio, sala con cammino. Piano primo: tre camere matrimoniali di ampie dimensioni, luminose e con vista mozzafiato, bagno di costruzione più recente. Le finiture, principalmente in legno e pietra come da tradizione, sono in ottimo stato e molto ben conservate. La posizione rialzata oltre ad assicurare una vista panoramica dona alla casa luce e calore solare durante tutte le stagioni. Bellissima proprietà da usare come casa vacanze e ottimo investimento immobiliare.

A 1 Km da Caprese Michelangelo, in piccolo borgo, dotato di servizi, villa singola su 3 livelli, suddivisa in 2 appartamenti oltre a dependance in corpo staccato corredata da resede pavimentato e verde utilizzato come giardino con piante da frutto e una parte utilizzato ad orto. La villa è composta da: Piano terra: Loggiato con vista sul paese, ampia taverna con camino ed angolo cottura, sala pranzo, bagno, lavanderia, garage doppio. Piano primo: appartamento composto da soggiorno, cucina, 4 camere da letto, bagno e terrazzo. Piano secondo: Ampio soggiorno con caminetto e angolo bar, sala pranzo, cucina, 2 bagni, 3 camere e servizio. La dependance dispone di unico vano con angolo cottura/soggiorno e locale deposito. L'immobile ha ottime rifiniture e nella ristrutturazione è stato mantenuto le caratteristiche toscane (Travi in legno a vista, cotto, pianelle, muri in pietra a vista).L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva, totale o parziale. Il borgo di Lama è di passaggio per coloro che percorrono la Via di Francesco, utilizzato da chi ama la natura e la tranquillità. Lama dista 13 Km da Chiusi della Verna, 37 da Arezzo, 16 Km da Anghiari, 100 Km da Firenze ecc

Situata ai margini di un piccolo borgo rurale, non lontano da Caprese Michelangelo, troviamo questa casa padronale in pietra di 510 mq con 4 camere e 1 bagno. L'edificio necessita di alcuni lavori di restauro all'interno ma è nel complesso in buone condizioni. All'esterno la villa dispone di un giardino di circa 6.000 mq, ideali per la realizzazione di un comodo giardino con piscina. Un supermercato è disponibile ad appena 200 m (raggiungibile facilmente a piedi) mentre gli altri servizi sono tutti disponibili nel centro di Caprese Michelangelo (2km; 5'). Altri centri della Toscana sono facilmente raggiungibili in meno di due ore (La Verna, Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Firenze, Siena…). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (91km; 1h 10'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa padronale (405 mq) è un grande edificio in pietra, di forma quadrangolare, esternamente in ottime condizioni. Internamente, seppur abitabile, l'edificio necessita di alcuni interventi di restauro e ammodernamento. - Piano terra: cantine e magazzino; - Primo piano: cucina, sala da pranzo, salotto e camera; - Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno. La villa presenta finiture piuttosto classiche come spessi muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno a sostegno dei soffitti, un grande camino in pietra e alcuni pavimenti in graniglia (da sostituire idealmente con del cotto per riportare l'edificio al suo aspetto originario). Proprio di fianco alla casa, disposti in sequenza uno accanto all'altro, si trovano alcuni annessi (per complessivi 105 mq) a uso legnaia, deposito e cantina. ESTERNI All'esterno, la casa dispone di circa 6.000 mq di terreno che potrebbero essere ripuliti e usati per la creazione di un ampio giardino alberato. Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina.